プラウド朝霞本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩６分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも３LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115690/index.html

所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.75平米～75.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: マンション検討中さん]

>>540 匿名さん
え？だって不安要素を凌ぐ魅力感じてて、少しでも興味あるって人ならモデルルームいくでしょ。そういう人だけが知れれば良い情報だと言ってるんですよ。面白半分に楽に情報知ろうとしてる輩が腹立たしい。

[542: 通りがかりさん]

業者の回し者みたいですいません。エコポイントでダイソンの掃除機が昨日きました。調べたら、コロナの問題で8月末まで期限が延びたようです。検討中の方、参考にして下さい。

[543: マンション検討中さん]

先週末にモデルルームと現地もみてきました。自然が多くて子育てもしやすいですしテレワークにも最適です。生活に必要なものは近場で必要十分にそろうし。住所が2-2-2ってもなんかいいことありそうで気に入っちゃいました(笑)ただねぇ。なかなかいいお値段ですね(汗)だいぶ埋まってた感じだったから希望する部屋と資金計画と作戦会議だな。

[544: マンション検討中さん]

>>541 マンション検討中さん
この掲示板はカッカしてる人が多いですね。なんでそんな喧嘩腰なのだろうか。余裕ないんですかね。

[545: マンション検討中さん]

Cタイプの間取りは両面バルコニーですね。玄関側のバルコニードアがどんな感じか気になります。玄関にも光が入って玄関が明るくなりますかね。

[546: 通りがかりさん]

両面バルコニーは、建物の有効利用でよい面があります。

両面バルコニーのために、
2機あるエレベーター利用者は、分離されます。

そうすると、何年かに行われるエレベーター点検とか、
修理の際、登り降りは、階段です。
高層階の住人は、その間はマンション外に避難することになります。

こういうときに、エレベーターを同時に止めずに、他方の動いているエレベーターまで、
バルコニーを使わせてもらえるといいと思いますが、
なかなか無理なことでしょうね。

[547: 匿名さん]

>バルコニーを使わせてもらえるといいと思いますが、なかなか無理なことでしょうね。
そもそも仕切り板があって物理的に無理なのでは。

[548: 通りがかりさん]

>>544 マンション検討中さん
残念ながら、それがこのマンションのデメリットです。
おそらく大半の人は大人な対応する方が多いのでしょうが、戸数も多いので、何人かは悪目立ちしてるだけだと信じたいです。

[549: マンション比較中さん]

入居する方は不安でしょうね。掲示板とはいえ、購入者や検討者の雰囲気が分かりますね。

[550: 通りがかりさん]

杞憂なことですが、両面バルコニーは、通路を遮断して作るものです。
一方のエレベーターが止まっているときに、それを利用する部屋に
急病人が発生したときに、他方の動いているエレベーターが利用で
きれば、いいと思います。

そうでないと救急隊員が急病人をおんぶして階段を1階まで降りることに
なります。難儀なことです。

でも、こんな例を想定しているマンションはないと思います。

現状では、入居後に管理組合で話し合うことになります。
おそらく困難でしょう。

入居後は、それぞれの利害が一致しないこともあり、
やはり事前に売り主側にマニュアルがあるといいと思います。

この両面バルコニーの課題は、ﾌﾟﾗｳﾄﾞだけではなく、
他のマンションにも当てはまるものです。

やはり、緊急時とか、災害時での対応は、事前に売り主側
でも想定のマニュアルがあるといいと思いました。

私の居住する集合住宅では、毎年、災害訓練を行い、
バルコニーの仕切りを蹴破る訓練をします。

なお、このﾌﾟﾗｳﾄﾞは、災害時、外には、「朝霞の森」が近くにあり、
「超」安心です。課題は、マンション内の対策と思います。

[551: 名無しさん]

入居が楽しみで毎日わくわくしてます。書き込みされてる契約者様と思われる方もきちんとされてる方が多いので安心してます。一部、契約者でも検討者でもないとおぼしき方の煽りが見受けられますが、その方とはこのマンションに住むことはないと逆に安心してます(笑)契約者でもない、検討者でもない、煽りちゃんはがん無視しましょ～

[552: 匿名さん]

>>550 通りがかりさん
救急搬送の際に他方のエレベーター…の件は、ルール依然にストレッチャーが通れるか？という問題が有りそうです。
図面では通れなさそう…
なので、実際起きたとしたらおんぶして階段になるのではと思います。
ただ、仕切り板を蹴破って通って良い"非常時"とは、どこまでを指すかの指針は有った方が良いですね。

[553: 名無しさん]

>>552 匿名さん
最近は救急車を呼ぶと状況に応じてレスキューが来ます。その方たちが命の危険や緊急性などを判断され対応するかもせれませんね。

[554: 検討板ユーザーさん]

こういう掲示板では無関係な人も書き込みできるので話半分で聞いた方がいいですよ

[555: マンション検討中さん]

盛り上がっていますね！

[556: 匿名希望]

みなさん、来年は、再開最初の彩夏祭を
いっしょに楽しみましょう。

屋台で焼きそば、広島焼きなどをほうばり
よさこい踊りをみて

いよいよ夜は「たまや」「かぎや」の花火です。
この日ばかりは、各ベランダの大騒音?も、
「超」無礼講としましょう。

[557: 名無しさん]

>>556 匿名希望さん
本当に楽しみですね。どんな花火が見れるのか、もうわくわくです。バルコニーの騒音も致し方なしですね。

[558: 匿名さん]

バルコニー騒がしくなりそうでやだな。。
花火大会の日、外出して帰ってくるのやだな。。
駅の反対側がいいんじゃない？東口側！

[559: 匿名さん]

>>558 匿名さん
同感です笑
小さい子供がいる家庭的にはそんな騒がれてもと思いますが、、、常識の範囲内でしてほしいですね。

[560: マンション検討中さん]

>>556 匿名希望さん
大騒音はやめてほしいと思ってしまいました。あなたが隣でないなら良いですが。