エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1441: マンション検討中さん]

>>1438 通りがかりさん

安城市もどう考えてたらシェアハウスの需要があると考えたのか。
脳内お花畑の老人が決めたのか？

家賃おおよそ7万円
占有面積おおよそ11～12㎡
部屋に風呂、トイレなし　共有
礼金　1か月分
敷金　3か月分
駐車場　1万2千円
契約期間　１年（経過後再契約)

誰かこんな独房みたいな部屋住むねんwww
しかも高い
本当に角文も安城市も大丈夫か？

1年契約って、1年たったらまた敷金礼金払うのか？
1年で入れ替われるほど人気出ると思ったのか？

突っ込みどころの多い物件だ。

[1442: 評判気になるさん]

>>1441 マンション検討中さん

このスペックで家賃7万円を高いと感じる方もおられるのですね。ひたすら驚愕です。
私はよく分からないのですが、独房とかもよくご存知なのですね。そういうところを一度経験すると、二度と住みたくはなくなるのですか？

[1443: マンション検討中さん]

だれもこの物件に家賃7万で魅力を感じないから
全て空室なんでしょ。
新築で誰も契約しないなんて驚愕。


こんな不人気物件を企画した角文の担当者は無能もいいとこ。

[1444: 通りがかりさん]

>>1443 マンション検討中さん

売れ行きが好調だと、妬んでこの手の書き込みが増えるんですよね。
うっかりと不人気な物件に手を出してしまった残念さんやその販売業者さん、なのかな。
良き良き。好きになさい。

[1445: マンション検討中さん]

いや、この立地のシェアハウスで7万はちょっと高めじゃない？

[1446: マンション検討中さん]

>>1444 通りがかりさん

売れ行き好調ww

契約数ゼロなのに見栄っ張りな人だことww

[1447: 検討板ユーザーさん]

オフィス事務所もガラガラみたいです。
最初のコンセプトが違うんでしょう。
分譲マンションも最初から賃貸に出している人が
何人もいるし。

[1448: eマンションさん]

賃貸に出すのは別によくある事かと

[1449: 通りがかりさん]

>>1447 検討板ユーザーさん
安城市議会議員の方のTwitterによるとオフィスは7割埋まってるらしいです。あとDENCITYのまち開きの写真も上がってますね。
この並びでテナントに水道屋は本当に謎。。

[1450: eマンションさん]

>>1449 通りがかりさん

オフィスに入っているひとつがその水道屋さん。マンションのセキュリティを扱ってるセキュリティ会社。シェアハウスがそれなりの数字なのでオフィスも賃料も高いでしょう。

[1451: マンション検討中さん]

完成前には成城石井ができるとか
薬局とか、パン屋が出来るだのと噂がありましたが、蓋を開けたら水道屋！！？？？
なぜ水道屋？？

ここでも角文の誘致担当のセンスのなさが出ちゃったか。
シェアハウスの不人気っぷりといい、
残念すぎ。

[1452: マンコミュファンさん]

え、シェアハウス誰も契約してないの？
それはヤバすぎるでしょ！！
新築なのに誰も入居したがらないなんてどういうこと？？

この物件の資産価値の低さがででるよねえ。

[1453: eマンションさん]

シェアハウス借りる人は住居費を節約したいと思うんだよね

[1454: 名無しさん]

マンション売れ行き疑問、
オフィスがらがら、
シェアハウスがらがら、
テナントは水道屋。
なんて、言いながらこのスレを頻繁にチェックして投稿を重ねる人物像とは？

この物件に強い興味がある。
この物件が眩しくて仕方がない。
買えるものなら買いたい。　
住めるものなら住みたい。
だけれど夢叶わず。お財布が小さいから。惨め。
そんなところか？

今日も頑張って働くんだぞ。
いつか、あなたにでも、買える日が来るかもしれない。
そんな日が永遠に来ないかもしれないけどな。