エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[334: マンション検討中さん]

>>333 eマンションさん

免震？、と耐震？、って聞いても応えないと思う。

契約者ですら、よく理解出来ていないから。

[335: マンション検討中さん]

>>334 マンション検討中さん
耐震。まだ契約者はいないですけどね。

[336: 口コミ知りたいさん]

>>334 マンション検討中さん

正直、耐震と免震の違いがよく分かっていない。難しい。

[337: 評判気になるさん]

田園都市安城18Fからの展望＆眺望は素敵だろうなぁ。

あの立地からは何が見えるんだろう？

[338: eマンションさん]

眺望？見晴らし？

見渡す限りの田園風景。
360°取り囲む田園風景のパノラマ。
地平線の果てまで続く田園風景。

そう。田園マニアにはたまらない絶景。

他、自分の田園を見張る農民にも最適。かも。

[339: 評判気になるさん]

>>338 eマンションさん
普通に突っ込むと
360°田園風景じゃないけど笑

[340: 匿名さん]

>>339 評判気になるさん

名は体を表す、って言いますよね？

マンション名の田園シティ安城の通り、見渡す限り360°田園のパノラマですよ。

[341: マンコミュファンさん]

>>340 匿名さん

え、ギャグじゃなくて本気で言ってるの？

名は体を表すなら田園調布も見渡す限り田園のパノラマになるけど

[342: 検討板ユーザーさん]

>>341 マンコミュファンさん

かと言って、100万ドルの夜景が見える！とか三河の夜景が見渡せる！とか言っても、こき下ろすでしょ？

ややこしい、面倒な人ですね。
何て言って欲しいの？

[343: 口コミ知りたいさん]

で、免震なの？

[344: 検討板ユーザーさん]

>>343 口コミ知りたいさん

免震耐震マニア　?

購入する時に、免震か耐震かで決める人。
購入する時に、立地で決める人。
購入する時に、安城、豊田、岡崎で決める人。

[345: 匿名さん]

>>342 検討板ユーザーさん

普通に事実を言えばいいだけでしょ
面倒な人ですね。

360度田園なんてないし
100万ドルの夜景もない

[346: 匿名さん]

>>342 検討板ユーザーさん
論破されてやんのwww

[347: マンション検討中さん]

田園シティ安城で、ナウいシティ派ライフを送りたい。

見渡す限りの田園風景。
360°取り囲む田園風景のパノラマ。
地平線の果てまで続く田園風景。

ナウい。

[348: 名無しさん]

>>341 マンコミュファンさん

田園調布？
安城農民がコキやがる、東京を例に出すか？
井の中の蛙大海を知らず。

って、世界の人は見ていますよ。恥ずかしいからおよしなさい。

肩肘はらなくても、田園都市にしてはいけてる物件だと思いますよ。

[349: マンション掲示板さん]

>>348 名無しさん
外観も吹付の田園カラーだしね！

[350: 名無しさん]

>>349 マンション掲示板さん

田園カラーって、何色ですか？どんな色ですか？

[351: マンション検討中さん]

>>350 名無しさん
土色。

[352: マンション掲示板さん]

>>350 名無しさん

う・・色。

[353: 匿名さん]

>>351 マンション検討中さん

クリーム色、または、茶色系ですね。
http://elgrande-dencity.com/residence/
色彩感覚とか語彙力、常識や表現力が弱い、とかよく言われませんか？

[354: マンション検討中さん]

>>353 匿名さん
言われますん。

[355: マンション検討中さん]

しょうもない投稿は置いといて
HPの共用部分が更新されましたね。

しかし、気になったのが１点
スカイデッキの部分が削除されているような？

[356: 口コミ知りたいさん]

>>355 マンション検討中さん
　
スカイデッキ？
まあ無くてもいいかな。
それより電子錠、ディスポーザーが欲しいでーす。

[357: 匿名さん]

>>346 匿名さん

笑いの沸点が極めて低く、知能や常識＆生活レベルや現状も、かくの如し。
冬は、寒いな。
年中、寒いか？良い新年を！

[358: 匿名さん]

>>354 マンション検討中さん

だよね？言われるよね？
頑張れば、まだ大丈夫だよ！

[359: マンション検討中さん]

