サンパーク香椎駅前グラッセってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンパーク香椎駅前グラッセについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sunpark-mansion.com/kashii/

所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目443-1、443-2、443-3（所在地）
交通：ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅 徒歩6分
　　　西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩7分
間取： ２LDK～４LDK
面積：56.67㎡～74.06㎡
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

マンションギャラリー行ってきました。
スタッフの感じがよく好印象です。
モデルルームも素敵でした。
もらった冊子も夢が膨らむ。

近所に住んでるので建設現場も覗いてきました。
駅からは思ったより歩くかなあ…。バス停はほんとに近い。
小学校も近く静かなところなのでファミリーで住むならいいと思います。
防災面でもハザードマップでギリ高潮エリアから離れてるし、地盤もしっかりしてそう。
私は2LDK希望だったんですが、一階のエントランス横の一室のみなので悩んでます。
あと25戸なので将来修繕費がかかりそう。

[2: eマンションさん]

スタッフの方の対応が非常に良い。魅力的な価格と立地です。悩ましい。。。

[3: ぷぅ]

駅近のコンパクトマンションなので将来的に住み替えもしやすそう。

[4: 匿名さん]

コンパクトマンションとしてDINKSや高齢者などにはいいけど、3LDKで65平米程度とファミリーマンションとしてはかなり手狭では？

[5: マンション検討中さん]

高齢者に良いのであれば将来売りやすそう。福岡も例外なく高齢者人口が増えていきますからね。3LDKもぶち抜けば高齢夫婦が住むにはピッタリなサイズでしょう。

[6: マンション検討中さん]

スタッフの方の対応が素晴らしかったです。
知識もかなり豊富な方でした。

南区で探していましたが、東区に視野を広げました。
学校も近く静かな環境が気に入りました！

[7: 評判気になるさん]

そんなに激しい坂があるわけでもないし、年取ってからでも住めるかなとは。
ただやっぱり、これから子育てしようって家庭には手狭じゃない？

[8: マンション検討中さん]

3,4人家族向けの間取りが多い感じですね。Eタイプで5人家族といったところでしょうか？

[9: 口コミ知りたいさん]

子育て世代でも、家庭ごとのライフスタイルに合っていれば65平米前後は一概に狭いとは言いきれないのでは？？

子供育てるのに、広い家を求めるのであれば、一軒家かなー。

[10: マンション検討中さん]

広くはないけど、別に狭すぎるってこともないですよね。
価格帯と立地考えたら選択肢としてはアリかなと思ってます。

[11: 口コミ知りたいさん]

目の前がマンションなので採光の点が気になり、朝昼夕の現場を目視で確認してきました。この冬の時期でも余裕で1階の位置まで日差し入っていてかなり意外でした。

[12: 検討中]

場所も良いし金額も香椎で駅の近くで安いと思いました！
モデルル―ムが良くかなり良いですよね！

建設予定地も行って来ましたが日当たりも良いですね！
ＭＪＲ千早と迷ってます。。。

[13: 評判気になるさん]

>>12 検討中さん
MJR千早ブランシエラもいいですよね。
ただ同じ南向きを検討した時に目の前の巨大なグランフォーレのバルコニーが向かいあってるのがとても気になりました。。。グランフォーレが玄関側なら文句無しだったのですが。。。あと謎のタワーパーキング？にかかる修繕費が想像できないのがちょっと怖いです。あと違ったのは価格と場所の雰囲気ですかね。香椎はゴチャっとしてるけど温かみがある感じで、千早はスマートだけど冷たい感じ。ただしどちらにしても住めば都なのは間違いないと思います。

[14: マンション検討中さん]

低層でも問題ないのであれば、まぁ買いかなとは。
香椎駅から徒歩圏内でこの価格はそう出てこないでしょうですし。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>14 マンション検討中さん
確かに！中古も高いのでそれなら新築がいいですよね！

[16: マンション検討中さん]

既にモデルルーム行かれた方、現状の売れ行き等伺ってたら教えてほしいです。
価格と立地だけ見たらすぐ売れそうだけど、思ったよりまだ残っていそうで。

[17: 名無しさん]

この立地で3000万前後はまず出ない。平米単価も千早と比べたらだいぶ割安。

[18: 口コミ知りたいさん]

駅近で立地は魅力的ですよね！
Eタイプは4000万近いですが高いですかね?…？

[19: マンション検討中さん]

価格云々よりも 間取りが 受け入れられなかったです。

[20: 口コミ知りたいさん]

確かに独特な間取りが多いですね。
個人的にはユニークで一般的なマンションの間取りと違うので面白いと思いますが。外観も含めてまさにデザイナーズマンションって感じ。