大成有楽不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「ユトリシア(東習志野・その3)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-09-04 08:02:23
 

パート3立ち上げました。引き続き情報交換をどうぞ。
[その1]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その2]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/

所在地:千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番)
交通:京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総戸数:1453戸(うち弐番街301戸)
売主:有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理:長谷工コミュニティ


ユトリシア 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/859

[スレ作成日時]2010-01-30 22:10:07

現在の物件
ユトリシア
ユトリシア  [【先着順】]
ユトリシア
 
所在地:千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番)
交通:京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総戸数: 1,453戸

ユトリシア(東習志野・その3)

826: 匿名さん 
[2010-05-05 17:14:50]
モリシアに改名おめでとうございます。
827: 匿名 
[2010-05-05 19:20:13]
新しいマンションの販売がアチコチで始まってきましたね。
もうここは語り尽くされたし、他へ行きましょう。
過去レスみれば、たいていのことは書いてあるので参考にどうぞ。
いろんなマンションを比較できるようになったので、幅広く検討しましょう。
828: 購入検討中さん 
[2010-05-05 21:55:27]
パンフレットにららぽーとまで車で15分くらいと書いてあったのですが、本当にそれくらいで行けますか?
829: 匿名さん 
[2010-05-05 22:21:44]
ユトリシアから武石インターまで
平常時10分弱
平日混雑時もしくは休日平常時20分程度
休日混雑時30分強

武石から花輪まで
平常時5分
混雑時10分
渋滞時20分

花輪からららぽーとまで
平常時2〜3分
混雑時最長20分

よって、ユトリシアからららぽーとまでは、15分から100分で、下道を使っても一緒です。
土日は平均して45分位ですね。
830: 匿名さん 
[2010-05-05 23:53:15]
>829
車でららぽーとまで、土日でも45分前後で行けるんですね。
津田沼も船橋も買い物できるところはたくさんあるので良いですね。
831: 匿名さん 
[2010-05-06 00:08:07]
習志野市のマンションなんだから、CNTなどの内陸部のマンションより何かにつけて便利だと思いますした。
832: 匿名さん 
[2010-05-06 07:21:10]
残念でした。cntからでもららぽーと、土日でも45分です。
一応釣られました。生活の利便性は
千葉ニュータウンのほうが上です
833: 匿名さん 
[2010-05-06 07:27:45]
ユトリシア敗れたり
834: 829です 
[2010-05-06 07:58:53]
あ、ごめん。
千葉ニュータウン中央から45分で着く状況の時は、ユトリシアから20分程度でつくよ。
距離やルートを見ても逆転することはありません。
835: 匿名さん 
[2010-05-06 08:12:02]
よく読みなよ。土日45分、ユトリと書いてるのはおまえさんだろ?
千葉ニュータウンだって同じだよ。
836: 匿名さん 
[2010-05-06 08:14:02]
ユトリシアの周りの道路状況は最悪だからな。
837: 匿名 
[2010-05-06 08:22:46]
>>832
西白井からでも混雑時は一時間かかりますが。
45分でつく道があるなら教えていただけませんか?
838: 匿名さん 
[2010-05-06 08:52:05]
西白井からでは逆に遠い
839: 匿名さん 
[2010-05-06 09:03:49]
西白井からでは逆に遠い
840: 932 
[2010-05-06 09:15:55]
今西白井駅前。ナビによれば11.5キロ。所要時間30分。船取り線と花輪からららぽーと入り口までの少しが混雑するから船取り線を避けるのが原則。
841: 匿名 
[2010-05-06 09:25:08]
そうなんですよね。
船取線がガンなんです。
よけてわき道行っても船橋市内入ると動かなくなるし…
ってスレチですね。失礼しました。
842: 匿名さん 
[2010-05-06 10:34:23]
のんのん、船取りさけて、緑だい、田圃東船橋、宮本が最短。ここはよそのスレだから千葉ニューのスレ行って。お邪魔しました
843: 匿名さん 
[2010-05-06 10:58:07]
「ゆとり」で育ってきた世代のために建てるマンションなんだよ、きっと。
道路事情や物件のデメリットに気付かない「ゆとり世代」のためにさ。
844: 匿名さん 
[2010-05-06 15:33:53]
>824
モリシアの中に「角上魚類」が入ってますよね。
お刺身、安くてすごく美味しいので津田沼に行ったら買って帰ります。
845: 匿名 
[2010-05-06 19:27:02]
うん。
市場の肉も旨い。
すき焼き食べたくなってきた。
最近は野菜も高いから、大変だ。
マックスバリューはイオンと食料品の仕入れが似ているのかな?

