アネシアフロル東浦ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アネシアフロル東浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.anesia-h.jp/

所在地：愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2（地番）
交通：JR武豊線「東浦」駅 徒歩2分
間取： 3LDK・4LDK
面積：71.34m2～103.35m2
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[314: マンション検討中さん]

売れ残るから待ち時間なしお

[315: マンション検討中さん]

>>306 マンション検討中さん

イオンから西の役場方面や、あみやき亭から南の石浜方面はきれいな歩道が整備されています。
しかし石浜より更に南方面は、街が古く道路の拡幅工事か難しいのでしょうか？
確かに道路脇に歩道がないですね。
普通車、大型トラックやダンプカーの往来が激しいので安全面が気になりますね。
東浦に限らず大府や刈谷でも、新しい街は整備が進んでいますが、古い街は色々と遅れているようです。

[316: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん
古い所ではありますが、駅前で他のマンションも有り、人が多いので整備してもらいたいものですよね。

バイパスがある分交通量はマシなのかもしれませんが…

自転車の登下校は経験上、団体で走ってるとドライバーも相当気を使うので逆に安全に思います。

危ないと思うのは単独で歩いたり自転車を乗っている時でしょうね。

[317: マンション検討中さん]

バイパスへ抜ける道は
マジで松尾芭蕉の奥の細道ですね。

[318: 販売関係者さん]

>>317 マンション検討中さん
朝は工業団地へ通勤する人が大勢歩いていますね。

[319: マンション検討中さん]

アネシア様がお通りになるかは
立ち退きさせるしかねえな

[320: マンション検討中さん]

一旦県道へ出てまわり道した方がいいかもしれませんね。

[321: デベにお勤めさん]

再開発したら道路が高架になってバイパスに出れなくなるみたい。

[322: マンション検討中さん]

>>320 マンション検討中さん

普通の人は一旦県道に出て周り道をして、バイパスに向かうと思います。
でもね、たまにいるんですよ。
細くてムリだと分かっていても、ぐいぐいと前に出ることしか考えない変態みたいのが。

[323: マンション検討中さん]

時間を大切にしている証拠。

今日と同じ瞬間は二度と来ないから

[327: マンション検討中さん]

良いマンション選びの為、良い情報も悪い情報もどんどん出してもらい、共有できる事は本当に有り難い事だと思います。

[331: マンション検討中さん]

HPの価格表が更新されてました。
以前の価格表をプリントアウトして取ってあったので見比べてみたら13戸が無くなり、新たに6戸追加されてました。
ぼちぼちと売れてる様ですね。

[332: マンション掲示板さん]

[No.324～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[333: マンション検討中さん]

トヨタホームブランド以外メリットなし

[334: マンション検討中さん]

>>333 マンション検討中さん

信頼のブランドであることに加えて、駅近、且つ規模を活かした共用スペースと共用サービスの数々。
このあたりがメリットでしょうね。
東浦町内であれば戸建てが買えるお値段ですから、決してお安い物件ではない。
戸建てと比較した場合、堅牢且つセキュリティの高さは秀でています。

[335: マンション検討中さん]

東浦のシンボルとして
タワマンなら即蒸発なのにな

[336: 口コミ知りたいさん]

東浦にタワマン？有り得ない。タワケ。

[337: マンション検討中さん]

物件概要が更新されて、先着戸数が19戸から21戸になっていました。前回更新した時から価格表と戸数がズレてるのはどういう事なのでしょうね？

[338: eマンションさん]

>>337 マンション検討中さん

物件概要が更新されて、先着戸数が19戸から21戸になっていました。

[339: マンション検討中さん]

>>338 eマンションさん
価格表は12戸しか載ってないのですよ。
おかしいと思いまして…

[340: マンション検討中さん]

これがトヨタホームマジック

[341: マンション検討中さん]

19戸か21戸か、または12戸か？
単に間違えたので訂正しただけかも。

マンションの真ん前に、トヨタホーム？の新築戸建てが10戸ほどあるようです。
マンション1、2階は陽当たりがイマイチかもしれません。
真ん前に同じトヨタホームが、戸建てを分譲したのも謎です。なぜあのロケーションに詰め込む？

[342: 口コミ知りたいさん]

この辺りは牛舎の臭いとかしますでしょうか？あと電車の音が気になりますがどうでしょうか？

[343: マンション検討中さん]

戸建てのほうが立派

[344: マンション検討中さん]

眺望は寂しいですな

[345: マンコミュファンさん]

