【契約者専用】ファインシティ枚方

[契約済みさん]

ファインシティ枚方の契約者・入居者専用の住民板です。
いろいろ情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601067/
公式URL：https://hirakata-p.jp/

[76: 住民板ユーザーさん1]

夕方マンション中を走り回ってる小学生男女。
している子は毎回同じ顔の子供たち。
本当に迷惑。危ない。うるさい。
絵本のコーナーや階段、エレベーターまで使われて鬼ごっこを楽しんでるようだが使い方が違うのでは？
裏に公園があるのでそちらでお願いしたい。
ほったらかしにしたり、それを良しとしてる親の顔が見てみたい。

[77: 住民板ユーザーさん]

上層階のどこかは分からないけれど重低音がめちゃくちゃうるさいです
音楽を聴いているのか楽器を演奏しているのか…
恐らく隣家ではなく斜めのお宅から響いてきているとは思うものの、どこかは分からないので指摘もできずかなり苦痛です
これだけこちらに響いてきているのでその方のお宅ではかなりの音が鳴り響いていると思うのですが、同居のご家族は何も言わないんでしょうかね
これで普通に暮らせているのであれば純粋にどうかしていると思います

[78: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[79: 住民板ユーザーさん1]

オアシス5/5で閉店ですね。
ショックすぎます。跡地はなにになるんだろう。

[80: 住民板ユーザーさん1]

オアシス閉店は痛いですね。
またスーパーが出来ればいいのだけど

[81: 住民板ユーザーさん1]

跡地はスーパーじゃないみたいですよ。
会社(工場？)という噂を聞きました。
最悪です。
周辺に住宅やマンションも多いですしスーパーの需要あるだろうに。

[82: 住民板ユーザーさん]

伊加賀郵便局の国道挟んだ向かいにヤマダ電機とライフができるみたいですね
ギリギリ徒歩圏内ではありますが…オアシスの近さに比べたらかなり遠いので不便は不便ですね

[83: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[84: 住民板ユーザーさん1]

ライフの着工、コロナの影響で遅れているみたいですね。
ヤマダ電機ではなくホームセンターという噂もあるようです。

[85: 住民板ユーザーさん4]

>>84 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね（ ; ; ）オアシスが無くなって本当に不便で仕方ないです…
オアシス跡地、いろんな噂が飛びかってますが実際何ができるのか気になるところです。

[86: 住民板ユーザーさん8]

オアシス跡地にイオン系列のスーパーが入ると言う噂を聞きました
規模的にはマックスバリュでしょうか
本当だったら大変有り難いですがどうでしょうね

[87: 買い替え検討中さん]

>>81
さすがに今更工場はないでしょう
ただでさえトラックの出入りが難しいのに

イオン系列ならKOHYOかもね
住宅街だし、あまり深夜まで営業するのは勘弁してほしいな

ただ建物壊してしまったってのが気になるのよねえ
https://www.krr-reit.com/file/portfolio_news-6fd8fefd5fb1c7ebde976f256...

[88: 住民板ユーザーさん2]

>>87 買い替え検討中さん
内部は重機が入って内装は何もなくなってますね。建物を壊してマンションができるって話を聞いたのですが、今のところ真偽は不明です。

[89: 住民でない人さん]

>>84 住民板ユーザーさん1さん
ヤマダ電機は車で5分ぐらいのところに高槻大塚店があるので、おそらくできないでしょう。

[90: 住民板ユーザーさん1]

オアシス跡地ですが上村工業が買い取ったとの噂を聞きました。
噂が色々とびかってますね...

[91: 住民板ユーザーさん]

>>89 住民でない人さん
コーナンとライフができるという噂もあるみたいです
オアシス跡地もそうですが、何になるのか早く知りたいですね

[92: 住民板ユーザーさん5]

>>87 買い替え検討中さん

興味本位ですが、どういった理由で買い替えをご検討されていますか？
差し支えなければご教示いただきたいです

[93: 住民板ユーザーさん8]

阪急オアシス跡地はどうなるんですかね。

今更工場なんでしょうかね

スーパーの需要はあると思うのですが

[94: 住民板ユーザーさん4]

工場やスーパー以外になるのであれば、態々内装を潰さずに建物ごと潰すのでは？
建物自体は残っているので、またスーパーになるのではと思っていますが

[95: 住民板ユーザーさん1]

自転車圏内にはスーパーはあるんですけど、徒歩圏内にあれば本当助かるんですけどね。

[96: 住民板ユーザーさん6]

