グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[1721: 匿名さん]

安城、選択肢乏しい

[1722: 匿名さん]

値引きかなり渋かった
プラウドみたく1100万値引きとかしてくれたら買うのにな。。

[1723: 検討板ユーザーさん]

>>1713 評判気になるさん
ららぽーと隣接してないしそこそこ歩く

[1724: 通りがかりさん]

>>1723 検討板ユーザーさん
徒歩10分だから全然許容圏内では？ふらっと行けるの最高でしょ
ららぽーとの話が出てからここの書き込みも増えたし、気になる存在なんだね

[1725: 通りがかりさん]

ホームページにららぽーと特集が特設されてるね。
当然まだほとんど内容はないけど。

[1726: eマンションさん]

>>1725 通りがかりさん

営業さんにすれば売り出し開始時から、ららぽーとをアピールしたかったでしょうが、確定情報が出るまで慎重にされていたのでしょう。
この様な安全策は誠実さが滲み出て好感が持てます。

[1727: マンコミュファンさん]

>>1722 匿名さん
1-2割くらいですね、何年かの節目や決算期が狙い目ですよー！

[1728: 口コミ知りたいさん]

元値が相場より高めだから値引き後でちょうどいいくらいの価格ですね。
もう少し値引きを待つか、今買うか悩みます。

[1729: eマンションさん]

お値引きして貰えないと買えない層は、ムリして背伸びしない方がいいですよ。
入居しても他のリッチ層の日々にはついていけないですから。
中古マンションか新築ならリコット/リフローレあたりで我慢しておけばどうかしら？

[1730: 検討板ユーザーさん]

>>1728 口コミ知りたいさん
まだ早い、築３年でもう一段値下げあるで！

[1731: 検討板ユーザーさん]

こんな売れ残りマンションに住んいるのを誰かに知られたら恥ずかしい。

[1732: 検討板ユーザーさん]

ここ買うくらいなら立派な戸建て買います。
安城駅徒歩13分圏内なんて山程土地があるので。

[1733: 検討板ユーザーさん]

>>1732 検討板ユーザーさん
大賛成

[1734: 検討板ユーザーさん]

>>1732 検討板ユーザーさん

とか言いながら、ららぽーとがオープンしたら遠方から足繁く通う田舎モン。
ららではスマホでキメ顔を自撮りでパシャパシャしてSNSにあげるクチだな
同じ安城市民として死ぬほど恥ずかしい...

[1735: マンション検討中さん]

週末はららぽーとの渋滞に巻き込まれ
駅から遠いから戸建と競合して3年経っても売れ残り多数。資産価値なし。
住民の民度が低い。
隣にパチ屋。

ここ買うなら知立ザバンベール買うよ。
それか戸建。

[1736: 名無しさん]

>>1734 検討板ユーザーさん
こんな民度低そうな人がいると嫌です。
ららぽーとも車で行けばいいので、そこまでららぽーとの近くに住みたいとは思いません。

[1737: eマンションさん]

>>1734 検討板ユーザーさん
ここはご年配の方なのにいい歳して下品なことを言う人がいるのですね。
いい物件なのに諦めるしかないですね。辞めときます。

[1738: 名無しさん]

知立ザバンベールは駅も近いし
文句なしですね。

[1739: 匿名さん]

かなり前に行った時に結構値引きしてたけど、まだ残ってるんだな。

[1740: eマンションさん]

>>1739 匿名さん
ここはライバルが戸建だからね。
大変だよね。

[1741: マンション検討中さん]

>>1730 検討板ユーザーさん

こういうお値引き命の輩って、何もない名鉄新安城駅前でhip hopダンスしてたりするんだろうなー
恥ずかしいことを恥ずかしげもなく出来る面の厚さが羨ましい...

[1742: 通りがかりさん]

そもそも埋まってたらどうだっていう話でしょ
住む身としたら隣上下空室のほうが良いじゃん
リセール？名古屋でタワマン買え

[1743: eマンションさん]

>>1742 通りがかりさん
それ言うなら戸建買えば？ってなるよ

[1744: 評判気になるさん]

安城駅近の中学生はららぽーとでショッピング＆ランチ！
新安城駅近の中学生はドンキでダンス＆たこ焼き！
桜井駅近の中学生はアピタで自撮り&スガキヤ。

今や安城市内でも中学生から格差社会ですね。

[1745: マンション掲示板さん]

>>1741 マンション検討中さん
げげ
リコット新安城駅のスレで現地まで行って写真撮ったストーカー野郎ってグランフォーリア安城の住人なんだ
安城ってやばいな
安城のマンション買わなくて正解だったわ
とりあえずここは住人の質が最悪だな

