エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1649: 評判気になるさん]

特にライトアップとか案内されていない様ですが。
https://anjo-tanabata.jp/

[1653: 評判気になるさん]

[No.1633～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1654: 名無しさん]

爺さまも、婆さまも、消されっちまったがね
あばよ

[1655: 名無しさん]

>>1598 マンション検討中さん

ここより駅や公共施設からはなれてるマンションがあるんだから、そこはもっとヤバいですね。

[1656: 通りがかりさん]

多彩なプランバリエーション価格90m.全17typ とInstagramに広告が出てました。

[1657: マンション検討中さん]

多彩なバリエーションの部屋が売れ残っとるちゅうこっちゃ。
1階はしょうもない水道屋やらリフォーム屋やら住民の利便性を考えらとらん、ただエントランスがせまくしょぼくなってしもうただけやな。
デザインも古臭くてダサいし角文はホンマにセンスないなあ。
そら売れ残りますわ。
完成してからえらい時間たつけどいつになったら完売できるん？

[1658: eマンションさん]

>>1657

安城市が肝煎りの安城駅界隈再開発事業の目玉となるマンションですよね？
もう多彩なバリエーションの部屋が中古物件が売りに出ているのですか？

[1659: 匿名さん]

竣工時期 2022年1月
入居時期 即入居可

今は12月だから、11ヶ月は経過しているということ。。。
中古になるのはあと少し？

100㎡以上もあって豪華と思って間取りを見ましたが、和室あり。これはメニュープランで洋室にも変更できないやつ・・・。
洋室がいい若い夫婦に、これはどうなのかと思ったりしました。

[1660: マンション掲示板さん]

駅前再開発、と言いますが、こちはの物件や再開発地区は正確には2ブロックか3ブロック離れています。
本当の駅前は手がつけられていないのが実態。昔からのごみごみした街そのもの。
ターミナルも狭く、市の規模に沿った駅とは言い難い。
市役所やしの機能を三河安城に移転すればスッキリしますが。

[1661: マンション掲示板さん]

駅前の廃墟ビルとか寂れた商店街を潰さないと再開発とはならないよなあ
このマンションは駅からちょっと遠いし、マンション自体も売れ残り多数で再開発成功とはとても言えない状態。
せめてこの残念な外観がもう少しまともだったら売れただろうに。

[1662: マンション掲示板さん]

安城市と角文による傑作。
安城市を象徴するランドマークとなるべくして建てられた当物件。
売れ残るだなんてあってはならないが、安城農民にはこの物件の良さが分からないのだろう。

[1663: 通りがかりさん]

安城と角文の傑作？？
傑作なのにいまだに大量に売れ残ってるなんて残念すぎる。
1階の店も水道屋やらリフォーム屋やらで利便性低いし、シェアハウスは未だに入居者ゼロという悲惨な状況。
角文の担当とこれに決定した安城の役人は何を考えてこんなマンションにしたんだ？？癒着で適当に作っても選ばれるからこんなダサマンション作っちゃったのかな？？


安っぽい昭和デザインで
こんな売れ残りマンションは資産価値も低くなってしまう、買ってしまった人も、お気の毒。

[1664: 口コミ知りたいさん]

>>1663 通りがかりさん

安っぽい昭和デザインすら買えなかった人は、更にお気の毒。

[1673: 管理担当]

[No.1665～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1674: eマンションさん]

安っぽいというか実際安い造りだからしょうがない。
角文に高級を求めちゃダメでしょ。
庶民の為の団地マンションなんだから。

[1675: eマンションさん]

>>1674 eマンションさん

年の瀬も押し迫る師走に、大の大人が買えない怨嗟を延々と、見ていて本当にかわいそう。

今度生まれ変わった時には、せめて角文のマンションを中古でも購入出来る星の下に生まれて来な。

[1676: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[1677: 通りがかりさん]

あと何戸ですか？

[1678: マンション検討中さん]

立派な建物、結構な戸数ですね。

[1679: マンコミュファンさん]

>>1678 マンション検討中さん
耐震等級2らしいですよ。

[1680: 匿名さん]

いいですね

[1681: 坪単価比較中さん]

第５期で残り１４戸です。

[1682: マンション掲示板さん]

完成から1年で残り14戸ですか、、、

完売への道のりは遠いですね。

[1683: 名無しさん]

>>1682
えっ？
残り14戸だけなの？健闘したね！

[1684: マンション検討中さん]

>>1683 名無しさん

あざっす！

[1685: 匿名さん]

安城の仲間
安城のライバル
どこだろ？

[1686: 評判気になるさん]

角文さんは値引きせずに時間掛けてもしっかり売り切るスタイルだよね
気長にやると思いますよ

[1687: マンション検討中さん]

>>1686 評判気になるさん

最近は業界全体そういう売り方に変わってきてますね

[1688: 名無しさん]

>>1686 評判気になるさん

エルグランデ笠寺駅前とか？

[1689: 匿名さん]

>>1687 マンション検討中さん

ほんとそうですね。

[1690: マンション検討中さん]

>>1686 評判気になるさん

エクセルグランデ刈谷銀座タワーとか？

[1691: 検討板ユーザーさん]

結局永遠と売れ残るやつね。

[1692: 匿名さん]

>>1691 検討板ユーザーさん

意外とそういうのって（少）ないんだよな。
不思議とちゃんと完売になるから大したもんだ。

[1693: マンコミュファンさん]

角文株式会社は200年の歴史を有する老舗らしい。

[1694: 匿名さん]

地元の雄

[1695: マンション掲示板さん]

1823創業

[1696: 匿名さん]

第5期9戸と最終期10戸の残り19戸

[1697: マンション検討中さん]

>>1693 マンコミュファンさん

地元の中小業者とは言え、信用力が半端ない。
値引きも聞かないね。じっくり時間を掛けて売り切るスタイル。好感が持てる。
反面、角文さんの小規模物件は、個人的には、、、
公道にフルに面した駐車場でゲートや囲いがないスタイルが結構、多い。せっかくのマンションだから駐車場含めセキュリティだけはガチガチにして欲しい。
その点、こちらは大規模物件なのでセキュリティもしっかりしてると感じます。