エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[562: 名無しさん]

逆か？推察だけれど。

本来、JR安城駅を再開発すべきところ、
界隈の地権者に面倒なのが多く、難航。

やむなくJR三河安城駅や、名鉄新安城駅界隈の開発を先んじた、と。

これらの隆盛を見て、面倒なJR安城駅地権者の一部も理解を示すようになった。

最後までの抵抗勢力が「等価交換」名目で「濡れ手に粟」。

[563: マンション検討中さん]

安城駅よりも新安城の方が先に作られたから
あちらを先に立て直ししているのではないかと
思います。

安城駅周辺の再開発も時間の問題でしょう。

[564: マンション検討中]

>>>554 マンコミュファンさん

グランパーリア

明らかに悪意がありますね
アンチ、トヨタホームですか
角文の営業さんでしょうか

[565: 検討板ユーザーさん]

>>564 マンション検討中さん

パーリアでもパエリアでもどうでもいいよ

アンチでも営業でもこのマンションには関係のないこと

[566: マンコミュファンさん]

経済的に余裕のある人しか買えませんね。
富裕層の為の物件。
勝ち組の象徴。エルグランデ安城駅前。

[567: マンション検討中さん]

安城に数多くある駅の中でも市内ナンバー1人気のJR安城駅。
そのJR安城駅と安城市役所に囲まれた絶好のロケーション。
経済的に余裕のある勝ち組しか買えませんよ。

次の層は、文字通り都落ち、安城駅から少し離れた線路沿いとかに行くのかな？

[568: 匿名さん]

24時間ゴミ出し出来るからディスポーザーなし、無理あるよ営業さん。それとも、三河セレブには当たり前の話なのかな。

刈谷駅前にしよっと。

[569: 通りがかりさん]

JR三河安城駅や名鉄新安城駅とは一線を画す、オーラ漂うJR安城駅。
現在の市内1番人気は、こちら田園シティ安城でしょうか？

駅近。アンフォーレ、スーパー、ホテルも間近。駅前商店街でショッピングも自由自在。
抽選＆瞬間蒸発で完売する匂いが濃厚ですね。

抽選に外れても、少し駅から遠いですが、線路沿いに大型物件もありますし。

注目のエリアですね！

[570: マンション検討中さん]

安城駅前は商店街が頑張っているし、それを押しているから、商店街を潰してまであれ以上の発展はないと思う。再開発もほとんど終わっていて、デンシティが最後だったような？街並みは綺麗になったし、快速が止まるけどあの穏やかな感じが逆にいいのかも？三河安城は雰囲気あまり好きじゃないです。

[571: 匿名さん]

>>570 マンション検討中さん

商店街が頑張っている？
というと？

[572: 検討板ユーザーさん]

三河安城は独特の人工的な雰囲気がありますね。安城駅南口から続く商店街は個人的には好きな雰囲気です。新安城駅前はヨーカ堂が強すぎる気がします。

[573: 名無しさん]

JR三河安城や名鉄新安城駅は、マンションとビルがほとんど。街では風情も歴史も感じない。

一方で。こちら田園シティ安城は、JR安城駅に徒歩圏内の駅近で。
再開発された駅近の街。小綺麗な洒落た街。
アンフォーレやスーパーも近く。
市内随一のマンションです。

[574: マンション検討中さん]

グランパエリアなど相手にならないですね。

[575: マンション検討中]

タワーパーキングは並ぶとどのくらい時間がかかるのでしょうか

[576: マンコミュファンさん]

>>575 マンション検討中さん
人の作業時間20秒含めて1分半ならかなり
はやそうですが。

[577: 評判気になるさん]

大規模物件の場合、自走式平面駐車場で遠くかなたのクルマを取りに行くよりも。
タワーパーキングの方がアクセスが早いでしょうね。
車両盗難や車上荒らしなどのセキュリティ面からも、タワーパーキングに利がありそう。
「土地が命」の農家には受けそうにないが。

