アネシアフロル東浦ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アネシアフロル東浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.anesia-h.jp/

所在地：愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2（地番）
交通：JR武豊線「東浦」駅 徒歩2分
間取： 3LDK・4LDK
面積：71.34m2～103.35m2
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

>>199 検討板ユーザーさん
地価が全然違うから安いに決まってる

[202: マンション検討中さん]

トヨタホームの一戸建て悲惨じゃね？
真後ろに塗り壁みたいなマンションがあるげきょう

[203: 評判気になるさん]

お盆もコロナ予防対策を完璧にして
予約制で営業しているみたい。
探している私達や、兄弟夫婦は両親と見に行き
この時期だからこそ早く決めたいので助かる。

[204: マンション検討中さん]

メリットは駅近とトヨタホームブランドだけ？

[205: 検討板ユーザーさん]

>>204 マンション検討中さん

このマンションのメリットは、
駅近徒歩2分、
安心のトヨタホームブランド、
近隣都市より割安、
面積広め、
規模を活かしたコンシェルジュ他のサービス(ソフト面)と各種施設(ハード面)。

デメリットも多々あるけれど、あえて言わない。
個人が腹の中で思っておけばいいこと。
口に出すから醜い掲示板になる。

[206: マンション検討中さん]

独身でこのマンション住んだらモテるかな？

[207: マンション掲示板さん]

>>205 検討板ユーザーさん
コンシェルジュがいるの？すご?い。クリーニングとか便利ですね。

[208: マンション検討中さん]

>>206 マンション検討中さん

ある地方では。
婚前に不動産を購入すると結婚出来ない、
ってジンクスがありました。

[209: 通りがかりさん]

スーパーや、病院、歯科医院、知多信用金庫、郵便局は近くにあります。
が、小学校、中学校は遠くなりますね。
駅は近いのですが、武豊線はなにせ単線、本数が少ないので、JRを重視されてるかたは、確認してからがよいかもしれません。逆に、JRの騒音は少なくてすみます。
車を何台所有されるかにもよりますが、近隣には貸駐車場がありません。多く所有されるかたは、後に困るかもしれません。

[210: マンション検討中さん]

立地が一番ですかね。

[211: マンション検討中さん]

>>209 通りがかりさん

単線ですが、本数は少なくありません。
各方面行きが、4本程度/時あります。
充分ではないでしょうか？

[212: マンション掲示板さん]

>>211 マンション検討中さん
4本あるのは7時台だけで、ほぼ2本/時ですよ。

[213: マンション検討中さん]

>>212 マンション掲示板さん

朝夕に4本/時もあれば充分、昼間に使うことってそうないですから。

[214: マンション掲示板さん]

>>213 マンション検討中さん
朝は名古屋、夕方は武豊方面だけ4本／時。しかも平日だけ。

[215: 検討板ユーザーさん]

>>214 マンション掲示板さん

さすがJRさん、必要な曜日と時間帯をしっかりリサーチして、必要に応じたダイヤを組まれてるのですね。
乗車客のいない曜日や時間帯に、無人で空気を運んでも仕方ないですもんね。
逆に、あなたがご不自由されている曜日とか時間帯があるのでしょうか？

[216: マンション掲示板さん]

>>215 検討板ユーザーさん
さすがJRさんですね。需要が少ないことが分かっている。車がメインなのでしょうね。

[217: 名無しさん]

>>216 マンション掲示板さん

稚拙な勘違いを訂正すると。
JRがさすがなのは、需要の多い・少ない曜日や時間帯をしっかり把握していること、です。
全体的な需要自体が少ない訳ではありません。

[218: マンション掲示板さ]

>>217 名無しさん
稚拙で愚かな間違いを訂正すると。
需要が少ないから本数を減らしている、です。
全体的な需要自体が少ないから単線でありますん。

[221: 評判気になるさん]

>>214 マンション掲示板さん
電車の着く時間に合わせて家を出ればいい話でしょ。
駅近だと、無駄に待たなくてすむからいいね。
とはいえ、本数多すぎる駅のそばだとうるさい。

武豊線が電化されてからはより良くなった感じ。
地元民としては嬉しい限りです。

[227: マンション掲示板さ]

駅をたま?に利用する者です。朝は名古屋方面の乗車待ちで溢れてかえって、夜は乗り遅れたら40分待ちとかあるから通勤で利用するなら現地確認をした方が良いです。

[一部テキストを削除しました。]

[228: マンコミュファンさん]