846: 匿名 
[2010-05-06 20:31:50]
5000万円前後の中価格帯マンションを検討している人は、低価格マンションの中で一番高額な間取りを買って、井の中の蛙状態を楽しむっていうのもありだよね。
それか、やすい部屋を二戸買って新しいライフスタイルに挑戦してみたり、親に住んでもらったりとか。

ごめん。。。
無しだわ。
847: 匿名さん 
[2010-05-06 20:35:30]
井の中の蛙
ではなくて
お山の大将だろう。

でもここに5000万があるのか。
848: 匿名 
[2010-05-06 20:52:25]
流石に5000万円物件は無いですよ。二番街より定価が高かった一番街でも、マックスは3670万円だったかな。
中価格帯のマンションであれば、一番安い間取りでも買えるかどうか微妙です。
それだけここは激安ユニクロマンションなのですから、はっきり言ってデメリット云々をブーブー言ってもしょうがないでしょ。
それが嫌なら金を出してもっと良いところ買いなさいな。ただ、今の価格でも価値を考えれば少し割高だね。
849: 匿名 
[2010-05-06 23:07:42]
いくら安くても価値がないところに数千万の出費はできないよ。
安物買いの銭失いっていうもんね。

中古市場でも供給に応じた需要があれば値崩れしないけどね。
「どうせ一生住むから中古販売を想定しないんだ」といったって、価値に応じた支払いをしたいでしょ?

千円程度が妥当な時計に対して、「売ることはないから中古での価値は考えない」といって、十万円出して買う人はいません。
そして、すぐに価値が半分以下に下がってしまう時計に高い金額を払う人もいないでしょう。

同じ事です。
転売目的ではないから資産価値は考えないなんていうのは詭弁にも程があるし、リスク管理が甘すぎます。
850: 物件比較中さん 
[2010-05-06 23:17:44]
でも俺ならこの先45年住むことを考えると、海浜幕張や津田沼、船橋の5000万を1回より
ユトリシアクラスの2500万を2回買う方を選ぶけどな。
851: 購入検討中さん 
[2010-05-07 01:41:13]
ここ買って後悔してる方いますか?
852: 匿名 
[2010-05-07 08:34:19]
人生の中でどこに幾らを使うのかは人それぞれ。
フィギアを集めるのに数百万費やす人もいる。

住宅に関しても同様で、同じ所得と家族構成であっても、ギリギリ手の届く高価な物件を購入する世帯もあれば、少し我慢して安めの物件を購入して他の出費に回すという人もいる。

ユトリシアに関してはどうだろう?
安いマンションには違いないが、営業さんに話を聞くと、年収が400から500万円台の購入者が多いようだ。
となると、どうやらギリギリの支払いで購入している人が多く、彼らにとっては精一杯の高い買い物であるのかもしれない。

事実、このエリアでユトリシアより安い新築マンションは、ほとんど存在せず、予算を抑えるとなると中古マンションを探さなくてはならない。
新築マンションに拘るならば、背伸びしてでもユトリシアを購入せざるを得ないのだろう。

しかし、最近ではパワービルダーの存在により、コストパフォーマンスに優れた戸建て建て売り分譲も増えてきている。
マンションにどうしても拘りたいという世帯を除いて、若い中流層のトレンドは、大規模ファミリーマンションから一戸建て購入へと移ってきているようだ。

みなさんも是非、実籾駅前の戸建てへユトリシアを見た帰りに立ち寄ってみてください。
自分は本当にマンションで良いのかという悩みに答えを見つけられるかもしれません。

やっぱりマンションだということであれば、無理をせず、中古のマンションも比較してみると良いでしょう。
それでも新築が良いという方は、他のエリアも含めて、足を使って同価格帯のマンションを見比べてみてください。