外観は完成しました？

[346: 口コミ知りたいさん]

羨望出ましたけど、この感じ夏は花火とか見えちゃったりするんですかね？
対岸の碧南とかって、花火上げたりしませんでした？

[347: マンション検討中さん]

そんなに花火は大事なの？

[348: マンコミュファンさん]

>>347 マンション検討中さん
超効率主義者ですか？それとも何でも否定する高齢者ですか？
花火が見れたほうが楽しみが増えるじゃないですか。
刈谷、岡崎、蒲郡とか見えそう。

[349: 匿名さん]

花火が見えるからマンションを買う、というわけではないですが
見えたら嬉しいおまけ的な感じの方は多いのではないかな?って思います。
例えば賃貸に出す、いつかリセールする時が来るかもしれない。
そういうときに「花火が見えますよ」はかなり使いやすいセールストークになると思います。
付加価値っていうほど、大それたものではないのですが。

[350: 通りがかりさん]

資産価値ありますか
津波大丈夫かな
値段もう下がらないかな

[352: マンション検討中さん]

>>350 通りがかりさん
投稿が無い＝興味がない＝買いたいと思わない
資産価値が今はあるけど、下がるだけ。

[354: マンション検討中さん]

入居の開始予定が2021年5月末ですから、4ヶ月弱。
販売も大詰めの時期ですね。
東浦町で最大規模のマンション、華々しい幕開けまでもうすぐですね。

[355: マンション検討中さん]

勝ち組の最上階角部屋が売れず

[356: マンション検討チューリップ]

最上階は勝ち組ナノデスカ
低層階だとナメラレマカ

[357: マンション検討中さん]

優越感

[358: 通りがかりさん]

アネシアフロルかグランフォーリア安城
みなさんだったらどちらにしますか？
理由も教えてください

[359: mansion]

>>358 通りがかりさん
どっちも田舎

[360: マンション検討中さん]

>>358 通りがかりさん
職場による。名古屋ならアネシアフロル。他はグランフォーリア安城。

[361: 評判気になるさん]

>>358 通りがかりさん
>>360の理由はもちろん、加えてあえて言うならお金があるならグランフォーリア、そうでもないなら…かな
そもそも地域も異なる、平均価格が1000万の差があるマンションが比較になるかね？

[362: マンコミュファンさん]

>>358 通りがかりさん

駅徒歩2分のアネシアフロル東浦、の最大のライバルであり競合物件が、なぜ安城市？

東浦には物件が少ないですが、隣町の刈谷と比較検討すると良いと思います。

駅徒歩4分のリコット刈谷や、
駅徒歩2分のクリア刈谷セントラルマークス、などがライバルでしょう。

駅近至上主義者による熱いバトルを期待します。

[363: デベにお勤めさん]

>>362 マンコミュファンさん
価格差がありすぎて申し訳ないと思いませんか？
立場をわきまえなさい。

[364: マンション検討中さん]

トヨタホームという肩書きが無ければ
価値なしお

[365: マンション検討中さん]

あーーーーーー

[366: マンション検討中さん]

>>363 デベにお勤めさん
おもしろいですぅー

[367: マンション検討中さん]

タラちゃん？

[368: 口コミ知りたいさん]

アネシアフロル東浦 の様な駅近物件を検討されている方は、
当物件の駅徒歩2分と同じく、駅徒歩2分のクリア刈谷セントラルマークス が比較候補にあがります。

もう少し条件を譲歩して駅徒歩4分まで我慢範囲とすると、リコット刈谷やグランドメゾン安城アベニューも悪くないかもしれません。

[369: 匿名さん]

刈谷の風俗街横のリコット刈谷とかと比較されると迷惑なんですが。
やめてください。不潔だわ。

[370: マンション検討中さん]

>>368 口コミ知りたいさん
特別快速の止まる駅と単線ローカル駅と比べると老害が湧いてくるから迷惑なんですが。
やめてください。面倒だわ。

[371: マンション検討中さん]

>>368 口コミ知りたいさん

納得です。
貴重なご意見ありがとうございます！

[372: マンション検討中さん]

ちゃいませはん

[373: マンション検討中さん]

フビライハン

[374: 匿名さん]

マジメな話をしていいですか。
一度検討して、候補から外した者です。

刈谷駅にマンションギャラリーがあるので刈谷駅マンションがライバルなのかと思っています。
ただ、アネシアフロルは立地が「東浦」駅なのが残念。
駅から近いのはいいけれど……イオンモール東浦に近い緒川駅の方が利用価値ありそうです。
東浦駅も、コノミヤ、ウエルシア、しまむらがあるので、暮らしやすさからするといいかとも思うんですが。

