グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[1281: 匿名さん]

>>1280 eマンションさん

ファミマ近くのコインランドリーですか？
綺麗になるならいいな～毛布とか出しやすそう。
あの立地に24時間ジムとか内科クリニックとかできたら最高なんですが。

[1282: eマンションさん]

>>1281 匿名さん

そこです
7月オープンって看板がありました

あージムとかいいですねー
ちょっと面積的に厳しそうだけど

[1283: マンション検討中さん]

新しいコインランドリーについて調べたら、ホワイト急便のようですね。
安城桜町OPENスタッフ募集の求人が出ていました。↓
https://wagasyade-saiyo.jp/izumiya.recruit/recruitment/detail/1637275/

「カフェ風コインランドリー」とのことで・・・綺麗になるのはちょっと嬉しいです！

[1284: 匿名さん]

>>1283 マンション検討中さん

私はひたすら、ららぽーとに期待！です。

[1285: マンション検討中さん]

ららぽーと東郷を見る限り、魅力的なテナントが入るか不安だな。
多少距離があっても結局岡崎イオンに行く気がする。
フードメゾンもよかったし。

[1286: 名無しさん]

>>1285 マンション検討中さん

岡崎イオンって、そんなに評価が高いんだ？

[1287: 通りすがりさん]

>>1282 eマンションさん
現地通られたでしょうか？
コインランドリーだけの建物か、
クリーニング屋+コインランドリーの建物か、
分かれば教えて下さい！

[1288: マンコミュファンさん]

ららぽーと、1284さんと同じく今からと～っても楽しみです。
このマンション付近から歩道橋ができれば最高！

テナントは200以上入るでしょうし、お気に入りが見つかるといいですね。
食品、雑貨、ファッション、化粧品、インテリア、クリニック（眼科とか？）、広場、イベント、こんなに近場に流行に触れられ常に賑わうサードプレイスができるのは嬉しい限りです。ちょっと贈り物、なんていうのもフットワーク軽く行けそうですよね。

イオンはとても便利ですよね。イオンはイオンの魅力（特にPB）、ららぽーとはららぽーとの魅力があると思うので、どちらも使い分けたいです。

[1289: eマンションさん]

>>1283 マンション検討中さん

カフェ風コインランドリーとか初耳です！
そんな形態の店舗あるんですか

ちょっと開店が楽しみになりました！
ありがとうございます！

[1290: eマンションさん]

>>1285 さん

イオンにいくのに日中だと30分弱かかりますが、そんなに岡崎のイオンは魅力的なんですか？

テナントはららぽーとの方がおしゃれな印象ですが、フードメゾンがオススメということでしょうか？

[1291: eマンションさん]

>>1287 通りすがりさん

車で通っただけなので何とも
確かまだ内装は見えなかったような気がします
また、近く寄ったら見てみますね

[1292: 通りすがりさん]

>>1291 eマンションさん

ありがとうございます。遠方で検討しており、なかなか見に行けなくて…。
クリーニング屋も付くと、いいですね。

[1293: eマンションさん]

>>1292 通りすがりさん

今日外から見た感じカウンター的なのは見当たらなかったので、残念ですが、コインランドリーのみだと思います！

[1294: 通りすがりさん]

>>1293 eマンションさん

ありがとうございました！
そうでしたか。
でもコインランドリーがリニューアルして綺麗になったのは嬉しいですね。
前の店舗の状態だと、機器の汚れが酷くてちょっと使いづらい印象でした！
布団やスニーカーはコインランドリーが便利なので、活用していけそうですね。

[1295: 匿名さん]

岡崎イオンは何でもあるので魅力的。イオンシネマにそごう（今は名前が違っているのかも？）。
大高イオンに行ったりするイオンマニアですが、テナント数からいって岡崎イオンは「ばかでかい」です。

ただ、ららぽーとにも期待。

名古屋港のような、蔦谷が入ってくれると嬉しいです。
テナント次第ですね。
ららぽーとはどこも遊具設置の子供の遊び場があるので、安城にもできるんじゃないかと思います。

[1296: 匿名さん]

>>1295 匿名さん

確かに岡崎イオンは巨大ですね。大高イオンも巨大ですが、岡崎の方が大きいのかな？
西武が撤退して高島屋フードメゾンが新たにオープンしましたね。
ららぽーとも楽しみです。
https://shutten-watch.com/chubu/13444

[1297: eマンションさん]

>>1295 匿名さん

芦屋書店できると優雅に過ごせそうで嬉しいです


岡崎イオンとららぽーと安城を比べてみると、敷地面積はほぼ同等ですが、延床面積は岡崎の方が1.2倍でした
結構でかめの施設になりそうで楽しみですね

https://okazaki-aeonmall.com/static/detail/mall
https://rickyiyoda.net/lalaport-anjyo

[1298: 匿名さん]

