異動歴ありでも住宅ローン通ったって人

[名無しさん]

私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか？
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか？

[451: 通りがかりさん]

>>450 マンション掲示板さん

異動の内容と金額は？

[452: 通りがかりさん]

>>451 通りがかりさん
家族のポケットWi-Fiの支払い忘れです。
料金は62000でした！

[453: e戸建てファンさん]

異動とか関係なくない？

[454: 匿名さん]

初めて投稿させていただきます。

旦那:36歳(妻.主婦、子供３人)
年収540
勤年:1.5年

一昨年、マイホームを建てたいと思い住宅ローンを通したところ、否決。cic情報を開示したら旦那で12年前の見覚えのないソフトバンクの異動が2件(75000程)弁護士に相談したら時効援用を進められてR6.2月に時効完了しました。保有期間R11.2まで
去年、10月にクレカ(10万枠)は通り延滞なしで支払っています。

今年また住宅ローンの挑戦を考えていますがやはり情報が消えるまでは無理でしょうか？

[455: 匿名さん]

>>454 匿名さん
身に覚えがないとのことなのですが、時効援用は言ってしまえば踏み倒しです。金融機関から見れば、リスクとして写ってしまいます。管理ができない人なのでは？と見られてしまうかもしれません。納得はできないかもですが、、、
消えるまでは大人しくした方が賢明かもしれないです。
ただ購入に向けて動くのであれば、最初から全て不動産業者に話し、その上で申請する金融機関を選ぶべきかもしれないですね。その時のためにも、援用を担当した弁護士さんに経緯についての書類をもらっておくといいかもですね。

[457: マンション検討中さん]

私年収700 30 東証プライム
嫁年収500 28 看護師

異動1000円発覚→支払後から1年
当たり前だけどろうきんローン5500万否決

後2年待って再度ろうきん申し込んでみてダメなら5年の喪明けを待とう

[458: 口コミ知りたいさん]

>>455 さん

ありがとうございます！
不動産会社に経緯を話して一緒に考えてみたいと思います！

[459: 匿名さん]

異動保有(あと4年ほど)で住宅ローン全額承認おりました！

地元の中小企業勤続4年目
39歳年収520万(前年度)
これから上がる見込みあり
妻33歳扶養内パート70万程
子供３人(春から中3、小6、2歳)
年間60万の児童手当あり

車のローン残り250万程
携帯の機種代2台分10万程

頭金なしフルローン4350万(土地込み)

家族が増えたのでアパートが手狭になり、そろそろ家を建てようかと思っていてハウスメーカーから仮審査を3行ほどだしたら全部否決。
信用情報に傷があるかもとのことで、開示したところ12年ほど前のソフトバンクの機種代3000円が異動になっていることが判明しました。
かなり前のことなので全く記憶にないですが恐らく銀行口座の変更したのでその月の支払いが払込用紙になっていた事、引越しのタイミングで請求書が届かなかったことによる行き違いで発生してしまったものかと思われます。
現在もその時の番号と同じものを使っているのに携帯が止まったこともなく、強制解約にもなっていなかったのに加えて新しく契約も出来ていたことでまったく気づきませんでした。
いつも利用しているソフトバンクの店舗でもお店のデータには未払いは無いと表示されていたようでした。
時効援用はせずに請求金額15000円(何故か延滞料金は請求されませんでした)ほどを支払い異動は解消。保有は令和10年まであります。

それが去年の2月頃の話です。
このソフトバンク以外は傷は無いのですが、異動がついてからが長かったのがかなりネックになっていたようでした。
そろそろ1年経つしもう一度仮審査掛けてみようと、JAと地銀に仮審査を出したのですがJAは条件なし否決。
地銀から満額承認いただくことが出来ました。
これから打ち合わせに入ります。

少額の異動なら保有期間がまだまだある場合でも
担当さんの腕次第で通ることもあるみたいです！！
私と同じような方の希望になればと思います。

[460: 田中]

>>459 匿名さん
もしよければ地銀名を教えて頂けますでしょうか