東京23区の新築分譲マンション掲示板「麻布台ヒルズ(旧称:虎ノ門・麻布台プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-11 15:30:59
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参考URL:https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース:https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主:森ビル
施工会社:清水建設他

計画名:麻布台ヒルズ(旧称:虎ノ門・麻布台プロジェクト)
事業名:虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
    都市再生特別地区(虎ノ門・麻布台地区)
所在地:東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用 途:住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名:A街区 B-1街区 B-2街区
施 工:清水建設株式会社 三井住友建設株式会社 清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森JPタワー:地上64階、地下5階、高さ325.40m、2023年6月竣工(A街区)
レジデンスA:地上53階、地下5階、高さ237.20m、2023年9月竣工(B-2街区)
レジデンスB:地上64階、地下5階、高さ262.82m、2024年6月竣工予定(B-1街区)

すごい建物がやってきた




[スレ作成日時]2019-08-23 23:06:52

現在の物件
虎ノ門・麻布台プロジェクト
虎ノ門・麻布台プロジェクト
 
所在地:東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
交通:東京メトロ日比谷線神谷町駅

麻布台ヒルズ(旧称:虎ノ門・麻布台プロジェクト)

1373: 匿名さん 
[2022-01-15 13:47:53]
>>1371 評判気になるさん

他のスレでどうぞ。わざわざ出張してくんな。
1374: マンション検討中さん 
[2022-01-15 15:50:57]
実際東京トーチと虎麻ヒルズ、どっちがセレブが住むと思う?
1375: マンション掲示板さん 
[2022-01-15 15:55:33]
虎麻は、メインタワーとB街区で
だいぶレベルが違いそう。
1376: 評判気になるさん 
[2022-01-15 16:21:18]
虎麻をカテゴリ分けすると 

①メインタワー・B街区東棟(プール付きセレブ風住宅)
②B街区西棟 ※サービスアパートメント多し
③C街区 ※低層

こんな感じかな
1377: 匿名さん 
[2022-01-15 16:56:51]
B地区の西棟は権利者棟で20平米台ワンルームからあるので住もうと思えば並のサラリーマンでも住めると思いますよ。高速横なので環境的には微妙ですが駅距離は近いというメリットがあります。
1378: 匿名さん 
[2022-01-15 18:18:09]
オフィス
トーチタワー>虎ノ門ヒルズ>虎麻

住居
虎麻>虎ノ門ヒルズ>=トーチタワー
1379: 匿名さん 
[2022-01-15 22:38:02]
>>1377 匿名さん
グランドタワーの25平米とどっちがオススメですかね
グランドタワーは月額20万で借りれそうだけど
1380: 匿名さん 
[2022-01-16 00:53:02]
>>1379 匿名さん
できてから内覧すれば?
1381: 通りかかり 
[2022-01-16 02:03:08]
>>1379 匿名さん
仙石山の事例では1万/㎡かと。ここは全部30㎡以上なのでは? 
それともサービスアパートメントのことなのかな?
1382: 匿名さん 
[2022-01-16 03:02:33]
>>1381 通りかかりさん
サビアパではなく、小規模地権者の持ち出しを抑えるための救済用に20平米台の部屋の設定もあるはずです。

1383: 匿名さん 
[2022-01-16 05:16:03]
>>1382 匿名さん
森ビルは地権者に優しく対応してるんですね!
でも、三田小山町再開発のように2戸取得可能で1戸は設定区画の範囲で自由に取得可能なのが最も地権者思いと言えるかな
1384: 通りかかり 
[2022-01-16 12:17:21]
>>1382 匿名さん
たしかに住友のグランドタワーでは昨年25㎡がレインズに出ていました。
しかし虎麻の地権者用には20㎡台はありません。
1385: マンション検討中さん 
[2022-01-16 15:52:45]
>>1376 評判気になるさん

プール付きセレブ風住宅は最高家賃は月幾らくらいする?
1386: 匿名さん 
[2022-01-17 08:23:57]
>>1385 マンション検討中さん
そのご質問、真剣なご検討?それとも野次馬的なご興味から?
1387: 匿名さん 
[2022-01-17 15:46:36]
>>1385 マンション検討中さん
ラトゥール代官山の550万円を上回ることだけは確実でしょう!
1388: マンション検討中さん 
[2022-01-18 06:58:04]
>>1387 匿名さん
凄いですね。日本一高い賃貸マンション
1389: 評判気になるさん 
[2022-01-28 08:35:38]
エイベックス社長 松浦勝人 様が虎ノ門麻布台ヒルズについてお怒りのようです

https://www.youtube.com/watch?v=fkhWEgixPM4
1390: 匿名さん 
[2022-01-29 17:28:11]
>>1389 評判気になるさん
引っ越して来ればいいのに。
1391: 匿名さん 
[2022-01-30 05:16:09]
>>956 地権者さん
増し床ルールに関して質問です。
ニューライフ麻布台30㎡1部屋持つ地権者はB1棟120㎡を取得希望すれば取得できたのでしょうか?

1392: / 
[2022-01-30 13:30:27]
多分可能だったのではないかと----。
森ビルの地権者対応は他の上場デべロッパーとは全く違います。ニューライフ麻布台の地権者は森ビルの対応(還元率、増床ルール)に全く不安を感じていませんでした。

泉岳寺再開発Sデべや西新宿3丁目再開発Nデべと地権者との軋轢はデべ利益優先の立ち位置も関係しているような気がします。

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