アネシアフロル東浦ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アネシアフロル東浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.anesia-h.jp/

所在地：愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2（地番）
交通：JR武豊線「東浦」駅 徒歩2分
間取： 3LDK・4LDK
面積：71.34m2～103.35m2
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: マンション検討中さん]

2階がさっぱり
やはり目の前の戸建てが原因か？

[402: マンション検討中さん]

>>401 マンション検討中さん

確か、目の前の戸建て群も、このマンションも、同じトヨタホーム。
何がしたかったのか、謎。

[403: 匿名さん]

>>400 評判気になるさん

刈谷市？安城市？
いやいや、こちらは知多郡東浦町のスレですよ。
お引き取り下さい。

[404: eマンションさん]

そうかっ！
恵まれたマンション物件を買えない連中は、つまらないエアコンのネタだな？
看破されたら、焦点を東浦から刈谷や安城にそらして。
購入者層は錚々たる立派な方々だが、指を咥えて見ている連中は残念な奴ばかりだな。
見ていて恥ずかしく、悲しく、笑うしかない。

[405: 匿名さん]

販売住戸価格が公開中です。
このマンションでは、何階の何号室がいくらかはっきりわかります。

そして、3000万円借り入れで月々5万円の支払い。
思ったよりも支払いの金額が安いことに気付きました。
賃貸からの借り換えもできそうです。

この前、於大公園に行ってきました。近くに大きい公園があると子供も喜びそうと思っています。

[406: マンション検討中さん]

なら買え

[407: 口コミ知りたいさん]

>>406 マンション検討中さん

買えないからって、いちいち怒ったりしないの！
めっ！
分かった？

[408: マンション検討中さん]

ほぼ東向きのマンション
目の前にはトヨタホームが手掛ける戸建て
2階まではまじで陽当たり悪いだろうし
戸建ての富裕層に完敗

[409: マンション検討中さん]

半分以上残ってるやん
静かな生活、洗車場も待ち無し
最高やん

[410: 評判気になるさん]

東浦で全136邸とは、かなり大規模ですね。
東浦駅徒歩2分なら、これだけ大量に供給しても一瞬で売り切れると予測してこのプロジェクトにgoサインが出たのでしょうね。
実に素晴らしい経営判断です。
近々完成の様ですが、完売怨霊の垂れ幕を今か今かと東浦町民が心待ちにしています。
良き春、良き環境、良き物件！

[412: マンション掲示板さん]

必死感、がないのよね。あの件、以来。
何としてもでも、知多郡東浦町から東浦市に昇格するぞ、という必死感が皆無。

あの件。そう。

人口水増し疑い、前副町長を逮捕　愛知・東浦町
2013年2月22日 20:48
市への移行を目指していた愛知県東浦町が、2010年の国勢調査で人口を水増ししたとされる問題で、愛知県警は22日、同町の前副町長、荻須英夫容疑者（63）=同町緒川=を統計法違反の疑いで逮捕した。同問題で町側は「事務的ミス」と説明していたが、県警は意図的な水増しだったと判断。組織ぐるみで違法行為が行われたとみて、異例の強制捜査に踏み切った。
県警によると、荻須前副町長は「不正を指示したことはない」と容疑を否認している。

逮捕容疑は10年11～12月、同年10月の国勢調査で、実際には人口は5万人未満だったのに、居住実態を確認せずに303人分の調査票を作成するなどし、人口を「5万82人」に不正に水増しした疑い。

県警によると、共犯として任意捜査している同町職員らは、「荻須前副町長に『5万人未満』という集計結果を報告したところ、5万人以上に水増しするよう指示された」などと供述しているという。

東浦町は市への移行を目指し、08年に市制準備室を設置。問題の国勢調査では、移行に必要な人口基準の5万人を超えるかが注目された。当初は5万人以上と公表されたが、匿名の情報提供を受けた総務省に指摘され、居住実態のない世帯が相次ぎ発覚。最終的に「4万9800人」と訂正され、町は市には移行しなかった。

東浦町は12年3月、経緯を記した報告書を公表。職員が「調査の根幹である居住確認の事務を怠った」とした上で、意図的・組織的な水増しは否定していた。

荻須前副町長水増し疑惑が発覚し、人口5万人未満が確定した後の11年12月、「市制施行できなかった政策責任を取りたい」として辞任した。

統計法は、国勢調査などで事実に反する統計を作成することを禁じており、違反すると懲役6月以下または罰金50万円以下が科せられる。

https://www.nikkei.com/article/DGXNASDG2204J_S3A220C1CC1000/
https://www.asagaku.com/jkp/2013/3/0304.html
https://kawai-yousuke.com/blog/entry-462.html

