麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

[匿名さん]

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた

[582: 匿名さん]

>>578
一理ありますが地方飽きませんか?
東京でも飽きてくるの
なので拠点をいろいろ持つようにしてきたし
これからもそうしたい

[583: 評判気になるさん]

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64223980V20C20A9MM0000/

おいおい東京から地方に移住したら１００万円交付だって。
政府が２０２１年から。もう国がマジで東京一極集中終わらせる気やん。
こら皆さんも購入予定のアドレス再考したほうがいいんじゃない。
だって現在のプライスから値上がること絶対にないよ。

[584: 匿名さん]

>>583 評判気になるさん
年収1500万円捨てて地方で農家でもやるの？無しです。

[585: マンション検討中さん]

そういう地方煽りは、もっと落ち目な場所の掲示板でやって頂ければと。

流石に、政府が国家戦略特区に指定して森ビルのみで一兆円投資している都心中の都心の立地には通用しないってば。

湾岸とかどこぞの副都心あたりでやってください。

[586: 通りがかりさん]

>>583 評判気になるさん

日本人を田舎に引っ込ませて、東京を外国人に安く売り捌きたいのかね？大規模プロジェクト目白押しで、デベはオフィス供給を減らす気が無い事、減らす必要を感じていない事は明白。

[587: マンション検討中さん]

>>586 通りがかりさん

東京都心はシンガポールみたいな高収入エリートシティにしたいわけで、それ以外の庶民で田舎に魅力感じる層は100万を餌にしてあげるから退いてってことかな？

乱暴な言い方になるけど。

[588: 匿名さん]

>>587 マンション検討中さん
なるほどね。そう受け取ることもできる。

[589: 通りがかりさん]

>>587 マンション検討中さん

なるほど、貧困化した日本人が東京から地方に拡散するという意味では同じながら、東京が、不可逆的に、大半の日本人が戻ってこれない、金待ち外国人の為の街になるというその先の見方ですね。格差社会の完成形か。ありえるなあ。

[590: 匿名さん]

>>587 マンション検討中さん
シンガポールを牛耳っているのは事実上中国人で、原住民だったマレー人は追いやられてる。日本はどうなるのな。2100年ごろには、原住民だった日本人は地方に追いやられ、なんて言われてなければ良いが。

[591: マンション検討中さん]

虎ノ門なんて、エリート外国人のメッカみたいな土地になるんだろうね。
選択と集中で、二極化されていくのは割とある話だと思う。

[592: 匿名さん]

いまでも、虎ノ門赤坂六本木エリアはエリート国際ビジネス街だと思いますけど。
大丸有は日本のエリートビジネス街の頂点だけど、今後は外資系や外国人の比率が高まっていくのかもしれない。

[593: 通りがかりさん]

香港の地位低下を背景に、東京がアジア金融センターの一角に名乗りを上げているのと、東京の大規模プロジェクトの続行は無関係では無いと思うが、虎ノ門・麻布台プロジェクト、地所の常盤橋プロジェクトにしても、外国人、外国企業をメインのテナントとして考えていてもおかしく無いね。東京の香港化がいいことかは分からないが。

[594: 匿名さん]

そのうち東京は英語が公用語になって日本語使う人は嫌がらせされるかも。今の香港みたいに。

[595: 評判気になるさん]

https://www.i-house.or.jp/programs/activities/tcp/

虎麻ヒルズに関わらず既に国家人選計画はもう始まってます。それがコモンズプロジェクト。内容見ると勘の鋭い人ならすぐに分かるよ。あーコロナウイルス騒動ってここに繋げたかったんだって。最初は新しい生活様式なんて提唱して本当にコロナ終息させる気あるのか？と思ったけどこれがしたかったんだね。

[596: 匿名さん]

コロナ検査履歴のデジタル認証による入国できる人の選別ね。コモンパスでトランプは入国させてもらえないのはイカしたジョークだね。

[597: 評判気になるさん]

建前は安全な国家往来　主目的は監視社会への移行（デジタルパスポートは体内へのマイクロチップ移植へと進みます）

[598: マンション検討中さん]

都心3区に見えないボーダー(高くて買えない借りれない)ができて、日本国内をエリート層と庶民以下に二分。
地方分権、地方の時代と謳うものの裏を返すとお前らでやっとけって事で、持てる者と持たざる者の格差は更に広がっていく。

かもね。

少なくとも、コロナにかこつけて2012年前後の震災、民主党政権時代の相場カモーンて掲示板で呟く前に出来ることは腐るほど有るだろうね。

[599: 匿名さん]

アークヒルズミュージックウィークなのでカラヤン広場でライブビューイングやってる。いま休憩時間。歩いてこういうところに来れるのはほんとこのエリアに住んでいて良かったと思える特権。

[600: 通りがかりさん]

>>599 匿名さん

いいなあ

[601: 匿名さん]

何ここ。変な人しかいないの？

[602: マンション検討中さん]

>>601 匿名さん

持たざる者からしたら、持てる者を変な人と形容するしかない。

[603: 評判気になるさん]

https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/f/9/f949b8f1.jpg

https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/5/7/576750b1.jpg

この虎麻開発って本当に凄いですね。
緑豊かでタワーマンションには有名ホテルも入って
極めつけは地下の商業施設（神谷町駅～六本木１丁目駅を繋ぐ）が圧巻すぎる。
有名ブランドショップや病院（歯科医含む）や郵便局何かも入るんでしょ？
で、映画館や住民専用のバーやラウンジやスパもあるんですよね？
もうこのレジデンスの敷地内だけで全て完結するじゃないですか？
あっあと地下街にはもちろんスーパーや飲食店（寿司・ステーキ・居酒屋・コンビニ）
も豊富にあるんですよね？ここ最高ですね。本気で住みたいです、いや住みます。

