エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[662: 検討板ユーザーさん]

エムズシティもディスポーザーないけどな。

しかもキッチン天板が人造大理石だし、
エルグランデはフィオレストーンが標準。

やはりエムズシティは割高か。

[663: 通りがかりさん]

"エムズシティ"と言えば名鉄不動産。
と、直ぐに分かります。
ブランド価値が浸透しています。

そんなエムズシティと、こちらのエルグランデの坪単価が同等、だそうです。

エムズシティが割安、こちらのエルグランデが割高、ではないでしょうか？

[664: 評判気になるさん]

東海圏で名鉄と言えば五摂家の中核を成す超名門。
その名鉄系列の名鉄不動産。ブランド価値が浸透していますね。

一方で、何でしたか？EXCELクラブでしたっけね？
地場代表で健闘して欲しいですね。

[665: eマンションさん]

>>664 評判気になるさん

既に地場の代表の様な態度ですよ。

[666: マンション検討中さん]

ディスポーザーなくても
天板が人造大理石でも
タンク付きトイレでも
名鉄不動産だからいいと、そういうことですか？

[667: マンション検討中さん]

エムズシティは狭い間取りが多く
80超えは両端のみ、残りは狭小。

ここのマンションと比較する人は少ないと思われる。
比較するならまだグランフォーリアか。

[668: 評判気になるさん]

五摂家系の名鉄エムズシティ様と比較するのではなく。
新興勢力トヨタ系列グランフォーリアと勝負、ですか。

坪単価190で高いとか安いとかは、もういいや、ってことでしょうか？

まぁ、比較しても失笑でしょうね。

[669: 匿名]

>>668 評判気になるさん
もちろん駐車場のタワーか自走平面か
鍵タイプかマナカ電子錠か
JR沿線か名鉄沿線かなどの好みは分かれるとは思いますが
エムズシティブランシエラの売りはヨーカドーだけのように思うのですが、、、

[670: マンションマンション]

昨日契約しました！購入者の方、よろしくお願いいたします！

[671: 通りがかりさん]

>>670 マンションマンションさん

おめでとうございます。
残りの戸数はどんな感じですか？

[673: 購入者]

[No.672と本レスは、 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[674: マンション検討中さん]

元々は14階相当しか建てられなかった地区。
陳情して働きかけて、特別な計らいで18階相当の建築が認可され。
よしよし勲一等、最上階を1戸無償でどうぞ。

とか、そんな世界って本当にあるのかなぁ？

[675: マンションマンション]

>>671 通りがかりさん

部屋タイプによっては空きが多いところもありますが、
人気の間取り特にIタイプは本当に下の方しか空いてないと言った感じでした
2LDK/3LDKの角部屋でないタイプですとまだ空きはありました！

[676: 評判気になるさん]

>>675 マンションマンションさん

Iタイプだとたしか下の方でも6000万程しますよね。
みんなセレブだなぁ。

[677: 評判気になるさん]

>>676 評判気になるさん

身近なセレブが鼻セレブだけの、年収500万円では買えません。悲しいです。

[678: 検討板ユーザーさん]

>>677 評判気になるさん

うまい！！w

[679: マンションマンション]

>>676 評判気になるさん

値段が高いものから減っているような
印象を受けました！

[680: マンション検討中さん]

6000万ですか。近隣大企業の社員で占められそう。

[681: 評判気になるさん]

>>680 マンション検討中さん

お安いわね。

[682: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]