[413: マンション検討中さん]

まだ80戸ぐらい残ってる
東浦民族はトヨタホームの良さがわからないのか

[414: マンション検討中さん]

>>413 マンション検討中さん

来月末、つまり2021年5月末に入居開始ではなかったですか？
全136戸の内、残り80戸がまだ販売中、ってホントですか？
あまり、勝手なことを書き込まないほうがいいですよ。

[415: マンション掲示板さん]

>>414 マンション検討中さん
ホームページは見ました？

[416: マンション検討中さん]

レポーターも見捨てた？

[417: マンション検討中さん]

>>415 マンション掲示板さん

HPを見ましたが、前向きで素敵なフレーズで溢れていました。
残り80戸がまだ残っていて販売中、とか見当たらなかったのですが。
ホントですか？

[418: マンション検討中さん]

>>417 マンション検討中さん
ホームページの『販売住戸価格公開中』と出ているところを開いてもらうと、どの部屋が売れてどの部屋か残っているかわかりますよ。売れた部屋は『分譲済み』となっています。少々面倒ではありますがそれを数えてみてください。

[419: マンション検討中さん]

>>418 マンション検討中さん

なるほど。売れた部屋は『分譲済み』となっているので、かなり面倒ですが、それを数えてみたのですね。
1つ、2つ、3つ、4つ、5つ、と分譲済みを、50程、数えたのですね。
凄い執念と、大概な暇人。
そこまでして、売れ残り戸数を把握したい理由は何でしょうか？
変態並みの執念ですが、そこまであなたを衝き動かす動機は何ですか？

[420: マンション検討中さん]

>>419 マンション検討中さん
それは真剣にマンション購入を検討しているからですよ。
暇人とかではなく、時間を作り、情報を集めれるだけ集めるようにしているのです。
このマンションを今買うべきか否か…
売れてないのであれば売れ残りを狙って安く買うか…
更には買った後の資産価値はありそうか…
大きな買い物だし当たり前だと思いますよ。

[422: マンション検討中さん]

これ修繕費ヤバいやんww
買った人マズいですねー。。。
田舎で売ることもできないし大損必至ですね。

[423: 名無しさん]

>>420 マンション検討中さん

そうですか？
1つ、2つ、3つ、4つ、5つと、50程、数えれば、買うべきか否か、資産価値はありそうか、分かるのですね？
常識的な社会人ならば、わざわざ数えなくても、一目見ただけで判断出来ますがね。

[424: マンション検討中さん]

>>423 名無しさん
まぁ判断の仕方は人それぞれですが、一目見て決めるのはかなりのチャレンジャーですね。
普通の人ならわかるでしょうが分譲済みの数を数えただけで全てわかるわけではありません、判断材料のほんの一部です。
ホームページだけてはなく、図面も見て設備、構造も他の物件と比較し、周辺や沿線の中古物件の価格なども参考にします。勿論机上だけで判断できるものでは無く現地現物も確認し、周辺環境(音、匂い）スーパーやドラッグストアの品揃え、生活道路や通学路の安全、電車バスの利便性バリアフリーなど判断材料はいくらでも出てくるはずです。
私としては候補にはありますがデメリットが多いので、売れ残りを3~4割値引ければ…
それでも考えますかねぇ…

[426: 匿名さん]

>>424 マンション検討中さん

常識的な社会人ならば、売れ残りを3~4割引きで販売することがあるのか、ないのか、分かりそうなものですが。
持っておられるお財布が余りにも小さいと、その様なあり得ない妄想を抱いたりするのですね。
ホント、かわいそう。

[427: 検討板ユーザーさん]

これはなんだったのか

[428: 通りがかりさん]

3分の1の入居と言うことは修繕費は3倍ですね
修繕費3べぇだー
オラの体よ　もってくれ！！

[429: 名無しさん]

>>428 通りがかりさん

東浦町民らしさが如実に現れた書き込みですね。
ほんと、この手の人が多いですよね。
マンションの住民の方かしら？

[430: マンション検討中さん]