今ですと、つくばエクスプレス沿線や、北総公団鉄道沿線にも安価な大規模ファミリーマンションがあります。
また、少し下って勝田台にもあるみたいですよ。
それでもやっぱりユトリシアが良いという事であれば、多少無理しても後悔なんてしないから大丈夫です。
ただ、今は買いたいと思えるのがユトリシアしか無いし、という消極的な購入動機であれば、後半年位かけて、他物件の販売を待ってみましょう。

最近、各地で新たなマンションのモデルルームが続々とオープンしています。
一生に一度の一番高い買い物になる可能性があるのですから、是非、妥協をせずに行動をして、自分にとっての正解を見つけてください。

そうやって選んだ買い物であれば、人からなんて言われようがこの掲示板で貶されようが気にならないはずです。
自分達だけで決めるのではなく、両親や先輩にも相談すると、意外な参考意見が出てくることもありますよ。

がんばってください。
853: 匿名さん 
[2010-05-07 08:45:12]
まさにその通りだね。
あれこれ考えるのも大事だけど、とにかく動いて感じる事も大切だと思うよ。

よく、購入者がこの掲示板で自分のマンションを必死で擁護しているけど、あれなんか自分の選択に自信を持ててない良い例。

はっきりいって、決断に曇りが無ければ、あとはどう暮らすかという先のステージに進む訳で、こんな所に立ち止まっている必要は無いはず。

みなさんもおわかりだと思いますが、購入後はこの掲示板をみない方が良いですよ。
854: ご近所さん 
[2010-05-07 17:22:02]
書き込んでる事みんな正しいと思いますよ。

肯定も否定もありのまま判断材料にして下さい。
揚げ足取りの意見は無視して、マンション選び頑張ってくださいね。

実籾に住む事を選んだ方、正しかったと思います。
私は実籾大好きです、
京成沿線のローカルな雰囲気、公園も多いし、学校も小中高大あって、
同級生で東習小、四中、習校、日大生産工学部と実籾から出てない子がいて同窓会で笑いました。
最近はスーパーやホームセンター、家電量販店も充実です。
反対に車で20分で行ける海浜幕張の都会的な雰囲気とリゾート気分になれる海。
子供の頃は自転車で一時間くらいかけて夏休み海に通いました、マテ貝という貝が採れたので楽しかったです。今も取れますよ貝。

また実籾でないと判断した方、それも正しかったと思います。
実籾は道が悪い、納得です。実籾街道とか広げてるんだけどね、30年くらい前から計画してて未だに出来てないんですよ。
実籾は終電が早い、そうなんです!京成の終電車は特急なんで八千代台、勝田台、佐倉とかのほうが終電遅くまであるんです。
実籾はいいお店が無い、わかります、平均点はあるんだけど高得点のお店は無いんです。

この掲示板で語られ論議になってる資産価値とか進学率とか所得とか、くだらないと思います。
ただの数字、上がるも下がるも誰にも分からない事でしょ?
占い師に見てもらった方がマシな意見ばかりだと思います。

地元の事なのと、近い未来お家を買う予定があるので気になって来てしまいました、
長文失礼しました。






855: ご近所さん 
[2010-05-07 17:26:57]
補足ですが、
実籾と八千代台の間の踏切、立体交差の工事してますね!

