プラウド朝霞本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩６分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも３LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115690/index.html

所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.75平米～75.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: ご近所さん]

プラウドもライオンズもパークホームズもパークハウスも住まれたんですね。
すごいですね。自慢ですか

[442: 通りがかりさん]

>>441 ご近所さん
大して自慢にもならんでしょう。

[443: 評判気になるさん]

>>442 通りがかりさん
そうですね

[444: マンション検討中さん]

朝霞本町の最大のデメリットがわかりました。

近隣住人ですね。

掲示板にどれくらい住民になる方がいるかわかりませんが、ただの荒らしで実は全然デメリットでは無かったと信じたいですね。

[445: 匿名さん]

>>444 マンション検討中さん
荒らしなのか知らんけど、卑屈なコメントする人多いね笑　あと口も悪い

[446: 匿名さん]

朝霞は近隣に他社のマンションが複数建設中なこともあり、もしかすると他社の営業マンが書き込んでたり…なんてこともありますかね。

[447: 匿名さん]

荒れてますが、物件自体は良いマンションだと思いますよ！

[448: 検討板ユーザーさん]

荒れ果ててますね笑

[449: eマンションさん]

>>448 検討板ユーザーさん
ネガがウヨウヨしててウザいですね

[450: マンション検討中さん]

あさかの森と朝霞駅の間にあるので、自然と利便性を重視している自分の中では、とても立地がよいと思ってます。

[451: マンション検討中さん]

立地的には他に出物がない好立地だと思いますよね！

[452: マンション検討中さん]

プラウドの裏も13階建て？のマンション建設予定ですよね。
まだまったく工事始まっておらず、更地のままですが、
プラウドより割安になるなら、ここもありかなと思って迷います。
はやく詳細知りたいです。

[453: 評判気になるさん]

>>452 マンション検討中さん
近くにマンションできるんですか？興味あります

[454: 匿名さん]

プラウドの裏のマンションは、日当たりはあまり期待出来そうもないですね。
平面距離で30m位の離隔はとれそうですが、冬至の頃の影は周りのマンションの影響をモロ受けそうです。
そう考えると、このプラウドの立地はやはり素晴らしいものがあると思います。

[455: マンション検討中さん]

>>454 匿名さん
日当たり、期待できないでしょうか？
同じ並びにすでに14階建てくらいのマンションありますが、
そこは前に高層マンションありますけれども、
冬でも日当たり問題ない感じでした。
実際はどうなのでしょうね。
花火は見えないでしょうがあまりそれは気にしないので、
プラウド裏のマンションの仕様がそこそこよくて、
値段もプラウドより少し落ちるなら、と期待してしまいます。

[456: 匿名]

>>455
展望に拘らないのであればバウス、プレシス、クレアホームズ、ベルフールなども選択肢に入れてみてはどうでしょう？
値段だけなら駅から遠いけど、ハイムスイートは安いですよ。

[457: 匿名さん]

>>455 マンション検討中さん
冬でも日当たり問題無いように見えたのは、プラウド自体が無いのと、時間帯や冬至を外した時期だったからでは無いでしょうか。
プラウドが建ってしまうと、午前中はライオンズ（最近出来たやつじゃない方）、昼はプラウド、昼過ぎはベルポートに遮られそうです。
ただ、上層階は影響少ないと思います。
下層は日当たり期待出来なさそう…

[458: 匿名さん]

裏のマンションはともかく、プラウドの前の敷地に7，8階の建物が建った場合、プラウドは何階まで日陰の影響受けますか
（日陰の影響を受けないのは何階以上でしょうか）

[459: マンション検討中さん]

どうせプラウドの前にもマンション建つ可能性あるんだから、裏のマンションでも価格安かったら買いではないでしょうか。確実にプラウドより安く出してくるでしょうからね。
そっちの価格が出てくるまでは判断しない方が良さそうです

[460: 匿名]

>>459
眺望に拘るかどうかで選択が変わるのではないでしょうか？
プラウドの前は約8F制限がありますので、上層階であれば眺望は変わらずです。

眺望にこだわりが無ければ裏やその他のマンションもありだと思いますが、
間取りなどの情報がまだ無いのでその辺が何ともですね。
また、価格が発表される頃には、プラウドは販売終了してるか最終期な気がします。
少なくても部屋の選択肢が減っているのは確かですね。