エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1281: 通りがかりさん]

逆に、
エルグランデ検討中のことを伝えていた
他のマンションから値引きの相談がありましたよ！

角文からはそういった話は聞いていないですが
どこも苦戦しているのではないでしょうか？

[1282: 通りがかりさん]

>>1280 通りがかりさん

具体的に何戸位ですか？

[1283: 評判気になるさん]

>>1282 通りがかりさん
こういう人いますね。嫌われる人って分かんないのかな

[1284: 評判気になるさん]

>>1283 評判気になるさん

いやいや、もっと契約されてると言われても曖昧すぎて分からないから具体的な数字を知りたいって嫌われるの？

それとも具体的な数字は都合が悪くて言えないの？？

[1285: 通りがかりさん]

>>1284 評判気になるさん

残り38戸もあれば
このタイミングでの
第4期分譲が12戸しかない
はずがないと思いませんか？

テナントの7割が契約済みという情報から
残り38戸と割り出した
計算が間違っていますよ
というお伝えまででして、

具体的な戸数は営業さんにでも
聞いてください

[1286: マンション検討中さん]

>>1284 評判気になるさん
はい。リコット刈谷でも嫌われてるのが分かんないの？答えても信じないでしょ？

[1287: マンション検討中さん]

>>1286 マンション検討中さん

リコット？なんの話？
妄想癖が強いようだけど大丈夫？

[1288: ご近所さん]

>>1287 マンション検討中さん
そのリアクション、図星かな？笑

[1289: 評判気になるさん]

>>1288 ご近所さん


“図星かな？笑”とか偏差値低そうな物言いだこと。
見当違いもいいとこなのに恥ずかしい。

リコット？なにそれ？
南イタリアで作られるチーズのリコッタなら知ってるわよ。

[1290: ご近所さん]

>>1289 評判気になるさん
偏差値低そう、という発言で察しました。
偏差値高そうっすね笑

[1291: 通りがかりさん]

なんだかここのマンション購入者は色々とセンスが無さそうだなぁって通りがかる時思ってしまう。

[1292: 匿名さん]

マルス、まもなくオープンしますね。徒歩圏内に日曜食品が購入できる環境に感謝します。

[1293: マンション検討中さん]

ここって駐車場から通りに出る時って信号ないよね？車通り多いし左折はいいけど右折はかなりしにくいと思うんだけどどう？

[1294: マンション検討中さん]

確かに、あまり考えてなかったけどここの駐車場から道路に出るのは出にくそう。
タワーパーキング出庫時はいちいち車から降りて扉をしめにいかないといけないし使い勝手悪そうだ。

[1295: 口コミ知りたいさん]

楽天ポイント5000ポイントのDM家には来ないのかなぁ。過去見学した方が対照なのでしょうか。

[1296: 匿名さん]

共用施設のトランクルームは72戸分なので必要な方だけ申し込んでレンタルするんでしょうね。
レンタル期間は年契約なのか、月契約なのか、レンタル費用はいくらなのか、もしどなたかご存知でいらっしゃれば教えていただきたいです。

[1297: eマンションさん]

>>1296 匿名さん
契約はわかりませんが、月額1000円みたいです。

[1298: 匿名さん]

楽天ポイントよりPayPayボーナスの方がポイントが高いです。
「対象のマンション成約＋契約書アップロードで10万円相当PayPayボーナス」とあります。11月16日までなので、ちょっと厳しいですが。。。
楽天ポイント5000ポイントより10万円相当のPayPayがいいかも。。。

こういったポイントサービスって、こちらから申請しないとポイント付与なしだったりしますから、積極的に聞いた方がいいような気がします。
楽天ポイント、もらえるといいですね。

[1299: 通りがかりさん]

>>1298 匿名さん

キャンペーンよりも前に契約してしまったので、これから契約しポイント還元をもらえる人たちが羨ましいです…！

[1300: マンション検討中さん]

>>1299 通りがかりさん

まぁ要するにキャンペーンやらなきゃ売れないってことだ。
本当に人気ならそんなのやらなくても完売する。

[1301: 通りがかりさん]

>>1300 マンション検討中さん

このあたりでキャンペーンなしで完売したなんかマンションにはどんなのがあるのでしょうか？
参考までにもしご存知であれば教えてください！

[1302: マンション検討中さん]

>>1301 通りがかりさん
しょうがない、参考までに教えてあげよう。
このあたりのマンションだとアルバックス刈谷ステーションなんて完成前に即完売。
リコットも完売。
デザインも高級感がありまさに再開発にふさわしい物件であった。
一方当マンションは完売には程遠く、デザインもダサいと評判のよう。
購入者のセンスがないとまで言われる始末。

[1303: マンション掲示板さん]

それらと同じくらいの7、80戸はすでに売れてるんじゃないの
戸数が多いほど完売まで時間は掛かると思うけど違うのかな？
素人なのでよくわかりませんが中小規模の方が売れやすいのかな

[1304: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1305: マンション検討中さん]

マルスが無事オープンしてよかったですね

[1306: 口コミ知りたいさん]

マルス賑わってましたよ。長く続くと良いですよね。
マルス商品券5000円分プレゼントとかやらないかな~。

[1307: マンション検討中さん]

マルス自体は良さそうですね。
先日行ったらたまごが6個で9円でした。笑
しかし、なんといっても駐車場問題を乗り越えられるかどうか。
ドミーのようにすぐ撤退でなく
ぜひ長く続くように駐車場を改良できないものか。

[1308: 通りがかりさん]

2022年4月以降住宅ローン減税を
1→0.7%へ緊縮させる検討が
なされているようですね…

なかなかできないな
おっそいなと思っていましたが
ここにきて
2022年3月に入居できるのは
大きいですね

[1309: マンコミュファンさん]

>>1307 マンション検討中さん

平面駐車場も用意されていましたよ。知っている人があまりいないのか、いつ行っても空いていて停められるので便利です(⌒-⌒; )

[1322: 匿名さん]

安城に住まいを購入する人は豊橋には買わないでしょう
仕事の都合だったり生まれ育った場所だったり何かしらの理由があって住んでると思うの

[1324: 匿名さん]

安城市内で例えばどこですか？エリアが違っては話にならないですよ

[1325: 評判気になるさん]

周りにどれだけダサいマンションと思われようが、
資産価値なくて将来叩き売りになろうが、自分がいいと思ったならそんなこと気にせず猪突猛進で買いなさい。

[1326: 名無しさん]

>>1325 評判気になるさん

西三河で人気の安城駅近くの物件です。これだけで十分、資産価値は担保されます。

一方で不人気の東三河で、どこぞの与太マンションが早々と完売しようが、不人気エリアの物件と言うだけで資産価値は低いでしょうね。

[1327: 通りがかりさん]

東三河を西三河と比較しようと言う図々しさに失笑。豊橋が資産価値が高い、とか噴飯もの。
後進地域である東三河をどうやって振興するか、愛知県のHPにも色々掲げられているから一読を薦める。

[1328: 匿名さん]

豊橋も場所によってはタダ同然の地価ですが、豊橋駅のプラウドに関しては資産価値あると思いますよ
ただ、こことの比較対象にはならないと思う

[1329: マンション検討中さん]

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[1330: 検討中さん]

安城は今大型マンションが新安城、三河安城、安城駅周辺に4?5棟建って、あと小さいのも何棟か建ってるから客の奪い合いになってますよね！どこも完売はしてませんね！豊橋は駅前にどれだけ乱立してるか知らんけど、利便性の良い立地にマンションが建ってないのかな？選択肢がなく一択なのかな？