プラウド朝霞本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩６分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも３LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115690/index.html

所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.75平米～75.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 匿名さん]

なんだかんだ立地はすごく良いのですよね、ここ。それだけに設備仕様がもっと良ければと残念。でも立地だけでも魅力あるマンションで、設備仕様も悪いというわけじゃないのですよね。少し惜しいって感じですね。

[362: マンション検討中さん]

話題に出ている朝霞台とは具体的にどのあたりの設備仕様が異なるのでしょうか？

[363: デベにお勤めさん]

ディスポーザーあり、天井高サッシ高、トイレ手洗いカウンター＆ローシルエット辺りが大きな違いかと。

[364: 匿名さん]

天井高、サッシ高はマンションギャラリーで見るとかなりの違いを感じます。
ただ住んでしまえば別に何ともないでしょう。
朝霞台にはない共用サービスなどもありますから、朝霞の方が魅力的なところもありますよ。

[365: 名無しさん]

>>364 匿名さん
朝霞台と朝霞本町のモデルルームは両方とも見て比較させてもらえるんですか？

[366: 匿名さん]

>>365 名無しさん
どちらも見られますよ。朝霞台のあとに朝霞本町を見ると少しテンション下がります。。充分きれいなんですけどね！

[367: マンション検討中さん]

>>365 名無しさん
営業さんに言えば見せてもらえるし、両方の物件を説明してもらえますよ。

[368: 匿名さん]

>>366 匿名さん
そんなに違いがあるんですね。非常に見比べてみたくなりました笑

[369: 周辺住民さん]

ベルフール朝霞 グレージュとかいいですよね！

[370: 匿名さん]

次の販売時期が8月上旬とのことですが、それまではモデルルームに行っても価格や販売対象の部屋はわからないということでしょうか？
また、明確に買うという意志があっても現時点では購入出来ないという事でしょうか。
まあ、価格等を提示されないのなら検討も出来ませんが…

[371: 匿名さん]

>>370 匿名さん
>明確に買うという意志があっても現時点では購入出来ないという事でしょうか。

HPに「取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません」とあるので無理ですね。
全然売れてないみたいだから、ぜひ購入してあげてください。

[372: 検討板ユーザーさん]

先着順の部屋は申込の意思があれば購入できますよ。

[373: 匿名さん]

販売開始がまた伸びて8月下旬になってる。
ほんと売れてないんだな・・・
先着順でポツリポツリと売ってる状態なんですかね。

[374: マンション検討中さん]

どうせ買うなら人気物件に住みたいですよね

[375: 匿名さん]

>先着順の部屋は申込の意思があれば購入できますよ。
いつでも購入できるんですね。
ちなみに、先着順で買える部屋と販売期間中に買える部屋って違いはあるのでしょうか。
もし違いがないなら、販売期間なんて無くても良いのでは？と感じてしまいます。

[376: マンション検討中さん]

本当に売れてないのでしょうか。立地は素晴らしいし、今は時間を掛けて購入要望書を集めてる段階ではないでしょうか？ある程度要望が集まったら販売申込をゴーするんだと思うのですが。

[377: マンション検討中さん]

やっぱりこの社会情勢で支払いに不安を感じる方も多いのではないのでしょうか。都心の物件ならともかく朝霞で6000万。。

[378: 通りがかりさん]

ここ売れてないのでしょうか。
私は実際に朝霞周辺に何年か住んでましたので
正直どうして朝霞の物件が近年人気なのか全く意味不明です。笑

プラウドだからブランド力はありますが、
地下鉄始発駅の和光市が隣という以外
これと言った住環境で便利と思える感じではないですし、なにせ急行が止まりません。

静かで公園多いから子育て世代にはいいかもしれませんが、
タンク付きトイレにカウンターなしと分かりやすく
仕様を落としてきて6000万ですよね、

仕様と設備はともかくとても庶民に買える金額ではないです。

4500万くらいからの設定ならもう少し売れたのではないでしょうか。

[379: 匿名さん]

仕様と価格が釣り合ってないというか、中途半端なのかもしれませんね。
朝霞台が好調なのを見ると、朝霞でも6000万以上を出せる層は一定数いて、ここでこの値段出すならもう少し出してハイスペックな朝霞台を選択という流れも有ったのかもしれません。
立地は良いんですがね……

[380: マンション検討中さん]

>>379 匿名さん
プラウド朝霞台のグレードと人気感を見ると、この物件は庶民を狙いに行って完全に失敗したパターンですよね。高い金出すなら良いところに住みたいと思うのは皆当然の心理ですからね