[604: 匿名さん]

>>603 評判気になるさん
映画館は発表ないような。ミュージアムはできるようですが。

[605: 検討中さん]

>>578 評判気になるさん

本当の田舎で生活した事ないんだろ。地方の県庁所在地のマンション住まいだと東京の郊外と変わらないと思うけど…逆にそれもアドバンテージ無いでしょ。

[606: 検討中さん]

>>576 マンション検討中さん
まだ時間があるから諦めない！！

[607: 検討中さん]

>>564 評判気になるさん

淡路島に土地があるんだけど買い取ってくんない？

[608: 検討中さん]

>>549 評判気になるさん

ラトゥール住めるんだったら、メイン低層階にして、週末用に湾岸のタワマン借りたら良いんじゃ無い？

[609: 匿名さん]

今日の虎麻ヒルズの正面ロシア大使館周遊の街宣車の騒音は凄まじかった。ここは乳幼児世帯にはダメだね。

[610: マンション検討中さん]

>>609 匿名さん

街宣車のディスで、売り出しの坪単価に数%でも影響あるならドンドンやって欲しいけど、全く持って影響ないのが、辛いね。

[611: 匿名さん]

>>610 マンション検討中さん

乳幼児やママさんに想定外の被害ないように注意喚起しただけ。

[612: 匿名さん]

>>610 マンション検討中さん
うちは麻布十番駅が最寄りなんだけど、韓国大使館前のヘイトスピーチはほんとうるさい。今朝も早くから来ていたし。でも港区の真ん中に住むというのはこういうことだと思って割り切っていますけど。

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん

乳幼児がいると話は別。

[614: 匿名さん]

>>613 匿名さん
気になるなら別のエリアに住まわれると良いと思いますよ。

[615: マンション検討中さん]

英語で注意喚起を投稿した方が効くと思いますよ。
日本人でこの辺買える層は事情も当然わかった上で買うんだろうし。
番町、麹町、元麻布などなど、街宣車の騒音は一緒。

[616: 匿名さん]

>>615 マンション検討中さん

全然一緒でないよ。なんと言っても中露韓国大使館。

[617: マンション検討中さん]

>>616 匿名さん

靖国通りもエグいんすわ。

[618: 匿名さん]

日比谷公園から紀尾井坂にかけての外堀通りもかなり街宣車がうるさい。仕事の邪魔。

[619: 通りがかりさん]

>>603 評判気になるさん

地上の建築物と緑あふれる街にしか注目していませんでしたが、700mもの距離の神谷町駅と六本木一丁目駅を繋ぐ地下通路沿いに商業施設がびっしりと入るので有れば、凄い地下街が出来る事になりますね。楽しみだなあ。

[620: マンション検討中さん]

>>619 通りがかりさん

神谷町駅から仙石山にかけての坂道も商業ビルが立ち並んで、六本木ヒルズのけやき坂通りの様になる様です。
東は新虎通り界隈からの回遊。西は鳥居坂再開発からの回遊。南は芝公園プリンス再開発の回遊。北は赤坂界隈からの回遊でな感じで盛り上がって行きそう。

[621: 匿名さん]

>>620 マンション検討中さん

六本木ヒルズと東京ミッドタウンのどちらにも出店していないハイブランドは限られる。

虎アザは自然文化路線でしょう。

[622: マンション検討中さん]

>>621 匿名さん

ハドソンヤードっぽくしていくんだろうね。

虎麻行くことがお洒落てな感じになるだろうから、局地的に不動産価格は跳ね上がるかも

[623: 通りがかりさん]

>>620 マンション検討中さん

なるほど、これまで、それぞれ個別に存在感を放っていた、虎ノ門、溜池（六本木一丁目）、麻布台などが、虎麻ヒルズで繋がるイメージですね。相乗効果のポテンシャルは計り知れないですね。

[624: 匿名さん]

>>619 通りがかりさん
六本木ヒルズのウエストウォークやミッドタウンのガレリアみたいなイメージですかね。

[625: 匿名さん]

>>624 匿名さん

そこまで行くとは思えない。

[626: 評判気になるさん]

戸越銀座が関の山だな

[627: 匿名さん]

森ビルが１兆円投資して、３０年かけて全力で達成させようとする社運をかけたプロジェクト。
戸越銀座が都心の超一等地にできたら、それはもはや戸越銀座ではなくなってる様な気もするが・・・。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん
ここの入るショップはハイブランドがほとんどだろうから戸越銀座とは全く違うかと。戸越銀座も良い商店街だと思いますけどね。個人的には戸越銀座や荏原中延みたいな街も嫌いじゃないですけどね。

[629: 匿名さん]

森ビルは本当いい街づくりするからね。周辺地区を考慮した一体開発は見もの。様々な物件見てるけど、超長期で物事を考えてる。信念を感じるよ。

[630: 匿名さん]

>>629 匿名さん
私もそう思います。強い信念がないと30年もかけた巨大な都市再開発プロジェクトはできないと思う。

[631: 匿名さん]

子供の頃住んでいましたここに。いまは全然違うところに住んでますけど。
ここの完成後、街がどんな名前になるのかわからないけど我善坊の名をどこかに残してくれたら嬉しいなあ。