角文株式会社の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 17:43:14
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公式URL:http://elgrande-dencity.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

現在の物件
所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,550万円
間取:3LDK
専有面積:91.92m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 128戸

エルグランデ安城駅南ってどうですか?

421: マンション検討中さん 
[2020-01-17 20:58:35]
荒らしてるのはグランファーリアのまわし者じゃないのか?
422: 匿名さん 
[2020-01-17 21:00:49]
>>420 口コミ知りたいさん

具体的な病名は?
履歴って何?
423: 通りがかりさん 
[2020-01-17 21:14:15]
安城市のスレって民度が低い、と認めざるを得ない。

岡崎、豊田、刈谷、名古屋の物件のスレとは明らかに違う。

恥ずかしい。悔しい。
424: 匿名さん 
[2020-01-17 21:23:48]
>>423 通りがかりさん
刈谷は外そう。
岡崎、豊田、名古屋が可哀想だから。
425: マンション検討中さん 
[2020-01-17 22:10:57]
>>422 匿名さん
老害
426: マンション検討中さん 
[2020-01-17 23:28:53]
駅近くは良いね!ただ、安城駅前より三河安城の方がきれいだよね。
427: 名無しさん 
[2020-01-18 02:46:49]
岡崎市には岡崎高校があります。進学校らしい。
刈谷市には刈谷高校があります。進学校らしい。
安城市には安城高校がある?進学は?

明治時代から令和に至るまで、各種教育機関の整備が進められましたが。

如実に、市町村の民度レベルを表していますね。
428: 名無しさん 
[2020-01-18 07:28:19]
>>395 検討板ユーザーさん

128戸に対してエレベーター4基?多過ぎでは?
この戸数なら2基で充分でしょ?
更に、タワー駐車場が3基もあるの?

エレベーターやタワー駐車場と、維持管理費が一番かかる設備をふんだんに使ってるのですね。
管理費の急騰は避けられませんね。維持だけでも高コストなのに、更新となるととんでもない資金が飛びますね。
管理会社が設備メーカーに発注するのでしょうが、発注手数料10%だけ取れば、ちょっとした収益ですね。

429: 匿名さん 
[2020-01-18 08:14:59]
>>425 マンション検討中さん
意味わからん。
430: マンション検討中さん 
[2020-01-18 08:32:29]
>>429 匿名さん
かわいそう
431: 匿名さん 
[2020-01-18 10:01:28]
>>430 マンション検討中さん
もう少し詳しく
432: マンション検討中さん 
[2020-01-18 12:26:47]
営業さん必死な感じ。
社内プレッシャー強めなのかな。
433: 匿名さん 
[2020-01-18 19:16:06]
見学行ったけどがらがらでした
434: 匿名さん 
[2020-01-18 21:09:49]
>>433 匿名さん
トンズラ?
435: 検討板ユーザーさん 
[2020-01-19 18:07:59]
安城市はマンション供給が旺盛で競合が激しい。
特にJRの安城駅と三河安城駅、それに名鉄の新安城駅の駅近物件。
このマンションの競合はグランファーリアか?
436: マンション検討中さん 
[2020-01-19 20:21:42]
>>435 検討板ユーザーさん

カルティアじゃないかな。
437: 名無しさん 
[2020-01-20 06:20:43]
>>436 マンション検討中さん
カルティアは広さも値段も競合しないと思う。
エルグランデとグランファーリアを買えない人が買うマンション
438: 匿名さん 
[2020-01-20 06:51:32]
グランファーリア
439: マンション検討中さん 
[2020-01-20 12:40:51]
安城の主要駅で一番人気があるのは、どちら?
JR安城駅? JR三河安城駅? それとも名鉄の新安城駅?
440: マンション検討中さん 
[2020-01-20 13:26:54]
>>439 マンション検討中さん

新安城>安城>>>>>三河安城
こんな感じ?

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