麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

[匿名さん]

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた

[2040: 検討板ユーザーさん]

大街区の環境が
一般人にも知られて
相場が上がるの？

[2041: 匿名さん]

>>2038
もう分譲案内は行っているから今の時点で来ていなければ当面無理

[2042: 検討板ユーザーさん]

地権者の転売待ちが現実的？
坪1800スタート？

[2043: eマンションさん]

>>2042 検討板ユーザーさん

地権者さんですか？

[2044: 名無しさん]

>>2037 口コミ知りたいさん
パークコート赤坂に住んでるヒカキンも無理か？
じゃあアマンじゃ無くてとなりの二棟立ってる低いタワマンの方には住めるか？

[2045: 匿名さん]

ヒカキンが審査に通ると思う？

[2046: 検討板ユーザーさん]

地権者から買うのに
審査はない件。

[2047: eマンションさん]

>>2046 検討板ユーザーさん

ならヒカキンでも買えるか？
年収10億だぞ？

[2048: 匿名さん]

ヒカキンティーヴィー
エッブリデエー

[2049: 名無しさん]

>>2046 検討板ユーザーさん
2棟の低い方は地権者用ではないよ。
知らないの？

[2050: 検討板ユーザーさん]

アマンより低い
二棟のタワマン、
って意味だよ。

[2051: 名無しさん]

>>2042
まさか。。六本木ヒルズを大きく超える、300メーター超えのハイパー富裕層タワマンですよ。坪3000スタートくらいかと。

[2052: 評判気になるさん]

>>2047
年収10億って手取りたかが4億6千万くらいだぞ。アマン舐めちゃあかんよ。

[2053: eマンションさん]

これが完成したら六本木ヒルズやミッドタウンに住んでる富裕層達が大移動して来るのか？
麻布台ヒルズ>>>>ミッドタウン>>>>>六本木ヒルズ
という認識で良いのか？

[2054: 匿名さん]

麻布台ヒルズは住民のための街だからね。一般客で盛り上げようとは思ってないだろうし、六本木ヒルズ以上にはならないでしょう。

[2055: マンション検討中さん]

>>2053 eマンションさん
一部はそうだろうね。

[2056: 匿名さん]

インターナショナルスクールもできるし、アメリカンクラブも目の前だし、ここは完全に欧米人向け。日本と欧米の今の所得格差を見るとミッドタウンや六本木ヒルズとは格が違ってくるのでは。北海道の中でのニセコと同じ。

[2057: eマンションさん]

最低価格20億円？
意外に安いじゃ無いか？
頑張っていけるかも？
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52543301.html

[2058: 買い替え検討中さん]

どうやら一般客が入れるのは一階から六階までのようですね。33階のスカイロビーはオフィスワーカー向けで、屋上は住民向けのようです。

[2059: ご近所さん]

長年、三田に住んでいる者です。オフィスが六本木一丁目なので、毎日ここの前を通るのですが、東側に、かつての麻布郵便局のような外装の低層の建物が建ってきましたね。メインの高層ビルも、建ち始めると早いですね。南の通りに信号も作っていたので、横断歩道ができるのでしょう。ここはかつて北川が谷になっていて、独特の雰囲気の場所でしたが、一変しますね。ここの問題はメインビルの南がロシア大使館であること。日曜日には街宣車がグルグルと周り「北方領土返せ!」。平日でも警察がゲートを閉めてしまうと通行止めの状態になるので、個人的には三田に建つ物件の方(旧郵政省のビル跡地)をお勧めします。安心のゲーテッド低層マンションで、住民専用の公園のような庭園も整備され、周囲も三井倶楽部やオーストラリア大使館・イタリア大使館ですので、街宣車の心配もありませんし。