>>358 匿名さん
言われますん。

[360: マンション検討中さん]

スーパーマーケットがテナントに入れば、日々便利ですね。
冷蔵庫代わりに使えそう。
買い忘れがあっても、すぐにいけるし。
ポイント高いです。どんなスーパーが入るのか興味あり。

[361: 口コミ知りたいさん]

>>360 マンション検討中さん

駅前ならともかく、駅徒歩6分？で駐車場無しではスーパーは誘致出来ないのでは？
車社会の三河の安城でテナント用の駐車場無しはなかなかのインパクト。
それでも売れちゃう三河のマンション。バブルですかな。

[362: マンション検討中さん]

>>360 マンション検討中さん
ドミー推しの説明だったのでスーパーは入らないと思います。ホテルも店舗も駐車場無いみたいです。

[363: 匿名さん]

>>361 口コミ知りたいさん

HPでは、「暮らしを豊かにする食サービスをはじめ、多彩な商業施設の入居を計画」とあるので。
さすがに、明治屋、北野エース、成城石井辺りを誘致するのではないでしょうか？

訳のわからない不人気店を入れるとか、詐欺みたいなことは出来ないでしょうし。

[364: 口コミ知りたいさん]

>>363 匿名さん

お豆腐工房いしかわのことでしょwww

[365: 匿名さん]

>>364 口コミ知りたいさん

お豆腐工房いしかわ？？
なんすか、それ？
こんにゃく本舗みつかわ、の親戚？？

[366: 通りがかりさん]

せっかく再開発で新しい街に生まれ変わるチャンスなので、センスが良くて人気のある斬新なショップが入居して欲しいですね。

[367: マンション検討中さん]

売れ行きは現状どんな感じですかね

[368: 匿名さん]

>>367 マンション検討中さん

完売しました！

[369: 口コミ知りたいさん]

>>368 匿名さん
ホントに！？

[370: 口コミ知りたいさん]

なぜ免震でなく耐震等級2。
珍しい物件ですね。

[371: マンコミュファンさん]

テナント入居の最新動向を教えて欲しいです！

[372: マンション検討中さん]

マンションの道路挟んで南側、かなり立て壊したりしてますが、今後どうなる予定ですか。
道路を広げる程度？とは思えないのですが。

[373: マンション検討中さん]

まだ抽選もしてないのに完売はないでしょ笑

２月半ばにはある程度分かるのでは？

[374: 匿名さん]

>>373 マンション検討中さん

まだ抽選も始まってないのに。
「売れ行きは現状どんな感じ?」なんてトロい質問があったり。
「完売した！」と応じたり。

不思議な掲示板ですね。

ただ、抽選で瞬間蒸発は間違いない物件ですから、迷いや躊躇は厳禁。Don’t be late!

[375: マンション検討中さん]

>>374
安城だから、即完売はどうかなあ
近辺の同時期建設予定地区はチラシ出しまくってるから売れてないんだろうけど。

[376: マンション検討中さん]

あっと言う間に完売しそうな物件ですね。
迷いや躊躇は厳禁。
Don’t be late!

[377: 通りがかりさん]

修繕積立費の金額や上がり方は発表されてるの？

[378: 匿名さん]

>>377 通りがかりさん

物事に優劣を付けて考えられないの？
味噌も糞も一緒くた、だよ。
5000万の買物をする時に、1,2万の値上りなんかどうでもいいよ。
500万のクルマを買う時に、将来のガソリン価格を考慮する？
変わった人だね。

[379: マンション検討中さん]

>>378 匿名さん
考慮する。

[380: 名無しさん]

>>379 マンション検討中さん

クルマを買う時に、将来のガソリン価格を考慮しなくてはならない位、生活が逼迫しているのですね。
マイホーム以前の問題。今はマイホームは断念して、お仕事に集中されてはいかが？
マイホーム検討スレを見ている場合ではないですよ。

[381: 口コミ知りたいさん]

>>380 名無しさん
角文信者はめんどくさいかまってちゃんだな?