武石インターや幕張に行くのにだいぶ便利になりそうですよ、、

でも完成はいつになるやら。

知ってる方いますか?実籾駅踏切の渋滞が嫌いなのでかなり期待してます。
856: 匿名 
[2010-05-07 21:27:34]
ホライゾン完売でユトリシアを本気で考えてるけど、八千代のタワーマンションも気になる。あとは価格次第。今のところマークXくらいの値引き。クラウンくらいの値引きになったら本気で購入しようと思います。購入した人は何が決めてでした?
857: 住民さん 
[2010-05-08 00:22:09]
しばらく見なかったうちに随分荒れてますね。
ユニクロマンション?これって何ですか?
ユトリシアのどこがユニクロマンション何ですか?
858: 匿名 
[2010-05-08 08:53:48]
ユニクロマンションって言うのは造語です。
低価格にて大量供給されているもので、食洗機や床暖房、ウォシュレット等といった付加価値要素が標準でついていない最低限度のスペックで販売しているマンションのことを指します。
長谷工の施工物件によく見られ、各戸のスペックが味気ない分、逆に共用スペースが充実してる場合が多いです。
今やユニクロは世界的な企業となっていますから、ユニクロマンションというのは単にネガティブな呼び名であると言うわけでは無さそうです。
859: 匿名 
[2010-05-08 11:36:18]
>>855さん
平成24年度完成予定。
長作交差点も改良されるといいんだけどね。
860: 匿名 
[2010-05-08 16:33:40]
〉〉856さん→八千代のタワーだと高いと思います。確かにホライゾンはお買い得でしたね。ユトリシアも価格交渉次第ではお買い得だと思います。
861: 匿名 
[2010-05-08 20:49:38]
二番街の市場価値からいくと、定価では割高で、15パーセント引き位が妥当なんでしょ?
要は3000万円の物件が2550万円以下になれば、お買い得かな?
862: 匿名 
[2010-05-08 23:27:24]
占い師?
勝手に逝って下さい。

数字は大切です。
確かに、未来の話において確定的なことは言えない。
しかしそれは、先行きを見通す努力をしなくても良いという訳ではない。
今だけでなく、先を見る努力。
例え間違っていたとしても、努力をし続けることが、一家を支えるものの責任です。

占い師に任すなんて、努力を怠る責任放棄そのもの。
863: 匿名 
[2010-05-09 11:44:11]
今月のスーモ

2000万円台以下で買える戸建て特集

完全に流れが。。。
くっそ、読まなきゃよかったぜ。
864: 匿名さん 
[2010-05-09 11:58:59]
どんなできの戸建てなんだか。
865: 匿名 
[2010-05-09 12:23:02]
見りゃわかる。
866: サラリーマンさん 
[2010-05-09 12:25:05]
2000万円台の戸建てを数件見たけど洗面台とかフローリングとか扉とか、ハセコー仕様と揶揄される
ユトリシアやザ・レジデンス千葉NTを見た後でも、幾らなんでも安っぽすぎると感じた。
マンションは戸建てよりワンランク上の設備がつくのも魅力だね。
インテリアとかに興味が薄い方ならその価格の戸建てもありだと思うけど、うちはパスかな。
でも仕様のいい戸建てを買う予算もないし、それなら将来継ぐ実家のリフォーム費用に回したいしね。
867: 匿名 
[2010-05-09 13:29:14]
いやいやいやいや、ユトリシアよりは全然良い内装や設備の方が多いでしょ。ギャグもたいがいにしてください。実籾の戸建て見たの?風呂にテレビついてるし、食洗機もついてるよ。デザインも団地マンションよりぜんぜん勝ってる。偽情報を流すのはやめてください。みなさんは、ちゃんと見比べてみてくださいね。
868: 匿名 
[2010-05-09 14:03:11]
あんた、何者?
風呂にテレビ?
そんなのにごまかされるなよ。
建物本体だよ、大事なの。
869: 匿名 
[2010-05-09 14:03:48]
あんた、何者?
風呂にテレビ?
そんなのにごまかされるなよ。
建物本体だよ、大事なの。
870: 匿名 
[2010-05-09 14:07:51]
はいはい。
インテリアって言ってきたのはあんたでしょ。

みなさんは無視して建物もしっかり見てね。
871: 匿名さん 
[2010-05-09 15:58:13]
風呂にテレビがあって舞い上がった奴
872: 匿名 
[2010-05-09 18:09:56]
論破されて悔しがったガキ
873: サラリーマンさん 
[2010-05-09 19:22:19]
866です。
私は風呂のテレビや食洗機、ウォシュレットなんかの装備的なものを言っているのではなく、
洗面台本体や床材、壁紙の素材や質感のことをいっているのです。
インテリアに興味がある人間はそこを気にする人が多いでしょうし、逆に装備を重視する人もいても
不思議ではないと思っています。
ウォシュレットも自分の気に入ったものを取り付けたいので、逆に付いてないのはありがたいことです。
874: 匿名 
[2010-05-09 21:05:05]
それならなおさらユトリシアより良かったよ。
875: 匿名さん 
[2010-05-10 02:05:25]
>845さん
お肉も美味しいんですね!
今度買ってみます。
876: 匿名 
[2010-05-10 08:42:56]
なんだか、総武線・京葉線沿線では抽選になる物件も増えてきてる中で、ここはカラスが鳴いてますな。
三番街販売開始の頃には、今各地で建設してるリーマンショック後に土地を仕入れたお買い得マンションが売り出されるから、さらに人が集まらない。
なにか、新しい施策が必要だねぇ。困ったもんです。
877: 匿名 
[2010-05-11 01:01:35]
夏休み、冬休みの平日は体育館解放!子供のうるさい足音でつらい日々を過ごしてる方に朗報!
みたいに、今ある施設を利用して謳い文句にするしかないかも。
878: 匿名さん 
[2010-05-11 19:06:40]
>877
>今ある施設を利用して謳い文句にするしかないかも。