ららぽーとの話、まだしていいですか？

ららぽーとのクレジットカード（「三井ショッピングパークカード」）を作ると、特典あります。

https://mitsui-shopping-park.com/msppoint/clever/service.html

東郷だと
・Zoff5500円以上で5％オフ
・眼鏡市場で5％オフ
・GAP5000円以上で5％オフ
などです。

なかなかいいですよ！

https://mitsui-shopping-park.com/msppoint/pdf/yutai/89.pdf

あと、使ったことがないですが、ベビースターおやつカンパニー「おやつタウン」の入園チケットが安くなったりするみたい。安城のららぽーとも楽しみです。

[1299: 匿名さん]

>>1298 匿名さん

イオン銀行で住宅ローンを組むとゴールドクレジットが付与されて常時5%OFF。
更に20日とか30日とかの5%offの日に使用すると、併せて10%OFF。
なかなか良いですよ。

[1300: eマンションさん]

>>1299 匿名さん

イオンもお得ですよね
住宅ローン金利が少し割高なのと、5%優遇期間は5年の期限つきっていうのはありますが
イオンのヘビーユーザーなら元がとれるでしょう

[1301: 匿名さん]

ufjは引き出し、振込み手数料無料になるよ

[1302: 匿名さん]

>>1301 匿名さん

最低限の残高だけ入れておけば、どこの銀行でも振込手数料、引出手数料とか無料だと思う。(毎月何回まで、とか制限がある場合もあり)
UFJ、三井住友、Sony銀行、paypay銀行等を使ってるが、手数料が必要になったことは一度もないです。
よく使うのはWeb、コンビニ、銀行ATMなどです。

[1303: 匿名さん]

>>1302 匿名さん

どれも持ってないので知らなかった！

[1304: 評判気になるさん]

最近見学する方が増えてきている気がします

[1305: eマンションさん]

>>1304 評判気になるさん

そうなんですか？
ギャラリーにいる人数が多いってこと？？

[1306: 匿名さん]

入居者さんいらっしゃいますか？
入居済みで聞きたいことがあったとき
どこに問い合わせしたらいいのかわかりますか(^ｰ^;)？
マンションギャラリーに電話してもいいものか悩んでしまって…

[1307: 匿名さん]

>>1306 匿名さん

マンション管理部に電話すれば、色々と教えてくれますよ
郵便ボックス近くにある掲示板に電話番号があります

[1308: マンション検討中さん]

安城市の市議会だよりによると、ザ・モール建て屋の解体は来年の6末完了みたいですねー！

このペースであれば、25年中のオープンも夢ではなさそう！

[1309: デベにお勤めさん]

クラボウの旧正門が塞がれていた。

[1310: eマンションさん]

ザ・モール跡地の再開発で、こちらはブレイクしそうですね。

[1311: 職人さん]

２０２５年１０月オープンかな。

[1312: マンション検討中さん]

>>1309 デベにお勤めさん

今日通ったら
白い壁みたいなのできてました！

ザ・モールの立駐も側面に足場みたいなのができてました
今日気づいただけで前からあったのかもしれませんけど

[1313: 通りがかりさん]

>>1312 マンション検討中さん

早くららぽーとが開業すると良いですね！

[1314: 匿名さん]

1302さんがおっしゃっているのは住宅ローン契約に関係なく、手数料の必要がない銀行ですか？
UFJは自分も利用していますが基本的に毎月25日・月末日は無料の外、スーパー普通預金の利用者は一か月に2回まで無料だったはずです。

[1315: マンション検討中さん]

ここ検討してますが、住みやすいですかー？？

[1318: 口コミ知りたいさん]

>>1314 匿名さん
アンカーくらい付けましょうよ。
そして、ここは銀行の手数料優遇を聞くスレッドじゃないし。

[1319: 匿名さん]

>>1315 マンション検討中さん

住みやすいですよ。

[1320: 通りすがりさん]

>>1315 マンション検討中さん

ここ最近入居したものですが快適で住みやすいです！大袈裟かもしれませんが私の場合はホテル生活してるような気になってます

[1321: マンコミュファンさん]

>>1315 マンション検討中さん

駅近ではないですが、車を頻繁に使う家庭にはとても住みやすいマンションだと思います
施設も充実してますし

[1322: マンション検討中さん]

各種キーが格好悪いこと以外は素晴らしいマンションだと思いますよ。

[1323: 名無しさん]

>>1322 マンション検討中さん

各種キーが格好悪い、ってどういうこと？？

[1324: マンション検討中さん]

>>1304 評判気になるさん
5000円商品券配ってますからね、近隣民が商品券ほしさに群がってるのかも
一年経って新築とは呼べなくなるのでそろそろ値引きですかね

[1325: 通りがかりさん]

何戸、入居しているんですか？

[1326: 検討板ユーザーさん]

鍵がカッコ悪い？とは？

[1327: マンション掲示板さん]

建物がカッコ○いじゃなくて？

[1328: 検討板ユーザーさん]

>>1327 マンション掲示板さん

カッコいい？？

[1329: 名無しさん]

>>1323 名無しさん

ラクセスキーのことかもね

[1330: マンション検討中さん]

ららぽーとが出来ても、線路を迂回していくには結構遠回りじゃないですか？