グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[907: マンション検討中さん]

[NO.902～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[908: 匿名さん]

共用施設のオーナーズスタディルームは個別にブースが区切られていて
居心地が良さそうですね。
ライブラリーも併設されるようですが蔵書は定期的に入れ替えして
いただけるのでしょうか。

[909: 検討板ユーザーさん]

安城市のマンション物件の販売状況は、駅前から街中まで総倒れ状態。
人気の西三河地区にあって、何が問題なのかしら？
なぜ、安城市だけ？

[910: マンコミュファンさん]

>>909 検討板ユーザーさん

安城市役所の素敵な誘致活動のお陰ですよ。

[911: マンション検討中さん]

>>909 検討板ユーザーさん
隣接する市に対して田舎のイメージが強いからじゃないですかね。実際に駅前もあまり栄えておりませんし
遊ぶ場所(ショッピングモールや商業施設など)もなく、観光地もデンパークや歴史的建造物だけではどうにも弱い。
住めば都かも知れませんが住む場所を選ぶときになかなか選択肢になりにくいのかなと。

[912: 匿名さん]

JR安城駅およびこのマンションのジョーカーはザモール跡地。ここに何ができるかで価値が大きく変わりますね。結構いいうわさを聞きます

[913: 名無しさん]

>>912 匿名さん

広大な跡地ですのでうまく活用して欲しいです。
ららぽーとの噂もありましたが、東郷に出来たので実現はないし。
イオン、アピタ、バロー、ヨーカ堂など出来ればいいのですが。

[914: マンション掲示板さん]

ザ・モール跡地とは違うだろうけど、ネットに落ちてるシーホースアリーナの事業計画書？の資料に「近郊に建設予定の商業施設と連携し、相互送客を計画。」と書いてある。
これは何を想定してるんだろ。

[915: マンコミュファンさん]

>>914 マンション掲示板さん

コロナで在宅勤務となり、週末も外出が減り、服や靴を買わなくなりました。
逆に手持ちの物を処分しています。
イオンモールやアウトレットに行くこともありますが気分転換程度。
食料品や日用品だけが置いてあるスーパーで十分な気がします。

[916: 匿名さん]

>>914 マンション掲示板さん
これは噂の現実性が高まっている気がします。徒歩圏内に非常に魅力的なエリアができると、ここの価値はがらりと変わりますね。一番うれしいのはゼルクの人達か

[917: マンション検討中さん]

>>916 匿名さん

噂が現実になればこのマンションの資産価値は爆上がりですね。
今のうちに購入しておいた方がいいかも。

[918: マンション検討中さん]

マンションと道路が近くて圧迫感あるなぁ、
低層階とかは丸見え。

[919: 評判気になるさん]

>>918 マンション検討中さん

道路が近くて圧迫感があるんだ？

どんな劣悪な環境で育ったのか、察するに余りある。
文明社会からは想像出来ない辛い過去を背負っておられる。

うんうん。道路、怖いね。

[920: マンション掲示板さん]

逆に聞きたいけどリビングが道路から丸見えな方がいい！って人いるの…？
まあココはまだ建設途中だから、生垣的なものが植えられて常識の範囲内になるんだろうと思うけど。

[921: eマンションさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[922: 名無しさん]

>>914 マンション掲示板さん

やっぱりショッピングモールが
出来るんですか？
ららの噂は聞いたけど

[923: マンコミュファンさん]

>>922 名無しさん

残念ながら、安城のこの地には計画は皆無。
撤退したばかり。

JR安城駅前も、JR三河安城も、名鉄新安城も。
どうして安城市は、西三河の中でも人気がないのでしょうか？

[924: マンション検討中さん]

>>919 >>921
煽りのレベルが低すぎ。
偏差値低そう。
かわいそうに。
いくらこのマンションが人気なくて売れてなくても八つ当たりはよくないよ。

[925: 匿名さん]

>>924 マンション検討中さん

近接の道路を走り回って、こちらの物件を羨んでいるのですね？
買いたいけれど買えない。
住みたいけれど住めない。
大丈夫、あなたに相応しい物件は必ずあるよ、どこかに。

[926: eマンションさん]

>>924 マンション検討中さん

道路が怖い、アスファルトが怖い、とか、かわいそう。
舗装されていない荒野から出てきた輩かな。
都会の安城市に馴染めないのだろう。合掌。