[384: 通りがかりさん]

[No.383から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[385: 検討板ユーザーさん]

ここで指摘されている様に、修繕積立金や管理費などのランニングコストに四苦八苦してまで買うべきではありません。

人生は楽しむべきもの。

苦しい思いまでしてマイホームを手に入れるなんて、本末転倒。

無理せずに買える物件にすべきです。

[386: 安城セレブさん]

明治屋、北野エース、成城石井とかがテナントに入るみたい。

管理費とか修繕積立金みたいなランニングコストを気にする層はお呼びではないわね、このマンション。

[387: マンション検討中さん]

>>386
とても良いテナントですね。

実現して欲しいなあ。

[388: マンション検討中さん]

テナントは豆腐屋でしょ

[389: 評判気になるさん]

>>387 マンション検討中さん

安城市が市をあげて取り組んでいる駅前一等地の再開発ですから、やり遂げるに違いありません。
多額の税金をぶち込んで立ち退かせた再開発ですから、世間から嘲笑されるようなマネをするはずがないですよ。

安城駅前に出店を熱望している明治屋、北野エース、成城石井辺りから厳選中じゃないですか？

[390: マンション検討中さん]

厳選された豆腐屋が入りますw

[391: 評判気になるさん]

>>390 マンション検討中さん

田園都市だからって、からかってるのですか？

明治屋、北野エース、成城石井辺りの食料スーパーが入るはずですよ。

資産価値を落とす、根拠もないデマはよくないですね。

[392: マンコミュファンさん]

>>391 評判気になるさん

根拠ね、HPに普通に乗ってるね。
はい、論破。

明治屋、北野エース、成城石井が入る根拠もないデマだな。

[393: マンション検討中さん]

ここにスーパーは入らないんじゃないかな？。近くにドミーあるし。

[394: 検討板ユーザーさん]

>>393 マンション検討中さん

駐車場もないのに、入るわけないでしょう。

[395: 検討板ユーザーさん]

>>385 検討板ユーザーさん

その通り。
128戸に対してエレベーター4基、タワー駐車場3基。それなりにランニングコストはかかる。

[396: 通りがかりさん]

>>392 マンコミュファンさん

HPに載っている情報をスクショして論破、とか言って恥ずかしくない？

逆に、HPに載っている位だから、成城石井とか明治屋とか言っていじられてるんだ、とか疑わないの？

同じ安城市民として、単純過ぎる思考回路が恥ずかしい、ほんとに。

[397: 通りがかりさん]

床暖房は標準設備ですよね？

[398: 名無しさん]

>>396 通りがかりさん

ホント恥ずかしいね。
豆腐屋はいるの根拠ないデマとか言ってたの
に思いっきり根拠あって恥ずかしかったね。

穴があったら入りたいね、
そのまま消えてね、さようなら。

[399: マンション検討中さん]

>>398 名無しさん
穴に入って出てこないで下さい。

[400: eマンションさん]

>>398 名無しさん

ほんとだ。
論破しちゃうぞ。

はい、論破！

[401: 評判気になるさん]

>>400 eマンションさん

ちょっと何言ってるか分からない

[402: eマンションさん]

>>401 評判気になるさん

ほんと、このスレっておかしな輩が多いですね。この人はスクショが好きな豆腐マニアです。おかしくて有名みたい。
そっとしておいてあげて下さい。

[403: 通りがかりさん]

で、床暖房は標準なんだよね？

[404: 安城マダム様]

>>403 通りがかりさん

床暖房、とかけて、豆腐屋と、とく。
その心は？？？

[405: 安城マダム様]

こいつに、そんな難しい問題出しても。
いつまで待っても答えは出て来ないって。

床暖房、豆腐。
知恵が出るかな？
ムリしない程度に頑張る？

[406: 匿名さん]

>>404 安城マダム様

その心は、、、

安城マダム様は豆腐の角に頭をぶつけて死んでほしいでしょう！

[407: マンション検討中さん]

>>406 匿名さん
うまい！！

[408: マンション検討中さん]

>>403
ガス式床暖房が標準の様ですね。

荒らしに構うと喜んで返してくるだけなので、無視が一番ですよ。

個人的にはインターネットが安いのもメリットだと思います。

[409: マンション検討中さん]

>>406 匿名さん

予想通り、学歴も学力も低そうですね。
このハイソサイエティなマンションには相応しくないですね？

[410: eマンションさん]

ガス式床暖房、とかけて、
安いインターネットと、とく。
その上は？

[411: マンション検討中さん]

