公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南ってどうですか？
| No.1 |
by 名無しさん 2019-08-23 18:15:21
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削除依頼
今日アンフォーレに展示されている模型や展示を見てきましたが、結構大規模な再開発ですね。
2階でそれぞれの棟がデッキで繋がっていて、東側の棟の2階に共用施設があるようです。 市のサイトに載っていた当初の色(黄色と灰色？)から変更になっていて、ブラウンとダークブラウンの落ち着いた色になっていました。 タイルは1階の店舗部分の外壁だけでした。 1階で全ての建物がアーケード的なもので繋がれていて、街区中央にイベント広場があるそうですが、薄暗くて圧迫感がありそうです。 東側はABホテル(10階建て)とグランドメゾン(15階建て)があるので眺望は期待出来なさそうですが、それ以外は広い道路に囲まれていて、南東に公園も出来るので良さそうです。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
ちなみに、南西角にある交差点の周りは全て市有地で、ここよりは小規模ですが再開発が予定されています。(物件西側→1200㎡,南西側→1800㎡,南側→700㎡。マンションに換算するとそれぞれ50戸、90戸、30戸くらい？)
なので、将来的には賑やかにはなりますが低層階は日陰になることが多いかもしれません。 |
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| No.3 |
場所はほんとにいいのですが、個人的にはタワーパーキング っていうのが面倒です。
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| No.4 |
南安城のリコットも、グランドメゾンもタワーパーキング。グランフォーリアは一部4層の立体駐車場で、残りは平置き。エムズシティは機械式と平置き。
タワーパーキングの朝の待ち時間、利用者に聞いてみたいところ。 |
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| No.5 |
西三河の中心地であるJR安城駅で。
ナウくてHotな、デンエンシティ安城がOpen！ 近隣にはグランフォーリアもあり。 JR安城駅が生まれ変わりますね。 |
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| No.6 |
エクセルグランデ刈谷銀座タワー好評分譲中。
エルグランデ刈谷セントラルレジデンス好評分譲中。 エルグランデ安城横山好評分譲中。 その他分譲住宅好評分譲中。 |
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| No.7 |
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| No.8 |
>>7 通りがかりさん
伝えたいことは。 売れ行きが鈍いってことではなく、 幅広くビジネスをされている大手企業、ってことですよ。 結果を見ると、ネーミング、企画やプランニング力は苦手なようかもしれません。 田園都市安城！ デンエンシティ安城！ |
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| No.9 |
デンシティのデンは、デンパークのデンですか？デンマーク推しなんですね。
>>デンエンシティ安城！ 田園じゃない気がします…… アンケートに答えると先着100人に1000円のギフトカードを送ってくれるとのことで、個人情報記載しなくてはいけませんが、書いて送付しておきました。 資料も随時送ってくれるのかな。 アンケート回答しながら魅力を伝える内容で、隣接公園あり、分譲マンションだけでなくオフィス、ホテル、商業施設の複合開発、LDK広めの間取りが多いなどメリットも理解できました。 ホテルがあるので、子供の運動会などに来てくれた時に泊まってもらったりもできます。 毎月1日に開催されているアンフォーレマルシェにも行きやすくなりますし、イベントにも参加しやすくなるからいいですね。資料が届いたらまた報告します！ |
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| No.10 |
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| No.11 |
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| No.12 |
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| No.13 |
>>9 匿名さん
デンシティの名前の由来はデンパークではありません。 「21世紀の田園都市」です。 再開発の構想を募集し、5者から応募。 審査の結果、選ばれたデベロッパー&企業群が実際に手掛けます。 したがって、田園都市安城が正当なのです。 https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime... |
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| No.14 |
JR安城駅から、JAあいち中央本店や碧海信金本店を通り越してこちらのデンエンシティ安城へ。
農業に限らず製造業も、現場主体や現場密着が常識。 しかし、「JAあいち中央」は農家から搾取した資金で、農地からかけ離れたJR安城駅の一等地に本店ビルを建設。 農家の代表が、スーツを着て、駅前勤務で。 何をしてるのでしょうか？ デンエン幹部の驕りと暴走。農業に対する冒?。そんな輩が新生JR安城駅を闊歩してる。 あり得ない。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
先着300名だなんて、相変わらず田園シティ安城はケチですね。
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| No.17 |
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| No.18 |
曲がりなりにも。
デンエン幹部の驕りと暴走。農業に対する冒?。 そんな輩が新生JR安城駅を闊歩してる。 堪らないです。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
デンパーク安城では、地元の百姓が総出で、秋の収穫祭を開きます。
田園シティ安城でも、是非とも秋の収穫祭を開いて欲しい。 農作物だけでなく、肉や魚もあると嬉しい。 |
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| No.21 |
アンケート答えました。
