オープンレジデンシア名駅那古野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア名駅那古野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/meiekinagono/

所在地：愛知県名古屋市西区那古野一丁目1738番（地番）
交通：地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩4分　
　　　地下鉄桜通線・東山線「名古屋」駅徒歩11分
間取： Studio ～ 3LDK
面積：29.05m2 ～ 65.24m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

MAX65平米ですか。しかも3LDKで。
例えDINKSであっても手狭感は否めないですね。

[2: マンション検討中さん]

南向きか気になります。

[3: 検討板ユーザーさん]

商店街近くて面白そう

[4: マンション比較中さん]

名古屋駅に11分ってでかいですね。価格どれくらいだろう・

[5: 評判気になるさん]

1LDK2階で3400万円台ということは中層階で3000万後半くらいでしょうか。

[6: マンション検討中さん]

ここどうなん？
場所はわりかし良いと思うけど

アンチ出てこないってことは普通？？

[7: 匿名さん]

駅まで近いし、立地条件は悪くないと思います。
商店街とかユニモールあるから、買い物も特に不便さを感じることもない。
値段が出てきてどう思うか、ってトコじゃないですか？
駅まで徒歩５分以内だと
高くなってしまいがちだって聞いたことはあるけど、どうなっていくでしょうね。。

[8: 匿名さん]

土地が低い。水害。

[9: マンション掲示板さん]

マンションギャラリーに遊びに行こう！っていうチラシがポストに入ってた。この状況で何考えてるのか。

[10: 匿名さん]

>>9 マンション掲示板さん
まあ、購入・入居したらどうなるかが想像出来るね。
おそらくは、売れ残るんだろうけどね

[11: 匿名さん]

>>9 マンション掲示板さん
ちょっと不謹慎ですね。4月25日26日に事前案内会を行っていたみたいですが・・・。今は営業しない方がいいのではと思ったりします。

コロナの影響で勤務地まで電車不要のマンションが人気になりそうです。テレワークが普及すると郊外が人気になりそうだったり、マンショントレンドも変わっていきそうですよね。ここは名古屋駅まで徒歩でも行けそう。

エントランスが長い私道を通ってマンションまで行けるのが隠れ家みたいでかっこいいと思いました。間取りが狭いコンパクトマンションです。

[12: 匿名さん]

エントランスに入るまで、長い小道になっているので、旗竿敷地なのかと思っていました。
そうじゃないっぽいですね。
外から中が見えないようになっているのだろうか。
道路に対してかなり縦長の土地ではあるのだけど。

[13: 匿名さん]

間取り図を見てて思ったんですが、
ドアが開き戸じゃなくて、引き戸になっていたほうが、
居室の空間効率はずっと良くなりそう。
引き戸に変更するのってオプションで可能であったりするのだろうか。
できればハンガーレールの方が良いのだろうけれど。

[14: 匿名さん]

変更期限を過ぎてしまっているので、入居後のリフォーム（自己手配）になるかと…

[15: 匿名さん]

代表間取りのCタイプ、洗面室のみ引き戸ですね。

個人的には、洋室2、洋室3、どちらもウォールドアや引き戸にしてもらえるとよかったかなと思いました。
子供が成長した時にウォールドアならLDKを広くして使うことができそうなので。
洋室1のクローゼットの開き戸は違和感ありました。オプションだと引き戸も高くなっちゃいそうですよね。
いくらくらいなんでしょう？

[16: 匿名さん]

普通の片開き戸を引き戸にするのって
オプション対応しているのでしょうか？
しているんだったら、
空間効率を重視している人にとっては
やってもいいオプションなんじゃないかと思います。
住んでから変更するのって
大変そうですし。

[17: 匿名さん]

オプション内容についてはデベロッパーによる、としか言いようが無いかなぁ。ある程度出来上がってしまってから変更すると、また工事自体が大掛かりになってしまうこともあるし、いずれにしても早めに相談するのが吉かと思われ。その他のオプションもそうですよね。何をして、何をしないのか、どれを他の業者に頼むのかって考えるのもまた大変汗。

[18: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ていると有りました。
この1戸で販売はおしまいということです。
12階ということですから最上階のお部屋ですね。
値段も高くなりそうですが
再登録だからと言って、特に安くはならないのですよね？