麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

[匿名さん]

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた

[482: 匿名さん]

>>481 匿名さん

あるよ。高く売れず、高く貸せてなかった。

[483: 匿名さん]

アークヒルズ仙石山レジデンスも震災直後で、分譲でも安い部屋は坪単価361万円ぐらいで出ていた。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558933/

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん
じゃあ、ワンチャンあるかもね！がんばれ

[485: 評判気になるさん]

>>481 匿名さん
468の言ってることは不況があったから高級賃貸が売れなくなるという話じゃない。
コロナが起きてリモートワークが定着し、人々の心に出社しなくても労働効率が
上げられるという新しい概念が芽生えたことを言っているんだろう。
これは過去には無かった経験だよ。時代の転換期だよ。それに虎麻がちょうど呑まれて
しまったという話。

[486: 1]

>>483 匿名さん
あの頃は日本全体で安かったよね
湾岸も1/2くらいだったけど、ヒルズ系は3倍くらいになってるっていう…w
ただ、もうあの頃に戻ることは無いと思う。日経も今の1/3くらいだったし、今は日銀が買い支えてるしお金も有り余ってるしジャブジャブ。オフィスはリモートで需要は減るだろうけど、それでもここは日本トップだから関係ないよね。

[487: 評判気になるさん]

このようなレジデンスの駐車場（又は敷地内）はＥＶ用の充電スタンドは設置されるのでしょうか。

[488: 匿名さん]

>>487 評判気になるさん

されるよ

[489: 評判気になるさん]

>>488 匿名さん
ありがとうございます。時代は電気自動車だと聞きテスラの購入を考えていました。

[490: 匿名さん]

>>489 評判気になるさん

逆にガソリン車を楽しんでおいた方が良いと思ってます。もちろん安全運転で。

[491: 評判気になるさん]

>>490 匿名さん
確かにそうですね。いずれ電気自動車の時代は来ると思いますので
ギリギリまでガソリン車を楽しみます。
特に虎麻ヒルズのようなハイレベルレジデンスは駐車場はズラッと超高級車が
並ぶのでしょう（ロールス・ベントレー・フェラーリ・マセラティ・ランボル等）。

[492: 匿名さん]

>>491 評判気になるさん
うちは虎麻みたいな超高級マンションではない麻布十番エリアのマンションですが、駐車場でアストン、ロールス、ベントレーも見かけますけど、停まっているのはチラホラ程度ですねぇ。
虎麻だとマイバッハ、ロールス、ベントレー、アストン、マクラーレン、ランボ、フェラーリあたりが標準で、マセラティ、ポルシェ、BMWあたりは庶民的すぎて少数派になりそう。

[493: 評判気になるさん]

>>492 匿名さん
お願いレクサスの名前も出して上げてｗ

[494: 匿名さん]

ランボやフェラーリは2台目や3台目の車だからファミリーなら普通に国産車に乗る場合もあるよ。

[495: 評判気になるさん]

当マンションに住まわれる方（サービスアパートメント除く）分譲にしろ賃貸にしろ普通のサラーリーマンって皆無ですよね？例えば年収６００万円の普通のサラリーマンが自分の給料のみでここに住まうことは一切ないですよね？一体どういう職業の方が住むんでしょうか。
謎です。

[496: 匿名さん]

>>495 評判気になるさん

月５００万円以下なら既に六本木ヒルズなどで事例があるじゃん。

[497: 評判気になるさん]

>>496 匿名さん
えっそうなんですか。調査不足でした。でも純粋な個人の給与所得ではないですよね？
遺産相続や投資やら別で一山あてた人のことですよね？六本木ヒルズなどは
入居するのにヒルズクラブにも入る必要があるわけですし年会費もバカにならないと
思います。

[498: 口コミ知りたいさん]

>>495 評判気になるさん
俺、地権者だから住むけど、年収1000万もない貧乏リーマンだよ。
ただ、実家がそれなりかな金持ってるから、日々の生活て苦労することはない。

[499: 口コミ知りたいさん]

>>497 評判気になるさん
住民ならヒルズクラブは使用料だけだよ。

[500: 匿名さん]

>>499 口コミ知りたいさん

厳密には森ビル賃貸なら家賃込。

[501: 匿名さん]

>>497 評判気になるさん

全然調査してないでしょ。高校生？
色々なパターンがあるよ。