グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[575: マンション検討中さん]

>>574 マンション検討中さん

私は三流私大卒の立派な肩書きがある！
あなたの書き込みは、看過できない！

私を侮辱しており容認できないぞ！
謝罪がなければ情報開示請求して訴えます！

[576: 名無しさん]

田園市民と侮るなかれ。
安城市民でも、グラメ、とか、エルグラ、とか言うんだぜ！
カタカナだぜ！カッコいいだろ！いかすよな！
グラメ、　って、木造デベのグランドメゾン。
エルグラ、って、地場デベの角文。
だからなに？　と言われれば。それまで。

[577: マンション検討中さん]

>>575 マンション検討中さん

申し訳ございませんでした。
日頃だれからも相手にされないので荒らしてしまいました。

訴えるのは勘弁して下さい。

[578: マンション検討中さん]

名鉄新安城駅よりも、JR三河安城駅よりも。
今後はこちらなのかな？
安城、って各駅にマンションが多いですね。

[579: マンション検討中さん]

>>577 マンション検討中さん

相変わらず詰まらない男だな。
今回は特別に許してやるぜ。

マンションも完売しそうだしな。

[580: 名無しさん]

おめでとうございます！
入居はちょうど1年後の2021年10月の予定ですが、もうほぼ完売なのですね！
素晴らしい！

[581: マンション検討中さん]

>>580 名無しさん

ほぼ完売ってあと残り何戸か
具体的に言ってみな

[582: マンション検討中さん]

>>581 マンション検討中さん

それが他人にものを尋ねる言い方ですか？無礼ですよ。もう少し相応しい尋ね方があるでしょう。

[583: マンション検討中さん]

>>582 マンション検討中さん

ホントはまだ全然完売しそうじゃないから
答えられないんだけだろ？
見栄っ張りでめんどくさいやつだな。
素直になって残り戸数答えて
全然売れてませんって言った方がいいぞ。

[584: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん

この手のマンション住民には、経済力に加えて知性や品性が求められるのですが。
そのいずれも身に付けておられないことは明白。

どういう立場の方が、どう言う意図で、有益な情報交換の場に粘着して荒らすのか、理解に苦しみます。

[585: マンション検討中さん]

>>584 マンション検討中さん

全然売れてないものをほぼ完売という
誤った情報を言うのが有益な情報の交換なの？

残り戸数を正確に言ってこそ有益な情報だから早く言ってみ。

[586: マンション検討中さん]

>>585 マンション検討中さん

面白い方ですね。
情報が有益であるか無益であるかは、知性、品性、経済力を兼ね備えた購入ご検討者の皆様が判断なさることですよ。
あなたではなく。

[587: 名無しさん]

>>580 名無しさん

勝因は、数え上げればキリがありません。
各戸の広さ、恵まれた共用施設、自走式駐車場、緑溢れる庭園などなど。
アフターコロナや在宅ワーク等、未来を見据えたコンセプトが大いに受けたのでしょう。
一方で、狭小で共用施設もなく、密状態でタワーパーキングを待ち合う昭和で平成な物件は、ナウなヤングには受けないでしょう。

[588: マンション検討中さん]

>>585 マンション検討中さん

残り戸数なんて答えたら
売れてないのバレちゃうから言えるわけないよ。

[589: 検討板ユーザーさん]

JR安城駅エリアだけでも、エルグランデ安城駅南が128戸、グランフォーリアが
222戸でこの2物件だけでも350戸。
人気エリアと言えども、一気にこれだけ供給しても、需要と合うのか少し心配。

[590: マンコミュファンさん]

逆風下で完売目前とはすごいぞ！

マンション発売、上半期過去最低　首都圏調査、9月は需要堅調
10/20(火) 16:58配信
　不動産経済研究所が20日発表した2020年度上半期（4～9月）の首都圏（1都3県）のマンション発売戸数は、前年同期比26.2％減の8851戸だった。年度上半期として初めて1万戸を下回り、1973年の調査開始以来最低だった。新型コロナの流行が影響した。ただ9月単月では前年同月比でプラスに転じており、需要は堅調という。

　これまでの年度上半期の最低は、バブル崩壊後の92年度に記録した1万357戸。20年度は感染拡大に伴う緊急事態宣言を受け、不動産各社がモデルルームを休業したことが響いた。

　9月単月は前年同月比5.0％増の2477戸と2カ月ぶりに増加した。

[591: マンコミュファンさん]

>>585 マンション検討中さん

有益な情報を提供するわけでもなく、詰まらないことに固執する粘着質。
正に厄介なゴミ連中。

この手の連中はトラブルメーカー、早めに排除しないといけません。

[592: マンション検討中さん]

>>590 マンコミュファンさん

完売目前って具体的に残り戸数何戸なの？


すぐバレる嘘はやめなさい。
有益な情報交換の場にあなたのつまらない嘘の情報はいらない。

[593: マンション検討中さん]

残り戸数なんて答えたら
売れてないのバレちゃうから言えるわけないよ。

[594: 匿名さん]

このご時世に安城駅エリアで200戸の大規模マンションが即完売などあり得ない、と普通の人なら分かりそうなものですが。
くどくどと、売れてない、とか、バレたら困る、とか、何が言いたいのかさっぱり？
言わなくても、普通の人なら、分かってますけどね。