エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1492: 匿名さん]

タワーパーキング、出し入れがあまり時間がかからないタイプみたいなのでそれはいいですね。
従来品は結構時間かかるので、出かける時間はものすごく余裕を持っておかないとみたいなのはあるけどここならばそこまでじゃなくても大丈夫なのか？
2台目も停められるということなので
普段の足が車というご家庭には特に良いかと。

[1493: マンション検討中さん]

駐車場代が2台で2万は高いだろ

[1494: マンション検討中さん]

>>1493 マンション検討中さん
駅近ならまだしも駅から遠くて2万？

[1495: マンション検討中さん]

>>1493 マンション検討中さん
相場通りだし、駅から遠いという意味が分からない

[1496: 匿名さん]

>>1492 匿名さん

ここのタワーパーキング速度早いとかいって見落としがちだけど、出庫してから車を降りてわざわざ自分で扉を閉めにいかなければいけないんだよね。
これ雨の日とか最悪。

扉くらい自動で閉まるやつにしてほしいわ。

[1497: eマンションさん]

シェアハウスは相変わらず閑古鳥というか廃墟というか、、、
悲惨な事ななってるねぇ
契約者未だにゼロってヤバいね。

角文はデザイン然り、
やっぱりこういう所でもセンスの無さが出ちゃうなぁ。
シェアハウスの企画した角文社員は今頃どんな顔してるんだろ、脇汗止まらないだろうな。

[1498: 匿名さん]

>>1497 さん

脇汗って...言うなら、腋汗、じゃないの？(わきあせ)
こういう時って、冷や汗が止まらない、とか、冷や汗が出る、って言わない？

[1499: 通りがかりさん]

まぁ、あのあたりは駐車場1万弱が相場だから、２台で2万は普通だと思います。

[1500: 名無しさん]

>>1499 通りがかりさん

駅徒歩6分の物件で1万円/月・台なら普通か安いと思います。
お財布の小さな人からすれば、高く感じるのかもしれません。

[1501: マンション検討中さん]

広い部屋だったら
ランニングコストで5万弱？
安い？

[1502: 名無しさん]

>>1501 マンション検討中さん

こんな団地マンションにランニングコスト5万！？
せめてシェアハウスを満室にしてから出直してきな。
いつまで契約者ゼロのままなんだい？

この物件の不人気っぷりを物語っているよ。

[1503: マンコミュファンさん]

>>1496 匿名さん

ここのタワーパーキング、そんな落とし穴があるとは、、
出車したあとに車外にでて自分で閉めに行かなければいけないのは相当不便。
雨の日とか考えると本当に最悪。

[1504: 匿名]

>>1496 匿名さん
確かに自動で閉まるタイプもあるみたいですね！でも主流はまだ安全確認の意味も踏まえて自分で閉めるタイプが多いんではないですか？どうなんだろう？

[1505: 気になってる]

>>1503 マンコミュファンさん
大概のタワーパーキングって庇みたいなのが出てませんか？よっぽど長い車でない限り雨には濡れないでしょう？そもそも長い車は入らないか！

[1506: 検討板ユーザーさん]

>>1505 気になってるさん

車を出してから閉めに行くと言うことは
車の全長プラスαで5m以上の庇があるなら濡れないね。
そんなにでてるのかね？
さてはあなたタワーパーキング使ったことないな？

[1507: 気になってる]

>>1506 検討板ユーザーさん
ありますよ！
今の住居がタワーパーキングですからね！
毎日使ってますよ！雨で濡れた事はありませんよ。
ちなみに車はT社のSUV(3ナンバー)です。
大概のタワーパーキングは同じような感じだと思いますよ。一度タワーパーキングのメーカーの設計図でもご覧になられた方がいいですよ。
逆にあなたはタワーパーキングの作りがどうなってるか知りませんね？

[1508: 名無しさん]

>>1507 気になってるさん

今の住居がタワーパーキング？？
駐車場に住んでるの？大変だね。車上生活者なんだ...

[1509: 気になってる]

>>1508 名無しさん
そうそう、毎日大変なんですよ笑
って、常識で考えたら住居がタワーパーキング＝駐車場がタワーパーキングってわかるでしょう笑笑本気でタワーパーキングに住んでて車乗生活してたらビビるわ笑笑
ノリツッコミも大変大変笑笑

[1510: 名無しさん]

>>1509 気になってるさん

乗ってくれてありがとう。
塩対応だと寂しかったりする。
自走式でも、3階立て立体駐車場や、平面だけれどただっ広い駐車場だと、車までの往復だけでも大変。
その点、タワーパーキングのほうが楽だったりする。
タワパと自走式で一長一短があるけれど、単純な比較は難しいですね。

[1511: 気になってる]

>>1510 名無しさん
いえいえ、雨の日だと立駐は濡れないかもしれないけど、平面で屋根のないところだと濡れますよね。
かたや、タワーパーキングは濡れないけど順番待ちや待たれるプレッシャーはありますね！
どちらも一長一短ですね。
駐車場問題が一番気になる人はやっぱり戸建てですかね？

[1512: 匿名さん]

駐車場問題はありますね。

子供がいるので、駐車場問題、切実。
平面が楽なのは、子供の乗り降りがしやすいことです。
もう2人とも小学校なので、大丈夫かなと思うものの、デパートに出かけた時は子供を降ろして待っていてもらって、親がタワーパーキングに駐車だからちょっと面倒・・・

小さい頃はベビーカーもあったので、時間がかかるし、放置しておけないしで大変でした。

[1513: 匿名さん]

