ユトリシア（東習志野・その3）

[マンコミュファンさん]

パート3立ち上げました。引き続き情報交換をどうぞ。
[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総戸数：1453戸（うち弐番街301戸）
売主：有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[419: 匿名]

この掲示板ではマンションの価格帯が、現在メインで売り出し中の弐番街ではなく、壱番街のままで表示されていますので、訂正が必要です。

壱番街定価
2650万円〜4990万円
弐番街定価
2290万円〜4150万円

上記が正しい定価です。参番街定価はまだ未発表です。

[420: 匿名]

なんか合宿所みたいなマンションですね

[421: 匿名さん]

入り口は西のほうだけですか？

[422: 匿名さん]

北にもあるようです

[423: 匿名さん]

どの位売れたんですか？

[424: 入居済み住民さん]

長文さんとやらは実際は複数の人がそういわれてみたいよ。

現に私が書き込んだものもそう(勝手に)言われたこともあるし。
適当に書いていたら長くなることだってあるんだろうけど、決して意図ではなかったし。

実際住人としてそんなコケ落とされるような悪いマンションだとは思わないし、気になる方は実際見に来られたら良いと思います。見てＮＧだったら買わなければいい話しだし。この程度の価格帯でこれだけの規模間のあるのはいいのではないかと個人的には思います。物件はそこそこ満足アクセスは若干不満かな。

[425: 匿名さん]

ここは本当に長文が多いのが特色。
こういう掲示板は簡潔明瞭が基本

そこを押さえて書き込みしてください

[426: 簡潔明瞭]

ダメ、ゼッタイ！

[427: 入居済み住民さん]

確かに長いのは多いね同感です。

長いのがダメとは言い切れないけど、コンパクトにまとまってる方が良いのは確か。

[428: 匿名さん]

巨大な事を除けばユトリシア悪くないと思うよ。
因みに長文は読みません。

マンションが大きいと文章も書くことが沢山ありすぎるのかな？

[429: 匿名さん]

もう検討者もいなくなってきましたし、物件の内容や価格面は議論し尽くされちゃって、「書き込みの仕方」に話題が移ったみたいだね。

荒らしも荒らす意味を感じなくなって他に移ったようだし。
代わりに緑ヶ丘の三井タワマンが炎上してるよ。

[430: 匿名さん]

そのとおりです。ここのスレも長文をのぞいて検討したほうがいいと思います。
マンションにはマンションの良さがありますから、マンションを選ぶことは戸建てにない良さがありますし、室内の仕様などマンションに軍配があがることが多い。

柏のほうも荒らされています

[432: 匿名]

もうさ、ユトリシアの悪いところは書かれまくったからさ、良いところを書いていくよ！
以前の誰かさんの真似だけど。

①安く新築に住める。
②デカいから地域で目立つ。
③キッズルームや体育館で子供が楽しめる。
④妻に友達が増えそう。
⑤車で動くのには便利
⑥金持ちエリアじゃないから、見栄張る必要がない。
⑦学区のレベルも標準的だから、内申点に不利が無い。
⑧スポーツが得意な子供なら習志野高校が近い。
⑨スーパーが近いから日常の買い物に便利でかつ安い。
⑩セキュリティーが安全
⑪洗車が自分でできる。
⑫ドッグランがある。
⑬公園併設。
⑭施設内で四季の草花を楽しめる。
⑮部屋が広い。

他にあるかたドーゾ！

デメリットは認識してるから、そうはいっても・・・みたいな突っ込みをいれちゃヤーヨ。

[436: 匿名]

①実籾を含む地域活性化

②人口増加に力を入れる習志野市

③首都圏ベスト１０に入る大規模物件の話題性

④総武線の人気は高いが、京成本線も住宅地として成熟。利便性も合格点

完成までにまだ４、５年かかりますが、その間に環境がどう変わっていくのか楽しみです。

[437: 匿名]

デメリットは榊だな。
うぜぇ

[438: 匿名さん]

キッズルームや体育館で子供が遊ぶ場合は
見守りの方はいらっしゃるのでしょうか？
自由ですか？

[439: 匿名さん]

榊さんは、自分がやってるコラボーティブが一番だと言いたいから、大規模やタワーをやたら
駄目だって悪い点ばかり強調して、売れ行きが良くても値引きしてるからだって逃げ道作る為に
ついでに値引き情報とかもやってるふりをしてるんでしょ。実際情報は無いに等しい。

でも榊の理論は実際の購入者のニーズなんて無視だよね。
だって小規模以下のマンションなんてニーズ無いよ。
間取りが自由自在だって有る程度決まってないと余計な手間がかかるだけだし。自由に決める人は
誰がなんと言っても、戸建ての方が良いに決まってる。

ユトリシアも 共用施設があり住心地も良い。スーパーが近い。値段も安くはないが手頃。
千葉の内陸に比べたら断然便利。間取りが多彩。大規模だから管理費や修繕費は小、中規模より安め。
それに割に売れてるし榊なんて気にしないで良いと思うよ。

[440: 匿名さん]

ユトリシアは悪くないけど、ポートピアなんか作って、無駄に道路や駅やバス停におじさんを
いっぱい立たせて税金を使っている習志野という自治体はどうなの？

[441: 匿名さん]

習志野市っていうのが一番のネガですよ。
自治体として体をなしていないです。
ジェフに反対してフランチャイズを拒否。
ボートピアは年間1億円をくれるから受け入れる。
左巻きの住民の権利主張が強くどこの駅前も閑散としている。

[442: 匿名さん]

440なんかが良い例です。
知識がないのに意味のわからない左巻き。

おじさんの乗るバスには税金なんか出ていません。
あのバスをボートピアに出させたのは習志野市民の陳情と市の要請です。