麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

[匿名さん]

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた

[1273: マンション検討中さん]

広さと配置、レジデンスに囲まれた構造から見て、
居住者限定では。

[1274: マンション検討中さん]

まさに、
見ろ、人が○○のようだ
状態ですね。
いろんな意味で日本の頂点からの景色。

[1275: マンション検討中さん]

展望台とスカイガーデンは居住者限定です。
将来居住者が申しておりますので、間違いありません。

[1276: マンション検討中さん]

価格は、
三桁億でしたか？

[1277: 事情通]

どうも展望台の件はガセらしいよ。

[1278: 検討板ユーザーさん]

仙石山森タワーにもある居住者専用屋上デッキと同じ扱いっぽいですね。

[1279: マンション検討中さん]

パコ虎にある
居住者専用屋上デッキと
同じ扱いなんですね。

[1280: 匿名さん]

>>1276 マンション検討中さん
三桁億は草。ぼったくりすぎw

[1281: マンション検討中さん]

ペントハウスは100億超え

[1282: マンション検討中さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの
千平米超えで三桁億でしょうから
ここのペントハウスは
その数倍でしょう。

[1283: 匿名さん]

ここの近くのもとまちユニオンが11月いっぱいで閉店になりました。次のテナント情報ご存知の方いらっしゃいますか？虎麻の地下のフードコートができるまで、スーパー難民になりそうです涙

[1284: 匿名さん]

>>1283 匿名さん
ええっ、マジすか？それは我が家もヤバいです。週に一度のアイス3割引で重宝していたのに。。。

[1285: 匿名さん]

マジですか。。マイバスケットしかないな。。

[1286: 匿名さん]

サウスタワーの福島屋とか城山ガーデンのマルエツとかアークの成城石井で良いのでは？クラブレジデンス下のユニオンより近いと思います。

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん
どのスーパーに近いかは、どこに住んでいるかにもよりますが、福島屋、アーク成城石井には置いていない商品が結構あって、それらをユニオンで補填するのは便利だったんだが。。。
プレッセに行くしかないな。
城山ガーデンのマルエツは客層がちょっと違うので、あまり行きたくない。

[1288: マンション検討中さん]

おそらく最初はクローズ物件だろうから
中古でしか買えないが一番小さい部屋が3-4億で買えたらいいな

[1289: 地権者]

>>1288 マンション検討中さん
B1街区の地権者棟のIkタイプ最小床面積が33㎡～44㎡、１LDKタイプ54㎡～63㎡です。
そんな高額価格は考えられない。

[1290: 匿名さん]

>>1289 地権者さん
1LDKの60平米の地権者住戸、売りに出ているらしいよ。
3億はいかないらしい。気になるなら、知り合いの不動産屋に聞いてみたら。

[1291: マンション掲示板さん]

坪1500だと27000万。
築10年近い仙石山が、
1300くらいで出てますから、
三億以下ならお得感がありますね。

[1292: 通りがかりさん]

>>1291 マンション掲示板さん
60平米2.7億円坪1500万円ですかー
まー今の相場ならそうなんだろうな
月額60万で貸せても表面利回り2.7%ね