シティハウス下目黒ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス下目黒についての情報を希望しています。
旧東京学園跡地に建てられるみたいですね。
インテリアストリートにも近くて気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151154

所在地：東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他（地番）
交通：JR山手線「目黒」駅からバス9分徒歩4分
　　　東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩15分
　　　東急東横線「学芸大学」駅から徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.24平米～100.35平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: マンション掲示板さん]

武蔵小山で検討してましたが
本命のパークシティ武蔵小山タワーが早々に完売。
シティタワーはエレベーターが少な過ぎ、かつ高層低層に分かれていないので、足切りライン外でしたので、次点でここが候補でしたが、厳しいですね。
パークシティと同じ資産価値クオリティのある物件を見つけるのは難しいですね。

[222: 匿名さん]

よくよく考えてみればマンションに1室畳部屋がついていたのはどうしてなんでしょう。
家族に年配の方がいたから？
畳に布団を敷いて寝るスタイルが一般的だったから？
赤ちゃんがハイハイするにはフローリングよりも畳が向いていた？

[223: 検討板ユーザーさん]

こちらの物件あと何戸残っているのでしょうか。条件が良い部屋はもう契約済みですかね。。

[224: 匿名さん]

この辺は正直買い物も病院も揃っていて暮らしとしては文句ないかと思いました。
強いてきになるとするなら駅までの距離ですが、
それもバスがありますのでさほど気にならないかなという印象です。

[225: 検討板ユーザーさん]

落ち着いた住宅街だけど駅からの距離がここまで遠いのは。。。

[226: マンション検討中さん]

周辺環境良かったのですが、駅が遠すぎでやめました。バス便がメインですが、専用レーンあっても駅前で混みそうで、きっとイライラするだろうなと簡単に想像できたので、私はNGです。

[227: マンション検討中さん]

目黒バス停から駅までって近そうですけどどうなんでしょう？？
この規模の低層マンションはしばらく目黒には
立ちそうもないですよね？？
住居数が少ないと共益費も高くなるだろうし。。

[228: 周辺住民さん]

近所に住んでいますが、たしかに駅からは遠いですが、あまり歩くのは苦にならない方なんで、最低限のいい運動かなと思っています。バスは10分くらいでスムーズに駅まで行けて重宝しますが、駅まで歩いています。

[229: マンション検討中さん]

>>227 マンション検討中さん

投稿した者です。
実際に先日、有給を使いバスを利用して朝駅まで時間を測ってみました。
全然、気にならない距離、時間でそして何より道もまっすぐなのでバスも揺れませんでした。
共益費もとても魅力的なので前向きに検討することにしました。

[230: 匿名さん]

あまり盛り上がっていないのは駅遠のバス便物件だからなのでしょうか。。。

[231: マンション検討中さん]

駅遠物件は今は我慢できても将来は絶対に辛くなる。
これから超少子高齢社会になるので、リセールの点から見ても駅遠物件は厳しい。
陸の孤島になので、せめて歩いて１０分前後で駅に着きたい。

[232: マンション検討中さん]

目黒駅まで行く場合、バス停まで5分じゃ着かないですよね？

[233: 評判気になるさん]

>>232 マンション検討中さん
目黒通り渡る必要がありますからね。早歩きならって感じなんですかね。

[234: マンション検討中さん]

駅遠物件ですけど、その分閑静だったり、森が近かったりもあるので何をとるかですかね。
タクシーでも目黒駅からならワンメーター前後ですしね。

[235: 匿名さん]

駅とお物件でもお店が近くだったり、
駅と自宅の間で買い物をすませられたりするならあんまり気になりませんね。
そういった観点でいうとここは個人的に悪くないように思っています。

[236: 口コミ知りたいさん]

電チャリ置き場が抽選に外れたら困る。

[237: 評判気になるさん]

スーパーが少し遠いのが難点です。
他は良いのですが。

[238: マンション検討中さん]

駅はとても遠いしスーパーも少し遠いですね。
みんな自転車で頑張ってるのでしょうか…。

[239: 匿名さん]

この辺にお住いの方がどう暮らしているのかが気になりますね。
私ならまずまず自転車で頑張る事になりそうですが、
このエリアなら電動自転車でも良いかもしれません。

[240: マンション検討中さん]

近くにできるニトリにスーパーが入るとかなり便利ですが、どうなんでしょう