サンパーク香椎駅前グラッセってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンパーク香椎駅前グラッセについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sunpark-mansion.com/kashii/

所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目443-1、443-2、443-3（所在地）
交通：ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅 徒歩6分
　　　西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩7分
間取： ２LDK～４LDK
面積：56.67㎡～74.06㎡
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[185: 匿名さん]

デフレで20年きた日本が、インフレにならないような気がします。
当然、マンションを持っている人はマンションの価値があがるのでデフレになった方がいいでしょうが‥
意見を下さい。

[186: マンコミュファンさん]

>>185 匿名さん
なに言ってるんですか？
意味不明過ぎます。コメントの全てが間違っていて意見しようがありません。

[187: 匿名さん]

私はローン通りませんでした！自営業です。
皆さん余裕で羨ましいです。

[188: マンション検討中さん]

>>185 匿名さん
本当に意味不明
あなたは買わなくて良し！

[189: 照葉民]

>>187 匿名さん
結構、皆んな落ちてるので気にせず

[190: マンション検討中さん]

>>189 照葉民さん
ローン落ちたらやっぱり諦めるしかないんですかね？営業マンもガックリ？はい、次々！！という感じ？照葉とか売れ残りにしたくないだろうから買う気満々でローン落ちた人に対して営業マンはどうするのですか？こっそり値引きしてローン通すとかあります？

[191: 口コミ知りたいさん]

営業マンもどうにか通したいだろうけど、その人だけ値引きとか100％ありません。楽観すぎ！！

[192: マンション検討中さん]

ですよね。再度出直します。もう実家戻るか賃貸継続がしか選択肢がない。新築にいつか暮らすことを夢見て、仕事をもっと頑張ろうと思います。2馬力目指します！

[193: 照葉民]

>>192 マンション検討中さん
新築にこだわらなくても中古でも良くないですか？
リノベーションで新築同等仕上げが結果的に一番コスパが良いかと。

[194: 購入経験者さん]

中古とか修繕費の問題とか色々あるから、正直どうかと。自分だけのマイホームとして頑張って！

[195: 匿名さん]

ここ間取りが独特で、ベランダが外壁から内側に引っ込んでいるタイプですね。賃貸マンションによくありますが。
狭くて物干し金物も普通と直角の配置ですし、洗濯物もあまり干せないうえに乾きにくそう。布団干しは外側に垂らすしかなさそうですが、管理規約でそれを認めることになるのでしょうか。

[196: じーちゃん]

>>192 マンション検討中さん

マイホーム持って家族みんなが笑顔になる日が待ち遠しいのぉ！！
無理は禁物じゃ！

[197: マンション検討中さん]

>>195 匿名さん
布団は外干しNGでは？最近の傾向ではそうだと思います。管理規約は後から変えられるので変わりそうですけどね。ここは大型ではないので、毎回全員で話し合いになるのかな？

[198: マンション検討中さん]

独特なのに賃貸にはよくある、矛盾しすぎ(笑)
布団外干しとかどこもダメでしょ(笑)

[199: 通りがかりさん]

ベランダ狭いと 乾燥付き洗濯機、ドラム式洗濯機が良いのかな？
置くにしても脱衣所狭いし、悩ましい。。

[200: マンション検討中さん]

>>199 通りがかりさん
浴室内とベランダに干せるくらいの量なら乾燥機付きじゃなくて良い気がします。
こまめに洗って毎日干すのか、週に何回かまとめて干すのかでも違うような。ライフスタイル次第ですね。

[201: マンション検討中さん]

>>200 マンション検討中さん
私は全然充分に感じます！インナーバルコニーが良さそう！

[202: 匿名さん]

インナーバルコニーに住んだことがありますが、もともと狭い間取りを広くするために、バルコニーにしわ寄せが来たということで、家族的には使い勝手はよくありません。
ここはせっかくのバルコニー隣の部屋も、なぜか窓が小さいです。
結局すべてのタイプで、リビング内に室内物干し用器具を設置してあります。これを多用するとかなりうっとうしいですし乾きません。来客時にも困るので、浴室利用か乾燥機付き洗濯機が必要ですね。もともとインナーバルコニーは、リビングとしても閉塞感があります。
問題は家族の布団干しで、陽に当てるつもりなら、手すり外側に垂らすか、もともと狭いバルコニー内に追加の物干しを設置するしかありません。
外側垂らしを管理規約で認めないと、おそらく不満が出るでしょう。
禁止しても結局そういう現実になります。

[203: マンション検討中さん]

>>201 マンション検討中さん
モデルルーム行きましたが意外に広くて良かったですよ。横の人の事気にしないでいいのが好印象。

[204: 口コミ知りたいさん]

バルコニー狭いと、ゴミ袋やペットボトルや瓶・缶の置場に困りますよね～プラス洗濯を干す場所が狭いと困ります。結果、布団を外観干しが増えて、外から見てカッコ悪い印象になりがちだと思うのですが、どうなんでしょうか

[205: マンション検討中さん]