>>426 匿名さん
確かにご指摘の通り財布は小さいです。
そうでなければ価格も装備も安っぽい田舎のマンションなんか検討しませんよ。
刈谷や大府、緑区にはもっと魅力的なマンションが建設されてますから。
428の方、悟空ネタ笑わせていただきました。でも安心してください未入居分は全部デベ持ちですから。
更には1年経てば未入居でも中古になってしまいます。だからこそ完成後の売れ残りはいつまでも置いておく訳にはいかないのですよ。
もちろん既に購入された方の目もある訳だから大々的に安売りはしないでしょうけど…
そのうち数百万の家具付きとか言って客引きし、後は個別で値引き交渉…
妄想ではなくて勉強してればそれくらい予想できるはずです。
それと、このマンションの何が素晴らしいのか逆にこちらが聞きたいものですね。

[432: 通りがかりさん]

>>430 マンション検討中さん

428ですが、まぁ実際は修繕のタイミングでは8割以上は埋まるでしょうね。
しかし修繕費デベ持ちは予想外でした。
トヨタホームにそれだけのパワーありますかね？

緑区なら田舎ですしここと大差ない価格で買える気がしますけどねー。
交通はここより不便かもしれませんが。

このマンションの素晴らしさは田舎のため静かで激安な点でしょうか。

[434: マンション検討中さん]

修繕費は役場に頭下げて
元気を分けてもらえ！

それか売れ残りはトヨタ系の
宿舎となれば安泰

[435: マンション検討中さん]

>>432 通りがかりさん
430です。売れ残りはデベが住んでると同じ事なので管理費修繕積立はデベが払わなければなりません。
ここまで売れないのは予想外なんじゃないかと思いますけどね。
大高のMMも検討したのですが思ったより高く、買えるのは西向きの部屋だし名古屋だと駅の駐輪場も金かかりますし…同じ長谷工でもアネシアより装備がいいんですけどね…
田舎の景色のマンションなんてそうそう無いですよね。まぁそれくらいですね。

[436: 検討板ユーザーさん]

>>434 マンション検討中さん

おー、東浦町民らしさが如実に現れた書き込みですね。
ほんと、東浦って、この手の人が多いですよね。
こんなのしか、いないのかな！笑

[437: マンション検討中さん]

普通、デベロッパーは金融機関で融資を受けてマンションを建設する。
売れ残った場合は管理費や修繕積立費の他に利息も負担となるから、早期の売却を望む。
しかし、トヨタホームがポケットマネーで返済出来てしまうなら当初の予定通りに返済し余裕を持って売る事ができるのではないでしょうか？

[440: マンション検討中さん]

[NO.421～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[441: マンション検討中さん]

駐車場の区画移動可能？

[442: マンション]

>>308 マンション検討中さん
エレベーター待ちを考えると、中間である7階から9階あたりが良さそうですね！

[443: マンション]

>>342 口コミ知りたいさん
牛舎の臭いはしませんよ。電車の音は、東海道本線ほど本数がないとはいえ、窓を開けている時は入ってくるでしょう。

[444: 検討板ユーザーさん]

>>97 検討板ユーザーさん
ここ1、2年は微増しているようです。

[445: マンション検討中さん]

小学生の子ありです。
ここの物件、小学校までかなり距離あるのと、通学路の歩道が狭く、ガードレールなし？
危なくないんでしょうか。。。

[446: マンション検討中さん]

>>445 マンション検討中さん
田舎の小学校はそう言った観点から裏道を通学路にしている所が多いです。
裏道は裏道で不審者とか出そうで怖いですけどね。

[447: マンション検討中さん]

魅力ないのかな

[448: マンコミュファンさん]

>>78 マンション検討中さん

正解

[449: マンション検討中さん]

長く険しい旅だぜ

[451: マンション検討中さん]

[No.450と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[452: 通りがかりさん]

不動産業界の者ですが、仮に2割しか売れていなくてもよく2割も売れたなと驚きます。
どうしてもこの場所が良い、近くにめぼしい商業施設がなくても良い、駅力もなくて良い、資産価値も無くて良い、発展性に欠けても良い、転売や賃貸化は赤になるから出来なくて良い、そういう方が買っているのだとは思いますが、それにしても驚きです。
豊田の浄水、日進の赤池、緑区の大高の様に発展する事を念頭にしたのかも知れませんが、単線の武豊線にある無人駅の東浦駅では不可能ですし、名古屋や刈谷のベッドタウンとしての機能は既に緒川があるから需要もない。正しいマーケティングをせずに安い土地があるからと勢いで計画した様な時代と逆行するマンションです。
在庫に対する管理費や修繕積立金がデベ持ちなのはどのデベも同じですよ。だからデベは引渡前の完売を目指します。そのうちもっと大きな損切り、叩き売りが始まりますので購入を検討する方はその時まで待ってみてはどうでしょうか。叩き売りが始まれば定価で買った入居者の住戸の価値も暴落し、その段階で既に大損。定価で買った人は後から来た人が1割2割値引きして貰っている事に心情を悪くする。　
プロジェクトが発表された段階で同業者間では無謀だと嘲笑されていました。同業者としてこういった人を不幸にする物件は作るべきではないと感じます。

