ユトリシア（東習志野・その3）

[マンコミュファンさん]

パート3立ち上げました。引き続き情報交換をどうぞ。
[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総戸数：1453戸（うち弐番街301戸）
売主：有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[877: 匿名]

夏休み、冬休みの平日は体育館解放！子供のうるさい足音でつらい日々を過ごしてる方に朗報！
みたいに、今ある施設を利用して謳い文句にするしかないかも。

[878: 匿名さん]

>877
>今ある施設を利用して謳い文句にするしかないかも。

せっかくだから、そのほうが良いと思います。
個人的にはドッグランが魅力です。
それとファミリー菜園もいいですね。

[879: 匿名]

私はバーベキュー広場かな。

[880: 匿名さん]

>879さん
バーベキュー広場、良いですね。
どの共用施設も積極的に参加して楽しめれば、
十分に価値があるように思います。

[881: 匿名]

ここって災害時の設備あるんじゃないっけ？ベンチが炊き出しコンロになるとか、マンホールがというのはになるとか。
そういうのも宣伝につかえばいいよね。
月曜日の番組で、千葉に大地震？とか言ってたから、魅力的な設備だと思うよ。
あれもこれもあるよ〜ってんじゃなく、効果的に押しまくればいいのに。

[882: 販売関係者さん]

戸数からして、ムリムリ～♪

[883: 匿名さん]

必要な物はオプションで付けた方が良いのではないかと私は思ってました。
車のステレオの様に後付けは周りと合わないと思ってるんですが。

[884: 匿名]

そのうち、売れ残り新築とコンスタントに供給される中古が入り混じって、とてつもない値崩れを起こすよー。

[885: 匿名]

受給ギャップをみると、新古が1000ちょっとで買えるかもね。
そんなので安く抑える購入もありだなぁ。

[886: 匿名さん]

858さん
初めて公式ホームページを見て、共用施設とサービス内容の豊富さに驚きました。
カラオケや体育館のあるマンションなんて初めて見ました。
占有部の設備が最低限という事ですが、共用施設のどれか1つ減らしても、
せめてウォシュレットだけは標準装備して欲しかったですねぇ。

[887: 匿名]

ぶっちゃけ、体育館とかそのうち飽きそう。
私はお金払ってでも、普通にジムに通います。
もともと、フィットネスマシンやプールを使って自分のペースでやるタイプなんで。
スタジオに入ってエアロビとかヨガとかをやるタイプの人なら、ここでもみんなでやればいいんじゃない？
私は忙しいし、時間あわせるの面倒だ。
カラオケとか使わねー。パーティールームもいらん。家でやるし。
ゲストルームは使うかもな。
キッズルーム・クリーニングは超使える。
カフェ？パン？
いらん！
コンビニ作れ！
ドッグラン？
犬かわねーし。
洗車場、いいねぇ。
バーベキュー？
敷地内でやらんし！はずかしい！自然へ足を運べや。
イベント広場？
うるせーから勘弁して。

[888: 契約済みさん]

私は共有施設のバーベキュー広場の利用が目的で購入しました。
マンションに住みながら仲間たち大勢で酒をのみ歌い
更にペットも一緒にバーベキューが出来るなんて
千葉県ではここしかありませんからね。
感動大陸ユトリシア、最高です。

[889: 匿名さん]

うるさいし、危険施設だと思わない？

[890: 匿名さん]

>880

私も以前、ワンコも一緒にバーベキューできる公園など探したのですが、なかなか無くて。
やっと見つけた所は予約いっぱいでした。
だから、マンション内でできるのは魅力あります。

[891: 匿名さん]

↑
間違えちゃった。
>888さんへ
でした。

[892: 匿名さん]

理想は理想。なぜわんこと一緒にできるバーベキュー場所がすくないのか
わんこ好きばかりじゃないし。
ここの住民じゃないけど、バーベキュー場所の管理は誰がするの？

[893: 匿名さん]

887

価値観は人それぞれ。
あなたの価値観は良く分かった。
…で？

共用施設に魅力がある人が、買えばいいだけの話

【一部テキストを削除しました。管理人】

[894: 匿名さん]

バーベキュー場所の管理は管理組合と清掃の人じゃないの？

893さんじゃないけど、どこを重要視するかは人それぞれ。

ワンちゃん連れでバーベキューできるなんて面白い発想だと思うけどな。

[895: 住民]

〉888さん
酒飲み、歌われたら、うるさくて迷惑です。節度ある対応をしてくださいね。

[896: 887]

893

一部削除されてやんの。

だから主語に「私は」ってつけただろ？
個人的な感想を書いただけだっつーの。
別に客観ぶった評価はしてねーし。
感じ方は人それぞれなんだから、他人の好みなんて俺にはわかんないし興味も無いね。
誰もみんなが自分と同じ考えなんて書いてないだろ？
そういう客観ぶった書き込みほど、主観が背後に隠れてんだよ。
俺は自分が感じたことしか書かねーよ。

[897: 購入検討中さん]

バーベキュー場で焚き火台を使用した焚き火はＯＫですか？
　　http://www.naturum.co.jp/item/879409.html
　　http://www.naturum.co.jp/item/20510.html

それからダッチオーブンの使用は可能ですか？
　　http://www.naturum.co.jp/item/830919.html
　　http://www.naturum.co.jp/item/457893.html