このあたりだと、戸建ての人も多いですよ。

[375: マンション検討中さん]

イオン横のマンション買うべきだったわ

[376: マンション検討中さん]

中古で出まくり

[377: 匿名さん]

>>376　マンション検討中さん
>>中古で出まくり

検索してみました。
「ファミリアーレ東浦レジデンス」中古ありますね。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_chitagun/nc_95527751/

間取りを見たら2LDKですけど…洋室11.5畳を2つに分ければ3LDKとして使えるから、4人家族の我が家もいけるでしょうか。
LDK20.8畳あるしいい感じです。ちょっと欲しくなってきました。

[378: マンション検討中さん]

買ってくれ
アネシアより資産勝ちありそ

[379: eマンションさん]

強気な価格
売却理由が気になる

[380: マンション検討中さん]

各方面から現物が見える様になりましたが、とにかく大きい。大規模。存在感が凄いです。
大規模なマンションは流行りなのでしょうか？
豊富な共用施設が売りなのでしょうか。

[381: 検討板ユーザーさん]

1フロア10戸で14階まである全136戸の巨大な要塞。駐車スペースは164台。
多彩な共用設備とサービス。
町内でここまでの規模は初めてではないでしょうか？

[382: マンション検討中さん]

史上初！東浦の快挙

[383: マンション検討中さん]

トヨタ系勤務で東浦付近に住んでます。
上司から家庭持ったならこのマンションどうだ？と
パンフ頂いたけど魅力ないよこのマンション。

買わなかったらやばいかな？

[384: 匿名さん]

買うなら4階以上でしょ。
いつ何時地震やら台風やら洪水やら津波やらくるかわからないかもしれないし。
流石に4階以上なら命は守れそう。
そーゆー意味で、優しい上司かと思いますが。

[385: 匿名さん]

>>383　マンション検討中さん
>>パンフ頂いた
知りあいに不動産販売の人がいるんでしょうかね？
もしかすると安く買えることもありえるかも・・・

買わなかったらやばいことないと思います。
長く住む場所なので、上司から勝手に決められたくないですよね。それこそパワハラ！？

[386: マンション検討中さん]

>>383 マンション検討中さん
紹介販売のお金が欲しいのでは？それか嫌いだからハメたい

[387: マンション検討中さん]

HPの価格表が更新されてましたね。
今回は一気に23戸売り出されて、更に売れた部屋まで載ってましたよ。
52戸が分譲済みになってました。

[388: マンション検討中さん]

この場合はデンジャラス？

[389: マンション検討中さん]

>>388 マンション検討中さん

あと2ヶ月で完成なのにまだ半分も売れてないからかなりデンジャラスでしょうね。

[390: マンション検討中さん]

デンジャラス東浦

[391: マンション検討中さん]

3千万円台で最上階が購入できてマンション内だけだけどマウントが取れる。良いじゃないですか。

[392: マンション検討中さん]

Fタイプの洋室4て
部屋として使えるか？
窓ないエアコン付けれない
最低やろ

[393: マンション検討中さん]

>>392 マンション検討中さん
Bタイプの4.5畳もエアコン付かないそうですよ。今どき…

[394: マンション検討中さん]

その部屋はまだマシ

[395: マンション検討中さん]

>>392 マンション検討中さん
>>393 マンション検討中さん

いまどき、あなたの様にエアコンも買えない方もいるのですね。
かわいそう。

[396: マンション検討中さん]

>>395 マンション検討中さん
エアコン付けたくても配管を通す穴が無くて無理っていうことですよ。

[397: マンション検討中さん]

>>396 マンション検討中さん

分かってます、分かってますよ。
エアコン付けたくても配管を通す穴が無くて無理って装いながら、
エアコン付けたくてもあなたの様に買えないかわいそうな方々もいるのですよね。

[398: マンション検討中さん]

>>397 マンション検討中さん
エアコンって高いか？買えない奴はマンション買わないだろ。

[399: マンション検討中さん]

>>398 マンション検討中さん

>>398 マンション検討中さん

その通り。
エアコンすら買えない連中が、マンションを買えるはずもなく、妬んでこのスレを荒らしてるんだよ。
あなたのようにな。

[400: 評判気になるさん]

刈谷のスレで相手にされず、安城のスレでも削除されまくり、とうとうここまで来たのね…

[401: マンション検討中さん]