[453: 通りがかりさん]

>>410 評判気になるさん

散る

[454: マンション検討中さん]

そーやって考えると
イオン横の宝マンションはよく完売したな

[455: 検討板ユーザーさん]

東浦で全136邸と、かなり大規模。
東浦駅徒歩2分の希少価値、一瞬で売り切れること間違いなし！との、実に素晴らしい経営判断です。
完売怨霊の垂れ幕を今か今かと業界関係者が心待ちにしています。

[456: マンション検討中さん]

まだ半分ぐらい残っております

[457: 検討板ユーザーさん]

>>454 マンション検討中さん

イオン横の宝マンションはよく考えられた物件だと思います。
イオンは目の前、緒川駅にも近い。
目の前の平成大橋を渡れば刈谷市。
しかもコストパフォーマンスが優れている。
これなら売れて当然だと思います。

[458: 検討板ユーザーさん]

住宅ライターのレポートに
「東浦」駅から「名古屋」駅へ直通34分。平日朝の通勤電車に実際に乗ってみました！
っていうのがあるけど、電車待ちの人が少なくて良いですね。名古屋まで快適に通勤できそう。

[459: eマンションさん]

>>458 検討板ユーザーさん

なのに売れ残る

[460: eマンションさん]

>>457 検討板ユーザーさん

たしかにイオン横は立地条件悪くないわな。
長期で見るとアネシアはすべて不利

[461: マンション検討中さん]

まったく売れてない間取りあるのね

[462: マンション検討中さん]

分譲済みが52戸で38%埋まった感じですか…まだまだ大変そうですねぇ。
更に7戸が商談中だけど、そのうち1戸は前まで分譲済みだった、どうなってんだか…

[463: マンション検討中さん]

緒川駅の宝マンションと何かと比較されますね。
イオンはないけれど、コノミヤがある！
ユニクロはないけれど、しまむらがある！
スタバはないけれど、魚民がある！
意外と、何かしら揃っていて良いマンションだと思います。

[464: マンション検討中さん]

長期で見ると静かな生活出来る
アネシアのほうがマシだろ

宝は周囲の環境がうるさい

[465: 評判気になるさん]

>>463 マンション検討中さん
当然検討する人は比較するんじゃないですか？
寧ろ比較もしない人なんてそもそも検討していないと言って良いのだと思いますが、、、

[466: マンション検討中さん]

東浦駅前のターミナルにはどの様なお店がありますか？
コンビニ、タクシー、食堂、カフェ。
そんなところでしょうか？

[467: マンション検討中さん]

来年には東浦高島屋の20階建百貨店誕生

[468: 口コミ知りたいさん]

>>467 マンション検討中さん

昭和初期生まれの加齢臭がぷんぷん匂いそう。
来年には東浦高島屋の20階建百貨店誕生、って？
来年には東浦高島屋デパートオープン、って言えないの？

[469: 通りがかりさん]

>>467 マンション検討中さん

貴重な情報、ありがとうございます！
来年には20階建ての東浦高島屋が開業するのですか？
建設予定地はどの辺りでしょうか？

[470: マンション検討中さん]

夢の中ってオチ？

[471: マンション検討中さん]

マンションの出入り口からそのまま
直接的にバイパスへ通じる道が出来たら
完売してたのかな？

東浦駅に活気無いのが原因か？

まずは周囲を立ち退きさせて
広い道路を作る。
東浦駅建て替えに伴い
タワービルを建設

これしか完売の道は無いのか

[472: 検討板ユーザーさん]

>>471 マンション検討中さん
何やっても無理かも。
人口減っていて土地余っていて上に高くする意味がわからない。

[473: マンション検討中さん]

コンセプトやモノ自体は良く出来ていると思います。
ただ、立地が個人的にはネックです。
駅が近いのは認めますが、駅の周りに何もない。マンションの周りにも何もない。
静かに暮らしたい派にはいいでしょうね。

[474: eマンションさん]

