グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[1993: マンション検討中さん]

>>1989 評判気になるさん

最終1戸はモデルルームで使用していたところですね。
実質、完売ですね。

[1994: 通りがかりさん]

完売してます！

[1995: 匿名さん]

>>1994 通りがかりさん

おめでとうございます！

[1996: マンション検討中さん]

2021年竣工
2024年
販売期が1年以上になり強制的に完売
今後中古としてさばくことになる

ただ一旦、一区切りついたので気持ちが楽になりました。

おめでとうございます

[1997: 名無しさん]

>>1996 マンション検討中さん

完売したマンションに御託を並べる愚
情けない

[1998: 通りがかりさん]

>>1992 通りがかりさん

入居開始からほぼ３年だから、
販売期間なんてとっくに１年過ぎてるよ

ちゃんと完売したんじゃない？

[1999: 評判気になるさん]

>>1998 通りがかりさん

意味不明？？？
日本語、苦手か？

[2000: 検討板ユーザーさん]

>>1999 評判気になるさん

あなたが言った節目となる販売期１年なんて、とっくに過ぎてるから、入居開始して３年近く経つこのタイミングで完売扱いなんてしないんじゃない？

ホームぺージ上も徐々に数減らしてたし

[2001: マンション検討中さん]

>>2000 検討板ユーザーさん
販売期をいくつかに分けて販売します。最終販売期が販売開始から1年経った時点で中古扱いです。

[2002: マンコミュファンさん]

やはり未入居の中古が販売され始めましたね

[2003: 名無しさん]

完売してますが。

[2004: eマンションさん]

>>2001 マンション検討中さん

最終の販売期のことを指してたんですね

[2005: 名無しさん]

モデルルームも11月引渡しでもう売れてるみたいです

[2006: 購入経験者さん]

ギャラリー跡地はどうなるんだろう？駐車場？

[2007: マンション掲示板さん]

>>2006 購入経験者さん

借地か何かでしょうから、返還して駐車場か何かかな、と。
狭い斜め道路の三角地みたいな印象で、有効活用は難しいかもしれません。

[2008: 近くの住民]

>>2006 購入経験者さん

駐車場です。

[2009: 評判気になるさん]

ららぽーと、外観はほぼ完成しつつありますね。
楽しみ！

[2010: 評判気になるさん]

ららぽーとを運営する三井不動産が、なぜグランフォーリアを自ら手掛けずにトヨタに譲ったか？

関係深めるトヨタ不動産と三井不、トヨタ自動車東京本社ビルを共同取得
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01651/
https://diamond.jp/articles/-/328210
https://diamond.jp/articles/-/350750

[2011: 通りがかりさん]

>>2008 近くの住民さん
ありがとうございます。
駐車料金確認しましたが8500円とガッカリ・・・
6000円くらいなら出ようと思いましたが・・・

[2012: eマンションさん]

ららぽーと、たのしみ！
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/anjo/teaser/?utm_medium=disp...