ギフト券、すぐ届きましたよ。対応が早かったです。個人情報がわかってしまったかなと思ったものの、車のディーラーでも住所や氏名を書くので同じようなものかと思っています。 JA職員にいい気持ちを抱いていない人がいるみたいです。 JAでも銀行のような預金業務をしている人はサラリーマンでしょうし、力仕事が向かない人もいるのかなと思ったりして。 安城市内の公園、デンパークもそうですが堀内公園など利用料が安いのに遊園地みたいな場所も多く、安城市、がんばっていらっしゃるなと思います。 「用途地域 商業地域」で住宅ゾーンと商業ゾーンの2つに分かれるんですね。商業ゾーンに何が入るんだろうと期待しています。 |
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| No.22 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.23 |
安城市の特徴。主要駅が分散。
例えば。JR安城駅、JR三河安城駅、名鉄新安城駅。(それ以外は無人ステーション) 安城市は、どのエリアを伸ばそうとしているのか、分からないのがネック。 |
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| No.24 |
岡崎市には。
JR岡崎駅と、名鉄東岡崎駅。 徳川家康生誕の岡崎城。 更に。岡崎高が君臨している。 人物の輩出や、いかに。 安城は。 |
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| No.25 |
物件名称エルグランデ安城駅南にいつの間にか決まったようです。なかなかのネーミングセンスですね。安城駅の南にあるのがよく分かります。
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.28 |
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| No.29 |
安城南明治市有地有効活用事業 審査講評において、「デンシティ(21世紀の田園都市)」として選考されています。
今更、名前を変えることなど、あるのでしょうか？ 「田園シティ安城」で何か不都合があるのでしょうか？ https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime... |
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| No.30 |
デンシティ安城がマンション名だと思ってましたが違うみたいです。デンシティとは一体何だったのでしょうか。
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| No.31 |
田園自体イヤ。デンってデンマークじゃないの？
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| No.32 |
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| No.33 |
>>26 マンション検討中さん
エルグランデ、と冠する時点でお終い。 田舎三河土建屋の角文の物件、と一発でバレてしまう。 ネーム権使用料を支払って、ライオンズ安城駅南とかダイワパレス安城駅南にすれば販売活動もスムーズ。 |
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| No.34 |
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| No.35 |
チラシ拝見しました。外壁がタイル張りではないのですね。今どき珍しい。コスト削減？他のエルグランデはタイル張りだしね。安城再開発で残念。その分安かったりして。
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| No.36 |
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| No.37 |
田園シティ安城はタイル貼り？コンクリートの打ちっ放し？
外観、あまり考えたことがなかったよ。 |
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| No.38 |
こっちも安城かよ…
安城って…。。。 |
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| No.39 |
とりあえず名前がダサい。
かまってちゃんはそれで購入を見合わせたのである。 |
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| No.40 |
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| No.41 |
>>40 マンション検討中さん
住所にデンシティが入るのは論外である。 これだけデンシティ～デンシティ～と広告打ってるから「あそこに住んでるのぉー」と言えば皆は「あぁーデンデンデンシテイねぇーw (ダサッ)」となるだろう。 この事からかまってちゃんは当マンションの購入を見合わせたのである。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
大きなチラシ広告が入ってましたが、1番西側の最上階とか、４面採光でも広さが他の階と同じであれば、価格帯も似てきますかね。
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| No.46 |
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| No.47 |
おめでとうございます。
「エルグランデ安城駅南」 何だかフレッシュですね。 駅前の屈指の一等地で、フレッシュなマンションや公共施設。 街が生まれ変わりますね。 |
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| No.48 |
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| No.49 |
安城横山のように、余れば値引きして欲しい。
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| No.50 |
エルグランデ安城駅南か、、、
田舎な安城にはぴったりなダサい名前だ、素晴らしい |
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| No.51 |
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| No.52 |
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| No.53 |
>>52 検討板ユーザーさん