[578: マンション検討中さん]

名古屋市の名駅までJR直通＆乗り換えなしで30分。
下手な名古屋市内より、ずっと便利。
だから、三河の主要駅近は高額になるのでしょうね。
https://www.predioplus.co.jp/kubetsu-jinko/

下手な名古屋市内　緑区、港区、南区、北区、名東区、天白区、西区、、、ってか、全部かよ？

[579: 匿名さん]

>>576 マンコミュファンさん

ここ営業常駐してるの？

[580: 匿名さん]

>>577 評判気になるさん

アクセスはね。
維持管理費だよ。問題なのは。

[581: 評判気になるさん]

生活感、と言うか。
維持管理費を気にしなければいけない人も検討中ユーザーにいる物件だ、というのが、よく分かりました。

このマンションは幅広い層に検討されているのですね。

実に素敵です！

[582: 評判気になるさん]

>>579 匿名さん

私はこのマンションを契約したものです。

[583: 名無しさん]

>>577 評判気になるさん
車出す時に並んだりするんでしょ。
イヤだわそんなん。
早くしてよって、思ったり、思われたり。
歩く方がいいかもな。

[584: マンション検討中さん]

世の中には79秒とか93秒を待てないイライラさんがおられるのですね。
こういう方々が煽り運転とかするのでしょうか？
そういう方はこの勝ち組マンションに相応しくない様に感じます。
知的で、感情をコントロール出来るきちんとした躾と教養を身に付けた方でないと。

[585: 匿名さん]

>>583 名無しさん
>>584さんの言う通り
そんなことでイライラするなんて心の狭い方ですね。
無理して買わなくていいのでグランパーリアにどうぞ。

[586: 匿名さん]

>>584 マンション検討中さん

1台出すのに93秒。
出勤時間帯に何人並ぶのかな。
おじいちゃんがもたついたら遅刻確定。
維持費用も考えたら車利用者にはキツイよ。
購入者は皆さん電車通勤だから興味無しなご様子。

[587: 名無しさん]

>>586 匿名さん

数分で遅刻するくらいギリギリに出勤してるの？
いい大人なんだから時間にゆとり持って行動した方がいいよ。

[588: 評判気になるさん]

レベルの低い低脳な言い争いをさけて。

本気の購入検討者だけで有益な情報を交換したいですね！

[589: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[590: マンション掲示板さん]

タワーパーキングに慣れない方は。

このシティ派タワマンに相応しくないんだろうね。

[591: 通りがかりさん]

とうとう、安城市にも。
シティ派とかタワマンとか言えるマンションが出来たのですね！

[592: 匿名さん]

>>591 通りがかりさん

シティライフですね。

[593: マンション検討中さん]

気の毒になる掲示板ですね

[594: 口コミ知りたいさん]

再開発エリアにららぽーとできるって本当ですか？

[595: 通りがかりさん]

実際にここのマンションは広めの間取りの割には価格が抑えられているのだと思いますが、まだ安城駅徒歩圏内ですと、戸建ても同予算程度で見つけられるのではないでしょうか？ネット非掲載でも、不動産会社によってはいくつか情報があるようです。

[596: 通りがかりさん]

>>595 通りがかりさん
タワーパーキングの時間、今後の維持費の話題があったのでこのように書きましたが、やはり、マンションの展望や共用部などに魅力を感じるならば、比較する対象ではなかったかもしれません。

[597: 検討板ユーザーさん]

名古屋市港区のららぽーとに行かれたことはあります？
さすがにあの面積でららぽーとは難しいのではないですか？
豊明市北の東郷町に９月に巨大なららぽーとがオープンします。
安城は商圏内だと思います。

[598: マンション検討中さん]

広く安くがあるわけ無い、安く建ててる事に気付かないかな。

[599: 検討板ユーザーさん]

安城にららぽーと？
人もいないし、人も来ないし。造るわけないでしょ？

安城市民は岡崎イオンか東浦イオンが大好きですから。あと、バローとヤオスズがあれば、安城民は大満足！

[600: マンション掲示板さん]