令和２年８月２８日(金)から「不動産取引時において、水害ハザードマップにおける対象物件の所在地の説明を義務化」されましたね。

概要:
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000205.html

詳細:
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000074.html

[229: 匿名さん]

東浦イオン拡張したんですね。

[231: 通りがかりさん]

[No.219～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[232: 名無しさん]

>>229 匿名さん

拡張してテナントを見直したので格段に良くなった様に感じます。
相変わらず駐車場が満車なのが大変ですが。
岡崎や豊田、半田にもイオンはありますが、テナントがイマイチなので、東浦にお客様が流れてくるように感じます。

[233: マンション検討中さん]

>>231 通りがかりさん
あれっ？もう完売したのかな、誰も書き込みがない！

[234: マンション検討中さん]

治安はいかがなものでしょうか。
以下、報道。

［イオンモール駐車場で襲われる…20歳女性を棒の様な物で叩いた男 女性の車乗り込み走らせ8千円奪い逃走］

2020/9/21(月) 8:20 東海テレビ

20日夜、愛知県東浦町のショッピングモールの駐車場で20歳の女性が男に棒のようなもので手を叩かれた上、現金8000円を奪われました。
　警察によりますと、20日午後7時45分頃東浦町石浜のイオンモール東浦の従業員駐車場で、20歳のパートの女性が軽乗用車に乗り込もうとしたところ、突然現れた男に棒のようなもので両手を叩かれました。
　その後、後部座席に乗り込んだ男は女性に車を運転させ、駐車場内をしばらく走らせたところで「金を出せ」と脅し、差し出された8000円を奪って逃げました。女性は手にケガをしました。
　逃げた男は年齢40代から60代くらい身長160センチほどの中肉で、いずれも黒の長袖に長ズボン、ニット帽を被っていたということで、警察が強盗事件として行方を追っています。

[235: マンション検討中さん]

そんなん気にしてたら
どこにも住めないぜ

[236: 匿名さん]

>>235 マンション検討中さん

知多郡の住民、東浦町の住民は腹が据わってる。
この地域ではこんな凶悪事件が、日常茶飯事。
そんなん気にしてたら 、ここには住めないぜ。

[237: マンション検討中さん]

電車は30分に一本
寝坊したら恐怖

[238: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん

強盗事件で話題が持ち切りの中。

"電車は30分に一本 寝坊したら恐怖"とか惚けた書き込み。

知多郡東浦町は、やはり、ただものではない。

[239: 匿名さん]

>>238 匿名さん
書き込み3件で持ち切りって町と同じくらい過疎ってるじゃん。

[240: マンション検討中さん]

南大高や笠寺と良い勝負レベルの駅ですか？

[241: 検討板ユーザーさん]

>>240 マンション検討中さん
勝負になりませんが無いよりマシです

[242: 匿名さん]

この物件すぐ西側の幹線道路沿いに、伊勢湾台風時の浸水の高さ(2m位)が表示されていました。
地球温暖化の影響もあり、「百年に一度」の規模の災害が「十年に一度」発生しています。
気がかりが多い世の中ですね。

[243: マンコミュファンさん]

>>236 匿名さん

日常茶飯事の凶悪事件って、例えばどんな？

[244: マンコミュファンさん]

平成大橋の事故で1車線封鎖されただけで大渋滞。橋ができたら良いな。

[245: 名無しさん]

>>80 マンション検討中さん

今回の国勢調査で人口がどれくらい伸びますかね？
前回の国勢調査では、町ぐるみで水増しして、役場の幹部から末端まで逮捕者まで出ましたからね。
早く、知多郡東浦町から、愛知県東浦市、に昇格出来るといいのだけれど。

あと、大雨洪水や津波のリスク対策をしてくれるといいのだけれど。
あと、強盗とか犯罪が解決してくれるといいのだけれど。
あと、もう少し財政がまともになって街が綺麗になるといいのだけれど。

[246: マンション検討中さん]

かなり残って

[247: 匿名さん]

おいおい、
東浦町に大型物件を構えたはいいが、ずいぶんと売れずに残っているのかい？
冗談だろ？

東浦駅まで徒歩2分圏内だぜ。
名古屋駅まで、乗り換えなしの直通30分だぜ。
刈谷まで大府で乗り換えて30分だぜ。

[248: マンコミュファンさん]

>>244 マンコミュファンさん

橋ができるのは難しいな。
橋がない地域、橋が出来ない地域だから。
日々、ゾロゾロと東浦民が押し掛けると、
特に対岸の刈谷市は嫌がるだろうね。

[249: マンション検討中さん]

