麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

[匿名さん]

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた

[1720: 匿名さん]

こんなマンション買えるか！
40億が限界だ

[1721: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
賃料もラトゥール代官山の500㎡で月額500万くらいだったから、ここの1000㎡は月額1000万は軽く超えてきそうだな
利回り低いけど。。

[1722: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
管理費のことを言ってるなら、そんな安くないですよ。

[1723: 名無しさん]

え、ここは全部分譲でしょ？

[1724: マンション掲示板さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーでも
1400m2くらいのがあるから、
ここはもっと広いのがあるでしょう。

[1725: 匿名さん]

https://youtu.be/ru9Wk-cR_oo
草

[1726: 匿名さん]

最新！
いやーだんだん出来て来たな
楽しみだ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52528794.html

[1727: 匿名さん]

>>1724 マンション掲示板さん
確かに最上階は4600㎡か2300㎡×2戸なんだろうね
結局、買ったのは日本人なのかな

いずれ話題になりそうだね

[1728: 匿名さん]

>>1727 匿名さん
日本人ですよ

[1729: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1730: マンション掲示板さん]

え、もう申し込めないの？！

[1731: 口コミ知りたいさん]

麻布台にビル持っているからここには頑張ってほしい?

[1732: 匿名さん]

友達の友達が200億の部屋契約したらしい
真偽はわからない

[1733: 匿名さん]

>>1732 匿名さん
200億の部屋を買った人が誰かは知ってる人多いと思うよ。

[1734: マンション検討中さん]

メインタワーが男根にしかみえない。

[1735: マンション掲示板さん]

アンダーだけで
全戸捌けそうなの？

[1736: 匿名さん]

>>1734 マンション検討中さん
先の方をみると仮性ですね。

[1737: 匿名さん]

まずは元麻布ヒルズを見た方がいい

[1738: マンション掲示板さん]

直立して口を開けた
腔腸類の生物。

[1739: マンション掲示板さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの
一般販売は、数戸のみ？

[1740: 匿名さん]

桜田通を跨いでC街区とオランダヒルズを結ぶ歩道橋の架け替え工事始まってますね。

[1741: 匿名さん]

＞＞1739 マンション掲示板さん
そうですよ。
1５億未満の部屋はＨＰの2戸のみ。
9億台の部屋は瞬間蒸発でした。
残りは20億以上が数戸らしい。

[1742: マンション掲示板さん]

虎麻ヒルズの案内が
アンダーで来たヒト、
いる？

[1743: 購入経験者さん]

2300平米で200億？

[1744: マンション比較中さん]

ペントハウスは二戸？
近所づきあいが大変なのか楽なのか。

[1745: 匿名さん]

＞＞1742 マンション掲示板さん

アマンレジデンス（メインタワー）だけど1年以上前に話はあった。
契約したかどうかは想像に任せる。
ただ、孫さんや柳井さんレベルだと目糞鼻糞だろうけど、半端な額ではなかった。

[1746: マンション比較中さん]

>>1735 マンション掲示板さん
全部で何戸ほど売り出したんでしょうね？

[1747: 匿名さん]

この建設ペースだと残り2棟が完成するのが2024年で全面開業は最悪2025年になるかもな

[1748: マンション掲示板さん]

>>1747 匿名さん
工事の遅れはゼネコンが原因なんすか？

[1749: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは意外に坪単価が安かったから瞬間蒸発
ここはそれもあってもっと高く出してくると思う

[1750: 匿名さん]

AMANのお偉いさんのインタビュー記事を読みましたが、完成時期は2023年の11月頃で東京はほぼ完売したと書いてありました。(マイアミは完売)

東京もバンコクもニセコもですが、庶民を相手にしていないので見取図等、詳細はほぼほぼ出さないですよね。見取図の一例でも見せてくれたら、夢見るのになぁ…

[1751: 匿名さん]

こちらの虎麻ではなく虎ノ門ヒルズの方だけど、虎ノ門ヒルズステーションタワーが本日上棟して仮称でなくなってる。あとA-3街区は虎ノ門ヒルズ江戸見坂テラスと言う名前になることも判明。
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/07/20220722110000004...

[1752: 匿名さん]

アマン＞＞虎麻東＝虎レジデンシャル＝パークマンション三田ガーデンヒルズ＞虎麻西＞パークコート三田ガーデンひるず

[1753: ご近所さん]

虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラスの住宅は、地権者住戸なんですね

[1754: マンション掲示板さん]

虎麻の賃貸率、
どれくらい？

[1755: 名無しさん]

>>311 匿名さんレイプ事件の大林は恥だから虎ノ門麻布にそぐわない！！

[1756: 通りがかりさん]

>>1736 匿名さん
レイプ事件の大林！！業界の恥！！

[1757: マンション検討中さん]

ここの西棟9階1LDK60.9㎡って結局幾ら成約してましたか？

[1758: 匿名さん]

>>1757 マンション検討中さん
２.６億ですね

[1759: マンション検討中]

>>1758 匿名さん
ありがとうございます。
やっぱりそれなりにしますねー。

[1760: 名無し]

>>1758 匿名さん
知ったかぶり！　レインズ出値も知らないくせに、成約価格も違ってる。

[1761: 口コミ知りたいさん]

>>1760 名無しさん
で結局成約価格はもっと安かったということでしょうか？

[1762: 名無し]

>>1761 口コミ知りたいさん
その低層階物件は昨年末に売主物件で出ていました。
今春以降、隣接する築10年仙石山のレインズ掲載物件単価は高騰　＠1,100万、＠1,300,@1,400,@1,590 　尋常価格でない！

[1763: 匿名さん]

チームラボが虎麻に来るらしいよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/35435eec1be727fa10a05ab0605959e1ecda...

[1764: マンション検討中さん]

C2街区の低層マンションはいつできるですか？売り出しはいつになりそう？

[1765: 匿名さん]

すき家マンションさんに見張られてますね。苦笑

[1766: 検討板ユーザーさん]

>>1764 マンション検討中さん
森ビルの分譲販売は竣工してからでは？

[1767: 匿名]

>>1766 検討板ユーザーさん
まだ、販売されていないのか
誰がご存じですか。
森ビルの物件は内々で決まることが多かったから。

[1768: マンション検討中さん]

虎ノ門レジデンシャルタワーとか、現在、絶賛販売中ですよ。

[1769: 匿名]

ありがとうございます。
坪単価いくらぐらいかな。