2階がさっぱり
やはり目の前の戸建てが原因か？

[402: マンション検討中さん]

>>401 マンション検討中さん

確か、目の前の戸建て群も、このマンションも、同じトヨタホーム。
何がしたかったのか、謎。

[403: 匿名さん]

>>400 評判気になるさん

刈谷市？安城市？
いやいや、こちらは知多郡東浦町のスレですよ。
お引き取り下さい。

[404: eマンションさん]

そうかっ！
恵まれたマンション物件を買えない連中は、つまらないエアコンのネタだな？
看破されたら、焦点を東浦から刈谷や安城にそらして。
購入者層は錚々たる立派な方々だが、指を咥えて見ている連中は残念な奴ばかりだな。
見ていて恥ずかしく、悲しく、笑うしかない。

[405: 匿名さん]

販売住戸価格が公開中です。
このマンションでは、何階の何号室がいくらかはっきりわかります。

そして、3000万円借り入れで月々5万円の支払い。
思ったよりも支払いの金額が安いことに気付きました。
賃貸からの借り換えもできそうです。

この前、於大公園に行ってきました。近くに大きい公園があると子供も喜びそうと思っています。

[406: マンション検討中さん]

なら買え

[407: 口コミ知りたいさん]

>>406 マンション検討中さん

買えないからって、いちいち怒ったりしないの！
めっ！
分かった？

[408: マンション検討中さん]

ほぼ東向きのマンション
目の前にはトヨタホームが手掛ける戸建て
2階まではまじで陽当たり悪いだろうし
戸建ての富裕層に完敗

[409: マンション検討中さん]

半分以上残ってるやん
静かな生活、洗車場も待ち無し
最高やん

[410: 評判気になるさん]

東浦で全136邸とは、かなり大規模ですね。
東浦駅徒歩2分なら、これだけ大量に供給しても一瞬で売り切れると予測してこのプロジェクトにgoサインが出たのでしょうね。
実に素晴らしい経営判断です。
近々完成の様ですが、完売怨霊の垂れ幕を今か今かと東浦町民が心待ちにしています。
良き春、良き環境、良き物件！

[412: マンション掲示板さん]

必死感、がないのよね。あの件、以来。
何としてもでも、知多郡東浦町から東浦市に昇格するぞ、という必死感が皆無。

あの件。そう。

人口水増し疑い、前副町長を逮捕　愛知・東浦町
2013年2月22日 20:48
市への移行を目指していた愛知県東浦町が、2010年の国勢調査で人口を水増ししたとされる問題で、愛知県警は22日、同町の前副町長、荻須英夫容疑者（63）=同町緒川=を統計法違反の疑いで逮捕した。同問題で町側は「事務的ミス」と説明していたが、県警は意図的な水増しだったと判断。組織ぐるみで違法行為が行われたとみて、異例の強制捜査に踏み切った。
県警によると、荻須前副町長は「不正を指示したことはない」と容疑を否認している。

逮捕容疑は10年11～12月、同年10月の国勢調査で、実際には人口は5万人未満だったのに、居住実態を確認せずに303人分の調査票を作成するなどし、人口を「5万82人」に不正に水増しした疑い。

県警によると、共犯として任意捜査している同町職員らは、「荻須前副町長に『5万人未満』という集計結果を報告したところ、5万人以上に水増しするよう指示された」などと供述しているという。

東浦町は市への移行を目指し、08年に市制準備室を設置。問題の国勢調査では、移行に必要な人口基準の5万人を超えるかが注目された。当初は5万人以上と公表されたが、匿名の情報提供を受けた総務省に指摘され、居住実態のない世帯が相次ぎ発覚。最終的に「4万9800人」と訂正され、町は市には移行しなかった。

東浦町は12年3月、経緯を記した報告書を公表。職員が「調査の根幹である居住確認の事務を怠った」とした上で、意図的・組織的な水増しは否定していた。

荻須前副町長水増し疑惑が発覚し、人口5万人未満が確定した後の11年12月、「市制施行できなかった政策責任を取りたい」として辞任した。

統計法は、国勢調査などで事実に反する統計を作成することを禁じており、違反すると懲役6月以下または罰金50万円以下が科せられる。

https://www.nikkei.com/article/DGXNASDG2204J_S3A220C1CC1000/
https://www.asagaku.com/jkp/2013/3/0304.html
https://kawai-yousuke.com/blog/entry-462.html

[413: マンション検討中さん]

まだ80戸ぐらい残ってる
東浦民族はトヨタホームの良さがわからないのか