このマンションはほぼ東向きだよね？

[250: マンション検討中さん]

誰もこのマンション興味なし(｡-_-｡)

[251: 匿名さん]

刈谷駅前の便利な立地に、立派なモデルルームがありますね。現地見学会はまだ先なのでしょうか？

[252: マンション検討中さん]

最高層マンション？

[253: 名無しさん]

https://sonouchi.jp/af-higashiura/archives/337
知多郡東浦町と渋谷区を比較しても無意味。
知多郡東浦町と中区栄を比較しても無意味。
知多市東浦町と西三河を比較しても無意味。
安城や刈谷と、東浦を比較する愚挙。
https://sonouchi.jp/af-higashiura/archives/337
この住宅ライター菊地麻衣子氏は15年以上住宅業界漬けのコピーライターらしいが、失笑。

[254: 名無しさん]

失笑コピーライターに、大金を投じる与太デベロッパー。
その広告費が上乗せされた知多郡東浦町史上で最高額のマンションを購入する消費者。

安城や刈谷と比較して安い、とか分かりきったことを並べるのではなく、お得意のナゼナゼで分析した記事を望む。
名古屋や刈谷までのアクセスも良いのに知多郡東浦町はなぜ安い？
名古屋と西三河に囲まれて、知多郡東浦町はなぜ安い？
低価格とハザードマップの関連有無は？
なぜ？なぜ？なぜ？
少しは頭を使って、もう少しマシな記事に書き直してみよう！

[255: マンション検討中さん]

>>253 名無しさん
安城や刈谷は西三河だよ。

[256: マンション検討中さん]

>>255 マンション検討中さん

コピーライターって楽な仕事だよな。
愚にも付かない中身が空っぽな与太記事を書いて飯が食えるなんて。
煽り方も稚拙だけれど、騙される方も大概だな。
知多郡東浦町のマンションが、西三河より1000万安いから買い！とか。
将来の売却を考えたときにも比較的高い価格で取引することができる「可能性が高いと言えそう」です。
駅周辺の再開発構想が「実現すれば」、さらなる資産価値の上昇も「見込めるかもしれません。」
吹くぞ、ほんとに。

[257: マンション検討中さん]

毎日のお買い物？休日のレジャー？
https://sonouchi.jp/af-higashiura/archives/260
それもいいけれど。ハザードマップを見ることも大事。

台風時の避難先は？大雨時の避難先は？
水害リスクへの対策は？
湿地の固有リスクとは？
次回の記事の主要議題だな。

[258: マンション検討中さん]

>>256 マンション検討中さん
再開発って、まだ開発されていないでしょ

[259: 匿名さん]

JR武豊線の東浦駅へ徒歩2分の好立地マンションと謳いながら。
モデルルームはJR東海道線の刈谷駅へ徒歩2分に立地。
全くもって支離滅裂。

[260: 通りがかりさん]

JR刈谷駅前のモデルルームで盛り上がり、気分が高揚し。
営業車で東浦駅近くの現地見学へ移動。
車窓に流れる街並み。
現地に近づくにつれ会話がなくなり。
都落ち感、ハンパない。惨め
現地到着時は絶句。号泣モードで気分は落胆。
と、ならぬことを切に願う。

[261: マンション検討中さん]

刈谷から現地へ向かう途中

コノミヤがあるんだー
車では入りづらい出づらい
感じだなー


数秒後


しまむらがあるんかー
子供の服はここで帰るわね


数秒後


え？東浦駅しょぼくない？？


数秒後、現地到着

道が狭っ！


帰りはバイパスルートへ向かう途中
対向車が来たらバトル！
自転車が来たら一時停止の繰り返し。


・・・・・。

[262: マンション検討中さん]

>>261 マンション検討中さん

マンション周辺の道路やバイパスルートって、そんなに走りにくいのですか？
このマンションに住めば煽り運転が上手くなりそう。

[263: 匿名さん]

本数がほとんどないJR武豊支線のローカル駅。
朝晩1本は確保。
伊勢湾台風級なら即アウト。
日常的な天気予報でも心配多し。

短距離走とか水泳が得意な方にはベストマッチな案件。

[264: マンション検討中さん]

きぬうら、西尾、岡崎、豊田、安城、刈谷
の花火鑑賞出来るから資産価値上がりまくり？

[265: マンション検討中さん]