>>471 マンション検討中さん
>>472 検討板ユーザーさん

露骨な妬みですね。
東浦のマンションが、羨ましくて仕方ないのでしょうね。

[475: マンション検討中さん]

はやくも分譲賃貸でとる
デンジャラス？

[476: eマンションさん]

>>475 マンション検討中さん

どんな経緯でいきなり賃貸になったのか、知りたいですね。

[477: マンション検討中さん]

ホームページ刷新しとる
それに伴い売れ残りシークレット

[478: 通りがかりさん]

紹介キャンペーン中。
購入を検討している方連絡下さい。

[479: マンション検討中さん]

YOUだけの旨味？

[480: マンション検討中さん]

安心して静かに暮らせる理想郷マンション

[481: 名無しさん]

>>479 マンション検討中さん
購入者に還元します。

[482: マンション検討中さん]

購入者インタビューの利益？

やはりイオン横のマンションが良いな。
土日のイオンは駐車場が戦場だわ

[483: 匿名さん]

でも、そんなにイオンに行く？

[484: マンション検討中さん]

子供がいなければ行かなくなるかも。

[485: 購入経験者さん]

>>475 マンション検討中さん

相続税対策でしょ。
デンジャラスではなく、むしろ資産価値が残るとみないと、そうはしないよね。

[486: 通りがかりさん]

この1ヶ月、書き込みもなくひっそりとしていましたが、
いつのまにか完売していたのですね。
知多郡東浦町で最大規模マンション、東浦駅徒歩2分の好立地、近隣に商業施設か多数。
早々と完売になって当然でしたね！
入居者の皆さんが羨ましいです。

[487: 匿名さん]

駅近いもんね

[488: 通りがかりさん]

>>487 匿名さん

そうなんです。東浦駅まで徒歩2分。走れば1分。
その東浦駅から名駅まで乗換なしで30分強。
所要時間だけ見れば、JR東海道線の安城駅や岡崎駅と変わらない。
そう考えるとリーズナブルな価格で、クレバーな選択だと思います。

[489: 匿名さん]

本数はいまだに30分に1本なの？

[490: 匿名さん]

昔と違って名古屋まで行くんだね
知らなかったわ

[491: 匿名さん]

>>486 通りがかりさん

やめーや

[492: 買い替え検討中さん]

>>489 匿名さん
一番多くて30分に１本。40分空く時もある。

[493: マンション検討中さん]

駅近で売れ残る原因は
価格が高すぎるってこと？

[494: 匿名さん]

>>492 買い替え検討中さん

1時間に2本あれば十分だと思いますが。

[495: マンション検討中さん]

そーゆー考えはデンジャー

乗り遅れたら一貫の終わり

[496: 匿名さん]

15分に1本は欲しいところ

[497: 匿名さん]

主婦だと社会人生活短いからそういう考えになりがちかもね

[498: 匿名さん]

>>496 匿名さん

確かに、本数が多く時刻表を気にせずに駅に行けば乗れるのが理想。
ただ、こちらの物件は駅まで徒歩2分で乗り遅れることもなく、そんな不便は感じない。
待ち時間はスーパー「コノミヤ」やブティック「しまむら」でショッピングを楽しんで時間を潰せばいいし。
早々と完売になって当然です。
入居者の皆さんが羨ましいです。

[499: 匿名さん]

しまむらwww

[500: 口コミ知りたいさん]

>>499 匿名さん

しまむらはアイテム数が豊富で、他人とデザインが被らないので人気だとか。

[501: 匿名さん]

高層階に住んでいますが、未だ半分も入居していません。

[502: eマンションさん]

>>501 匿名さん

刈谷駅近くにあったマンションギャラリーは早々ともう一年程前に閉鎖しました。
よほど販売好調で即完売だったのでしょうね。
完売した様ですから皆さん引越し待ちではない？

[503: 通りがかりさん]

東浦駅まで徒歩2分の好立地マンション。
こちらの入居者の方が羨ましいです。

[504: 評判気になるさん]

このマンションのあたりは浸水歴もあり、 駅近くは南海トラフの被害予想でも大きな被害が予想されてる辺りなので決めきれずにいます。 設備やサービスなどかなり充実していて魅力的ですが、もう少し駅から遠くても被害予想地域から外れていれば個人的には即買だったかな？と思います。

ちなみに、まだ完売していませんでしたよ。

[505: マンション検討中さん]

先日、イオン内で必死に営業してたよ

[506: 通りがかりさん]

