エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1116: eマンションさん]

>>1114 マンション掲示板さん

コンパクトシティを説明する為にわざわざパリを引き合いに出す理由か分からない。
この物件で言えば、近くに駅、マルススーパー、市役所がある、と言うだけ。
近くに総合病院はなく、学校は遠い。
つまりこの物件は、コンパクトシティには程遠い。
このお笑い動画は、一体、何を伝えたかったのか？

[1117: マンション検討中さん]

>>1116 eマンションさん

コロナで疲れてる市民を笑わせるためのお笑い動画でしょ。
真顔でフランスパリと比較してるなんてそんなおマヌケな訳ない。

[1118: マンション検討中さん]

物件見に行きましたがカーテンレールむき出しだったり、細かいところの作りが安っぽくて残念。
共用廊下も柵でつくられており、なんだか団地のようでした。

実際見てみて、皆さん言われるように私もこのデザイン好きになれそうになかったです。

総合的に判断して購入は見送ります。

[1119: マンション検討中さん]

今からますます駅前はきれいに整備されて発展していくと思います。
現状だけでなく、発展の余地を見込んで検討すべきマンションです。

[1120: 匿名さん]

マンションを選ぶ時の優先順位はダントツ立地が1番なので、耐震性能がしっかりしていれば外見はそんなに重要ではありません。周辺施設も満足で、ハザードマップを確認しても心配な点もなく立地は気に入っていますが、ただ1点タワーパーキングだとEV車両を購入しても充電できるスポットがないのがネックになっています。

[1121: マンション検討中さん]

お豆腐屋さんをバカにされている方がいらっしゃいますが結構便利ですよ。
先日マンションの隣にある店舗に行きましたが、豆製品だけではなくて基本的な野菜、卵、牛乳、パン、お肉、調味料なども販売されていました。国産小麦とおからのパンなど子供に食べさせても良さそうな品物もあり、もしこちらのマンションに住むことになったら多用すると思います。

[1122: 名無しさん]

>>1121 マンション検討中さん

野菜、卵、牛乳、パン、お肉、調味料なども販売しているお店を"お豆腐屋さん"と呼ぶのがそもそもの誤りですね。
お豆腐屋メーカーが経営する八百屋さんとかスーパー、なのでしょうね。

[1123: 検討板ユーザーさん]

これでは？
このお店ならよく知っています。地元で有名です。
http://www.otoufu.co.jp/

[1124: マンション検討中さん]

>>1120 匿名さん

立地が重要なのは当たり前だけど、
外見が重要ではないというのは賛同できない。
外見も購入を決める上で重要な一つの要素である。

立地だけよくしとけば売れるだなんて思ってるようでは角文に未来はない。

このマンションは立地だけは確かにいい。
( スーパーがまた撤退する可能性はあるが)
しかし電子鍵や、ディスポーザーがついてなかったり、細かい仕様が安っぽかったり所有する満足度が低い。

[1125: 匿名さん]

>>1120 匿名さん
今すぐではなくてもEV車が増えたら何かしら対策されると思いますよ
電池交換式になるとか充電スポットが各地にできるとか
逆に言うとそういう対策無しには普及しないので

[1126: 検討板ユーザーさん]

床暖房はついてないのでしょうか？

[1127: マンション検討中さん]

>>1126 検討板ユーザーさん
キッチンとリビングに付いていますよ。

[1128: マンション検討中さん]

>>1124 マンション検討中さん
見た目が良ければそれに越した事はないですし、ディスポーザーが付いていないのも残念でした。
しかしそれを勘案をしても、これから就学する子供の環境にとって立地がとても魅力的なので、こちらのマンションは有力候補になっています。
昔からちょうど良い田舎に住みたいという願望があったのですが、安城駅の周辺は理想にぴったりです。
人それぞれ価値観は違うので、確かに見た目も重要な方もいらっしゃいますよね。自分にとったら外観は重要ではないですが、一生住むつもりはないので売却の時には重要になるのかな。

[1129: 名無しさん]

>>1123 検討板ユーザーさん

今は仮店舗で営業されててマンション完成後はテナントに入るんだと思います。産直のお店も入ると聞いたことがありますが事実かどうか知りません。完成が近づくにつれ、噂も含めていろんな情報が入ると思います。

[1130: マンション検討中さん]

>>1116 eマンションさん
パリは置いておいて、駅、スーパー、図書館、市役所、銀行、幼稚園、保育園、小学校、コンビニ、その他飲食店、公園が近くにあるので別にコンパクトシティと言っても良いのではないでしょうか？中学校もそんなに遠くはなく小さなクリニックは近くにいくつかあり、高度医療機関でもある安城厚生病院も車で5分程度の距離、新幹線の駅も比較的近くにあります。
娯楽施設はありませんが、毎日の生活であれば徒歩で賄えると思います。
あとはザ・モールの跡地に小規模でも商業施設が入れば良いですね。

[1131: マンコミュファンさん]

>>1130 マンション検討中さん

市役所、銀行に行く機会が年間で何回くらいある？銀行なんてスマホ片手で足りる。
幼稚園、保育園、小学校は徒歩圏内かもしれないが、中学校は遠くて歩けない。
病院は近くに開業医が少しある程度で、安城厚生病院は遠くて死にそう。
ザ・モールの跡地は心霊スポット化していて近づきたくない。
結局、コンパクトシティと言えない貧相な駅前立地。

だからパリとか何とか言って誤魔化したんですよ。

[1132: マンション検討中さん]

>>1131 マンコミュファンさん

とか言ってホントは欲しくて羨ましいんだろ？

[1133: eマンションさん]

>>1132 マンション検討中さん

安城市や安城駅に魅力を感じないのですよね。
駅近に職場となる企業群があるわけでもなく、名古屋に近いわけでもなく。
わざわざ安城を選ぶ理由がない。

[1134: マンション検討中さん]

>>1133 eマンションさん

ふむふむ、なるほど。
ではなぜわざわざ魅力を感じない安城のマンションを見ているの？

[1135: マンション検討中さん]

>>1133 eマンションさん
名古屋にお勤めの方はそんなにターゲットにしていないのではないでしょうか？
周辺のトヨタ系企業にお勤めの方にとったら良い立地ですよ。駅前からは職場まで直通のバスもありますし。
少しずつお店も増えて、行くたびに周辺が綺麗になっていて、やはり再開発エリアは魅力的です。
自然が少ない関東圏から数年前に移住してきましたが、田舎の雰囲気を感じつつ便利な暮らしが出来る所って貴重ですよ。
岡崎も刈谷もごちゃごちゃしすぎて移住してきた意味がなくなるので、安城が1番です。
わざわざ安城を選ぶ理由も人それぞれです。