>>264 マンション検討中さん

きぬうら、くらい、漢字で書けないかな？
東浦町はお勉強が苦手な方が多いのかな？

[266: マンション検討中さん]

>>265 マンション検討中さん
この人感じ悪い。

[267: 通りがかりさん]

刈谷市立衣浦小学校(ころもうら)
武豊町立衣浦小学校(きぬうら)
衣浦トンネル(きぬうら)
衣浦湾(きぬうら)

[268: マンション検討中さん]

最上階の角部屋
4800万の価値有馬記念？

[269: マンション検討中さん]

>>268 マンション検討中さん

刈谷、大府、安城などと較べると1,000から1,500程、格安な様に感じます。
一方で、同じ東浦町内で比較するとかなり割高な印象。イオン横のマンション、最上階でもここまで高価格ではなかったと思う。

[270: マンション検討中さん]

>>268 マンション検討中さん
東浦町内では自慢できるよ。

[271: マンション検討中さん]

その部屋を勝ち取ったら
東浦の勲章だわ

[272: マンション検討中さん]

イオン横は専有もっと狭くなかった？

[275: マンション検討中さん]

[No.273～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[276: 匿名さん]

東浦駅から徒歩2分の好立地、知多郡で人気の東浦町の物件。
完売が間近なのでしょうか、営業活動も静か。
東浦町発展のダイナマイト、起爆剤となりそうですね。

[277: マンション検討中さん]

単なる地雷

[278: マンション検討中さん]

>>277 マンション検討中さん

東浦町発展のダイナマイトや起爆剤となるはずが、当物件自らが地雷となり弾けてしまう、って？
辛辣なご意見ですね。
そんなに評価が低いのですか？
大規模マンションで共用スペースや共用サービスが充実しているように思いますが。

[279: マンション検討中さん]

隣接する大府市や刈谷市と比較すると激安な印象があります。
ただ、同じ東浦町のマンションと比較するとかなり割高。
東浦町でこの価格なら、立派な戸建てが買えます。
セキュリティや駅近立地を考えるとマンション、ゆとりを求めるなら郊外戸建て。
どちらも一長一短があります。

[280: マンション検討中さん]

周囲に高い建物がないから眺望は良さそう。

リビングからは田んぼ→バイパス→田んぼ→川→高浜市の景色

刈谷市なら夜景綺麗かな？

[281: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきました。
最上階はほとんど売れていましたが、他はポツリポツリと…成約されたのは3割くらいでしょうか…
まだこれから(3期とかで)出てくる物もある様で最も安い物件は最後まで出てこない様な事も言っていました。
今出てるのは先着用の14戸と今週締め切りの2期4次の5戸ですね。

[282: マンション検討中さん]

>>281 マンション検討中さん

高額な最上階の売れ行きがいいのは、マンションのコンセプトが理解を得たからでしょうね。
この物件は戸数が多い大規模物件なので、完売までには時間が掛かりそうですが、人気はあるのでしょうね。

[283: マンション検討中さん]

洗車場は魅力あるけど
それ以外魅力なしお

[284: eマンションさん]

>>283 マンション検討中さん
週末奪い合いですよ

[285: マンション検討中さん]

駐車場が164台有るのに洗車場が1個しか無いから週末は思うように洗車出来ないでしょうね。
一応予約制でしたけど、1hで 200円だったか、2hで100円だったか…

[286: マンション検討中さん]

>>282 マンション検討中さん
確か、スタッフさんの話ではスケジュールがタイトで売り始めた時点でオプションが選べるのはもう最上階しかなかったそうですよ。

[287: マンション検討中さん]

洗車場はお湯使える？

[288: マンション検討中さん]

岡崎のウェルハンズ洗車場使います

[289: マンション検討中さん]

>>287 マンション検討中さん
すみません、そこまでは聞いてなかったです。
多目的洗い場が温水を使えると書いてあったのに、洗車場が書いて無いので多分水だけなのでは…

[290: 検討板ユーザーさん]

高層階の売れ行きが好調な様ですが、一方で角部屋の販売状況はどうでしょうか？
一般的には高層階と東角部屋、西角部屋が人気があり、価格も高め。
こうした人気のある戸が好調に売れている様だと良いですね。

[291: マンション検討中さん]

>>290 検討板ユーザーさん
確か角部屋もまだ1／3くらいしか売れてなかったですよ。どちらかと言うと東側が人気だった様な…
まだ期出ししてないだけでこれから出てくると思います。