こちらのデベの角文さん。

ちょうど今、角文が刈谷でもタワマンを建設中ですが、テナントは成城石井とスタバ、病院に託児所が入るそうです。

田園シティ安城のテナントは豆腐屋なんですね。

安城と刈谷ではレベルが随分と異なるのですね。すごくお似合いです。

[412: 評判気になるさん]

論破とか言って威張ってた豆腐マニアが急に黙り込んじゃったな。
さすがに田園都市を恥ずかしく思う知性や常識を持ち合わせていたようだ。

そのまま、おとなしくしてなさい。

こちらはマンションに関する有益な情報交換の場ですから。

[413: 匿名さん]

>>411 マンション検討中さん

病院www

君はクリニックと病院の違いも知らないんだねww

[414: お豆腐大好きマン]

>>412 評判気になるさん

お豆腐大好きマンは君のように
こんな掲示板ばっかり見てるほど暇人じゃないのだよ

かまって欲しいなら素直に言いたまえ

[415: 口コミ知りたいさん]

本当に、安城市の物件のスレって荒れ放題。

岡崎、豊田、刈谷、名古屋の物件のスレとは明らかに違う。民度が低い。

こんな治安の悪い町は、やっぱりスルー。

[416: 口コミ知りたいさん]

>>414 お豆腐大好きマンさん

こちらはマンションの情報交換をする場所ですよ。

お脳味噌は、大丈夫？

こんな掲示板ばっかり見ているお豆腐大好きマンって、退院してからどれくらい経ちましたか？

[417: マンション検討中さん]

>>416 口コミ知りたいさん
お脳味噌と書くやつよりマシ。

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 マンション検討中さん

こちらはマンションを議論する場ですよ。

マシとかマシじゃないとか、どうでも良くてね。

もう一度、診察して入院して退院してから、元気になってから、色々、情報交換しましょうね。

[419: 匿名さん]

>>418 口コミ知りたいさん
それとお脳味噌って何か関係するんだっけ

[420: 口コミ知りたいさん]

安城市民の民度の低さに辟易。

三河の後進国ならぬ後進地域。

病気持ちや、過去に履歴がある方は、早々と隔離すればいいのに。

[421: マンション検討中さん]

荒らしてるのはグランファーリアのまわし者じゃないのか？

[422: 匿名さん]

>>420 口コミ知りたいさん

具体的な病名は？
履歴って何？

[423: 通りがかりさん]

安城市のスレって民度が低い、と認めざるを得ない。

岡崎、豊田、刈谷、名古屋の物件のスレとは明らかに違う。

恥ずかしい。悔しい。

[424: 匿名さん]

>>423 通りがかりさん
刈谷は外そう。
岡崎、豊田、名古屋が可哀想だから。

[425: マンション検討中さん]

>>422 匿名さん
老害

[426: マンション検討中さん]

駅近くは良いね！ただ、安城駅前より三河安城の方がきれいだよね。

[427: 名無しさん]

岡崎市には岡崎高校があります。進学校らしい。
刈谷市には刈谷高校があります。進学校らしい。
安城市には安城高校がある？進学は？

明治時代から令和に至るまで、各種教育機関の整備が進められましたが。

如実に、市町村の民度レベルを表していますね。

[428: 名無しさん]

>>395 検討板ユーザーさん

128戸に対してエレベーター4基？多過ぎでは？
この戸数なら2基で充分でしょ？
更に、タワー駐車場が3基もあるの？

エレベーターやタワー駐車場と、維持管理費が一番かかる設備をふんだんに使ってるのですね。
管理費の急騰は避けられませんね。維持だけでも高コストなのに、更新となるととんでもない資金が飛びますね。
管理会社が設備メーカーに発注するのでしょうが、発注手数料10%だけ取れば、ちょっとした収益ですね。

[429: 匿名さん]

>>425 マンション検討中さん
意味わからん。

[430: マンション検討中さん]

>>429 匿名さん
かわいそう

[431: 匿名さん]

>>430 マンション検討中さん
もう少し詳しく

[432: マンション検討中さん]

営業さん必死な感じ。
社内プレッシャー強めなのかな。

[433: 匿名さん]

見学行ったけどがらがらでした