安城が大都会でしょうか？ 「21世紀の田園都市」がコンセプトのマンション&再開発エリアですよ。 https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime... |
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| No.54 |
名称再変更を是非
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| No.55 |
名前の変更で済む話でしょうか？
それは、コンペのやり直しを意味しますよ。 コンペで勝ったのは、田園都市を謳う角文。 矢作&トヨタホームはコンペで敗れた側ですからね。 コンセプトは、「21世紀の田園都市」。 事業主は角文。 これは、変わらない。 |
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| No.56 |
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| No.57 |
これは積水がつくるらしい駅近のマンションも要検討かな
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| No.58 |
>>56 匿名さん
コンペと前後して、不可解な市長戦があったのはご承知の通り。 田園都市安城はこの20年、30年来、そんな連続で。 その末に再開発された、期待のフレッシュで新しい街がこちら。新しいマンションでフレッシュスタート！ |
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| No.59 |
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| No.60 |
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| No.61 |
高浜原発がある高浜町の助役が、関西電力経営陣に何億か渡していたそうな。
一本で。 こちらの田園シティ安城のコンペ、実力ではるかに勝るトヨタホーム&矢作、が破れ。碧海信金と地場土建屋が手掛けることになり。 前後して、現役国会議員が市長選に参戦するが落選し。 ドラマですね。 |
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| No.62 |
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| No.63 |
まだサイトでは公開されていませんが、共用部がどんな感じか気になります。グランフォーリアとかすごい豪華ですが、あれくらいにはなるんですかね。洗練された感じは正直期待してませんが 笑
あとは価格はどれくらいスタートでしょう。最上階の一番広い部屋は億前後しますかね。 ずっと田園シティって言ってる人って同一人物だよね？すごい妄想に駆られてそうだ、偏差値低そう…。 |
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| No.64 |
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| No.65 |
角文にトヨタホームほどの洗練さは無理でしょ
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| No.66 |
>>65 マンション掲示板さん
何を根拠に？ 角文と碧海信金連合は「21世紀の田園都市」を掲げ。 トヨタホームと矢作地所連合は「安城クロス」を標榜し。 結果、角文連合がトヨタホーム連合を、センスも含めた実力でねじ伏せた。 田園シティ安城の由緒あるヒストリー。 https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime... |
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| No.67 |
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| No.68 |
>>66 不動産業界人さん
施設の顔となるようなインパクトに欠ける面があり、まちへの波及効果など市が期待する都市拠点を形成する施設としての 説得力が最優秀提案者に及ばず。 角文には一体どんなインパクトがあるの？ |
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| No.69 |
間取りが届いたけど広い部屋ばかりですね！ファミリー世帯ばかりが入居する感じになると思うけど、こんだけ広いと価格はどのくらいなんでしょう。。72m2の一番狭い部屋が3800くらいかなあ。。
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| No.70 |
最初から出来レースだから。
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| No.71 |
トヨタホームのプランがどんなのだったか公開ってしてないの？
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| No.72 |
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| No.73 |
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| No.74 |
タワー式駐車場が残念ですね。ホテルもオフィスもいらないから、平面式を導入してほしかった。ちょっと車使って用事って時、不便なんだよね。特に小さい子連れには。
トヨタホーム案が良かったかもね。 |
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| No.75 |
ホテルとか普通にいらないよね
こんなプランが最優秀とか癒着を疑わざるを得ない |
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| No.76 |
決定までのプロセスを
知れば全て分かる。癒着の宝庫！ |
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| No.77 |
>>74 マンション掲示板さん
タワー式駐車場ですか？車を出すのに最低5分は掛かりますね？雨などで混雑すれば、それどころではないのでしょうね。 田園都市を標榜されているので、広大な敷地に平面駐車場が当たり前と思っていました。 田園シティ安城には少し驚きですね。 |
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| No.78 |
グランフォーリア安城、か、
田園シティ安城、か？の選択。 グランフォーリアは、センスはいいけれど、駅から遠く不便。 田園シティ安城は、駅近くだけど、センスが？ |
