参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...
売主：森ビル
施工会社：清水建設他
計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用 途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区 B-1街区 B-2街区
施 工：清水建設株式会社 三井住友建設株式会社 清水建設株式会社
施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。
森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）
すごい建物がやってきた
[スレ作成日時]2019-08-23 23:06:52
麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
|
141:
匿名さん
[2019-09-05 23:37:25]
|
|
142:
1
[2019-09-05 23:42:16]
|
|
143:
1
[2019-09-05 23:44:35]
>>141 匿名さん
ですよねー！月島リバーシティとか豊洲のららぽーととかで三井凄いなぁーと思ってたんですけど、森ビルの街づくり(いやこれは都市作りと言ったほうがいいかな)はホントにケタ違いでビビりますよね。これで三井みたいな財閥でなくて1代での叩き上げなのが凄いよなぁ。 |
|
144:
マンション検討中さん
[2019-09-05 23:53:19]
森ビル創業家は現在三代目ですよ。社長にはなっていませんが、オーナー企業なので一族のどなたかが後を継ぐと思われます。
|
|
145:
匿名さん
[2019-09-06 00:36:12]
>>142
ステーションタワーはオフィス、ビジネス発信拠点、ホテル、商業施設で構成され、レジデンスはできない予定です。 ただ、ステーションタワーの西側Aー3街区にできる高さ59メートルの棟には住宅も整備されるようです。個人的にはサビアパじゃないかなと予想しています。 https://www.mori.co.jp/company/press/release/2018/11/20181114150000003... |
|
146:
匿名さん
[2019-09-06 01:32:31]
ステーションタワーで何気にすごいのは、桜田通りをデッキで渡れるところですね
歩道橋類似と言えばそれまでですが、国道1号線を跨いでいるのが、何とも豪快です |
|
147:
匿名さん
[2019-09-06 01:37:03]
ヒルズシリーズは古くからの住宅密集地の再開発だから地形的には入り組んだ谷地か低地が多いですね。虎ノ門ヒルズも愛宕山グリーンヒルズも低地ですからネーミングに違和感あります。
そういう意味では第二の六本木ヒルズは完全台地だからどのような佇まいになるか楽しみです。 |
|
148:
匿名さん
[2019-09-06 06:46:38]
>>146
桜田通りを霞ヶ関方面から飯倉方面に通るときに、桜田通りの両サイドに2棟の２５０ｍ級タワーがそびえ立ち、その間を幅員の広いデッキが桜田通りを跨いでいる都市風景をいまから想像してワクワクしてます。 |
|
149:
匿名さん
[2019-09-06 11:20:55]
>>147 匿名さん
今回ネオヒルズ隣接の麻布小も第二ヒルズ隣接の麻布保育園も海抜は27M台でほぼフラットですね 今回ネオヒルズの区域には谷もありますが、区域西側の行合坂をフラットにする計画なので、谷は相当埋められて、高台化されそう |
|
150:
匿名さん
[2019-09-06 12:04:17]
行き合い坂がなくなるのは本当にありがたい。
|
|
|
|
151:
検討板ユーザーさん
[2019-09-06 12:26:02]
飯倉周辺に昨年まで10年くらい住んでました。
ネオヒルズ、既に書かれてますが六本木一丁目周辺でどれだけ六本木ヒルズのような街づくりをできるかが、今後の資産価値を決める鍵だと思います。 虎ノ門も千石山も、設備は綺麗ですが現状は街づくりというレベルには至っておらず、ただのオフィス街ですし。 |
|
152:
1
[2019-09-06 14:33:24]
>>151 検討板ユーザーさん
うんうん、そうだよね 六本木ヒルズの周辺街づくりの規模感が今の森ビルの地位を築いたと言っても過言じゃないよね。映画や美術館などのエンタメも充実してるから土日も平日も常に賑やか。 超大規模第2弾となる今回ネオヒルズ、イメージ図を見た限りだとかなり期待できる。エンタメ系でなく国際都市としての位置付けて書かれてたから、土日にどこまで人を呼べるかっていう部分は未知数かなぁと思うけど。都市としての新しい価値観が生まれるのは間違いなさそうだね。 |
|
153:
匿名さん
[2019-09-06 19:20:51]
>>152 1さん
店舗数を比較してみました 今回ネオヒルズ 150（予定） 六本木ヒルズ 295 ミッドタウン 132 流石に六本木ヒルズ並みとはならないものの、ミッドタウン超えしているのは期待が高まります |
|
154:
匿名さん
[2019-09-06 20:20:35]
動画に出ているフードマーケットが楽しみ。低層棟のショップも高級店ばかりになりそう。
|
|
155:
匿名さん
[2019-09-07 01:47:05]
フードマーケットが動画の雰囲気そのままで実現できれば、すごくいいですよね
いいお店をテナントに入れてほしいです |
|
156:
匿名さん
[2019-09-07 02:13:21]
こんな森ビルみたいな割り高なマンションより
まさに都心のコア・パーク小石川一丁目タワーを買ったほうが最強だよ。巷ではすでに王者の貫禄が出てきたって言う人もいるくらいだ。 |
|
157:
匿名さん
[2019-09-07 09:52:50]
ヒルズの街づくりは単にそこの住人だけでなく外から人を呼べるようなプランだから、高くて住めない人でも楽しめる良さがある。お値段が張る店がおおいものの、どこかみたいにテナントがはなまるうどんとか串カツ田中じゃ高揚感はゼロだよね
|
|
158:
1
[2019-09-07 17:11:01]
|
|
159:
匿名さん
[2019-09-07 20:32:32]
>>158
その情報は最初の方ですでにこのスレで出てますよ。日刊工業新聞の記事にも出ていましたよ。 |
|
160:
匿名さん
[2019-09-08 01:29:05]
今回ネオヒルズの北側隣接のアークフォレストテラスの隣に森トラストが建てているマンションが気になる
https://skyskysky.net/construction/201884.html 前を通りかかって見たら、名称がザ・レジデンス六本木に決まっていた 今月末に竣工の筈だけど、分譲にするのか賃貸にするのか、ネットで探してもさっぱり不明 東京都の建築物環境計画書では、一応分譲になってはいるけど・・ http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/170074_011.html ザ・レジデンス六本木というあまりにも一般的な名称だし、もしかして１棟売りでもするつもりなのかな？ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
違いますよそれ。私の職場が虎ノ門ヒルズ森タワーにあるので、虎ノ門ヒルズにできる新たなタワー3棟の工事を毎日見ています。で、虎ノ門ヒルズステーションタワーはまだ敷地の建物解体中ですよ。虎ノ門ヒルズビジネスタワーはすでに上棟していて今年12月開業、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは今20階から30階あたりまでできているように見えます。
自宅が麻布十番駅最寄なので、今回ネオヒルズの工事も週一ペースでチェックしてます。森ビルの都市開発のスケールの大きさは、面積的にもプロジェクトにかける時間的にも他のデベロッパーとは一線を画していると思います。
あと楽しみなのは三井不動産の三田一丁目旧簡保事務センター跡地再開発です。