>>203 マンション検討中さん

場所と金額みるとコストパフォーマンスがいいですね！
ホームページ見ましたが設備も良さそうでした！

[206: マンション検討中さん]

>>205 マンション検討中さん

私もコスパよく気に入ってます！

[207: マンション検討中さん]

>>206 マンション検討中さん

そうなんですね！デザインも良いし場所も見に行ったら静かで良かったです！中古探してましたがやっぱり駅近の新築憧れます！

[208: 匿名さん]

コスパいいんですか？？無理やりの間取りで専有面積を広げた設計で、その割には価格は安くもないですよ。同じ金額出すなら、駅とか関係なければ、照葉とか他の規模の大きいマンションの方がずっとコスパ良いですよ。
玄関前のアルコーブもなく、共用廊下に玄関ドアが付き出す設計が、余裕のなさの一例です。完全な賃貸仕様レベルです。
ここは現実指摘の普通の投稿へも、イヤミたらしい攻撃やら、ヨイショ投稿がすぐ出てきます。箱崎のサンパークと一緒で、関係者の投稿だなとわかりやすいです。

[209: 評判気になるさん]

>>208 匿名さん

嫌みたらしい投稿は知りませんが、別にヨイショ投稿している訳ではありませんよ
何故検討スレでそんなことしないといけないんですか(笑)
駅の優先度が高くその中でも金額と間取りが良かったからコメントしただけでそんなに噛みつかないで下さい(笑)

あなたが照葉の大型マンションの関係者なのはわかりました。

[210: 評判気になるさん]

>>209 評判気になるさん

駅の優先度が高い人は広さより立地を選ぶからここはいいですね

208は定期的に長文書いて読まれずスルーされている他のマンション業者や関係者だなとわかりやすいです。

[211: 評判気になるさん]

>>207 マンション検討中さん
対面キッチンではないタイプの使い勝手はどうなんでしょうか？モデルルームを色々みてますが見たことないので気になります。

[212: じーちゃん]

>>204 口コミ知りたいさん
ゴミ袋をバルコニーに置くと虫が湧かんね？

布団は干す派の人には辛いのぉ。
わしは布団乾燥機派じゃ。

[213: マンション検討中さん]

急に噛み付いてくる人って何にそんなイライラしてるんでしょうね。

そもそもコスパの考え方なんて人それぞれでしょうよ。208のこそ人生に余裕がないのでは？

※私は断じて販売側の関係者ではありません。

[214: 評判気になるさん]

>>213 マンション検討中さん
そうですよね。208は何度も長文書いて何がしたいんだが。読む気がおきない

[215: マンション掲示板さん]

ここの板は関係者ばっかでつまらん。

[216: 匿名さん]

>>213 マンション検討中さん
関係者　乙

[217: マンション検討中さん]

>>216 匿名さん
荒らし乙

[218: 検討板ユーザーさん]

煽るな煽るな、民度が落ちるよ

[219: マンション検討中さん]

煽るのはやめましょう。
アンチや業者が煽れなかったら関係者といって逃げるのはどこの掲示板も良くある事です。
そういうしつこいアンチや業者はスルーしてマンションの話をしましょう！

[220: マンション検討中さん]

>>211 評判気になるさん

対面キッチンでないタイプはリビングがスッキリして素敵でしたよ♪
好みが別れますね??キッチンをいつも綺麗にしないでいいメリットはあります(笑)

[221: じーちゃん]

公式ホームページがリニューアルされて、香椎駅まで徒歩6分になってるのじゃが、もしかして、香椎駅が北側に移動しとるんかのぉ。
前は徒歩7分じゃなかったかのぉ？

[222: マンコミュファンさん]

>>221 じーちゃん

売れないから上書きしたんでしょう
あと足の速さは人それぞれ。
じーちゃんは歩いて何分でつきました？

[223: マンション検討中さん]

完売か！Cと似た間取りでしたっけ？

[224: マンション検討中さん]

>>223 マンション検討中さん

もう残り少なかったですよ

問題なく売れそうですね

[225: じーちゃん]

>>222 マンコミュファンさん

上書きか！それはびっくりじゃ。
わしゃ歩くの早いから6分台でついたぞ。
信号には引っ掛からなかったからな。

[226: マンション掲示板さん]

>>224 マンション検討中さん

224番さんが行かれた時に大体どれぐらいの戸数が残ってましたか？

[227: マンション検討中さん]

迷う！でも角部屋じゃないなら微妙かな。

[228: 匿名さん]

>>226
バーチャルだから答えられないそうです。

[229: マンション検討中さん]

>>228 匿名さん
なんでやねん\(//∇//)\

[230: 匿名さん]

>>229
なんでやねんってなんでやねん\(//▽//)\
２２６さんの質問に、１か月近く経っても返事ができないからやねん！

[231: 坪単価比較中さん]

気づいたら結構売れてますね。完成前に完売しそう。

[232: マンション検討中さん]

>>231 坪単価比較中さん
3月完成なんで問題なく完売するでしょ

[233: マンション検討中さん]

>>232 マンション検討中さん

まじかー！aとcかな、売れ残りそうなのは。

[234: マンション検討中さん]

残り2