[292: マンコミュファンさん]

東浦町は近隣の主要都市に接しており、良好なアクセスが魅力の街だと思います。
北部は大府市、東部は刈谷市、南部は半田市、西部は知多市や東海市。
この物件は特に大府、刈谷、半田の中心に位置するので、勤務先や通学先がこれらの街だと都合の良いロケーションだと思います。

[293: マンション検討中さん]

>>292 マンコミュファンさん
3市の中心ということは、どこにも近く無いってことです。

[294: マンション検討中さん]

東浦町としては魅力なし？

[298: マンコミュファンさん]

[No.295～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[299: 口コミ知りたいさん]

駅まで徒歩2分は便利ですね。
電車で東浦駅から名駅までは、乗換無しの最短で役場30分。ちなみに、JR岡崎駅も名駅まで約30分と、ほぼ同じ所要時間です。
近隣の街まで最短では、刈谷まで19分、半田まで10分、大府まで11分。
通勤に、通学に、お出かけに、便利なロケーションです。

[300: マンション検討中さん]

なのに売れてない(・_・;)

[301: マンション検討中さん]

まさかダブルニーはめ？(・_・;)

[302: マンション検討中さん]

15日が2期4次の締め切り日でしたけど売れて無いのか、まだ価格表を更新してないだけなのか…
最上階の角部屋なら簡単に売れると思うのですが…

[303: マンション検討中さん]

同じ金額で大府や刈谷で中古買ってリフォームするくらいなら、アネ浦新築で買った方がいいと思っているのですが…都会育ちの嫁は刈谷か大府が良いと言う。

大府や刈谷だと駅から10分以上の所か相当古い所しか買えないし…アネ浦なら車が運転出来ない嫁でも買い物困らないだろうし、電車やバスですぐにイオンへ行ける。しかも東浦駅も緒川駅もエレベーターがあるからベビーカーでも楽。

でも東浦は田舎だからと嫁は嫌がる。

「店も家もたくさんあって大府や刈谷と変わらんじゃん！」と俺は言ったが…

嫁は、「東浦は歩道が無い！」と…
確かにコノミヤへ行くには一度県道に出なければならないが県道は歩車を分ける様な歩道がない、しかもウエルシアへ渡る横断歩道も近くに無い。

ん~…　　(￣ ￣)

[304: マンコミュファンさん]

>>303 マンション検討中さん
同じ会社の人も言ってた。子供が旧道を自転車で通学しなきゃいけないって。恐いですよね。

[305: マンション検討中さん]

やはりイオン横のマンションがマシだったか

[306: マンション検討中さん]

>>304 マンコミュファンさん
自分は同じ知多郡の田舎出身なのでなんとも思わなかったのですが、確かに大府や刈谷だと車の多い道は必ず歩道がありますね。

だいたいこう言った田舎の学校では県道の使用を制限していたりします。
徒歩通学では極力使わなかったり、プライベートでも小学生は県道を自転車で走ってはいけないなどの指導がされています。

まぁ中学生の自転車通学は、慣れと言ってしまえばそれまでですがね(^^;)

コノミヤへも駅から県道へ出るまでは歩道があるので、そこから入れると良いのですが…
アネ浦から駅までも早いとこ拡張工事してもらいたいですね。

[307: マンション検討中さん]

まずは完売からやな(´ー`)y-~~

[308: マンション検討中さん]

1階以外の2階から14階は、各フロア10邸と大規模。
フロアの東から西まで50mほどあるのか、と。
エレベーターは東側と真ん中に2基ほど設置されるのでしょうか？

[309: マンション検討中さん]

トヨタホームだからたしか３基は導入

[310: 匿名さん]

>>309 マンション検討中さん

その場合、東、中央、西と分散して設置されるのですか？

[311: マンション検討中さん]

モデルルームで貰ってきた図面を確認しました。エレベーターは2機設置されます。
東から1号室2号室と言う順番で、エレベーターが設置されるのは2号室・3号室(2?14階)前にまとめて2機が設置されます。

階段は4号室・5号室前と8号室・9号室前の2箇所に設置されます(2?14階)。

ちなみに8号室は7号室と同じ間取り(左右対象)なのに階段前と言う理由だけで10万円お安いそうです。

[312: マンション検討中さん]

↑文字化けしてました。
誤　2？14階
正　2から14階

[313: 匿名さん]

