ミライエ 牛久ってどうよ？

[評判気になるさん]

ミライエ 牛久について語りましょう。

http://miraie-home.com/


【茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板から注文住宅ハウスメーカー・工務店掲示板へ移動しました。2019.9.3　管理担当】

[1: 名無しさん]

780万円の家ってどんなもんかと思って行ったら、「ここの家は1000何百万です。」 えっ
外壁の修繕塗装はいくら位ですか？「5万円くらいですよ」えっ？？
黒い外壁が好きなんですけど「熱持つからあんまりオススメしません」まじ？？

(゜д゜)

興味がある方は是非(笑)

[2: 匿名さん]

施工例を見ると黒い外壁の家があることだし、粘り強く交渉するのが大事なんでしょうね。
壁にあまりコストを掛けないような施工だと色あせとかが早々に出てくるように思いますが、そういった所はどうなのでしょうね？
建設費用が安いのでこういった家はメンテナンスにどれだけお金を掛けられるかがポイントになってくるのかなあ。
まあある程度使ったら建て直しも視野に入れやすい金額ですけどね。

[3: 通りがかりさん]

最近よく見るね。
あれ家だけの値段だもんねー
電気 水道別料金だもんねー
家は安いかもしれないけど
他でその分上乗せしてるからねー
安くはないよね

[4: 匿名さん]

マンションの本体価格は、総費用の7割?8割というのは、こちらに限らず注文住宅ではよく言われていることだと思います。
ローコスト系だと
オプションでいろいろと乗せたりもするので、
もう少しかかるのかもしれないですが…
ただ、お金をかけるところ、そうじゃないところ
メリハリつけて自分で選択できるところは大きなメリットだと思います。

[5: 匿名さん]

諸経費や、付帯工事、外構など、家の本体以外のお金もかかってくると思います。そういうのってだいたいどれくらいかかるのでしょうか。
流石にトータルで1000万円以内に収まるのは難しいのはわかるのですが
どれくらいまでいくのか、という予測がなかなかたてられなくて。

[6: 匿名さん]

780万というのはトータルでは難しいという事でしょうか？
確かにローコストで建設できるのはありがたいですが、価格が安すぎると心配な面も出てきそう。
商品のラインナップを拝見してみるとざっくり、1500万くらいになりそうですね。
それでも大分お安いと思いますから、定価価格なのはすごいなと思います。

[7: 匿名さん]

流石に780万円だけ、というのは全部は出来上がらないと思います　　そもそも本体の価格だけのこともあるのかな・・・と　外構を設けたり、カーテンレールや網戸などを設置したりということを考えると
もう少し金額に厚みが出てくるのではないでしょうか　それでも本体価格が抑えられているので、トータルでは安く出来上がるのではないでしょうか

[8: 匿名さん]

ニコニコ住宅がこのミライエっていう会社のことだったんですか。
ニコニコ住宅はなんとなく知っています。
多分、建てているところを通りかかったりしているからですね。。

ローンが通りやすいっていうのも売りになっているみたいですけれど、
それってそもそもが物件価格が安く、ローンも低く設定しているからっていうのがあるっぽいですね。

[9: 匿名さん]

住宅ローン審査は、シングルマザーの方、年収が少ない、自己資金0、転職したばかり、車のローンが残っている、自営業などでも審査が通ると書いてありますね。
私には住宅ローンに通る仕組みがよくわかりませんが、様々な属性はともかく年収は300万円がボーダーラインのような気がします。

[10: 匿名さん]

価格帯としてはそれくらいなのかもしれないですね
それくらいならば、逆に共働きでもっと年収がある場合には、
オプションをつけたりして
かなりカスタマイズしていくことができるということなんじゃないでしょうか。
ローコスト系だと、オプションつけること前提な価格帯なので。

[11: 匿名さん]

商品ラインナップを見ると施工面積19.25坪の建物本体価格が780万円だとして、付帯工事が338万円、土地が400万円で合計1518万円になるようです。
設備が充実して引き渡し後にすぐに住めるのであれば別ですが、必要なオプションをつけたら2000万円近くになるのではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

土地が４００万円っていうのはかなり場所にもよると思うのですが、
この土地っていうのは土地の取得価格ではなく、
土地の例えば造成とかそういう費用のことを指しているのでしょうか。
ただ、かなり価格は良心的なので
小さい子供が居るような若い家庭に取っては
手が届きやすくて良いと思います。

[13: 三十路ママ]

8月23日に完成見学会&相談予定です。
ホームページを見る限り良心的だと思うので期待大です。
今から楽しみです！笑

[14: 口コミ知りたいさん]

なんかGoogleの口コミが急に良い評価連投ですげー嘘くさく感じる。

[15: 検討板ユーザーさん]

正直同じ間取りでおしゃれな内装のメーカーほかにありますよ。人気のとこだとアゲルとか国分とかじゃないですか？

[16: 匿名さん]

どうやらア〇ゾンや食べ〇グのようなレビューが投稿できるサイトでは
口コミ投稿のアルバイトなどもあるみたいですね。
いやがらせ目的で悪い評価を投稿されるのも困りますが
その逆も利用する側として不利益になってしまうので嫌ですね…

[17: 口コミ知りたいさん]

ここのGoogle口コミのいい評価の一部おかしいよ。牛久で家を検討するやつが名古屋や越前市や栃木市の住宅でも家を検討して見学してるわけねーじゃん。他の口コミも一件だけだったり、遠方の横浜で家族の七五三写真を撮ったとかってなんともおかしいのばかり。

[18: 名無しさん]

行ってみれば、分かります...

[20: 匿名さん]

行って見てみるのが大事ですね。

[21: 匿名さん]

値段はものすごく安いので、
値段重視である程度妥協点は作っていくようになっていくのではないでしょうか。

それ以上のクオリティだと
それなりの金額が必要になってくるので…。
ある程度値段が安いと、
お金をかけたいところにだけかけるみたいな作り方ができるのは
ある意味メリットだとは思います。