羨ましいとかギャグが酷い
不動産業界の者ですが、このマンション、この立地でしか検討できない人、買えない人しかこんな三流立地で利便性も資産性もくそもない代物は買うべきじゃないです

[507: マンション検討中さん]

東浦町内ならどこがベストですか？

[508: 匿名さん]

東浦だとどこもさほど変わらないですね
しいて言うなら駅近のここかイオンの隣ではないですか？
東浦だとマンションより戸建てが競合するのではないしょうか

[509: マンション検討中さん]

イオン隣がたまに出るけど
森岡駅前のマンションが1番じゃね？
ゲンキーあるし大府も刈谷も近いし

[510: 評判気になるさん]

>>504 評判気になるさん

まだ完売していない、って？

刈谷駅北口にあったマンションギャラリーが閉鎖されたのは1年近く前のこと。
大人気であっと言う間に売り切れたのでギャラリーも閉鎖したのだと思いますが。

[511: 評判気になるさん]

>>510 評判気になるさん
刈谷のマンションギャラリーを閉鎖してマンション近くに移転しましたね。

[512: 匿名さん]

移転を売り切れと勘違いしただけなのねw

[513: 評判気になるさん]

>>511 評判気になるさん

マンションギャラリーをわざわざ人のいない場所に移転したのはなぜ？
ほぼ完売してマンションギャラリーが不要となったからでは？
辺鄙な場所で営業してもお客様はこないでしょ？

[514: 匿名さん]

場所を借りる契約期間が満了したのでは

[515: 匿名さん]

最初に期限を決めて借りるからね

[516: 評判気になるさん]

>>513 評判気になるさん
辺鄙なとこにマンション建てないでしょ（笑）
ほぼ完売ならマンションギャラリーいらないし。

[517: マンション検討中さん]

まだスーモのサイトにも販売中で載っていますし、
マンションが完成したので、マンション内にモデルルームや事務所を作っていますよ。

向かいの田んぼがそのうち売られて同じようなマンションが建つと景色が残念そうだなあという印象ですが、あちら側はハザードマップでも浸水域なのでなかなか宅地として開発はないでしょうか？

[518: 匿名さん]

浸水地域でもマンション戸建て建ってますからどうでしょう
駅が近いので可能性は高いかもしれませんね

[519: マンション検討中さん]

夜バイパスからみると
どの部屋も節電してるため暗い

[520: 匿名さん]

>>517 マンション検討中さん

全く売り切れる気配のないこの立地にマンション建てるってボランティアかな？
ないない

[521: マンション検討中さん]

>>519 マンション検討中さん
高層階だけ電気点いてますね。会社では噂のマンションです。誰が買うんだろって。

[522: マンション検討中さん]

トヨタホームの挑戦

[523: 住民の人に質問したいさん]

聞きたいことは住人スレにどうぞ。

[524: マンション検討中さん]

静かに暮らせる集合住宅

[525: 口コミ知りたいさん]

東浦駅まで徒歩2分は快適。
最寄りのコンビニはどちらですか？

[526: マンション検討中さん]

サンクス

[527: 住民の人に質問したいさん]

駅前のサンクスはもうない。
北のファミマか南のセブン。どちらも1.7km

[528: マンション検討中さん]

>>527 住民の人に質問したいさん
1.7kmって隣の駅じゃん

[529: マンション検討中さん]

>>527 住民の人に質問したいさん
>>528 マンション検討中さん

東浦駅まで徒歩2分なのに、近くのコンビニまで1.7km徒歩20分なのですか？
東浦駅前にはコンビニがないの？
それでは一体、東浦駅前には、どんなお店があるのですか？

[530: マンション検討中さん]

>>529 マンション検討中さん
パン屋、焼肉屋、居酒屋、スーパーとか。

[531: マンション検討中さん]

マンションにしては不便な立地

[532: 住民の人に質問したいさん]

東浦駅西の交差点にあるナカジツが元コンビニ。
コンビニの店長はメンタル壊して廃業。
　良い方だったのに、だんだん壊れていったな。

名古屋に出るには便利だよー。
車で動く事考えても便利だよー。
　緒川・森岡は渋滞するからねー

[533: 住民の人に質問したいさん]

>>528 マンション検討中さん
田舎のJRの一駅の長さをなめるなょっ。だいたい一駅3kmだぜ。
都会もんはすぐ一駅を歩こうとするかなら。爆

[534: 住民の人に質問したいさん]