>>311 マンション検討中さん
>>312 マンション検討中さん

ご丁寧にありがとうございます。
大規模マンションに馴染みがないのですが、エレベーターは集中して設置し、階段は分散されているのですね。恐らく消防関連の法規制などの影響もあるように感じます。2基あれば待ち時間は気にならない様に思います。

[314: マンション検討中さん]

売れ残るから待ち時間なしお

[315: マンション検討中さん]

>>306 マンション検討中さん

イオンから西の役場方面や、あみやき亭から南の石浜方面はきれいな歩道が整備されています。
しかし石浜より更に南方面は、街が古く道路の拡幅工事か難しいのでしょうか？
確かに道路脇に歩道がないですね。
普通車、大型トラックやダンプカーの往来が激しいので安全面が気になりますね。
東浦に限らず大府や刈谷でも、新しい街は整備が進んでいますが、古い街は色々と遅れているようです。

[316: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん
古い所ではありますが、駅前で他のマンションも有り、人が多いので整備してもらいたいものですよね。

バイパスがある分交通量はマシなのかもしれませんが…

自転車の登下校は経験上、団体で走ってるとドライバーも相当気を使うので逆に安全に思います。

危ないと思うのは単独で歩いたり自転車を乗っている時でしょうね。

[317: マンション検討中さん]

バイパスへ抜ける道は
マジで松尾芭蕉の奥の細道ですね。

[318: 販売関係者さん]

>>317 マンション検討中さん
朝は工業団地へ通勤する人が大勢歩いていますね。

[319: マンション検討中さん]

アネシア様がお通りになるかは
立ち退きさせるしかねえな

[320: マンション検討中さん]

一旦県道へ出てまわり道した方がいいかもしれませんね。

[321: デベにお勤めさん]

再開発したら道路が高架になってバイパスに出れなくなるみたい。

[322: マンション検討中さん]

>>320 マンション検討中さん

普通の人は一旦県道に出て周り道をして、バイパスに向かうと思います。
でもね、たまにいるんですよ。
細くてムリだと分かっていても、ぐいぐいと前に出ることしか考えない変態みたいのが。

[323: マンション検討中さん]

時間を大切にしている証拠。

今日と同じ瞬間は二度と来ないから

[327: マンション検討中さん]

良いマンション選びの為、良い情報も悪い情報もどんどん出してもらい、共有できる事は本当に有り難い事だと思います。

[331: マンション検討中さん]

HPの価格表が更新されてました。
以前の価格表をプリントアウトして取ってあったので見比べてみたら13戸が無くなり、新たに6戸追加されてました。
ぼちぼちと売れてる様ですね。

[332: マンション掲示板さん]

[No.324～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[333: マンション検討中さん]

トヨタホームブランド以外メリットなし

[334: マンション検討中さん]

>>333 マンション検討中さん

信頼のブランドであることに加えて、駅近、且つ規模を活かした共用スペースと共用サービスの数々。
このあたりがメリットでしょうね。
東浦町内であれば戸建てが買えるお値段ですから、決してお安い物件ではない。
戸建てと比較した場合、堅牢且つセキュリティの高さは秀でています。

[335: マンション検討中さん]

東浦のシンボルとして
タワマンなら即蒸発なのにな

[336: 口コミ知りたいさん]

東浦にタワマン？有り得ない。タワケ。

[337: マンション検討中さん]

物件概要が更新されて、先着戸数が19戸から21戸になっていました。前回更新した時から価格表と戸数がズレてるのはどういう事なのでしょうね？

[338: eマンションさん]

>>337 マンション検討中さん

物件概要が更新されて、先着戸数が19戸から21戸になっていました。

[339: マンション検討中さん]

>>338 eマンションさん
価格表は12戸しか載ってないのですよ。
おかしいと思いまして…

[340: マンション検討中さん]

これがトヨタホームマジック

[341: マンション検討中さん]

19戸か21戸か、または12戸か？
単に間違えたので訂正しただけかも。

マンションの真ん前に、トヨタホーム？の新築戸建てが10戸ほどあるようです。
マンション1、2階は陽当たりがイマイチかもしれません。
真ん前に同じトヨタホームが、戸建てを分譲したのも謎です。なぜあのロケーションに詰め込む？

[342: 口コミ知りたいさん]

この辺りは牛舎の臭いとかしますでしょうか？あと電車の音が気になりますがどうでしょうか？

[343: マンション検討中さん]

戸建てのほうが立派

[344: マンション検討中さん]

眺望は寂しいですな

[345: マンコミュファンさん]

外観は完成しました？

[346: 口コミ知りたいさん]