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| No.79 |
「角文にトヨタホームほどの洗練さは無理」？？
コンペに勝ったのは角文で、敗れたのはトヨタホームじゃなかったでしょうか？ 勝った角文は駅前一等地で建設に着手。 負けた側も、駅から離れた僻地でマンションに着手したみたい。 |
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| No.80 |
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| No.81 |
>>80 マンション掲示板さん
田園シティ安城、 グランフォーリア安城、 エムズシティ新安城ブランシエラ、 グランドメゾン安城Ⅱ、 リコットタワー新安城、等、 なぜ、安城はこんなにマンションの需給があるのでしょうか？ 駅の徒歩圏内に、ビジネス街があるわけでもなく、人気のある中高や大学があるわけでもなく。 裏を返せば、何もない駅前のマンションに、何故、人気があるのか不思議。 |
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| No.82 |
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| No.83 |
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| No.84 |
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| No.85 |
市役所の担当の方から聞いたんだけど、トヨタホームの案は27階建のタワーマンションで、デザインや建物自体の計画はクオリティが高かった。しかし、市としては店舗、オフィス、ホテルなどを詰め込んでいて、イベントなどの予定も盛り込まれていた角文案の方が活性化に繋がる(特に昼間人口が増える)と判断して角文が選ばれた。マンション単体で見ればトヨタホームの方が優秀だった可能性は大いにあると思うよ。
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| No.86 |
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| No.87 |
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| No.88 |
癒着？それはとんでもない話だ??
ただでさえ変な名前で買うのやめたのにあろうことか癒着とは！ かまってちゃんプンプン丸でございます。 以上のことから、かまってちゃんは変な名前のマンションの購入をやめました。 |
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| No.89 |
ひがみなのか、何なのか、おかしな書き込みが目立ちます。
いいですか？ コンペで田園シティ安城が圧勝したのは、実力です。圧倒的な実力の差と、優れたコンセプトです。 この良さを理解できる方のみ集う街になるでしょう。 |
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| No.90 |
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| No.91 |
>>90 eマンションさん
シンプルな罠にハマる単細胞生物の見本みたい。 新たな街のコンセプトを作るのは複雑な思考と研ぎ澄まされた感性が必要。 まさにアート、芸術の領域。 単純な思考、単細胞的な感性からは何も生まれない。 |
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| No.92 |
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| No.93 |
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| No.94 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.95 |
駅前は基本高いだろ
知立駅にしろ新安城駅前にしろ 建ったマンション軒並み3000万以上からスタートや |
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| No.96 |
HPに出てだけど圧勝ではない。極めて僅差。
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| No.97 |
新しい街、田園シティ安城のコンセプトはまさにアート、芸術。
芸術の秋に、一目触れようと、このスレにも多くの閲覧者が押し寄せ。 しつこい男がスレに執着して来るのには閉口するが。 来る者拒まぬ、懐の深さよ。 |
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| No.98 |
ポエミーやね
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| No.99 |
「芸術にある価値。説明できないということだ。」(ジョルジュ ブラック)
まさにこの格言の通り。 この物件のArtや芸術性を、教養も素養もない人物に分かる様に教えてあげることは、大変骨が折れる。 最終的には「分かる」人だけが、残り集うことになろう。 |
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| No.100 |
同感。
不要な共有施設、魅力もなく、埋まるかも分からないテナントをただ寄せ集めただけでは、住民も人も集まらない。 こんな案に一票を投じた役場の連中にただただ脱帽。 |
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| No.101 |
住民や人が集まるか否か。
テナントや住居が、埋まるか否か。 とは、世俗的で浅はかな思考ですね。 少し頭を使うだけで、全く異なる世界が見える気がします。 問題は、そういう感覚を持っているか否か。 |
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| No.102 |
ここ最近、とてもおかしな発言が目立ちます(注意喚起)
異次元だか芸術だか小難しいことはかまってちゃんには理解不能でございます?? 何故か？それはかまってちゃんはおバカさんだからでございます。 チャームポイントは粘着質なところ、ふふっ。 これからもどうぞよろしくね。 以上のことからかまってちゃんはデンシティの購入を見合せたのでございます。 |
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| No.103 |
「圧勝でなく僅差」？
