エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1921: マンコミュファンさん]

>>1918 マンション掲示板さん

シェアハウスについてはどう思う？
未だに入居者ゼロらしいけど

[1922: マンコミュファンさん]

シェアハウスとか時代遅れすぎでしょ
流石田舎デベの角文だな

[1923: マンション比較中さん]

今は令和時代

昭和の人？？

[1924: マンション検討中さん]

>>1922 マンコミュファンさん

その"時代遅れ"のシェアハウスに追随出来ていないのが今の安城市民の現実ですね。
市民は周回遅れで、業者が少し時代の先を行きすぎた所以です。

[1925: マンコミュファンさん]

なるほどなるほど。

角文は顧客の需要も見越せない無能な会社ってことね。

[1926: eマンションさん]

1階のテナントもずっと決まってないとこあるし、オフィスもシェアハウスも全くダメ。

ここ一体はいつになったら完売できるの？

[1927: 通りがかりさん]

新型コロナ後にT自動車関連のリモートワークの定着でまとまった土地が買えれば成功と言う安城刈谷地区のマンションサクセス方式が雪なだれのように崩れそこら中で売れ残り続出でここだけの問題ではないと思う、外見について悪評が多いが住居は中が大事だから住みやすかったら何の問題もないと感じる、まぁガウディの建築だって生前は評価されなかったから百年か千年したら評価が良くなるかもしれない

[1928: 名無しさん]

>>1927 通りがかりさん

今時電子錠でもない、大型マンションなのにディスポーザーもない中身もダメダメで、外観もヒドイとなると救いようがないな

[1929: 検討板ユーザーさん]

いつも角文さんは時間が掛かっても値下げせずに完売に持ち込むのはさすが。
根強いファンがいるからこそ。

[1930: マンコミュファンさん]

ここのことガウディって呼んでみますね
まじかっけーす

[1931: 名無しさん]

>>1929 検討板ユーザーさん
角文っていつも完売するのに時間かかってるの？w
その時点でセンスない会社なんだなって思っちゃうww

この物件だって発売から何年たってると思ってるの？
それでも未だに完売できてないなんて、よっぽど駄作だということねwww

[1932: 匿名さん]

>>1931 名無しさん
ガウディ角文さんに失礼やろが！

[1933: マンション掲示板さん]

再開発でこれは恥ずかしい
権益ズブズブで角文を選んだ安城市が悪い

[1934: 口コミ知りたいさん]

こことグランなんとかは匂いがよく似てる。部屋に余裕がいつまでもありそうだ。

[1935: マンション掲示板さん]

芸術は死後に評価される事が多いんだよ！！
このマンションも角文が潰れたころにもしかしたら評価されるかもよ！！

[1936: 通りがかりさん]

先に買った人への冒涜ですね。

[1937: eマンションさん]

>>1936 通りがかりさん
でも300万円はでかいね

[1938: 口コミ知りたいさん]

>>1937 eマンションさん
でも、でもがなぜつくのか理解ができないでもいいですか？

[1939: 通りがかりさん]

>>1936 通りがかりさん

エルグランデは最終でも値引きが300万円だけなんですか？？
角文さんはケチですね...

リコット(フジケン)なら軽く500万とか1,000万とか行ってるんしゃないかなーと思ってたのですが。

詳しくないですが、どうなんですかね？

[1940: 匿名さん]

よく見ろ！！

1人たった100万円値引き・・・

[1941: 検討板ユーザーさん]

>>1940 匿名さん
ほんまや
てかセコすぎて草

[1942: 評判気になるさん]

>>1940 匿名さん

エルグランデは最終でも値引きが100万円/戸だけなんですか？？
角文さんはケチですね...

リコット(フジケン)なら軽く500万とか1,000万とか行ってるんしゃないかなーと思ってたのですが。

[1943: マンコミュファンさん]

さも300万円引きに見せかけたセコい誇大広告だな。
いつまでたっても売れないくせに値引きも出来ない。
これだから地元3流土建屋なんだよ。

[1945: マンコミュファンさん]

購入者もバカじゃない
いつまでたっても売れ残ってる団地マンション。
なぜ売れ残ってるのか？

[1946: 名無しさん]

>>1945 マンコミュファンさん

確かに見た目が団地感ある。外壁がタイルじゃなくて吹付けだからかな？
てか分譲マンションで吹付けってあんまり聞いたことない

[1947: マンション掲示板さん]

鍵も電気錠じゃなくて手動で回すタイプらしいよ。
そんなマンション今どき聞いたことない。

安城市民なら分からないだろうとコストカットしまくり、入居者の利便性より利益の為にシェアハウスやオフィスを作ってみたがしょぼすぎて誰も入居しないと言う結末。
1階テナントはリフォーム屋、水道屋、ガス屋などこれまた入居者には全く為にならないものばかり。

[1948: マンコミュファンさん]

>>1947 マンション掲示板さん

電気錠？？？拷問部屋じゃないんだからw

電子鍵、って言いたかったのかな？

[1950: 匿名さん]

>>1947 マンション掲示板さん

電気鍵がないとか、安城市民らしい発想ですね。
床暖房と言わずにガス式床暖房、
浴室乾燥と言わずに電気/ガス式浴室乾燥、
機械式駐車場と言わずに電動の機械駐車場、って言った方が安城市民には訴求力が高いのでしょうか？

世間では、手動の機械式駐車場の方が珍しくて宣伝効果がありますがね。
えーっ、手動式の駐車場かよ？って。

[1951: マンコミュファンさん]

>>1950 匿名さん
誰か共感できる人いる？

[1952: マンション検討中さん]

>>1948 マンコミュファンさん
美和ロックは電気錠らしいよ。

[1953: 検討板ユーザーさん]

>>1950 匿名さん
ちょっとあなたの例え話面白くないし、意味わからない

[1955: 名無しさん]

>>1954 検討板ユーザーさん
相手にしなくていいですよ
こういうスレでアンチする方の意見はだいたい独りよがりで世間の声とは違いますから。

[1956: 口コミ知りたいさん]

安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか？
同じく私立高校はどちらでしょうか？

[1957: 通りがかりさん]

あと4邸にホームページなってる

[1958: 名無しさん]

>>1957 通りがかりさん
竣工から4年経とうとしてるいからね
1年でも早く完売できるといいですね！

[1959: 評判気になるさん]

>>1958 名無しさん
竣工は2022/3月だけど。

[No.1945～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[1960: 検討板ユーザーさん]

>>1959 評判気になるさん
あー販売期間が長すぎて間違っちゃった
もうすぐ3年だね
ごめん
3年か4年かってそこまで重要じゃない気がして
今の時代は3年かかっても完売できればすごい方なのかな

[1962: マンション掲示板さん]

残り4邸か。
この残念な物件を買う稀有な人を待つとは果たしてあと何年かかるのかな。

[1965: 住民]

>>1961 検討板ユーザーさん
だからもうすぐ3年であってるやん
そんなんどうでもいいから一階のテナントなんとかしてくれ
リフォーム会社いらんから

[1967: 管理担当]

[No.1944～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1968: 買い替え検討中さん]

安城駅７糞なんだぁへぇ～
どうして？とっくに完売しててもよさそうなのにね？
自走式なんやろ？当然？あ？

[1969: 通りがかりさん]

ららぽーとできたら、アンフォーレのマルスって大丈夫なのかな
駐車場駐めにくいし、わざわざマルス行くならららぽーとのが行きやすそう。
徒歩圏内のスーパーが潰れるのはいやだ

[1970: 検討板ユーザーさん]

そろそろ完売でしょうか？割安に感じるので検討しようかなと