羨望出ましたけど、この感じ夏は花火とか見えちゃったりするんですかね？
対岸の碧南とかって、花火上げたりしませんでした？

[347: マンション検討中さん]

そんなに花火は大事なの？

[348: マンコミュファンさん]

>>347 マンション検討中さん
超効率主義者ですか？それとも何でも否定する高齢者ですか？
花火が見れたほうが楽しみが増えるじゃないですか。
刈谷、岡崎、蒲郡とか見えそう。

[349: 匿名さん]

花火が見えるからマンションを買う、というわけではないですが
見えたら嬉しいおまけ的な感じの方は多いのではないかな?って思います。
例えば賃貸に出す、いつかリセールする時が来るかもしれない。
そういうときに「花火が見えますよ」はかなり使いやすいセールストークになると思います。
付加価値っていうほど、大それたものではないのですが。

[350: 通りがかりさん]

資産価値ありますか
津波大丈夫かな
値段もう下がらないかな

[352: マンション検討中さん]

>>350 通りがかりさん
投稿が無い＝興味がない＝買いたいと思わない
資産価値が今はあるけど、下がるだけ。

[354: マンション検討中さん]

入居の開始予定が2021年5月末ですから、4ヶ月弱。
販売も大詰めの時期ですね。
東浦町で最大規模のマンション、華々しい幕開けまでもうすぐですね。

[355: マンション検討中さん]

勝ち組の最上階角部屋が売れず

[356: マンション検討チューリップ]

最上階は勝ち組ナノデスカ
低層階だとナメラレマカ

[357: マンション検討中さん]

優越感

[358: 通りがかりさん]

アネシアフロルかグランフォーリア安城
みなさんだったらどちらにしますか？
理由も教えてください

[359: mansion]

>>358 通りがかりさん
どっちも田舎

[360: マンション検討中さん]

>>358 通りがかりさん
職場による。名古屋ならアネシアフロル。他はグランフォーリア安城。

[361: 評判気になるさん]

>>358 通りがかりさん
>>360の理由はもちろん、加えてあえて言うならお金があるならグランフォーリア、そうでもないなら…かな
そもそも地域も異なる、平均価格が1000万の差があるマンションが比較になるかね？

[362: マンコミュファンさん]

>>358 通りがかりさん

駅徒歩2分のアネシアフロル東浦、の最大のライバルであり競合物件が、なぜ安城市？

東浦には物件が少ないですが、隣町の刈谷と比較検討すると良いと思います。

駅徒歩4分のリコット刈谷や、
駅徒歩2分のクリア刈谷セントラルマークス、などがライバルでしょう。

駅近至上主義者による熱いバトルを期待します。

[363: デベにお勤めさん]

>>362 マンコミュファンさん
価格差がありすぎて申し訳ないと思いませんか？
立場をわきまえなさい。

[364: マンション検討中さん]

トヨタホームという肩書きが無ければ
価値なしお

[365: マンション検討中さん]

あーーーーーー

[366: マンション検討中さん]

>>363 デベにお勤めさん
おもしろいですぅー

[367: マンション検討中さん]

タラちゃん？

[368: 口コミ知りたいさん]

アネシアフロル東浦 の様な駅近物件を検討されている方は、
当物件の駅徒歩2分と同じく、駅徒歩2分のクリア刈谷セントラルマークス が比較候補にあがります。

もう少し条件を譲歩して駅徒歩4分まで我慢範囲とすると、リコット刈谷やグランドメゾン安城アベニューも悪くないかもしれません。

[369: 匿名さん]

刈谷の風俗街横のリコット刈谷とかと比較されると迷惑なんですが。
やめてください。不潔だわ。

[370: マンション検討中さん]

>>368 口コミ知りたいさん
特別快速の止まる駅と単線ローカル駅と比べると老害が湧いてくるから迷惑なんですが。
やめてください。面倒だわ。

[371: マンション検討中さん]

>>368 口コミ知りたいさん

納得です。
貴重なご意見ありがとうございます！

[372: マンション検討中さん]

ちゃいませはん

[373: マンション検討中さん]

フビライハン

[374: 匿名さん]

マジメな話をしていいですか。
一度検討して、候補から外した者です。

刈谷駅にマンションギャラリーがあるので刈谷駅マンションがライバルなのかと思っています。
ただ、アネシアフロルは立地が「東浦」駅なのが残念。
駅から近いのはいいけれど……イオンモール東浦に近い緒川駅の方が利用価値ありそうです。
東浦駅も、コノミヤ、ウエルシア、しまむらがあるので、暮らしやすさからするといいかとも思うんですが。