芸術は、数字で現わせるものでない。 芸術に対する冒とくだねwww 勝ったものはひたすらに美しく、負けたものはそこまで。 勝者は駅近で栄華を誇り、敗者は僻地へ放逐される。世の道理。 |
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| No.104 |
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| No.105 |
癒着とか、裏金とか、八百長とか。
ありもしない風評を流せば、犯罪。 パクられますよ。 純粋にマンションの評価を論じませんか？ |
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| No.106 | ||
| No.107 |
早く価格が知りたい！
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| No.108 |
こちらも早く価格知りたいです。いくらぐらいなんでしょう。
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| No.109 |
エルグランデ安城横山IIIってまだ売れ残ってる？
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| No.110 |
>>109 検討板ユーザーさん
エルグランデ安城横山Ⅲも、 エクセルグランデ刈谷銀座タワーも、 好評発売中ですよ。 この田園シティ安城のブランドは、エルグランデシリーズですよね？ エルグランデは、角文の廉価版ブランドの様です。エクセルグランデがハイソサエティなブランドです。 |
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| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
>>111 マンション検討中さん
"角文に高級は似合わない"とは失礼ではないでしょうか？ 最近では、高級路線やハイセンス路線を志向されているようですよ。 https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf |
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| No.114 |
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| No.115 |
>>114 名無しさん
ですよね？ この広告から滲み出る、業者が訴求する芸術やアートを理解出来る人は、そういった感覚が研ぎ澄まされた方々です。 オシャレだね、とか、センスいいね、とかよく言われませんか？ https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf |
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| No.116 |
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| No.117 |
五千万とか六千万円もするマンションを廉価版とか捉えるなんて、安城は裕福な街ですね。
安城もそうですが、西三河の駅近物件は異常に高い。だけれども即売するのが素晴らしい。 |
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| No.118 |
具体的な違いも理解せぬままに、廉価版だ高級路線だと語る消費者。
業者からすれば、こんなステレオタイプの単細胞な消費者が、一番、扱い易くて都合が良いのだろうな。まさに鴨ネギ。 |
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| No.119 |
ネーミングは高級かどうかではなく、エルグランデは所有権、エクセルグランデは定期借地で分けてるとのことです。
刈谷のタワーも定期借地だからエクセルグランデになっています。 デンシティ安城は所有権だからエルグランデになっています。 |
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| No.120 |
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| No.121 |
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| No.122 |
下にテナントやらシェアハウスいれるなら、パーキングつくってほしかったよ。
タワーパーキング なんて面倒すぎる。土日なんかはみんなが車の出し入れしてすごい混むって聞くし。 |
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| No.123 |
修理費、維持費も相当なものらしい。ただただ残念。
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| No.124 |
>>123 マンション掲示板さん
田園都市には、タダの土地が無限大にあり、当然に自走式駐車場だと思ってた。 機械式駐車場やタワーパーキングは機器も人間関係もトラブルの温床。 しかも、メンテ費用がハンパじゃない。 当たり前だけど、計画を変更して、自走式駐車場にすると思うよ。 |
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| No.125 |
自走式立体駐車場がいいですね
マンション直結にしてくれたら雨の日も濡れない人 |
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| No.126 |
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| No.127 |
具体的なオススメポイントを教えて欲しい、ってリクエストには。
なんて応えたらいい？ |
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| No.128 |
安城駅ナンバーワンのマンションにはならないね。
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| No.129 |
当初の新聞ニュースではトレーニングジムが入るようなこと書いてありました。
実際、入るのでしょうか？ |
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| No.130 |
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| No.131 |
ジムが本当に入るなら個人的には嬉しい
住人は無料なのかな？ |
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| No.132 |