>>599 検討板ユーザーさん

荒らしたいだけなんだろうけど
なんだかかわいそうな人。

[601: マンション検討中さん]

安城市内には進学校がないので、大抵は岡崎高校か刈谷高校に進みます。または、岡崎北、刈谷北、豊田西。これらへの通学はJRよりも名鉄が有利です。

この視点からは、安城市を選択するよりも岡崎市か刈谷市を選択する方が賢明。

やむなく安城市内に止まる場合でも、以下比較の通りJR安城駅よりも名鉄新安城駅の方がいいでしょうね。

名鉄で通学可(岡高、刈高、岡北、刈北、豊西)
JRで通学可(刈高、刈北)

[602: 名無しさん]

>>601 マンション検討中さん

高校生なんだから自転車使えばいいだけ

[603: 通りがかりさん]

自転車、ですか！
駅近で便利、と言いつつ、実に素晴らしい発想です。名案。

JR安城駅から名鉄新安城駅まで自転車で行かせ、名鉄で通学、ですか？

ムリしないで市内の高校に通われたらいかが？
公立高校では、農林高校、安城高校、安城東、安城南と4校もあるのですから。

[604: 検討板ユーザーさん]

刈谷、岡崎くらい普通に自転車でいけるだろ。
あなたのお子さんは随分と貧弱なんですね。
学校でいじめられてないですか？

新安城駅は雰囲気が好きじゃないので候補に入らない。
特にエムジハゲシティは作りがショボい。

[605: マンコミュファンさん]

わざわざ安城に住んで、自転車で岡崎や刈谷に通学(通勤)ですか？

だったら、初めから岡崎や刈谷に住めばいいのではないでしょうか？

もしくは、安城に住んで、安城市内に通学(通勤)してはいかがでしょうか？

[606: マンション掲示板さん]

>>605 マンコミュファンさん

市内の高校でもどこでも
どこに行くかは子供が決めたらいい。
刈谷に住んでる人が全員刈谷の高校に行くわけではない。

あなたずいぶんネガティブキャンペーンして買う気は無さそうですけど何のために掲示板書き込みしてるの？

[607: 検討板ユーザーさん]

このマンションを検討されている方は、メリットとデメリット両面でどうお考えでしょうか？

忌憚のないご意見をお聞かせ願いたく。

ポジティブとネガティブの両面から、活発な情報交換をお願いします。

[608: 評判気になるさん]

旦那はクルマ通勤で、嫁は専業主婦。
子供達は名鉄沿線沿いの高校へ通学。

このマンションのメリット？
まぁ、図書館とスーパー(ヤオスズ)が近いことぐらいかな。

デメリット？
JRの使い勝手が悪い。名鉄の方がいいかな。
あと、駅前と言いながら何もない。
駅近とかいいながら、微妙に駅まで遠い。

[609: 博学博士]

wikiによると。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%89%E5%9F%8E%E5%B8%82

江戸初期、現在の安城市東部は岡崎藩領、西部は刈谷藩領。

近隣都市中、安城市のみ高等教育機関なし。
1901年に安城農林高校を設置。

鉄道創生期、西三河の国鉄駅は、岡崎駅と刈谷駅のみ。1889年に安城駅を誘致成功。

その安城駅界隈に、江戸時代に刈谷藩で創業した角文がタワマンをリリース。

まさに壮大な歴史ストーリー。

[610: 口コミ知りたいさん]

昔から安城は。
隣の岡崎や刈谷と自らを見比べて、「高校がない、駅がない」と勝ち取ってきた経緯がよく分かった。
今後もますます伸びる新しい街。

[611: マンション検討中さん]

JR安城駅界隈、と言えば七夕祭りですね。
歩行者天国で、浴衣姿が溢れて風情がありますね。

この様な伝統は、JR三河安城や名鉄新安城には、悲しいかな、ないのかな？