エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[892: 検討ユーザーさん]

>>891 マンション検討中さん

その通りです！

ダイヤモンド不動産によると、安城市内で言えば。

南安城駅、三河安城駅、新安城駅、安城駅の順番ですね。

[893: マンション検討中さん]

>>892 検討ユーザーさん

なるほど、ダイヤモンド不動産というサイトによるとそのようになるのですね。

こちらは公示地価が載っているサイトです。
https://tochidai.info/aichi/anjo/

これによると土地の価格の高い順で
三河安城>安城>南安城>北安城>新安城の順になりますね。

[894: 検討ユーザーさん]

>>893 マンション検討中さん

なるほど！
三河安城が頭ひとつ突き抜けていて、
安城駅、東刈谷、南安城がどんぐりの背比べなんですね！
同じ値段なら、安城駅より東刈谷がいいな。
三河では、岡崎と刈谷はブランドですから。

[895: マンション検討中さん]

>>894 検討ユーザーさん

では刈谷か岡崎に住んだらいいのではないですか。
安城に住む気もないのにこの掲示板に書き込みしてるのはなぜ？

[896: マンション検討中さん]

>>893 マンション検討中さん

安城市内ではダントツで三河安城駅エリアが人気があり、土地も高いんですね。
スーパーもモールもなく、マンションが乱立しているエリア。
何が魅力なんだろうか？
安城市内には、他に魅力のあるエリアはないのでしょうか？

[897: 匿名さん]

最近、荒れてますね。
控えましょう。

[898: マンション掲示板さん]

不人気エリアを中心に荒れてますね。
特に、不人気エリアにも関わらず高額をつけた勘違い物件。
荒れて当然なのかもしれません。

[899: 評判気になるさん]

第Ⅰ期、Ⅱ期ともに完売ですね、
あと何戸くらい残っているのでしょうか？
注文時の建築並行オプションも順次締め切っているようですね、買うなら急げ！

[900: マンション検討中さん]

グランドメゾンと悩みましたが
こちらにしました。

[901: 評判気になるさん]

>>900 マンション検討中さん

わたしもです、グランフォーリアも見ました

[902: 評判気になるさん]

今をときめくJR安城駅徒歩圏内の真の王者、登場ですね。
なんちゃって安城駅徒歩圏内、みたいな狭小物件を鼻で笑う王者の風格。
駅前一等地にデンと構え、田園シティ改めデンシティ安城と名乗りをあげ。
公共施設や商業施設も思いのまま。
ネックはお値段。さすがに、安城物件。
お高いですね。

[903: マンション検討中さん]

リセールなんかを考えると刈谷や名古屋の方が良いんだろうけど
安城縛りのある私的にはここがベスト。

[904: マンション検討中さん]

こちらはいいと思うのですが薄給の私には手が出ません。
そう思うと、当時見送ったエルグランデ安城横山はお買い得でしたね。

[905: マンコミュファンさん]

最上階とかいいお値段するのでしょうね。
近隣の公共施設や商業施設もあり、且つ駅近。
人気がありそうですね。

[906: マンション検討中さん]

>>904 マンション検討中さん
横山は駅から遠いので見送りましたが今考えると設備も良かったですね。

最上階はすでに完売だった気がします。

私も薄給ですが頑張って返します。

[907: 検討板ユーザーさん]

スーパーのドミーが徒歩3分、
同じく公共施設アンフォーレも徒歩3分。
JR安城駅まで徒歩6分。
しかもJR安城駅は快速停車駅なので刈谷や名駅まですぐ。
下手な名古屋市内よりも名駅までのアクセスがいいですね。

[908: 評判気になるさん]

みなさん薄給薄給とおっしゃっていますが
年収仮に650?700万以上であれば背伸びではないように思いますが…

ましてやこれだけの目玉マンション、
安城周辺の分譲可能マンションが多く買い手市場であることや、
今後の資産価値の推移まで考えたら多少無理してでも買うべきでは？

[909: マンション検討中さん]

私は現在電車通勤なのですが
駅までは車で移動します。

その際駅周辺には学生やらの
自転車通学の人が多く危ない場面が何回かありました。
少し離れて戸建ても考えましたが
駅に徒歩で行くことで事故リスクをなくせる、
車の台数を減らす事で維持費を減らせると愚考しこちらを契約しました。

背伸びしてますが。

[910: 匿名さん]

>>909 マンション検討中さん

駅徒歩圏内に住んだ場合、車の保有台数は減らせると思います。我が家は1台体制です。
車両本体の購入費、ガソリン代、車検代、保険、税金などのランニングコストを考慮すると、結構な額になります。
郊外の格安戸建てを買って車2台体制とするか、駅徒歩圏内で少し高めのマンションにして車1台体制とするか。
色々な選択肢がありますね。

[911: マンション検討中さん]

>>910 匿名さん

車に乗るってランニングコストもかかるし
事故やなんかのリスクもあるよね。
それこそコロナで死ぬより交通事故死の方が確率高いくらい。
(コロナ　1489人　交通事故死　2018年　3532人)

死亡事故じゃない重症の事故なんかも含めたらコロナよりよっぽどこわい。

年取ったら早めに免許返上しよ。