>>1512 匿名さん

駐車場で間違えて我が子や身内を轢いてしまう悲惨な事故が後を絶ちません。
過ちを招かない為にも気を付けたいですね。

[1514: マンション検討中さん]

ベビーカーで轢くか？

[1515: 匿名さん]

>>1514 マンション検討中さん

ベビーカーで轢く、のではなく、
ベビーカーを轢く、または、
ベビーカーが轢かれる、リスクです。

[1516: マンコミュファンさん]

>>1514 マンション検討中さん

しょうもなさすぎ

[1517: 買い替え検討中さん]

タワーパーキングって次の車を出すのに操作して出てくるまで時間がかかるから、その間に乗せればいい。
囲われているから雨が降っても乗らなければ汚れないし、紫外線を防いでくれるので劣化も遅い。しかも盗難効果はバツグン。

[1518: 名無しさん]

>>1517 買い替え検討中さん

普通のタワーパーキングは防犯効果が抜群ですが。
こちらのタワーパーキングは「盗難効果がバツグン」なんですね。すぐに盗難されるんだ？
よほどバカな設計をしているか、書き込み者がよほど..なんでしょうね。

[1519: マンション比較中さん]

>>1518 名無しさん
この人、何を伝えたいんだろ・・・

[1520: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1521: 名無しさん]

こちらのマンション、セキュリティ対策で特筆すべき設備などありますか？
標準的な対策ですか？

[1522: 匿名さん]

>>1521 名無しさん

タワーパーキングの防犯効果は分かりませんが、
>>1517 買い替え検討中さん　によると、"盗難効果はバツグン！"だそうですよ。
盗難されやすい、ってことですかね？
おかしな日本語なので真意はよく分かりません。

[1523: guest]

>>1522 匿名さん
空気も読めずコメント削除されたら名前変更してる人。

[1524: 口コミ知りたいさん]

盗難効果バツグン、ですか？
セキュリティ対策、弱そう。
今どき、まだそんなマンションがあるんだ？

[1525: guest]

>>1524 口コミ知りたいさん
いい加減にしなさい。盗難効果って書いたら盗難防止効果ってわかるでしょ。くだらない書き込みして老害ですよ。

[1526: 口コミ知りたいさん]

>>1525 guestさん

盗難効果、って、防犯効果と言いたかったのね？
たどたどしい日本語、かわいい。　
来日してまだ日が浅いのですか？

[1527: マンション掲示板さん]

もしかしてテナント部分の美容室って閉店しました…？ここ数日営業されてませんし店舗のHPもホットペッパービューティーのページも削除されてますが…

[1528: ご近所OLさん]

>>1527 マンション掲示板さん

えっ？開店していきなり撤退？
盗難効果がバツグンですから嫌気がさしたのかしら？

[1529: マンション掲示板さん]

このマンションのテナント、しょうもないのが多いよな。
水回りとかリフォーム会社とか住人にはほとんどメリットない。
しばらくしたら潰れそうな店ばっかり。

[1530: 名無しさん]

>>1529 マンション掲示板さん

駅北口は手付かず、駅南口も既存の建物が密集していて再開発のしようがない。
やむなくアンフォーレ近辺を中心に再開発するのだろうが、人を惹きつける魅力を創出できるか？
マンションのコンセプトは良かったが、マンション南側が再開発されておらず人の流れがないのが痛い。

[1531: マンション検討中さん]

盛り上がっていますね。いつもの人のおかげですね。

[1532: 名無しさん]

>>1531 マンション検討中さん

いつもの方のおかげですから、みんなで感謝しなければなりませんね。

[1533: 通りがかりさん]

>>1519 マンション比較中さん

こういうのは相手しない方がいいですよ

[1534: 通りがかりさん]

>>1524 口コミ知りたいさん

きちんと理解できる人でないと難しいですね。少なくとも揚げ足をとる方は来て欲しくないので、そういう方は遠慮してどうぞ

[1535: マンション検討中さん]

>>1529 マンション掲示板さん
入居した店が投稿を見たら悲しむだろうな。

[1536: 通りがかりさん]

>>1534 通りがかりさん

盗難効果バツグン、なんて変な日本語をきちんと理解できる方もおられるのですね？
同じ穴のムジナ、ですか？
日本で義務教育を受けた方なら、防犯対策バツグン、って言いますがね。

[1537: マンション検討中さん]

>>1535 マンション検討中さん

こんな店しかテナントに入居しないのであれば、マンション住民は悲しむだろうな。

[1538: マンション検討中さん]

>>1533 通りがかりさん

私もそう思います。
盗難効果バツグン、なんて日本語がたどたどしい方ですから、まともに相手にしない方がいいですよ

[1539: マンション検討中さん]

住民のためになるようなテナントを誘致出来なかった角文にも責任があるんじゃないか？
駐車場全然ない、駅近というほどでもない微妙な立地では出店を躊躇うのも無理はない。
ドミーの二の舞になるんじゃないかな。

[1540: 匿名さん]

>>1539 マンション検討中さん

住民のためになるようなテナントを誘致出来なかった、って、それはムリだと思います。
電車を使ってわざわざ来るような街でもなく、車を使っても駐車場が不便。
駅から東に広がる旧商店街も大半は閉じていますし、開店していても魅力ある店は1つか2つ。
誘致しようにも難しいと思います。
今後の再開発に大いに期待したいです。駅前に核となる施設は出来ないのかな？

[1541: 口コミ知りたいさん]

ザ・モール跡地にららぽーとが出来るそうですから、安城駅北口も再開発して欲しいです。