せっかくだから、そのほうが良いと思います。
個人的にはドッグランが魅力です。
それとファミリー菜園もいいですね。
879: 匿名 
[2010-05-11 21:21:28]
私はバーベキュー広場かな。
880: 匿名さん 
[2010-05-12 01:56:12]
>879さん
バーベキュー広場、良いですね。
どの共用施設も積極的に参加して楽しめれば、
十分に価値があるように思います。
881: 匿名 
[2010-05-12 07:54:03]
ここって災害時の設備あるんじゃないっけ?ベンチが炊き出しコンロになるとか、マンホールがというのはになるとか。
そういうのも宣伝につかえばいいよね。
月曜日の番組で、千葉に大地震?とか言ってたから、魅力的な設備だと思うよ。
あれもこれもあるよ〜ってんじゃなく、効果的に押しまくればいいのに。
882: 販売関係者さん 
[2010-05-12 11:41:11]
戸数からして、ムリムリ~♪
883: 匿名さん 
[2010-05-12 12:40:27]
必要な物はオプションで付けた方が良いのではないかと私は思ってました。
車のステレオの様に後付けは周りと合わないと思ってるんですが。
884: 匿名 
[2010-05-12 12:48:34]
そのうち、売れ残り新築とコンスタントに供給される中古が入り混じって、とてつもない値崩れを起こすよー。
885: 匿名 
[2010-05-12 12:53:05]
受給ギャップをみると、新古が1000ちょっとで買えるかもね。
そんなので安く抑える購入もありだなぁ。
886: 匿名さん 
[2010-05-13 13:32:16]
858さん
初めて公式ホームページを見て、共用施設とサービス内容の豊富さに驚きました。
カラオケや体育館のあるマンションなんて初めて見ました。
占有部の設備が最低限という事ですが、共用施設のどれか1つ減らしても、
せめてウォシュレットだけは標準装備して欲しかったですねぇ。
887: 匿名 
[2010-05-14 08:36:34]
ぶっちゃけ、体育館とかそのうち飽きそう。
私はお金払ってでも、普通にジムに通います。
もともと、フィットネスマシンやプールを使って自分のペースでやるタイプなんで。
スタジオに入ってエアロビとかヨガとかをやるタイプの人なら、ここでもみんなでやればいいんじゃない?
私は忙しいし、時間あわせるの面倒だ。
カラオケとか使わねー。パーティールームもいらん。家でやるし。
ゲストルームは使うかもな。
キッズルーム・クリーニングは超使える。
カフェ?パン?
いらん!
コンビニ作れ!
ドッグラン?
犬かわねーし。
洗車場、いいねぇ。
バーベキュー?
敷地内でやらんし!はずかしい!自然へ足を運べや。
イベント広場?
うるせーから勘弁して。
888: 契約済みさん 
[2010-05-14 11:30:01]
私は共有施設のバーベキュー広場の利用が目的で購入しました。
マンションに住みながら仲間たち大勢で酒をのみ歌い
更にペットも一緒にバーベキューが出来るなんて
千葉県ではここしかありませんからね。
感動大陸ユトリシア、最高です。
889: 匿名さん 
[2010-05-14 12:18:32]
うるさいし、危険施設だと思わない?
890: 匿名さん 
[2010-05-14 13:23:51]
>880

