パークタワー八千代緑が丘

[マンコミュファンさん]

ザ・グリーンクラス～駅徒歩2分、「エコ・都市・しぜん」を楽しむくらし。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[859: 周辺住民さん]

映画館は将来、マンションという人もいますが、ここ数年はないでしょう。建屋の家主は隣のゴルフ場の地主と聞いています。　その前にゴルフ場をマンションにする可能性のほうが高いのではないでしょうか？　郊外のシネコンに平日人がいないのは当たり前です。　逆に夏休みに子供向け映画が満員にもなります。子供が見るために親や祖父母が同伴しなければならないので、ここが一番、儲かるんだと思います。このあたりは小さな子供がいる人でないとわからないでしょう。平日、映画見れるのは専業主婦か、お年寄りです。　温泉付マンションがあり、駅前でお年寄りも多くいるこの場所はシネコンにとってはよいはずです。電車賃が高いとか、駐車場が狭いとか、街が小さいとかマイナス面もあり、トータルで経営的にどうなのかはわかりませんが、東宝が撤退してもあとに続くシネコンはあるのではないでしょうか？　ただ、私も映画自体見なくなっており、映画鑑賞人口の減少という理由での撤退はありえますので、将来、映画館ではなくなる可能性は考慮に入れる必要はありますね。

[860: 匿名さん]

>>859
ゴルフ場のあるところは沼地だから住宅を建てるのに適してないはず。

[861: 匿名さん]

夏休みの子供映画が一番儲かるのは昔からそうだよ(でも少子化で大幅減なんでしょうけど）
都内だとシルバー割引の高齢者を多く見かけるけどここは違うようですね
現実として無くなるのも遠くないことかと思います。

[862: 匿名さん]

こことららぽーと柏の葉のシネコンはずっと赤字ですよ。

[863: 匿名]

ソースは？

[864: 匿名]

いつ利用してもそんな感じだね。

[865: 匿名]

アバウトな主観だね

[866: 匿名さん]

ソース無し、数値も無し、自分の主観だけ
だったら他所で話してくださいな。

[867: 近隣住民]

工事現場の１階部分はコンクリートが打たれましたが、５分の３しか打たれてません。
後の５分の２を打たなくて強度はどうなのでしょうか？

サイレントボイドもXPSらしきものも１－２階のスラブには半分ぐらいしか入ってないようですが・・・

大丈夫なのでしょうか？

[868: 匿名]

モデルルームはどんな状態ですか？
販売開始の時期ですよね？？？

[869: 匿名さん]

シネコンは赤字ですよ。ソースはありますがここに貼りつけられる形にはなっていません。
むしろあの惨状を見て黒字が出ていると思える人は幸せな人だと思います。

[870: 購入検討中さん]

>>868
大幅に延期されたよ

[871: 匿名さん]

>>867
ノウミソ大丈夫でしょうか？
コンクリートを少なくとも31回に分けないと31階建て建物が建つ事はありません
縦に分けるのと横に分けるので違いが出るのでしょうか？

[872: 購入検討中さん]

モデルルーム公開は１１月に延期だそうです。

アパとの話し合いが１０月中に終わる見込みらしく、それからになるとのこと。
営業さんから連絡ありましたよ。

[873: 匿名]

>>869

「あの人が犯人です。証拠はありますが、ここでは見せられません。あの人が犯人じゃないって思うのはおかしいです。」
はい無罪！

郊外ベッドタウンのシネコンなんて、土日のファミリーだけで稼ぐように利益計画を立ててるんです。
緑ヶ丘ならテナント料（賃料）も安いですし、平日の上映回数を減らして人件費もカットしています。
学生の時給なんて数百円ですし、東宝ならスケールメリットで安く上映できてますから、赤じゃない可能性もありますよ。
むしろ、赤ならとっくに撤退してるでしょ。
ユーカリが丘のワーナーも同じ様な客入りですが、もう二十年近く運営しています。
赤だ赤だと騒ぎたいならソースを示してくださいね。
じゃないと、いくら掲示板でも、あることないこと書き込んで誰かに不利益を与えたら、訴えられてしまいますよ。

[874: 匿名]

三井・熊谷組は人の迷惑をかえりみずに夜にコンクリート打って、夜中まで眩しくライトアップするとは非常識極まりないね。

[875: 匿名]

そりゃあかんね。

[876: 匿名さん]

>>874
夜のライトアップが迷惑になるのはアパだけですね
コンクリートは生き物ですから固まってから処理はできません
あのぐらいの敷地だと朝から一日中コンクリートを打って夜にかけて表面を均します
よく考えてください
１フロアの面積だけでいうとアパの方が数倍大きいでしょう？
もっとコンクリート打つのに時間がかかり、もっとコンクリートを均すのにも時間かかっています
自分たちの物件を棚にあげて他の物件に文句を言うのはやめましょう
冷静に考えればどっちが周りに迷惑をかけているかわかりませんよ
どちらが非常識なのでしょう

[878: 近隣住民]

>>872
１０月中って、また随分と長い審査請求だね。
それだけ三井不動産レジデンシャルのやったことが悪いって証明か。

[879: 匿名]

昨夜は、ひろく開けていた工事現場のゲートを閉めたのは２１：３０でした。
その後もしばらくライトアップをずっとしていた。