[1746: マンション掲示板さん]

>>1745 マンション掲示板さん

おばかにあほって、ほんと、釣られやすいw
また来週～
また来年～

ほんと、吹いちゃう！

[1747: 評判気になるさん]

>>1745 マンション掲示板さん

ママっ！

げげっ！とか言ってる加齢臭のキツい、ジジイがほざいてるよ！

げげっ！とか、死語だよね？？？

新安城駅は"死後"だけどね、、、

[1748: 通りがかりさん]

>>1743 eマンションさん
戸建とマンション一緒に考えるのやめたほうが良いよ
24時間ゴミ捨てできるの？広い庭あるの？
安城駅徒歩圏内でそんな土地ないよね

[1749: 評判気になるさん]

>>1746 マンション掲示板さん
キモ
安城は治安も住人の質もクソだから
刈谷か岡崎にしたほうがいいな

[1750: 評判気になるさん]

ここはひどいですね。
無難に知立ザバンベール買います

[1751: マンコミュファンさん]

>>1747 評判気になるさん
資産価値が下がるので、スレでこういう行為は辞めて下さい。
いい迷惑です。
同じ住民とし恥ずかしいです。

[1752: マンション検討中さん]

>>1748 通りがかりさん
相手の思うツボですよ。無視したほうがいいです。
売れ残ってるのは事実なので、反論しても逆効果です。

[1753: マンション検討中さん]

>>1745

げげ、だってよw
ほんと、吹いちゃうw
あー、おかちーぃー、腹がねじれるぅーw

お子さんに「恥ずかしいからやめて、パパ！」とか言われるよね？

[1754: マンション掲示板さん]

ここの住人です。スレを荒らすのを辞めて頂けないでしょか。また住人の方へもお願いです。自分達のマンションの不満をここに直接書いたり、他のマンションのスレで迷惑行為をするのを辞めて下さい。
自分達のマンションの評価を自分達で下げても良いことはないです。
宜しくお願いします。

[1755: 検討板ユーザーさん]

>>1752

その通り！
安城ではJR安城駅が一強で、名鉄新安城駅とかお笑いのネタだもんね。
新安城駅なんて勝てるはずもないし、相手の思うツボですよ。無視したほうがいいです。

[1756: 通りがかりさん]

>>1753 マンション検討中さん
本当に辞めて下さい。同じ住民として恥ずかしいです。
宜しくお願いします。

[1757: eマンションさん]

>>1756 通りがかりさん

ほんと、新安城駅近の連中って、同じ安城市民とは思えないですよね？
恥ずかしいから、消えて欲しい...

[1758: 匿名さん]

一年前にすでに値引きしてたから今なら結構いい条件でそう

[1759: 評判気になるさん]

>>1757 eマンションさん
俺、マジでリコット新安城駅と無縁なんやけど
妄想やばくね？
大丈夫なんこの人？

[1760: マンコミュファンさん]

>>1759 評判気になるさん

げげっ！
やば！この人、変！
げろげろ！

[1761: 通りがかりさん]

>>1760 さん
住民の質が、、、、、、

[1762: マンション検討中さん]

ここは竣工から2年以上経っているので中古もありますよ。コスパなら中古の方がいいですね。

[1763: マンション掲示板さん]

>>1761 通りがかりさん

グランフォーリアでこのレベルですから、リコットとかリフローレとかの低所得者層用のマンションだと更に酷いですよ。

[1764: 通りがかりさん]

まともな人は、ここまで住民による書き込みが一つもないことはわかってるけどね

[1765: 匿名さん]

>>1762 マンション検討中さん
新築の方は値引き提示があるからこの中古高過ぎて売れないだろ

[1766: 評判気になるさん]

>>1762 マンション検討中さん
誰が買うねん、新築価格で値引きしても売れてないのに笑

[1767: 匿名さん]

値引き購入組と定価購入組で属性結構違いそうだな
何百万も違うわけだし

[1768: マンション検討中さん]

>>1767 匿名さん
同じマンションなのに買った価格違い過ぎるから
定価で買った人たちかわいそう

[1769: マンコミュファンさん]

安城市内ではダントツなのでしょう。
新安城駅前でサッパリ売れないリコットとか、想定なら範囲内だよね？
リコットとかリフローレとかの三流物件って、
何が楽しくて新築分譲してるんだろ？

[1770: マンコミュファンさん]

>>1769 マンコミュファンさん
安城市が安城駅の開発ミスったからじゃない？
同時期に売り出された新安城駅とか三河安城駅のマンションは完売したよね。
グランフォーリアとエルグランデ安城駅南は売れ残ってる。このマンションが悪いわけでなくて、安城駅に問題がある