私も以前、ワンコも一緒にバーベキューできる公園など探したのですが、なかなか無くて。
やっと見つけた所は予約いっぱいでした。
だから、マンション内でできるのは魅力あります。
891: 匿名さん 
[2010-05-14 13:26:28]

間違えちゃった。
>888さんへ
でした。
892: 匿名さん 
[2010-05-14 16:53:34]
理想は理想。なぜわんこと一緒にできるバーベキュー場所がすくないのか
わんこ好きばかりじゃないし。
ここの住民じゃないけど、バーベキュー場所の管理は誰がするの?
893: 匿名さん 
[2010-05-14 16:57:47]
887

価値観は人それぞれ。
あなたの価値観は良く分かった。
…で?

共用施設に魅力がある人が、買えばいいだけの話

【一部テキストを削除しました。管理人】
894: 匿名さん 
[2010-05-14 18:13:21]
バーベキュー場所の管理は管理組合と清掃の人じゃないの?

893さんじゃないけど、どこを重要視するかは人それぞれ。

ワンちゃん連れでバーベキューできるなんて面白い発想だと思うけどな。

895: 住民 
[2010-05-14 21:34:18]
〉888さん
酒飲み、歌われたら、うるさくて迷惑です。節度ある対応をしてくださいね。
896: 887 
[2010-05-14 22:14:33]
893

一部削除されてやんの。

だから主語に「私は」ってつけただろ?
個人的な感想を書いただけだっつーの。
別に客観ぶった評価はしてねーし。
感じ方は人それぞれなんだから、他人の好みなんて俺にはわかんないし興味も無いね。
誰もみんなが自分と同じ考えなんて書いてないだろ?
そういう客観ぶった書き込みほど、主観が背後に隠れてんだよ。
俺は自分が感じたことしか書かねーよ。
897: 購入検討中さん 
[2010-05-14 22:36:40]
バーベキュー場で焚き火台を使用した焚き火はOKですか?
  http://www.naturum.co.jp/item/879409.html
  http://www.naturum.co.jp/item/20510.html

それからダッチオーブンの使用は可能ですか?
  http://www.naturum.co.jp/item/830919.html
  http://www.naturum.co.jp/item/457893.html

ぜひ田中ケンさん呼んで、バーベキューやりたいですね。
  http://www.daddyopi.com/profile/
898: 通りすがり 
[2010-05-15 08:04:38]
バーベキュー場はマンションのどちらあたりでか?
先日はじめて現地をみたのですが、意外と周辺部立て込んでいるなという印象でしたが
899: 匿名 
[2010-05-15 10:36:51]
四番街の方。公園側角っこだったと思います。
900: 匿名 
[2010-05-15 10:49:49]
くせえし、うるせえし、その付近の部屋は最悪だな。
901: 匿名 
[2010-05-15 11:18:33]
間になんちゃらの森とかいった、木々を挟んだ形だったと思います。
902: 匿名 
[2010-05-15 12:51:33]
くさくないし、うるさくないならいいけど。。。

犬もたくさんいたら嫌だなぁ。
903: 通りすがり 
[2010-05-15 13:35:55]
ありがとうございます。まあ、焼き肉の匂いはかなり流れますから、まずいと思えば総会で変えていくことは可能ですから。自分の前の住まいはプールを廃止しました。子どもが育って、利用者が少なくなったので。

904: 匿名さん 
[2010-05-15 20:47:08]
犬はたくさんいるんですか?
好きな人には申し訳ないですけど、私はちょっと苦手です。
敷地内のどこまで犬を連れて歩かれているのでしょうか?
905: 匿名 
[2010-05-15 23:04:00]
敷地内は犬を抱えることが義務付けられており、また、その犬の大きさも決められています。


尚、飼えるのは一匹までです。


しかし、そのルールに関してあくまでも個人のモラルという範囲内で行っているのでルールを守らない人がいるのも事実です。
906: 匿名 
[2010-05-15 23:32:35]
じゃあ、犬は抱えながらバーベキューしなきゃですね。
907: 匿名さん 
[2010-05-16 10:37:55]
後から売り出されて棟と既に買った棟での価格差は返してもらえるってホント?
車買い替えようかな
908: 匿名さん 
[2010-05-16 10:47:16]
犬を抱えながらバーベキューか・・・。

でも多くの世帯が住む素晴らしいマンションです。
909: 匿名さん 
[2010-05-16 10:57:44]
普通、バーベキュースペースにペットは持ち込み禁止でしょ。
公園レベルでもそうだよ。

でも本当に排煙や煙の流れまでしっかり計算されているんですけどね。
相当難しい案件だと思うけど大丈夫かなぁ?
910: 匿名さん 
[2010-05-16 11:09:55]
早晩検討課題になるだろう。
でもなぜバーベキュー場なんだろう?