>>531 マンション検討中さん
どういう生活をするかよ。
必要最低限のものがあって良いと思うよ。何にも困らない。
東浦の周辺のマンション見てごらん。
スーパー行くのにも車か自転車を使わないといけない。
　ここは歩いてほぼ必要なものにアクセスできる。
きらびやかな生活をしたければ、そういう所を買えば良いんでないかな。
　高いと思うけど。

[535: 住民の人に質問したいさん]

>>524 マンション検討中さん
静かに暮らせるよ～
　人いないし。
ただ、?の階の人がうるさいんだわ。

[536: 住民の人に質問したいさん]

>>535 住民の人に質問したいさん

？のトコは↑な

[537: マンション検討中さん]

結論、駅力のみ？
天下のトヨタホームでも騒音無理ゲーか

[538: デベにお勤めさん]

>>537 マンション検討中さん
トヨタは自動車産業では天下でも不動産業界のトヨタホームは天下じゃなくて中小企業

[539: マンション検討中さん]

>>537 マンション検討中さん
名古屋直通（笑）

[540: マンコミュファンさん]

>>539 マンション検討中さん

乗り換えなしで名駅直通は確かに便利。
武豊線なら座れる確率も高いし。

[541: 匿名さん]

すまん

岐阜に住んだ方が遥かにマシだろ

[542: マンション検討中さん]

>>541 匿名さん

ぎ、ぎふ？
愛知県のどの辺りでしょうか？
愛知県岐阜郡岐阜町？

[543: マンション検討中さん]

>>542 マンション検討中さん
ヒステリックですね。朝3時に投稿して自分で参考になる押して荒らすのって過去のイタい人と同じじゃん。
そんな住所あったっけ？岐阜って書いてんのに愛知に変換して普通じゃない（笑）

[544: マンション検討中さん]

アネシアかイオン横の宝マンション

やはり宝マンションのほうが有利？

[545: 住民の人に質問したいさん]

宝が買えてれば、買うよな。
　買えないでしょ。今。

[546: 住民の人に質問したいさん]

>>541 匿名さん
柳ケ瀬かい?
駅直結のマンション。売りに出てるなら買うがね

[547: 口コミ知りたいさん]

>>546 住民の人に質問したいさん

確かに。
半田とか大府にしか買えないんだったら岐阜の方がまだマシ。岐阜なんてタダみたいな値段だし。
半田とか大府って、何もない田舎なのに値段だけは一人前。

[548: マンション検討中さん]

早朝に書き込む人いるね

[549: マンション検討中さん]

住民版を見ると、夏の西日でドアノブが握れないぐらいの熱さ。 そして風でドアを開けるの大変でバンって閉まるらしい。昔の団地じゃん。

[550: 名無しさん]

岐阜なんてタダみたいな値段、っていうけれど。
タダでも岐阜はヤダなぁ、、、。

[551: 匿名さん]

岐阜がタダみたいな値段て事は半田や大府のが人気があるという事では？

[552: 匿名さん]

>>551 匿名さん

半田や大府が人気な訳がなく、岐阜とかよりまだマシ、と言うことでは？
この辺りでは、名古屋、日進、豊田、岡崎、刈谷が圧倒的に人気。
一方で半田、大府など知多半島全域は不人気エリア。不便。財政逼迫。
そんな印象ではないでしょうか？
知多郡東浦町は、半田、大府、刈谷の外庭みたいな位置付け。イオンなんて、西三河の人はみんな刈谷イオンって呼んでるし。

[553: 検討板ユーザーさん]

大府は人気がない（土地坪単価50万）

[554: 匿名さん]

>>552 匿名さん

岐阜と比べてって話でしょ
会話にならないね

[555: マンション検討中さん]

>>552 匿名さん
土地勘が無い方ですね。

[556: 匿名さん]

だねw
こういう書込みで楽しむのはアレですな

[557: マンション検討中さん]

あの入りづらい出づらいし
すぐに満車になるコノミヤに
歩いて行けるだけで
買う価値あり

[558: マンション検討中さん]

安城あたりの花火確認
買う価値ある

[559: 口コミ知りたいさん]

東浦町は道路事情がいまいち。
R366バイパスはアップダウンが多い。
R366(古)は東浦の市街地を南北に縦断。石浜交差点(ネクステージのあるところ)より南は歩道の整備もなく危険。
幹線道路から一本入ると更に劣悪。
狭小かつ曲がりくねった田舎道。昨日も保育園児10人の列に高齢者の車が突っ込んだばかり。
道路事情が改善しようにも古民家だらけで手のつけようもなく。時間がかかりそうです。

