プラウド朝霞本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩６分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも３LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115690/index.html

所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.75平米～75.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 匿名希望]

私もモデルルームに行きましたが、それほど下がり天井の点について意識していなかったので、許可を頂き、スマホに撮ってあった写真を見てみました。改めて同じ対象物でも印象が違ってくると思いました。この場合は、インテリアコーディネーターの実力でしょうか。家の者は、この下がった天井の下にぴったり収まっている机と雰囲気が気に入ってここで本を読みたいといっていました。

[242: 匿名さん]

なるほどエアコンを設置する場所によって圧迫感を感じるケースもあるという事ですね。
天井が低いとどうしても圧迫感が出てきてしまうかもしれません。

実際に同じ部屋でも天井の高さによって広さの感覚が変わってきたりしてしまうから、うまくインテリアを調節して
広く見せるのって大事ですが、素人のインテリアセンスだと難しそうです

[243: 匿名希望]

240のマンション検討中さんのご指摘まで、エアコンについても目障りであることを意識していませんでした。エアコンは機能しか考えていませんでした。
これからは、エアコンにも美的センスとか、建物との調和が必要であると思います。
そんな観点でネットで調べると、
DAIKIN（ダイキン）の「ルームエアコン risora（リソラ）」が今のところ最善の選択でしょうか。他に部屋との調和が取れるエアコンがあれば、教えて下さい。

[244: 匿名さん]

モデルルームの画像が見たいです。公式サイトにはまだ無いみたいで残念。
下がり天井の印象も人によって異なるものなのだなと皆さんの書き込みを読んでいて思いました。
インテリアなどの工夫もかなり大事なのだなとも思いました。

ルームエアコン risoraはとってもシンプルでカラーが豊富で部屋の壁の色に合わせやすそうに思いました。
でも全館空調みたいにエアコン不要だと空間もすっきりしていいのになとも思います。
マンションだとそういうの難しいのでしょうか。

[245: 猫飼い]

マンションのルームエアコンについて実用的なトリビアな点を一つ。

ダイキンのエアコンの上位機種の場合は、冷房・暖房・除湿・加湿が出来る上に、「換気」という機能もある。（なので、他社のエアコンより室外機と結ばれるパイプが１本多い。）
これは、部屋の中でホットプレートなどで焼肉をする場合に、非常に重宝だ。
反面、室外機が他社よりも大きいという欠点もある。ベランダに吊り下げるには大きすぎて重すぎるので、バルコニーの床面に設置することになる。（邪魔にならなければそれで良いのだが。）

[246: 匿名]

ダイキンは隠蔽配管ですと設置出来ない事も多いですけどね。

モデルルームもしばらくお休みとなりましたが、コロナの影響で値下げとかもあるんでしょうか？
他のプラウド物件では一部当初予想より値下げしたところもあるようですが・・・。

[247: 匿名]

補足、加湿が出来る機種ですとです。
購入を検討される方は、必ず隠蔽配管かどうかを確認した方が良いですよ。

[248: マンション検討中さん]

>246
既に契約された方もいるので、そう簡単には値下げはしないと思いますが、どうでしょうね。

[249: 検討板ユーザーさん]

>>248 マンション検討中さん
現時点での値下げは無いでしょ、コロナの影響なのかここのスレも伸びてこないので検討者は少なく竣工後も販売になりそう、そうなれば値引きもありうる

[250: 匿名希望]

昨日、プラウドの工事現場を通り、お弁当をもって「朝霞の森」に行きました。テントを張った家族連れ、キャッチポール、ボスケットボール、楽器の音も聞こえました。リードを外された犬がうれしそうに駆けていました。みんなそれぞれ楽しいそうな様子でした。
「朝霞の森」からプラウド方面を見ると、大型重機のクレーンが見えるので、建築される場所が確認できました。
帰りにシンボルロートを通りましたが、何組もの人か犬に散歩をさせていました。
みんな充実した日曜日の午後を送っていました。

[251: 匿名さん]

部屋の配置など総合的に見ると
家族４人くらいであれば３ＬＤＫで十分の広さかなと思います。
バルコニーも広そうなので、家庭菜園やガーデニングなどかなり楽しめそうですね。

ちなみに、どのプランにもサービススペースがあるのですがどれくらいの広さなんでしょうか。
決まった季節にしか使わないものなどを収納できるスペースくらいあると良いな。

[252: 匿名]

朝霞台が発表されましたね。
価格は分かりませんが、朝霞よりも建物の仕様も良さそうなので流れる方もいそうですね。

[253: マンション検討中さん]

ハイサッシ、ディスポーザー、天井高、朝霞台は仕様がいいね。
朝霞も同じ仕様にすればよかったのに。。

[254: 匿名希望]

昨日の日経新聞に大手企業の経営者が朝６時に起きて
７時まで毎日約６０００歩散歩をして、健康になっている
ような記事があった。

私も、まねてみた。
プラウドの工事現場を通って朝霞の森の隣の青葉台公園
の６時３０分からのラジオ体操に加わった。
ここでは、老若男女が何年もラジオ体操をしている。
今、本来の野球場が閉鎖されたので、みなさんやむなく
ジャブジャブ池の外でやっていた。

体操後、引き返し、シンボルロードを通って中央公園の
陸上競技場の一周580メートルのジョキングコースを走る
ことにした。
これをやって、戻ると、プラウドの工事現場が７時過ぎになる。
約６０００歩弱だった。

[255: 匿名さん]

毎日6000歩歩けばメタボも解消され、健康維持になりますよね。
時間的には片道30分ほどかかりますか？
マンション完成後も朝の習慣として定着すれば気持ちよく1日が
過ごせるかもしれません。

[256: 匿名さん]

>>253 マンション検討中さん
そんなにグレード違うんですか笑　買っちゃったけど、待てばよかったと後悔してる人も居そうですね。

[257: 匿名さん]

同じプラウドでも建物によってディスポーザーの有無が気になるところですが、
どのような基準があるんでしょうね？
はじめは物件のスケールかな？と考えましたが
プラウド朝霞本町…95戸、プラウド朝霞台…46戸と朝霞台の方が小さいんですね！？

[258: 匿名さん]

朝霞市の開発公開情報見てたら、真裏に13階建てのマンション建つみたいですね。

[259: 匿名さん]

>>２５８さん
真裏というのは、プラウド朝霞本町の真裏ですか？

[260: 通りがかりさん]

ここの駐車場側の道路をはさんだ真裏に同じ高さの共同住宅が建つ計画になってる。構想表示板設置届も出てるから現地行ったら看板出てんじゃない。