スーパーになってくれたら本当にありがたいけど、一番最悪なのは工事の途中で金がなくなって当初の予定してたのができなくなって宙ぶらりんになる事だけど若干してる気がする…
最近工事してる気配がないし

[97: 住民板ユーザーさん8]

ずっと工事が止まったままですね！

動き出す気配もないしどうなるのやら。

[98: 住民板ユーザーさん2]

>>97 住民板ユーザーさん8さん
売却した投資法人から買い手に渡るのが8月みたいですからそれまでは動きはないかもしれないですね。

[99: 住民板ユーザーさん2]

旧阪急オアシスの工事が始まるようですね。

[100: 住民板ユーザーさん5]

何になるんでしょうね

[101: 住民板ユーザーさん1]

>>98 住民板ユーザーさん2さん
作業小屋？ができていましたね
やっぱり取り壊しでしょうか…

[102: 住民板ユーザーさん3]

こう雨が続くと買い物になかなか行けないし、オアシスがなくなったのは本当に痛手ですよね
跡地は一体何になるのやら…

[103: 住民板ユーザーさん8]

オアシス跡地駐車場に車たくさん停まってました！！工事の人がいたので何になるんですかー？って聞こうと思ったけど、、人見知り発揮して聞けずじまい?どーかスーパーをー！！

[104: 住民板ユーザーさん1]

角の分譲地、空き地部分に杭が打たれていました
とうとう売れたんですかね

[105: 住民板ユーザーさん4]

>>104 住民板ユーザーさん1さん
看板の杭みたいですね
このまま売れなかったらどうなるんでしょうか。。

[106: 住民板ユーザーさん2]

工事されてる方に何ができるか直接聞いてみたのですが、ご存知ないようでした。普通そういうものなのかもしれませんが、気になりますよね。

[107: 住民さん2]

ボーリング調査をしてるみたいですが、やはりマンションでは？

[108: 住民板ユーザーさん8]

>>105 住民板ユーザーさん4さん
工事が始まりましたね
車通りも多いしマンションの片隅になるので絶対に売れないと思っていましたが、売れたんですね

[109: 住民板ユーザーさん2]

SUBARUの隣の大きな空き地が商業施設になるみたいですからそっちに期待ですかね。

[110: ユーザーさん]

>>109 住民板ユーザーさん2さん
あちらも結局何ができるんでしょうね
オアシス跡地も含めて、何になるのか早く知りたいです

[111: 住民板ユーザーさ]

>>110 ユーザーさん

ひらつーにのってますよ。
スーパー、ホームセンター、クリニック×4です。

[112: 住民さん2]

阪急オアシス跡地は望み薄ですね。

[113: 住民さん8]

この前工事の人に聞いたら、内装工事してるから建物変わらないみたいだし、スーパーの可能性あるんじゃないかなーって言ってた

[114: 住人]

>>113 住民さん8さん
スーパーになるなら本当に助かります！

[115: 名無しさん]

個人的な予想はしまむら

[116: 住民さん2]

角地の戸建ては売れたんですかねー？

阪急オアシス跡地は気になりますねー（ ; ; ）

[117: 住民さん1]

オアシス跡地、植込みがきれいになっていますね
建物が壊される気配がないので、そのまま利用するのでしょうか…
スーパーができますように

個人的にしまむらは要りません；

[118: 通りがかりさん]

じゃあウェルシアでどうだ！スーパーの設備って全部取り払ったんですかね？
ダイソーだけでも...

[119: 住民さん2]

コスモスとか来て欲しいです

[120: 住民さん7]

オアシスは仕事帰りに寄っても買うものがなかったりしてたので、品揃えのいいスーパーがはいってほしいです。

[121: 通りがかりさん]

何もはじまらないのかしら

[122: 住民さん1]

何ができるのか早く知りたいです！

[123: 住民さん6]

工場ですねきっと。

[124: 住民さん8]

竹中工務店が工事するみたいですよ

[125: 住民さん1]

マンションではないのですか？

[126: 通りがかりさん]

解体して複合商業施設作ってくれたら良いんですけどね
せめてマンションになっても一階がスーパーとか...

