エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1601: マンション検討中さん]

まぁ妄想の角文と巷では言われてるから。

[1602: マンコミュファンさん]

>>1601 マンション検討中さん

安城でなくKARIYA刈谷と書いていますけれど。
完売したマンションのチラシ？なぜ安城に？

[1603: マンション掲示板さん]

>>1602 マンコミュファンさん


そう、
刈谷なのに外人使っておしゃれ感？を出そうとしたのか、田舎のデベの劣等感から外国に憧れがあるのか
よく分からん感じになっちゃう。

角文という会社をよく表しているチラシである。

[1604: 匿名さん]

君の思考がよくわからん

[1605: 匿名さん]

>>1603 マンション掲示板さん

刈谷なのに、と言うが、
刈谷と安城と海外をごちゃ混ぜにして、何が言いたいのかよく分からない。

[1606: 口コミ知りたいさん]

>>1603 マンション掲示板さん

おしゃれ感？を出そうとしたのか、
田舎のデベの劣等感から外国に憧れがあるのか 、って。

全部、あなたのことですよね？
田舎のデベに劣等感のある、あなた。
外国に憧れがある、あなた。
分かります。分かりますよ！

[1607: マンション比較中さん]

>>1606 口コミ知りたいさん
何を伝えたいのかわかりません

[1608: 口コミ知りたいさん]

>>1607 マンション比較中さん

理解力のない無能なあなたに理解させるのは難しいだろうなー。
何もわかりません！の人だから笑
何か教えて欲しいことがあれば、言ってね！
何でも教えてあげるから！

[1609: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1610: 名無しさん]

>>1606 口コミ知りたいさん

おしゃれ感を出す、って、あの写真を見てあなたは、おしゃれだと思ったのですね。
どの辺りがおしゃれなのです？
角文さんは、おしゃれ感を出そうとしたのではなく、受けを狙おうとしたのだと思いますよ。

[1611: マンション掲示板さん]

>>1610 名無しさん

さあ？私には理解出来ないおしゃれ感なのでどの辺りと聞かれても。
角文は外人使ったらおしゃれだと思ったのかな？？

想像力の無さが入居者ゼロのゴーストハウスをつくってしまった要因だね。
安城にシェアハウスが流行ると思ったのなら残念としか言いようがない。

[1612: 名無しさん]

>>1611 マンション掲示板さん

シェアハウスの入居状況より、価格設定に驚きました。

>>1571 口コミ知りたいさん　が価格表を添付されていますが、11-12㎡で7万円/月。

オフィス、シェアハウス、賃貸住居で賃貸料に差があるのかもしれませんが、この辺りの新築「分譲」マンションを賃貸に回した場合、90㎡で15-20万程度だと思います。
そう考えると、シェアハウスは面積の割に高いのですね。

[1613: マンコミュファンさん]

これは将来的な資産価値もやばいなあ。

[1614: 名無しさん]

>>1613 マンコミュファンさん

マンション南側はこれからまだまだ再開発されますし、安城駅北口もららぽーとオープンなど明るい話題が目白押し。
将来的な資産価値の高騰はヤバいでしょうね。
購入者はウハウハ確定ですね。

[1615: eマンションさん]

>>1614 名無しさん

ららぽーと目当ての人はグランフォーリア安城の方に目が行くのではないでしょうか？

[1616: 匿名さん]

>>1615 eマンションさん

確かに。ららぽーと狙いならグランフォーリアかも。
電車利用が毎日でららぽーとは週末だけ、ならこちらかな。
車通勤で駅を利用しないならグランフォーリア、かな。
安城は他にも三河安城駅や新安城駅などの選択肢もあるのでいいですね。

[1617: 名無しさん]

不動産屋のHP情報
1RM (10F)　11.60㎡　6.6万円　管理費なし
1LDK (12F)　48.57㎡　10.23万円　管理費　1.1万円
2LDK (13F)　67.75㎡　13.53万円　管理費　1.1万円

[1618: eマンションさん]

>>1617 名無しさん

どこの物件の話をしてるの？
安城の平均？愛知の平均？

[1619: 名無しさん]

>>1618 eマンションさん

>>1618 eマンションさん
こちら、エルグランデ安城駅南。
1Rの間取りからシェアハウスだと推測します。
他にも3LDK、4LDKの賃貸も出てますね。オフィス賃貸も出てるのではと思います。借り手が見つかるといいと思います。

[1620: ご近所さん]

左右対称でもないのに間を開けて窓同士を向かい合わせたんだろう。