エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[182: マンコミュファンさん]

[No.170～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[183: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキングか。
せめて機械式であって欲しかった。

[184: 検討板ユーザーさん]

２台目もタワーでとれるの？
三河は２台もちが普通だけど。
安城駅近いとはいえ、車１台は考えにくいですよ。

[185: マンション検討中さん]

タワーってアルファードとか入るのかな？

[186: eマンションさん]

アルファードとかフルサイズの高級ミニバンとかは微妙ですね。タワー駐車場には入らないかも。
田園都市で主流の軽トラなら問題ないですが。

[187: マンション検討中さん]

最近までJR安城駅近辺は、廃屋と風俗しかない古びた街でしたが、この1,2年で全て取り壊されましたね。
これから田園都市駅も生まれ変わるんですね。

[188: 検討板ユーザーさん]

名駅まで直通で乗換なしで30分弱、は便利ですね。
欲を言えば、近隣に大規模又は中規模のイオンの様なショッピングモールがあるといいのですが。
徒歩圏内で飲食店が複数あると嬉しいです。

[189: 通りがかりさん]

安城市の中心が、JR安城駅、か、JR三河安城駅、か、名鉄新安城駅か、は別として。

こちらの物件は、安城市が市を挙げて取り組まれている1丁目1番地。
凄く楽しみにしています。
図書館、美術館、博物館。
ショッピングモール。

[190: マンション検討中さん]

モデルルームの案内が来ました。
刈谷なんですね。

[191: マンション検討中さん]

価格はモデルルーム見学の際に分かるのですかね

[192: 検討板ユーザーさん]

最上階18Fの4LDKは7千超、でしょうか？
安城市もそういう街の仲間入りですね。

[193: 通りがかりさん]

最上階の部屋も広さ次第では億超え。
田園の爺様、腰抜かすかも。

しかし、田園都市で億超えか。
田園調布ならぬ田園安城、ってか？

[194: 匿名さん]

タワーパーキング料金高そう...
通勤時間帯は待ち時間も凄いのですかね。

[195: 名無しさん]

>>194 匿名さん

タワーパーキングと、
機械式駐車場と、
自走式駐車場と。

愛知県は自走式駐車場がメインだと思っていましたが、こちらはタワーパーキングなんですね。
田園都市なのに先進的な装備ですね！

[196: 検討板ユーザーさん]

>>194 匿名さん

タワーパーキングの維持管理費用は皆様気にならないのかね？

[197: 検討板ユーザーさん]

>>196 検討板ユーザーさん

タワーパーキングの維持管理費？
しみったれた男ね。そんなもん、マンション業者が払うから、タダでしょ？

えっ？実は違うの？たっぷり取られるの？？

[198: マンション掲示板さん]

一階のテナントは、そのうち空き店舗でスカスカになると思うよ。だって駐車場がないんたもん。

[199: 検討板ユーザーさん]

>>198 マンション掲示板さん

店舗用の駐車場無いんですか？

[200: 検討板ユーザーさん]

おとう工房石川が入るらしいけど
ドミーあるのに豆腐だけ買いにくる客は少なそう

[201: マンション検討中さん]

>>200 検討板ユーザーさん

行くなら横山町の方の石川行きますよね。

[202: マンション掲示板さん]

>>199 検討板ユーザーさん

はい。

[203: 匿名さん]

ここでグダグダ書いてる奴は買わない奴だろ、見に来る俺も買わないけど。暇潰しに調度良いね。他の会社の営業マンが書いてるだろう。

[204: 検討板ユーザーさん]

>>203 匿名さん

買えない方が暇つぶしだったんですね？
驚き??びっくり??

暇つぶしの買えない方は、もう、こちらに来ないでね！

[205: マンション検討中さん]

>>204 検討板ユーザーさん
買えるけど買わない人はOK？

[206: 匿名さん]

安城はこちらも含めて、分譲マンション多すぎる感じですね。
どこも完売できずに、値引き合戦になったりしないかな。
最近は戸建て買った方が、支払い楽だよね。

[207: 匿名さん]

>>204 検討板ユーザーさん

即反応、こいつ必死だな。(笑)

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん

戸建の営業？

[209: 検討板ユーザーさん]

>>205 マンション検討中さん

こういうのが、買いたいけれど買えない連中。

[210: 匿名さん]

>>207 匿名さん

だね。

[211: 検討板ユーザーさん]

買えるか買えないかは置いといて
買うつもりがない人はさようなら。

[212: マンション検討中さん]

買うつもりがない人なんていないでしょ？

西三河の中心であるJR安城駅から駅近のタワーマンション。
再開発の目玉となる注目の物件。
田園都市安城市民のみならず、広く三河、更には名古屋民までが注目する垂涎の物件、ですよ。

買えるか買えないかは別として、みんな気にしてる物件ですよ。

[213: マンション検討中さん]

それは流石に言いすぎ、、、

[214: マンション検討中さん]

こことリコット刈谷は流石に売れそうだね。
デメリットは大雨の時の浸水くらいかな。

[215: マンション掲示板さん]

>>214 マンション検討中さん
そうかなぁ?

[216: マンション検討中さん]

電話かかってきた

[217: 匿名さん]

>>214 リコット標準仕様が低くないですか?

[218: eマンションさん]

田園都市安城駅南、だったマンション名が、
エルグランデ安城駅南、とかナウくなりましたね。

ターゲットの年齢層はどんな感じでしょうか？
まぁ若者への受け狙いも大事ですから。

[219: マンション検討中さん]

>>217
そりゃ立地だけで人殺到やで、オプションでガッツリ取る気なんでしょう。
刈谷地区は小金持ち多いから。

[220: 検討板ユーザーさん]

>>219 マンション検討中さん

これこれ。
刈谷地区は小金持ち多い、とか嫉み丸出しはおよしなさい。
田園根性、剥き出しではありませんか？

[221: マンション検討中さん]

このマンション
ディスポーザーもついていないw

[222: 匿名さん]

>>221 マンション検討中さん

本当？？

[223: マンコミュファンさん]

>>222 匿名さん
貰った資料には記載がありませんでした。
あともう一つ衝撃だったのは玄関ドアがスマートキータイプでなく普通に鍵を挿すタイプでした。

[224: マンション検討中さん]

あと角文マークが2カ所もありました。

[225: かまってちゃん参上]

高いね。高い。
あと驚いたのが地主？だかなんだか知らんが、超絶優遇措置で申し込み以前にもうすでに押さえられちゃってる部屋が多数。しかも人気の東棟ばかり。あと両棟の最上階も。
さすがのかまってちゃんも萎えるわ。なんなんそれ。購入の機会は平等にあるべきと思うが一体全体どんな特権？
以上のことからかまってちゃんは購入を見合せた。

[226: マンション検討中さん]

この価格帯のマンションとは思えないエントランスだった

[227: 匿名さん]

>>223 マンコミュファンさん

ハガキ出しましたが、資料なんて送られてこないですよ。待ってればパンフレット等々送られてくるのでしょうか。

[228: マンション検討中さん]

>>227 匿名さん

モデルルームの見学の際に貰いました。

[229: マンション掲示板さん]

>>225 かまってちゃん参上さん

同意。オレも買わない。

[230: マンション検討中さん]

価格はどのくらいですか？

[231: マンション検討中さん]

平均すると5000万くらいかな？
管理費とかと駐車場1台で月々+3万くらい