このあたりだと、戸建ての人も多いですよ。

[375: マンション検討中さん]

イオン横のマンション買うべきだったわ

[376: マンション検討中さん]

中古で出まくり

[377: 匿名さん]

>>376　マンション検討中さん
>>中古で出まくり

検索してみました。
「ファミリアーレ東浦レジデンス」中古ありますね。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_chitagun/nc_95527751/

間取りを見たら2LDKですけど…洋室11.5畳を2つに分ければ3LDKとして使えるから、4人家族の我が家もいけるでしょうか。
LDK20.8畳あるしいい感じです。ちょっと欲しくなってきました。

[378: マンション検討中さん]

買ってくれ
アネシアより資産勝ちありそ

[379: eマンションさん]

強気な価格
売却理由が気になる

[380: マンション検討中さん]

各方面から現物が見える様になりましたが、とにかく大きい。大規模。存在感が凄いです。
大規模なマンションは流行りなのでしょうか？
豊富な共用施設が売りなのでしょうか。

[381: 検討板ユーザーさん]

1フロア10戸で14階まである全136戸の巨大な要塞。駐車スペースは164台。
多彩な共用設備とサービス。
町内でここまでの規模は初めてではないでしょうか？

[382: マンション検討中さん]

史上初！東浦の快挙

[383: マンション検討中さん]

トヨタ系勤務で東浦付近に住んでます。
上司から家庭持ったならこのマンションどうだ？と
パンフ頂いたけど魅力ないよこのマンション。

買わなかったらやばいかな？

[384: 匿名さん]

買うなら4階以上でしょ。
いつ何時地震やら台風やら洪水やら津波やらくるかわからないかもしれないし。
流石に4階以上なら命は守れそう。
そーゆー意味で、優しい上司かと思いますが。

[385: 匿名さん]

>>383　マンション検討中さん
>>パンフ頂いた
知りあいに不動産販売の人がいるんでしょうかね？
もしかすると安く買えることもありえるかも・・・

買わなかったらやばいことないと思います。
長く住む場所なので、上司から勝手に決められたくないですよね。それこそパワハラ！？

[386: マンション検討中さん]

>>383 マンション検討中さん
紹介販売のお金が欲しいのでは？それか嫌いだからハメたい

[387: マンション検討中さん]

HPの価格表が更新されてましたね。
今回は一気に23戸売り出されて、更に売れた部屋まで載ってましたよ。
52戸が分譲済みになってました。

[388: マンション検討中さん]

この場合はデンジャラス？

[389: マンション検討中さん]

>>388 マンション検討中さん

あと2ヶ月で完成なのにまだ半分も売れてないからかなりデンジャラスでしょうね。

[390: マンション検討中さん]

デンジャラス東浦

[391: マンション検討中さん]

3千万円台で最上階が購入できてマンション内だけだけどマウントが取れる。良いじゃないですか。

[392: マンション検討中さん]

Fタイプの洋室4て
部屋として使えるか？
窓ないエアコン付けれない
最低やろ

[393: マンション検討中さん]

>>392 マンション検討中さん
Bタイプの4.5畳もエアコン付かないそうですよ。今どき…

[394: マンション検討中さん]

その部屋はまだマシ

[395: マンション検討中さん]

>>392 マンション検討中さん
>>393 マンション検討中さん

いまどき、あなたの様にエアコンも買えない方もいるのですね。
かわいそう。

[396: マンション検討中さん]

>>395 マンション検討中さん
エアコン付けたくても配管を通す穴が無くて無理っていうことですよ。

[397: マンション検討中さん]

>>396 マンション検討中さん

分かってます、分かってますよ。
エアコン付けたくても配管を通す穴が無くて無理って装いながら、
エアコン付けたくてもあなたの様に買えないかわいそうな方々もいるのですよね。

[398: マンション検討中さん]

>>397 マンション検討中さん
エアコンって高いか？買えない奴はマンション買わないだろ。

[399: マンション検討中さん]

>>398 マンション検討中さん

>>398 マンション検討中さん

その通り。
エアコンすら買えない連中が、マンションを買えるはずもなく、妬んでこのスレを荒らしてるんだよ。
あなたのようにな。

[400: 評判気になるさん]

刈谷のスレで相手にされず、安城のスレでも削除されまくり、とうとうここまで来たのね…