プライムスタイル川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プライムスタイル川崎についての情報を希望しています。
川崎は都内へも横浜方面へもアクセスしやすいですよね。
買い物も便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://prime-kw.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町一丁目2番1（地番）
交通：京急線「京急川崎」駅下車徒歩5分（中央口）、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩7分（北口東）
間取：1R～2LDK
面積：30.03平米～65.11平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
施工会社：京浜急行電鉄株式会社
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: マンション検討中さん]

売れていたはずの６階1LDKが販売しているのはどうしてですか？家購入初心なので教えてください。

[242: マンション検討中さん]

>>241 マンション検討中さん
手付け放棄によるキャンセルの可能性はありますね。あとは隠していたか。

[243: 匿名さん]

見つけられなかったので教えてください。
こちらの物件は免震・制震・耐震どのような構造でしょうか？

[244: eマンションさん]

>>243 匿名さん
モデルルームで聞いた説明では、耐震構造になっているとのことですよ。

[245: 通りがかりさん]

>>241
普通に考えてここで聞かれてもわかるわけないですよね
わかったらステマです

[246: 匿名さん]

>>244
参考になりました。ありがとうございます。

[247: マンション検討中さん]

最上階は完売でしょうか？

[248: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん
このマンションは高層階から売れてる印象があるのでおそらく

[249: マンション検討中さん]

>>247 マンション検討中さん
完売してましたよ。高層階はほとんどなかったような。

[250: 通りがかりさん]

内覧会行ってきました！高層階購入しましたが見晴らし最高です。公園は賑わっていて意外でした。
早く３月にならないかな?

[251: 通りがかりさん]

北側高層階1R購入者です。

・まずエントランスデザインもコンパクトで洗練されているし、内廊下もホテルライクで満足でした。エレベーターホールから景色が見えるのは◎でしたね。エレベーター2機の広さが異なるのはなぜでしょうか。

・部屋の中ですが、下がり天井は気になりませんでした。なので他のタイプの部屋も問題ないのでは？と思います。広さはこんなもんか、でした。

・1Kタイプと比べると収納は少ないので何をもっていくか要検討です。仕様は◎。混合水栓なので早く洗濯してみたいです笑

・眺望は、多摩川越しに新宿六本木のビル群、スカイツリーもはっきり見えました。電車も飛行機も見えて子供が喜びそうです。夕暮れ時に日が沈んでいく様子が見渡せるのがいざ内見してみての◎ポイントでした。

・窓を開けると、下を走る京急大師線が低音でドコドコゆっくり走るのでそれは聞こえてきます。窓を閉めてしまえば大丈夫でした。

・周辺環境は治安とか公園がとか言われていますが、そんな場面に遭遇したことがまだありません。駅として比較していた横浜、池袋、錦糸町より川崎が生活便利だなと思っていたので、ここに決めて正解でした。

[252: マンション検討中さん]

9階だと北側の眺望はどうでしょうか。
購入を検討しています？

[253: 匿名さん]

>>252 マンション検討中さん
ストリートビューの3D機能を使うと、ある程度の眺望のイメージを確認できます。
高さの目安として隣のマンションが入るように少し引いたところからの画像を切り取ってみましたが、こんな感じの眺望でしょうかね？

[254: 買い替え検討中さん]

最上階、Dタイプ、管理費込みで25万円
25×12か月＝年300マン
購入価格が6500万だとして、表面利回りは4.6％
https://suumo.jp/chintai/jnc_000064170976/?bc=100227643217

[255: 匿名さん]

先着順の戸数が増えましたね。売れ残りを放出した感じですかね。

[256: マンション検討中さん]

>>254 買い替え検討中さん

欲しかった部屋なのでなんとも言えない気持ちになりました。決まるの早かったです

[257: マンション検討初心者]

>>255 匿名さん
やはり竣工間近なのに残っているということはあまり人気がないものなのでしょうか。

[258: マンション掲示板さん]

>>257 マンション検討初心者さん
最近のデベは竣工後1年くらいで完売できるように価格設定するので人気ある方でしょう

[259: 匿名さん]

ストリートビューの3D機能なんてあるんですか。
その機能を眺望のイメージに利用できると気づかれたのはすごいですね！！
ほとんどのマンションが青田買いなのでそうそう現地モデルルームを見学できませんし
公式サイトの方で眺望がシミュレーションできる機能をつけてくれればいいのにと思いました。

[260: 通りがかりさん]

普通に現地じゃなくても事前モデルルームでシミュレーション見せてもらえましたよ。