プラウド朝霞本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩６分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも３LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115690/index.html

所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.75平米～75.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

確かに眺望の変化は気になるところではあります。
土地が個人所有であればマンションに地権者住戸があるはずですが、公式サイトに記載はないみたいですね。
どちらの所有になるのかは営業さんに訊ねれば教えていただけると思います。

[322: マンション検討中さん]

半分残ってますね。

[323: 匿名さん]

ふと公式HPみてみたら、第1期 3次の販売時期が7月下旬になってる。たしか中旬だった記憶が。
あまり売れてないのかな・・・

[324: 匿名さん]

立地がいいから見学するけど、高くて二の足を踏む方が多いんですかね。この社会情勢で払っていけるか考える方が多いんですかね。

[325: マンション検討中さん]

コロナ前にモデルルーム行った際は結構盛況しているように見ましたが、残りを見る限りコロナ影響は受けてそうですね。。やはり価格、購入後の修繕費がコロナで見通しの立たない経済状況下だとさらに重く見えてしまいますね。個人的には立地は好きなんですけどね。

[326: 匿名さん]

売れ残ってるのは、低層階が多いとか高層階が多いとか偏りは有るのでしょうか。
または、満遍なく売れてないのか。
確かに立地は良いと思います。

[327: マンション検討中さん]

東上線沿いのプラウドはふじみの野以降売れ行き悪いね。これで朝霞台もこけたらどうなるんだろ。

[328: マンション検討中さん]

各駅停車駅で、駅6分というなんか惜しい物件だよね。大通り沿いだし、大変満足はできない。

[329: マンション検討中さん]

和光みたいにメトロ始発とぶち上げて都内から集客できるわけでもないのに強気な価格。一方で駅の反対側や川そばでお手頃な物件が出ていて地元需要は食われてる。ここの売れ行きがイマイチなのはわかる気がする。

[330: 匿名さん]

>>327 マンション検討中さん
販売価格が右肩上がりだし
東上線だけに限らずじゃないかな

[331: 匿名さん]

隣のライオンズと同じ価格帯にしたら売行き良かったのでしょうけどね。
でもまあ、野村は売り切りますからねえ。
高かろうが何だろうが、売り切ればデベの勝。

[332: 匿名さん]

なんか朝霞台の方の板はすごく盛り上がってるみたいだけど、こっちは寂しいですね。
でも志木よりはいいのかな。

[333: マンション検討中さん]

>>332 匿名さん
露骨に人気の差が出てますね。志木よりはこっちの方が良いと思いますけど

[334: 通りがかりさん]

人気の差というより、朝霞台はまだ一期販売前だから盛り上がってるだけ。ココも一期販売前は盛り上がってたけど、実際にはそれほどの売れ行きじゃなかったため今に至るって感じ。朝霞台も勘違いした値付けしてるから後に続く可能性ありだろうな。

[335: 通りがかりさん]

朝霞台の板はもうこっちと同数レスありますから、盛り上がってるのは確かなのでは

[336: 匿名さん]

朝霞台の方は1期販売でもオプション等がもう選べないそうなんだけど、こっちも同じ状況なのでしょうか。

[337: マンション比較中さん]

この後、和光等も続くから長くうりつづけるつもりでは

[338: 通りすがり]

>>337 マンション比較中さん

和光にもプラウドできるんですか。
どのあたりですか？

[339: 匿名さん]

できませんよ

[340: 匿名さん]

公式サイトのロケーションで商業施設をチェックすると
マンションから徒歩三分の距離に朝霞駅前商店会、徒歩四分に朝霞本町商店会が
あるようです。
こちらは商店街ですか？それぞれどのような店舗があるのでしょう？