公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南ってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2019-11-13 20:17:34
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JR安城駅は、普通だけでなく快速なども止まる主要駅。
こうした立地は人気が高く、需要が旺盛で価格も跳ね上がりますね。 ちなみに、マンションの所在地は、過去には何があった場所なのでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.152 |
何があったか、詳しくは思い出せませんが。
本文 立ち退きを拒んでた。潰れそうなスナック群のあった場所？ 更に。こんな複雑な権利関係を見ちゃうと、ややこしくてドン引き。 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地 底地： 安城市末広町23-205 他53筆 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆 |
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| No.153 |
この辺りって大雨で浸水しないのかな。ハザードマップ見る限り怪しいけど
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| No.154 |
田園都市なので田畑を埋め立ててマンションを建設するのだと思っていましたが。
実は、いかがわしいスナックとか歓楽街の跡地なんですか？ |
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| No.155 |
スナックがいかがわしいとか頭大丈夫？
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| No.156 |
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| No.157 |
この田園シティ安城、JR安城駅から結構、歩きますよね？
徒歩1km程度？ ところでJR安城駅前は、風俗しかないですよね？ 人の気配のない駅前に、何故、あれだけの風俗があるのか？ 不思議に思いませんか？ 普通に考えると。 立退料目当てのエセ風俗とかなんでしょうね。 営業もロクにせず、立退料だけをせしめる、と。 立退料は、誰が負担するか？ 開発コストに転嫁するしかないよね。 |
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| No.158 |
新たな街作りや駅作りには、立退料は不可欠。
これは仕方がない。 大事なことは、立退料を支払った相手をしっかり管理すること。 ほんまもん、百姓崩れ、和菓子屋崩れ、洋服屋崩れ。ほかにも色々いまっせ。 こうした残党が市政、県政、国政に出馬した時には。 これは、過去も現在も今後も、混ぜて、次回に話しましょう。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
この物件はEV・PHV充電器はつくのでしょうか？
グランファーリアは10基つくようですが |
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| No.161 |
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| No.162 |
糞とかハーブとか、お脳味噌とお育ちが丸分かり。
このセレブマンションには相応しくない方の様ですね。 あっちにいってなさい。 |
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| No.163 |
平置きのエルグランデ安城横山IIIですら充電設備を作らない角文ですよ？
これ言うと角文信者が湧いてくるけどやっぱ設備等はグランファーリアのが断然良いですね |
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| No.164 |
グランファーリアってOBみたいですね。
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| No.165 |
グランフォーリアは設備以前に立地が悪すぎる。
あの立地でいいなら戸建の方がいいと思う。 |
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| No.166 |
糞とハーブと充電器と。
田園都市の安城らしく、前向きな良い議論が活発ですね。 安城市には基幹となる駅がJRと名鉄に分散しており、今回はJR安城駅の整備なんですね。 |
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| No.167 |
しかし一体いつになったら角文は情報更新するんだ。
たしか12月販売開始だったよね？ |
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| No.168 |
首都圏や関西圏からの転入者は、名鉄新安城駅を好む傾向。
土着の安城市民や安城農民は、JR三河安城駅やJR安城駅を好む傾向。 従って、ターゲットである安城市民や安城農民の心を、掴めるか否かが田園シティ安城タワマン成否のカギ。 |
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| No.169 |
刈谷銀座タワーにある防音室こちらの物件にも有ります？
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| No.182 |
[No.170～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.183 |
タワーパーキングか。
せめて機械式であって欲しかった。 |
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| No.184 |
２台目もタワーでとれるの？
三河は２台もちが普通だけど。 安城駅近いとはいえ、車１台は考えにくいですよ。 |
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| No.185 |
タワーってアルファードとか入るのかな？
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| No.186 |
アルファードとかフルサイズの高級ミニバンとかは微妙ですね。タワー駐車場には入らないかも。
田園都市で主流の軽トラなら問題ないですが。 |
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| No.187 |
最近までJR安城駅近辺は、廃屋と風俗しかない古びた街でしたが、この1,2年で全て取り壊されましたね。
これから田園都市駅も生まれ変わるんですね。 |
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| No.188 |
名駅まで直通で乗換なしで30分弱、は便利ですね。
欲を言えば、近隣に大規模又は中規模のイオンの様なショッピングモールがあるといいのですが。 徒歩圏内で飲食店が複数あると嬉しいです。 |
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| No.189 |
安城市の中心が、JR安城駅、か、JR三河安城駅、か、名鉄新安城駅か、は別として。
こちらの物件は、安城市が市を挙げて取り組まれている1丁目1番地。 凄く楽しみにしています。 図書館、美術館、博物館。 ショッピングモール。 |
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| No.190 |
モデルルームの案内が来ました。
刈谷なんですね。 |
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| No.191 |
価格はモデルルーム見学の際に分かるのですかね
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| No.192 |
最上階18Fの4LDKは7千超、でしょうか？
安城市もそういう街の仲間入りですね。 |
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| No.193 |
最上階の部屋も広さ次第では億超え。
田園の爺様、腰抜かすかも。 しかし、田園都市で億超えか。 田園調布ならぬ田園安城、ってか？ |
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| No.194 |
タワーパーキング料金高そう...
通勤時間帯は待ち時間も凄いのですかね。 |
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| No.195 |
>>194 匿名さん
タワーパーキングと、 機械式駐車場と、 自走式駐車場と。 愛知県は自走式駐車場がメインだと思っていましたが、こちらはタワーパーキングなんですね。 田園都市なのに先進的な装備ですね！ |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
一階のテナントは、そのうち空き店舗でスカスカになると思うよ。だって駐車場がないんたもん。
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| No.199 |
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| No.200 |
おとう工房石川が入るらしいけど
ドミーあるのに豆腐だけ買いにくる客は少なそう |
