エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1081: マンション掲示板さん]

>>1080 匿名さん

安城市役所アンフォーレ課の対応に失望しつつ、そんな市民サービスに慣れたのかもしれませんね。
高い地方税を徴収されながら満足度の低い市民サービス、なのでしょうね。

[1082: 評判気になるさん]

>>1080 匿名さん

いわくつきの駐車場に慣れたのですね？
不便でも、混雑でも、狭小でも、文句を言わずに、共存して慣れるが勝ち。
自然相手の農業の町、さすが、辛抱強い農民の町。

文句も言わない農民相手だと、市役所アンフォーレ課も楽でいいですね。

[1083: 名無しさん]

更年期障害などで、対人関係をうまく築けない人に見られる傾向。
窓口から外してあげればいいのに。
https://www.city.anjo.aichi.jp/shisei/jouhou-hassin/2018koe/20180809.h...

[1084: マンション検討中さん]

この物件はおすすめですか？

[1085: マンション検討中さん]

>>1052 通りがかりさん

全くの同意見です。
ダサすぎてびっくりしました。
七夕祭りの際はこのマンションをライトアップする計画があるようですが、こんなダサいマンションをライトアップするなんて辞めた方がいいと思う。
ライトアップされる住民も迷惑。

外壁が吹き付けで安っぽい団地みたいだし、色もバラバラでまとまりがない。中も見たけどカーテンレール剥き出しだったり細かい所の作りが安っぽかった。私見。

[1086: マンション検討中さん]

安城の役所のじいさんたちにウケるデザインにしないといけなかったからね。
わざと古臭く、ダサいデザインにしたんだよ。狙い通り。

[1087: マンション検討中さん]

あまりおすすめではなさそうということで理解しました。

[1088: マンション検討中さん]

高級感は皆無。
良くも悪くも大衆マンションと言った感じ。

プラウドタワー安城とかだったらよかったな。

[1089: マンション検討中さん]

やらかした感が満載。

確かにコロナ禍による販売不振もある。
だけれど、それだけではない。

近隣マンションの売れ行きからも、JR安城駅の人気度合いが明確になりました。
ずばり不人気エリア。売れないエリア。
やらかした感しかない。

[1090: マンション検討中さん]

>>1089 マンション検討中さん
たしかにこのマンションのデザインはやらかした感が満載。
近年稀に見るダサさ。

オフィス棟も、1階のテナントも未だ決まらない不人気っぷり。
ドミーも撤退したこのマンションの魅力ってなんだろう？

[1091: マンション掲示板さん]

>>1090 マンション検討中さん

デザイン、そんなにヤバいの？

[1092: マンション検討中さん]

デザインの好みは人それぞれ。

私にはこの公営住宅感は受け入れられないけど
昭和デザインと安っぽい外壁が好みの人ならいいかも。

[1093: マンコミュファンさん]

>>1090 マンション検討中さん

コロナで通勤も旅行や移動も減って駅近の魅力も半減。オフィスやテナント探しも難航するかもしれませんね。
コロナが落ち着いても、コロナ前の生活に戻らない様な気がします。
飲食店、特に夜専門店は、元の需要が回復する気がしない。
こちらはアンフォーレを中心に賑わいが回復して欲しい。

[1094: マンション検討中さん]

>>1093 マンコミュファンさん

アンフォーレ自体は賑わってるけど
ドミー跡地は誘致してても全然決まらない。

駐車場が使いにくすぎて近隣スーパーに客が流れてるから。
店側もそれが分かってるから出店しないんだけどね。
ドミーの二の舞になるのは目に見えてる。

結局このマンションは徒歩圏内にスーパーがないのが常態化しそう。

[1095: 通りがかりさん]

ドミーの後釜決まったみたいですね。
ここの購入者や近隣のみなさんも一安心といったところかな。

[1096: マンション検討中さん]

>>1095 通りがかりさん

素晴らしい、駅遠僻地マンションとは段違いの利便性になりますね。

[1097: 評判気になるさん]

>>1095 通りがかりさん
スーパーが入ると思ってましたが、スーパーに決まり一安心ですね。
好みのスーパーは人それぞれですが、やっぱり家の近くに1店あると心強いです。
10月ならすぐですね、図書館帰りにフラっとスーパー寄れる手軽さが戻ってくるし、嬉しい。

[1098: 匿名さん]

後釜のマルスってこれですか？
https://maru-su.co.jp/

[1099: マンション検討中さん]

ちょっとしたお買い物はマルス。
バローやヤマナカも日常使い。
週末は岡崎や東浦のイオン。

駅近なので、電車通勤のご家庭が多いのでしょうか？
駅に近いだけで、医療機関や大規模スーパーが揃っている訳でもなく。
市役所、JA農協本店、信金が近いって言っても行く用事もないし。

結局は車を多用しそう。タワーパーキングへの入出庫、面倒そう。

[1100: 検討板ユーザーさん]

>>1094 マンション検討中さん

安城市は農業の街。再開発など市政は農家目線。

例えば。狭く細い畦道を、軽トラで日常的に走り回って磨いたドラテク。
アンフォーレ駐車場の不便さや構造など、農家に取って恐るるに足らず。問題でない。

スーパーの誘致など、どうでも良い。
最後はJAが産直市場を開店すれば良い。

そんな思いが見え隠れしませんか？