安城市は地価県内5位だと思うんですけど、タダの土地とかテキトーなこと言ってる人って同じ人ですか？
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| No.133 |
ここの場所に大手デベだったら良かった。なぜ角分なのか…。残念。
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| No.134 |
いいですか？
コンペで田園シティ安城が圧勝したのは、実力です。圧倒的な実力の差と、優れたコンセプトです。 この良さを理解できる方のみ集う街になるでしょう。 新たな街のコンセプトを作るのは複雑な思考と研ぎ澄まされた感性が必要。 まさにアート、芸術の領域。 単純な思考、単細胞的な感性からは何も生まれない。 |
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| No.135 |
ちょいちょい関係者らしい奴。
同じワードを連発? 圧倒的な、芸術って、ずっと研ぎ澄ましていて。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
このマンションって完成いつだっけ？
住宅ローン控除の13年になるやって2020年12月31日までに入居した場合だけど間に合うのかな。 間に合わないと損した気分になるよね。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
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| No.141 |
グランファーリアは間に合うね
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| No.142 |
住宅ローン減税3年間延長は、2020年12月までの入居ですよね
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| No.143 |
>>133 マンション検討中さん
大手でなくて、地場の業者で逆に良かったのでは？ 財閥系大手なら、価格が2割から3割は高くなりますし。 そもそも、安城で大手財閥物件って、過去にもないですよね？ 田舎では買える層が少ないから、大手も手掛けませんよ。 |
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| No.144 |
角文が地場過ぎて、安城と刈谷以外は全く知られていないのが悲しい。
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| No.145 |
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| No.146 |
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| No.147 |
確かに安城は田園都市なので、大手財閥系の物件は皆無で、地場土建屋のマンションばかりですね。
全国区物件もあるけれど、ライオンズとかダイアパレスとかの倒産系ブランド。 やはり、地場がしっくりきますね。 |
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| No.148 |
名古屋や豊田、岡崎。
一宮や豊橋と比較すると。 確かにJR安城駅やJR三河安城駅、名鉄の新安城駅は、地場マンションや地元土建屋の展示場みたいですね。 ほぼフルラインナップで揃ってますね。 田園都市は住宅コストの低さが魅力ですね。 |
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| No.149 |
安城で大手というと野村不動産が過去に1500戸ほど建てていますね。あとは三井不動産が少し。最近は名古屋を除けば県内はどこも地元企業のマンションばかりですし、他市と比べても仕方ないと思いますよ。
ちなみに田園都市を連呼されている一連の書き込みは同一人物っぽいですね。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
JR安城駅は、普通だけでなく快速なども止まる主要駅。
こうした立地は人気が高く、需要が旺盛で価格も跳ね上がりますね。 ちなみに、マンションの所在地は、過去には何があった場所なのでしょうか？ |
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| No.152 |
何があったか、詳しくは思い出せませんが。
本文 立ち退きを拒んでた。潰れそうなスナック群のあった場所？ 更に。こんな複雑な権利関係を見ちゃうと、ややこしくてドン引き。 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地 底地： 安城市末広町23-205 他53筆 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆 |
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| No.153 |
この辺りって大雨で浸水しないのかな。ハザードマップ見る限り怪しいけど
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| No.154 |
田園都市なので田畑を埋め立ててマンションを建設するのだと思っていましたが。
実は、いかがわしいスナックとか歓楽街の跡地なんですか？ |
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| No.155 |
スナックがいかがわしいとか頭大丈夫？
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| No.156 |
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| No.157 |
この田園シティ安城、JR安城駅から結構、歩きますよね？
徒歩1km程度？ ところでJR安城駅前は、風俗しかないですよね？ 人の気配のない駅前に、何故、あれだけの風俗があるのか？ 不思議に思いませんか？ 普通に考えると。 立退料目当てのエセ風俗とかなんでしょうね。 営業もロクにせず、立退料だけをせしめる、と。 立退料は、誰が負担するか？ 開発コストに転嫁するしかないよね。 |
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| No.158 |
新たな街作りや駅作りには、立退料は不可欠。
これは仕方がない。 大事なことは、立退料を支払った相手をしっかり管理すること。 ほんまもん、百姓崩れ、和菓子屋崩れ、洋服屋崩れ。ほかにも色々いまっせ。 こうした残党が市政、県政、国政に出馬した時には。 これは、過去も現在も今後も、混ぜて、次回に話しましょう。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