ぜひ田中ケンさん呼んで、バーベキューやりたいですね。
　　http://www.daddyopi.com/profile/

[898: 通りすがり]

バーベキュー場はマンションのどちらあたりでか？
先日はじめて現地をみたのですが、意外と周辺部立て込んでいるなという印象でしたが

[899: 匿名]

四番街の方。公園側角っこだったと思います。

[900: 匿名]

くせえし、うるせえし、その付近の部屋は最悪だな。

[901: 匿名]

間になんちゃらの森とかいった、木々を挟んだ形だったと思います。

[902: 匿名]

くさくないし、うるさくないならいいけど。。。

犬もたくさんいたら嫌だなぁ。

[903: 通りすがり]

ありがとうございます。まあ、焼き肉の匂いはかなり流れますから、まずいと思えば総会で変えていくことは可能ですから。自分の前の住まいはプールを廃止しました。子どもが育って、利用者が少なくなったので。

[904: 匿名さん]

犬はたくさんいるんですか？
好きな人には申し訳ないですけど、私はちょっと苦手です。
敷地内のどこまで犬を連れて歩かれているのでしょうか？

[905: 匿名]

敷地内は犬を抱えることが義務付けられており、また、その犬の大きさも決められています。


尚、飼えるのは一匹までです。


しかし、そのルールに関してあくまでも個人のモラルという範囲内で行っているのでルールを守らない人がいるのも事実です。

[906: 匿名]

じゃあ、犬は抱えながらバーベキューしなきゃですね。

[907: 匿名さん]

後から売り出されて棟と既に買った棟での価格差は返してもらえるってホント？
車買い替えようかな

[908: 匿名さん]

犬を抱えながらバーベキューか・・・。

でも多くの世帯が住む素晴らしいマンションです。

[909: 匿名さん]

普通、バーベキュースペースにペットは持ち込み禁止でしょ。
公園レベルでもそうだよ。

でも本当に排煙や煙の流れまでしっかり計算されているんですけどね。
相当難しい案件だと思うけど大丈夫かなぁ？

[910: 匿名さん]

早晩検討課題になるだろう。
でもなぜバーベキュー場なんだろう?

そんなの作らなくても体育館とカフェだけでも十分魅力的だと思う。
ドックランもあるし。
入居者数考えるとバーベキュー場を使用したくても集中するだろうし、中には考えられない使い方するだろうし

[911: 匿名さん]

ドッグランって最近の共用施設充実系マンションで使わなくなる設備のかなり上位にきていたはず。ソースはないけど。

体育館はいいですね。へんな派閥ができたりすると近隣住民確定なだけに大変でしょうけど。

[912: 匿名さん]

カフェもいいな。
ドッグランも犬のいる家庭にはありがたいと思う。
この近所は犬を駆け回らせられるところがないと思うし。
まあいつか住民も犬も老齢化して不要になるかもしれないが

[913: 匿名さん]

カフェが良いなと思うのはこの周辺状況から考えてオシャレにお茶することは
のぞめないから、マンション内でオシャレな空間は良いと思う。

[914: 購入検討者]

カフェよりコンビニのほうがありがたいな。個人的にはバーベキューは魅力ないです。匂いと煙が心配です。ユトリシアの魅力はやはり価格です。八千代のタワーや幕張も検討してますが、ユトリシアはやはり安いです。デメリットもあるかもしれませんが。気になるのが安いわりに、なぜ売れ行きが鈍いのでしょうか？

[915: 匿名]

コンビニは結構近場にあると思います

[916: 匿名さん]

コンビニ、マンション内にあると結構便利ですよー。近くにあるより敷地内のほうが断然。

ついつい買ってしまいますけどね^^;。

[917: 匿名さん]

>914
安いったって現金で買える人は少ないわけで
借金するのにこんな買った瞬間、半値以下になりそうなマンションでは
躊躇しますよ多分。

[918: 匿名]

クリーニングはYシャツタタミでいくらですか？当日仕上げですか？

[919: 匿名]

ここより安くて都心に近いマンションはありますか？

[920: 住民さん]

ペット可のマンションなのに共用施設のバーベキュー広場がペット不可なはずないでしょ。

[921: 匿名さん]

ペット可のマンションでも普通は敷地内共用部分だと抱えてないとダメだよ。
歩かせたらダメ。

となるとバーベキュー広場もダメでしょ。
もう契約した人なら契約書に詳細書いてあると思うんだけどどうですか？

[922: 匿名]

そりゃそうだ。
危ない。

[923: 匿名さん]

>ペット可のマンションなのに共用施設のバーベキュー広場がペット不可なはずないでしょ

バーベキュー広場で抱えたままは不自然なので、当然歩かせるって意味で理解したけど、
平気でこんなこと書くような住人が住んでるってことは、
ここの廊下は犬猫が徘徊してるの前提にしないといけないのか。。。
動物が苦手な人は検討からはずすしかないな

[924: 匿名]

もぅ無茶苦茶なんですな。ネットの世界では。
そんなもんワンちゃんとかは廊下とかはゲージに入れるか抱き抱えるかのどっちかですよ。
歩かせてる人は居ないと思うけど。

[925: 住民さんＡ]

ゲージじゃなくてケージね。

[926: 住民さん]

>>923
動物が苦手な人は、検討から外すべきです。
ペット好きの住民とのトラブルを避けるためにも、ペット不可のマンションを探した方が良いですよ。