[127: 住民さん1]

資材置き場になると聞きました！
上村工業から作業員の方がオアシス跡地に向かって歩いている。と聞きました。
スーパーがいいんですが。

[128: 住民さん6]

やっぱり倉庫かになるんですね。

せっかくタイロンからスーパーになったのに元鞘でガッカリですねー。

[129: 住民さん1]

やはり上村工業が買い取ったんですね。
残念です。

[130: 住民さん8]

いろんな噂がありましたけど、これから来年の4月までかけて旧オアシスの建物を解体して、上村工業の1階建ての建物ができるのが正しい情報でした。
地域住民として商業施設じゃなくてとても残念です。

[131: 通りがかりさん]

せっかく工業地域から変わってきたのにね

[132: 住民さん7]

>>130 住民さん8さん
どこ情報なんですか？

[133: ご近所さん]

商業施設が無くなっただけでもマイナスなのに工場施設だとダメージだね。更にマンションの出入り口や戸建の出口に面しているあの道を大型車両が頻繁に通るようだと近隣の資産価値は下がるね。

[134: 住民さん1]

上村に対してはヘイトが溜まりますね

[135: ご近所さん]

元凶は阪急オアシス。閉店決まってからの品揃えなど客へのリスペクトをまったく感じなかった。工場が多い地域だけど後から進出する企業は騒音が出るようならその上限とモニタリング。操業時間の確認と厳守。それにその企業と協力して道路　歩道の整備を行政働きかければダメージは抑えられるよ。

[136: 住民さん8]

>>132 住民さん7さん

近隣のマンションに竹中工務店から説明がありました。

[137: 通りがかりさん]

駅近国道近の準工地域って他にないから製造業はそりゃ買いますよね。

トラック増えると思うのでみなさんお気をつけて...

[138: 住民さん7]

>>136 住民さん8さん

そうでしたか。
ありがとうございます。
スーパーにならなくて本当に残念でした。
住み始めからオアシスのやる気のなさに違うスーパーにならないかなとは思ってましたがこんな形になってしまいがっかりです。
駅前の整備が終わるまでは帰りの道筋にナカガワしかないのがつらいです。
京阪の時刻の改悪で市駅も香里園でも一時下車後、次乗るまでに待ちが多すぎるしネットスーパーも使いづらいし困りましたね。

[139: ご近所さん]

この後解体　新築となるならその一画にコンビニか可能なら小規模で良いのでスーパー的なものを上村工業の力で誘致してくれないかな。社員さんにもメリットあると思うよ。

[140: 住民さん3]

近隣のマンションに説明ってね、こちらのマンションにはないのはなぜ。
こういうのは普通買取した会社が説明するものじゃない？工務店が説明するのも謎。

[141: ご近所さん]

上村工業が説明会に出ていないのなら上村にすれば準工地域で既に自分達も工業を稼働させているからあの場所に工場施設を置いても問題ないと思っているのでは？施工会社は工事の騒音や工事車両の事があるから隣接マンションには事前説明したのでしょう。説明を受けた管理組合が工事の事だけに気を取られているのではなく、今後の操業等の条件も確認していることを願うだけ。

[142: ご近所です]

今日、ご近所の美容院で聞いた話ですが、小さな複合商業施設になるらしいです。スーパーナカガワと、マツキヨと、小さな処方箋を扱う薬局と、ローソンも入ると聞きました。

[143: 戸]

>>142 ご近所ですさん

それは駅前ロータリー横の話ですよね

[144: 住民さん1]

駅前の商業施設のテナント、ナカガワマツキヨローソンとかの立ち退き以外でも新しく入ったりするのでしょうか。

[145: 戸]

>>144 住民さん1さん

立退条件で既存商店優先とかじゃないの？高架化したら高架の下になんか入りそうだけどね

[146: 通りがかりさん]

光善寺西区開発のホームページ全く更新されないのでオフィシャル情報ゼロですね

[147: 通りがかりさん]

張り紙ありますね。残念。

[148: 住民さん1]

駅前の商業施設に飲食店入って欲しいなー。

[149: 住民さん9]

夕方になるとエントランスで子供達を遊ばせるのはいいが、出入りする人の邪魔にならないように親は子供をしっかり見ていてほしいです。
子供が走り回り、何度もぶつかりそうになったり実際にぶつかってこられたりしています。
ファミリーがメインのマンションですが、全住人がそうではありません。
みんなが気持ちよく暮らせるマンションになるよう最低限のマナーを守りましょう。

[150: 住民さん1]

先程正面玄関と裏玄関に警察の方がいらっしゃったのですがなにかあったのでしょうか？

[151: 通りがかりさん]

阪急オアシス後は原料保管倉庫でも無く上村の普通の機械工場なんですねー
トラック増えそう...

[152: 住民さん6]

>>151 通りがかりさん

最近、トラックとの事故で悲しいニュースも目にしますし、親としては不安要素が増えてしまいますね、、

本当に残念でなりません。。

[153: 通りがかりさん]

>>152 住民さん6さん

せめてオアシス角、小規模公園の交差点に点滅信号くらいつけて欲しい所ですねー
見えんのよあそこの交差点...