この物件はEV・PHV充電器はつくのでしょうか？
グランファーリアは10基つくようですが |
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| No.161 |
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| No.162 |
糞とかハーブとか、お脳味噌とお育ちが丸分かり。
このセレブマンションには相応しくない方の様ですね。 あっちにいってなさい。 |
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| No.163 |
平置きのエルグランデ安城横山IIIですら充電設備を作らない角文ですよ？
これ言うと角文信者が湧いてくるけどやっぱ設備等はグランファーリアのが断然良いですね |
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| No.164 |
グランファーリアってOBみたいですね。
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| No.165 |
グランフォーリアは設備以前に立地が悪すぎる。
あの立地でいいなら戸建の方がいいと思う。 |
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| No.166 |
糞とハーブと充電器と。
田園都市の安城らしく、前向きな良い議論が活発ですね。 安城市には基幹となる駅がJRと名鉄に分散しており、今回はJR安城駅の整備なんですね。 |
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| No.167 |
しかし一体いつになったら角文は情報更新するんだ。
たしか12月販売開始だったよね？ |
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| No.168 |
首都圏や関西圏からの転入者は、名鉄新安城駅を好む傾向。
土着の安城市民や安城農民は、JR三河安城駅やJR安城駅を好む傾向。 従って、ターゲットである安城市民や安城農民の心を、掴めるか否かが田園シティ安城タワマン成否のカギ。 |
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| No.169 |
刈谷銀座タワーにある防音室こちらの物件にも有ります？
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| No.182 |
[No.170～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.183 |
タワーパーキングか。
せめて機械式であって欲しかった。 |
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| No.184 |
２台目もタワーでとれるの？
三河は２台もちが普通だけど。 安城駅近いとはいえ、車１台は考えにくいですよ。 |
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| No.185 |
タワーってアルファードとか入るのかな？
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| No.186 |
アルファードとかフルサイズの高級ミニバンとかは微妙ですね。タワー駐車場には入らないかも。
田園都市で主流の軽トラなら問題ないですが。 |
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| No.187 |
最近までJR安城駅近辺は、廃屋と風俗しかない古びた街でしたが、この1,2年で全て取り壊されましたね。
これから田園都市駅も生まれ変わるんですね。 |
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| No.188 |
名駅まで直通で乗換なしで30分弱、は便利ですね。
欲を言えば、近隣に大規模又は中規模のイオンの様なショッピングモールがあるといいのですが。 徒歩圏内で飲食店が複数あると嬉しいです。 |
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| No.189 |
安城市の中心が、JR安城駅、か、JR三河安城駅、か、名鉄新安城駅か、は別として。
こちらの物件は、安城市が市を挙げて取り組まれている1丁目1番地。 凄く楽しみにしています。 図書館、美術館、博物館。 ショッピングモール。 |
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| No.190 |
モデルルームの案内が来ました。
刈谷なんですね。 |
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| No.191 |
価格はモデルルーム見学の際に分かるのですかね
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| No.192 |
最上階18Fの4LDKは7千超、でしょうか？
安城市もそういう街の仲間入りですね。 |
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| No.193 |
最上階の部屋も広さ次第では億超え。
田園の爺様、腰抜かすかも。 しかし、田園都市で億超えか。 田園調布ならぬ田園安城、ってか？ |
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| No.194 |
タワーパーキング料金高そう...
通勤時間帯は待ち時間も凄いのですかね。 |
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| No.195 |
>>194 匿名さん
タワーパーキングと、 機械式駐車場と、 自走式駐車場と。 愛知県は自走式駐車場がメインだと思っていましたが、こちらはタワーパーキングなんですね。 田園都市なのに先進的な装備ですね！ |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
一階のテナントは、そのうち空き店舗でスカスカになると思うよ。だって駐車場がないんたもん。
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| No.199 |
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| No.200 |
おとう工房石川が入るらしいけど
ドミーあるのに豆腐だけ買いにくる客は少なそう |
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