そんなの作らなくても体育館とカフェだけでも十分魅力的だと思う。
ドックランもあるし。
入居者数考えるとバーベキュー場を使用したくても集中するだろうし、中には考えられない使い方するだろうし

911: 匿名さん 
[2010-05-16 11:13:35]
ドッグランって最近の共用施設充実系マンションで使わなくなる設備のかなり上位にきていたはず。ソースはないけど。

体育館はいいですね。へんな派閥ができたりすると近隣住民確定なだけに大変でしょうけど。
912: 匿名さん 
[2010-05-16 11:20:05]
カフェもいいな。
ドッグランも犬のいる家庭にはありがたいと思う。
この近所は犬を駆け回らせられるところがないと思うし。
まあいつか住民も犬も老齢化して不要になるかもしれないが
913: 匿名さん 
[2010-05-16 11:22:45]
カフェが良いなと思うのはこの周辺状況から考えてオシャレにお茶することは
のぞめないから、マンション内でオシャレな空間は良いと思う。
914: 購入検討者 
[2010-05-16 12:58:13]
カフェよりコンビニのほうがありがたいな。個人的にはバーベキューは魅力ないです。匂いと煙が心配です。ユトリシアの魅力はやはり価格です。八千代のタワーや幕張も検討してますが、ユトリシアはやはり安いです。デメリットもあるかもしれませんが。気になるのが安いわりに、なぜ売れ行きが鈍いのでしょうか?
915: 匿名 
[2010-05-16 13:35:31]
コンビニは結構近場にあると思います
916: 匿名さん 
[2010-05-16 17:59:57]
コンビニ、マンション内にあると結構便利ですよー。近くにあるより敷地内のほうが断然。

ついつい買ってしまいますけどね^^;。
917: 匿名さん 
[2010-05-16 19:08:49]
>914
安いったって現金で買える人は少ないわけで
借金するのにこんな買った瞬間、半値以下になりそうなマンションでは
躊躇しますよ多分。
918: 匿名 
[2010-05-16 20:51:06]
クリーニングはYシャツタタミでいくらですか?当日仕上げですか?
919: 匿名 
[2010-05-16 22:14:05]
ここより安くて都心に近いマンションはありますか?
920: 住民さん 
[2010-05-16 22:43:56]
ペット可のマンションなのに共用施設のバーベキュー広場がペット不可なはずないでしょ。
921: 匿名さん 
[2010-05-16 23:07:05]
ペット可のマンションでも普通は敷地内共用部分だと抱えてないとダメだよ。
歩かせたらダメ。

となるとバーベキュー広場もダメでしょ。
もう契約した人なら契約書に詳細書いてあると思うんだけどどうですか?
922: 匿名 
[2010-05-16 23:27:44]
そりゃそうだ。
危ない。
923: 匿名さん 
[2010-05-16 23:33:53]
>ペット可のマンションなのに共用施設のバーベキュー広場がペット不可なはずないでしょ

バーベキュー広場で抱えたままは不自然なので、当然歩かせるって意味で理解したけど、
平気でこんなこと書くような住人が住んでるってことは、
ここの廊下は犬猫が徘徊してるの前提にしないといけないのか。。。
動物が苦手な人は検討からはずすしかないな
924: 匿名 
[2010-05-17 01:32:55]
もぅ無茶苦茶なんですな。ネットの世界では。
そんなもんワンちゃんとかは廊下とかはゲージに入れるか抱き抱えるかのどっちかですよ。
歩かせてる人は居ないと思うけど。
925: 住民さんA 
[2010-05-17 17:43:14]
ゲージじゃなくてケージね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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