アネシアフロル東浦ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アネシアフロル東浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.anesia-h.jp/

所在地：愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2（地番）
交通：JR武豊線「東浦」駅 徒歩2分
間取： 3LDK・4LDK
面積：71.34m2～103.35m2
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

構造に期待したが
スラブ厚が200
壁は180ミリ
ふつー、ふつー、わりとふつー
これが豊田ホーム

[22: 匿名さん]

現地案内図に刈谷駅があるのでグループ企業勤務の人を狙っているのは間違いないでしょう。
トヨタホームなので、従業員購入があるかもしれないですね。
私が聞いたのは、住宅ローンの金利が割安になるものでした。
従業員だからといって何割引きになるというのは、今はないようです。

[23: マンション検討中さん]

東浦イオンにも広告貼りまくりよ

[24: マンション検討中さん]

このマンションの魅力は豊田ホームぐらい？

[25: 匿名さん]

全台平面駐車場というのも大きいと思いますよ。二台置くのは多分抽選になるのでしょうけど一台分が絶対確保されてればね。
東浦駅は確かに駅力弱いですけど、子供が電車通学を始めるようになったら使わざるを得ないんで。その時駅2分のメリットを受けられるかな。

トヨタホームだと戸建てのイメージが強いのでマンションとなるといまいちピンと来ないです。評判はどうなんでしょう。

[26: マンション検討中さん]

モデルルーム始まりましたね。

[27: 通りがかりさん]

刈谷では話題にでないけど、東浦では人気の場所なのかな。

[28: マンション検討中さん]

みんなが狙うマンションだから
噂が広まらないように沈黙しながら
モデルルームの出入りという話を聞いた

[29: マンション検討中さん]

資料請求した人への先行ですよ。
まだパンフレットも無く、価格表も一部しか無かったし。

[30: マンション検討中さん]

現地見たけど前の道が狭いな
バイパス向かうとき対向車来たら
一貫の終わり

[31: マンション検討中さん]

価格はいくらぐらいからですか？

[32: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん
刈谷と比べたら1千万安く、上下階の値段差が少ない印象でした。
駅前でも本数少なく大混雑、コンビニも無いし、毎日刈谷の夜景を憧れる生活したくないので遠慮させていただきます。

[33: マンション検討中さん]

達者でな

[34: 匿名さん]

イオンモール東浦に近いです。刈谷も候補にする人が多いはずですが、刈谷の問題はお買い物の場所ですよね・・・
刈谷にはアピタがあります。しかし、アピタ系列が、これから次々とドン・キホーテになるウワサもあります。
刈谷駅前のアピタもどうなるか・・・
2020年4月にユニコが使えなくなりますし、ちょっと怖いですよね。

それに対して、こちらはイオンあり、於大公園あり、げんきの郷ありと周辺施設が割と充実しています。
「東浦町」なので、「大府市」や「刈谷市」のような「市」ではない点がデメリットでしょうか。財政的に安定していればいいかな。

[35: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん
やっぱり車が無いと生活出来ないですよね…

[36: 通りがかりさん]

刈谷と比較検討する人何ているの？
東浦町の魅力メリットってなに？

[37: マンション検討中さん]

安い

[38: マンション検討中さん]

空港が少し近い

[39: マンション検討中さん]

終電を理由に飲み会を早く抜けれる

[40: 匿名さん]

>>東浦町の魅力メリット

・刈谷市や安城市勤務なら近い
・価格を比較して東浦町が安ければ買い
・JRで名古屋駅まで1本で行ける
・イオンあり
・大府市近い（健康の森などの施設）

JRが武豊線なので、不便さもあります。その点、価格でカバーができるならOK。
あと、周辺では、刈谷市や安城市勤務でも会社付近に家を持ちたくない人は東浦や大府。大府の戸建ての人も知っています。離れたところでは名古屋市内なら南大高とか・・・

[41: マンション検討中さん]

固定資産税安い

[42: マンション検討中さん]

マンションの前の道が狭過ぎる

[43: マンション検討中さん]

電車が遅れたと言い訳が出来る

[44: 通りがかりさん]

町役場が高台

[45: 通りがかりさん]

カリモクアウトレットがある

[46: マンション検討中さん]

東浦駅の裏には廃墟の工場があり
肝試しには最高

[47: マンコミュファンさん]

イオンが大きくなった。

[48: マンション検討中さん]

毎日車に乗れる

[49: マンション検討中さん]

ガソリンが安い

[50: マンション検討中さん]

このマンション人気無い？

[51: マンション掲示板さん]

去年販売してたイオンのマンションのほうが
立地は良いな

[52: 匿名さん]

武豊線が電化された

[53: マンション検討中さん]

販売予定３月中旬とのことですがカラーセレクトなどの無償オプションは低層階だと締め切られてますかね…？

[54: 匿名さん]

この前、イオンの東浦行ってきました。
リニューアルしてましたよ。
ねこの形をしたパン屋さん「ねこねこ食パン」がありました。ハートブレッドアンティーク系列だそうです。

[55: マンション検討中さん]

そんなイオンへ車で10分
魅力なマンション

[56: 評判気になるさん]

多国籍住民とのふれあい

[57: 評判気になるさん]

カリモクアウトレットある

[58: マンション検討中さん]

このマンション売れ残りそう

[59: 評判気になるさん]

もっともっと東浦のいいところ教えてちょうだい。

[60: マンション検討中さん]

盛り上がらない

[61: 通りがかりさん]

盛り上げて

[62: マンション検討中さん]

開発されていないのに再開発エリア

[63: マンション掲示板さん]

>>58 マンション検討中さん

なぜ？

[64: マンション検討中さん]

3LDKで2800万円台なら自己資金が0円でも家賃以下でも検討できる？

[65: マンション検討中さん]

賃貸家賃のプラス3万は見とけ
管理費、修繕費、駐車場、固定資産税
が来るからな

[66: マンション検討中さん]

現在、石浜から徒歩12分に共益費駐車場込みで45平米、家賃8万7千円払っています。駅前で新築て約1.5倍広くなって、共益費込みで今の家賃＋αで購入出来るのであればと・・・

[67: マンション検討中さん]

これからの日本を考えると
気に入った場所の気に入った賃貸に住むべき。

いつかは老朽化で取り壊しの日が来るけど
その時は大家の都合により退去だから
引っ越し代とか貰えるはず。

個人的な意見だけど取り壊しは
おそらく40年後と考えたとして
その頃は70歳になる。
その時の日本はおそらく空き家増加だから
国がなんか政策して高齢でも入居可能と予想

[68: マンション検討中さん]

>>67 マンション検討中さん
空き家は行政が借り上げか、補助をして、
住宅政策として高齢者住宅に。

[69: マンション検討中さん]

マクロの持論では賃貸40年の論理は良いけど、
ミクロでは、子供が現在2歳と1歳で、今の45平米では、今でも狭いし、落ち着いて在宅勤務もできないんですよね

[70: マンション検討中さん]

20年の我慢