麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

[匿名さん]

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた

[1820: ご近所さん]

今、テレ朝のじゅん散歩やってます。
2019年の工事直前から、何度か来てるようです。

[1821: 口コミ知りたいさん]

>>1819 匿名さん
ナンバービルから少しはブロックが離れてるのでナイジェリア大使館も巻き込まないと一体開発は難しそう。

[1822: 名無しさん]

>>1819 匿名さん

そこそこ前ですけど、日本設計のサイトで『大緑道構想』に虎ノ門三丁目地区として描かれています。
ステーションタワーすらないので、形だけの構想かもしれませんが、規模は1.7ha以上なので大規模開発だと思われます。

それでも、地権者問題もあまり無さそうですし、スムーズに事は運ぶと思います。うっすらな記憶ですけど、森ビル関係者のインタビューでも言及はあったと思います。

[1823: マンション検討中さん]

>>1821 口コミ知りたいさん
ナイジェリア大使館巻き込めないとしても
ペネストリアンデッキで繋げば
普通にいけそうじゃない？
森ビルそういうの得意そう
あと全戸高台の方がブランド価値出るから
マンションにしてもナイジェリア大使館までは
巻き込まなくても価値出そう

[1824: 匿名さん]

オークラ別館跡地の情報まだ？
野村の高級マンションになるって話だけど
立地は最高だし敷地も広くてスケールもかなり期待できそうでエリア最高級マンション期待できそうななんだが……
もしかして隣の駐車場と茶色のオフィスみたいなとこ買い取って広尾ガーデンヒルズ的再開発するとかあるのかな？こんなに発表遅いって事は……
パークコート虎ノ門よりは高級感出ると思うが野村の腕次第

[1825: 匿名さん]

六本木3丁目再開発次第で六本木の完成度が変わる

[1826: マンション比較中さん]

さすがに影響力大ですね。
築十年物件は、仙石山とパコ六ヒルトップでしょうね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/102c554555894cb6fb51139537042075ad36...

[1827: マンション掲示板さん]

>>1824 匿名さん
間の道路はオークラ所有の私道だったっけ？森トラストと日鉄興和がオークラと合意すれば地権者少ないだけに、一体開発になるかもね。

[1828: 匿名さん]

>>1827 マンション掲示板さん
駐車場の南側の第47興和ビルは、所有者は日鉄興和ではないよ。登記簿謄本上げれば、「へえ」となような名前だね。3年前に調べたので、それから所有権移転してなければ、との前提付きだけど。
あのビルの前で歩道がなくなってしまうのが、尾根道最大の弱点なので、森トラストには地上げを頑張ってほしいのだが。

[1829: 通りがかりさん]

もう、アンダーで
ほとんど売れてるって、
mjsk？

[1830: 通りがかりさん]

ツイッターに
不穏な噂が流れてますね。

[1831: 通りがかりさん]

Twitterのはソースどこなんでしょうかね

[1832: eマンションさん]

>>1824 匿名さん
あの界隈ではオークラ別館跡地が一番な一等地だな
立地良いから建物ケチっても売れそうだし
三井と三菱地所なら最高峰のマンション建てるんだろうけど、個人的にここの出来次第で
野村不動産のブランドとか方向性が分かりそう

[1833: 匿名さん]

みんなレジデンス六本木・仙石山ヒルズ前の電柱が残念と思わないの？
あそこだけで街全体の雰囲気良くなるのに……なんで中途半端な事するの？

[1834: 評判気になるさん]

サウジアラビア大使館前も電線あるししばらくそのままでしょ。苦情は東電にどうぞ。

[1835: 検討板ユーザーさん]

>>1833 匿名さん

その辺これから工事入るんじゃなかったっけ？

[1836: マンコミュファンさん]

>>1835 検討板ユーザーさん
そうなの？
確か麻布台から道貫通させるって聞いた気がするけど、相当高低差あるし
ヒルズのセンターループみたいな感じで通すのかな？

ついでにレジデンス六本木とか仙石山ヒルズ・サウジアラビア大使館の電柱地中化するの？
森ビルそこまでやってくれるの？

[1837: 口コミ知りたいさん]

>>1836 マンコミュファンさん
やらない

[1838: 通りがかりさん]

>>1837 口コミ知りたいさん
道路と歩道の拡幅工事

[1839: 口コミ知りたいさん]

>>1838 通りがかりさん
それは全特ビルの向かい側だけです。