[560: マンション検討中さん]

あなたには縁がないだけ

[561: 評判気になるさん]

経済的に余裕があれば、ですが。
子育てや安全のことを考えれば、東浦は避けた方が良いでしょう。

[562: マンコミュファンさん]

子育て層もシニア層も、みんな避けるから、東浦は人気がないのかも知れません。
真面目に子育てや老後を考えれば、半田市、知多市、常滑市、大府市、刈谷市を選ぶのでしょうね。

[563: マンション検討中さん]

やたらとイオン横のマンションの話題が
出るけど、買えなくて悔しいの？

[564: 評判気になるさん]

イオン横なんてほとんど話題になってない。
東浦は避けた方が良い、って話題だけど。

[565: 職人さん]

イオンが撤退して無残なところありましたね。

[566: 検討板ユーザーさん]

バルコニーの手摺りに布団干してOKなマンション？

[567: 匿名さん]

>>565 職人さん

モール頼みの立地だとその可能性もあるよな

[568: マンション検討中さん]

>>566 検討板ユーザーさん

東浦だからなんでも良いよ。
しかし身内の家が笑

[569: 匿名さん]

10000歩譲って何かしらの事情があれば東浦に戸建て買うかとはなるかもしれんが
よっしゃ、一丁マンション買うか！！とはならんだろうからな

[570: 匿名さん]

東浦だしね

[571: マンション検討中さん]

相変わらず夜は暗い部屋が多いね
早寝か節電か、それとも、、

[572: 匿名さん]

>>566
立派なたたずまいですね

[573: 匿名さん]

本当そうですね。

[574: マンション検討中さん]

先着20組オプションプレゼント

20は売れ残ってると考えて良い？

[575: 匿名さん]

ぽつんとマンションが建ってるの見えました。

[576: 匿名さん]

いえ、堂々と建っているのです。

[577: 匿名さん]

東浦史上、こんなに高層物件あっただろうか

[578: マンション検討中さん]

令和の奇跡

[579: マンション検討中さん]

>>577 匿名さん
坂の上に藤和シティコープ東浦

[580: 匿名さん]

刈谷の夜景を眺めながら優雅なひとときを

[581: 匿名さん]

>>579 マンション検討中さん

恐るべし東浦！
舐めたらあっか～ん舐めたらあっか～ん
東浦舐めたらケガするで～?

>>580
素敵やん?

[582: 匿名さん]

音符が「？」に・・
ニュアンス変わっちまうｗ

[583: マンション掲示板さん]

総戸数136戸の約半数が未だ好評販売中。
入居開始からずいぶん経つが予想通りの売れ行き。
こうなることは一般人でも事前に分かっていたはずですが。
デベ関係者は本気で勝算があると思っていたのでしょうか？

[584: 口コミ知りたいさん]

半分しか売れてないの？

[585: マンション検討中さん]

>>584 口コミ知りたいさん
そんなに売れてるの？
夜は上部1/3だけ電気点いてる感じ。

[586: マンション検討中さん]

静かなマンション　まさに理想郷

[587: マンション検討中さん]

>>583 マンション掲示板さん
残りはグループ会社の社員に売るだけ。

[588: マンション検討中さん]

結果は、失敗

[589: マンション検討中さん]

イオンで宣伝してたわ

お気の毒

[590: マンション検討中さん]

やはらイオン横の宝マンションだな

[591: マンション検討中さん]

そろそろ一年
300万オフにならんかなぉ
それか生涯固定資産税免除とか

[592: 匿名さん]

固定資産税免除？？なにそれ

[593: マンション検討中さん]

実質値引きが始まりました
吉と出るか凶と出るか

[594: ご近所さん]

タダでも・・・

[595: マンション検討中さん]

イオン裏のパチ屋潰れました

もしマンションが建つなら
アネシアまじで悲報やな

[596: マンコミュファンさん]

>>595 マンション検討中さん

イオン西側のパチンコ屋Fast東浦、確かに2022/3月で閉店みたいです。
あの立地ならマンションでも各種ショップでも何しても当たるでしょうね。
https://johojima.com/pachinko_open/post-198495/

[597: マンション検討中さん]

このご時世、ガリバーみたいな
中古車屋な気がする

[598: 匿名さん]

ほどなる

[599: 匿名さん]

ありうるっちゃありうるか

[600: 匿名さん]

全区画平置き駐車場
敷地内に164台の平面駐車場＋敷地外にも35台