[154: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[155: 住民さん1]

光善寺前再開発まで待った方が高く売れるかもですね
その間の生活がしんどいのとどっちがましかですが。

[156: 住民さん6]

>>153 通りがかりさん

おっしゃる通りです…あそこの道、十分な広さがないので曲がりたい車同士がバッティングした上に自転車や歩行車がいるとかなり恐怖心にかられます。
大きな事故が起きないことを祈るばかりです。

[157: 住民さん1]

光善寺駅再開発で駅前にマンションができると価値下がる～

[158: 住民さん2]

タワマン嫌な人も一定数いるからそんなに価値が下がるとは思わんけどね
それより街として活性化する方が期待できると思うよ

[159: 匿名さん]

幼稚園のお子さんがいらっしゃる方、どちらの幼稚園に通われていますか？
今春から幼稚園の方も、どちらの幼稚園を選ばれましたか？
見た感じ、うみのほしと鴻池が多いように感じます。

[160: 住民さん1]

東香里幼稚園もけっこう多い印象ですが。

[161: 匿名さん]

>>160 住民さん1さん

そうなんですね！　ありがとうございます。

[162: 住民さん2]

駅前の商業施設地区の解体工事はは8月ごろ開始みたいですね
ナカカワとかそのうち閉まるのかな

[163: 名無しさん]

大型商業施設の方テナント情報無いですかー？

[164: 住民さん1]

自治会の参加ってどうなったんだろ？

[165: 住民さん8]

マンション内で大きな声を出して走り回ってる幼稚園帰りの子供や小学生が迷惑すぎる
親は他人の迷惑も考えず喋ってばかりで。
乳児を育てていたり、夜勤明けだったり様々な家庭がある中大声で走り回られたりするとお昼寝や仮眠もとれずで本当に困ります
マンション内なので日中であろうが大声で走り回ったり追いかけっこをしても良いところではないと思うので、マナーを守り、遊ばせるなら公園で遊ばせてください
また帰り際ですぐ帰るならマナーを守らせて遊ばせてください
親がついてるならちゃんと見てください
すごく住みにくいです

[166: 住民さん1]

>>165 住民さん8さん
それを見かけた際に
直接注意をしてあげると、気付いてくれると思います。
頭ごなしに怒るのではなく、子供や親に対して優しく注意をすれば浸透すると思います。　みんなで住みやすいマンションにしましょう。

[167: 住民さん2]

>>165 さん

確かに、子供がいっぱい騒いでるのはほぼ毎日目にします。しかし、きっと親御さんも何回も注意してると思いますが子供はどうしても楽しいと騒いでしまうものなので仕方ないと私は思うようになりました。
子供がうるさいというこの意見はすごく多いかも知れないですが、親御さんたちも普段から当たり前にきつく叱ってるはずだし、子供にマナーを守れってけっこう難しいと思います。子供って本当に難しいです、マナーを守らせるのは。なので、すごくこの意見は子供がいる日々色々葛藤しているお母さんたちからしたらとても辛いし、逆に住みづらいなぁと思いました。もし、不満があるならその場でその方に言ったらいいと思います。ここに書くんじゃなくて。。

[168: 住民さん5]

>>167 住民さん2さん
同意です。

[169: 通りがかりさん]

で、でたー同調圧力。今日日、延々騒いでる子供が他人の言う事聞く訳ないですやん。親の理由は他人には関係無い、親の責任。
ただこのレベルの騒音で書き込むなら共同住宅向いてないのは事実。陰湿な書き込みするなら特売情報でも書き込んで欲しいところ

[170: 住民さん1]

エレベーターの鏡のある方のモニターが死んでるの気になるね、カメラと管理室側のモニターが生きてるなら全然構わないんだけど

[171: 入居予定さん]

うわー
とうとうナカガワも7月末で一旦閉店ですね。
すごい困る・・・
仕事帰りに一旦香里園で降りるのも効率悪いです。

[172: 評判気になるさん]

開発されてもナカガワ...万代とかライフとか出来んもんかね？

[173: マンション比較中さん]

オアシスが閉店となり、不便になり資産価値的には減少したのかも

[174: 契約者さん2]

阪急オアシスもなくなり駅からも少し遠い、車は中振交差点は渋滞、コンビニも近くにない、売りたいけどローンもまだまだ残っている。劇的に変わらないかなあ

[175: 住民さん2]

住み替えの営業めーるは大量にくるけどね
ファインシティ自体今市場に売り出てるのが無さそう